Huis te koop met 3 slaapkamers - Fosses-la-Ville

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en aantrekkelijke dorp Arsimont, gelegen binnen de gemeente Sambreville. Deze woning combineert een warme, uitnodigende sfeer met praktische woonruimte en een uitstekende ligging dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 225.000 euro biedt dit vastgoed een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel voor uitbreiding en verdere ontwikkeling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 303 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1.159 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhall dat toegang geeft tot een aangenaam salon en een semi-gedeelte keuken met een gezellige eethoek. Deze ruimtes zijn ideaal voor dagelijks gebruik en sociale gelegenheden. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende privacy en comfort garandeert voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers is tevens een bureau of speelkamer voorzien, waardoor er flexibiliteit is voor werk of ontspanning. Een praktische wasruimte en een garage maken het plaatje compleet. Wat deze woning bijzonder maakt, is het potentieel dat het biedt; boven de garage bevindt zich namelijk een prachtige hooizolder van ongeveer 45 m² met hoge plafonds, die talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. U kunt bijvoorbeeld werken aan een extra woonruimte, een kantoor of zelfs een zelfstandige appartement, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en uw wensen. De buitenkant van het eigendom straalt rust uit, met een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde, die ideaal is om te genieten van de zomerse dagen of om te tuinieren. Het perceel biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en extra parkeerplaatsen. De woning is technisch in goede staat met een degelijke dakbedekking en dubbele beglazing, en beschikt over voorzieningen zoals een werkende open haard, wateraansluiting en een waterpomp voor waterbesparing. Hoewel enkele renovaties en verbeteringen zoals elektrische installatie en isolatie nog kunnen worden aangebracht, is het huis direct bewoonbaar en klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken. Gelegen in een mooie, rustige omgeving met uitzicht dat kalmte en ontspanning uitstraalt, biedt deze woning in Arsimont de perfecte combinatie van rust, ruimte en potentieel voor toekomstige groei. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden of een slimme investering met meerwaarde, dit vastgoed vormt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U zult ongetwijfeld onder de indruk zijn van wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 498.978€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1596 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 475.968€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m² exposé plein Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 526.401€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Palton 84A in Arsimont biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort, energiezuinigheid en een adembenemend uitzicht. Gebouwd in 2014, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit en is ze klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 604 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, en een prachtig aangelegde tuin met terras. Het eigendom is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën, zoals drievoudig glas PVC-ramen, zonnepanelen, een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, en een cisternetje voor regenwater. De woning geniet van een uitstekende EPC-score van B, met een verbruik van 130 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel een laag energieverbruik als betaalbare kosten. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opbergruimte en kan perfect dienen voor een thuiskantoor of professionele activiteiten dankzij de aparte toegang. Op het gelijkvloers vindt u een ruim leefgedeelte dat uitkijkt op de vermaarde tuin en een veranda die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het gebouw beschikt over een garage met automatische poort, een praktische wasruimte, en een aparte wc. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, en de technische installaties voldoen aan de huidige normen tot 2040. Door de strategische locatie dichtbij alle voorzieningen geniet u van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in Arsimont, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en belangrijke vervoersaders. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert modern design met praktische voordelen. De prijs van €550.000 inclusief btw maakt deze eigendom toegankelijk voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze parel te ontdekken. Een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig klaar is voor bewoning, met alle technische en energetische zorgen weggenomen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Franière, gelegen aan de Rue de Trémouroux 13, een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtige locatie met een landelijke uitstraling. Deze residentie wordt aangeboden voor €465.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een indeling die ruimte en comfort combineert. Het huis dateert uit 1940 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van meer dan een hectare, wat garant staat voor privacy en rust. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 47 m², een grote keuken en drie slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een badkamer met douche, centrale verwarming op mazout en een degelijke elektrische installatie. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, met een zolderruimte en een ruimte boven de keuken die nog ingericht kunnen worden. De buitenruimte van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: het perceel meet maar liefst 10.173 m² en beschikt over een kleine waterpartij, een beekje en een waterpartij, waardoor het tot de meest serene omgevingen behoort. Het terrein omvat verschillende dependances, waaronder een garage en een berging, en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of gebruik als privéparadijs. Een terras en een tuin maken het plaatje compleet, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het perceel is bovendien geschikt voor bewoning en heeft een bebouwbare oppervlakte van 270 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Aan de westkant bevindt zich de oriëntatie van de woning gericht op het zuiden-west, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning een rustige en landelijke omgeving terwijl ze toch bereikbaar blijft. Met vier parkeerplaatsen buiten en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Franière is een charmante locatie met een perfecte balans tussen landelijk leven en praktische voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze bijzondere eigendom, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Vlaanderen te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1 in Arsimont, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en te renoveren vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en een totale grondoppervlakte van 417 m². De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, samen goed voor een totale leefruimte van circa 31 m². De semi-uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparaten zoals een oven, vitro fornuis, afzuigkap en vaatwasser, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasruimte die een potentieel heeft voor herinrichting. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of het creëren van werkkamers. Bovenop ligt een uitbreidbaar dak dat extra mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een grote tuin van 417 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op stookolie (mazout), met grote raampartijen voorzien van PVC-dubbelglas ramen die zorgen voor goede isolatie. Hoewel de elektrische installatie aan vernieuwing toe is, biedt dit de koper de mogelijkheid om het elektrische systeem volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning is bovendien uitgerust met een garage die op een bouwgrondzone ligt, wat extra bouwmogelijkheden biedt. De ligging in Arsimont combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbondenheid met de omliggende regio. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een aangename zoninval in de namiddag en avond, terwijl de tuinruimte perfect is voor buitenactiviteiten. Het EPC-certificaat geeft een waarde van D, met een verbruik van 288 kWh/m² per jaar. De woning verkeert in een redelijke staat en kan dankzij de aanwezige structuur en mogelijkheden tot herinrichting uitstekend worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een afspraak, zodat men dit potentieelvolle vastgoed zelf kan ontdekken en beoordelen. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Deze charmante woning te Ham-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een woning die mee evolueert met hun levensfase. Gelegen aan de Rue Albert 1er 28, bevindt deze woning zich in een rustige, semi-residentiële wijk die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Met een vraagprijs van €239.000 biedt dit vastgoed een goed uitgebalanceerd aanbod voor wie zoekt naar een betaalbare, praktische en gezellige woonst in deze regio. Het huis is goed onderhouden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m², verspreid over verschillende verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een aangenaam open leefruimte. Deze woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met voldoende lichtinval dankzij grote ramen en een vloeiende connectie met de semi-geïntegreerde keuken. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en voorzien van een comfortabele eethoek, perfect voor dagelijkse maaltijden en informele bijeenkomsten. Achter de woning ligt een groene tuin die grenst aan een perceel van ongeveer 11 are, wat zorgt voor privacy, ruimte om te ontspannen en eventueel te tuinieren. Het terrein is mooi aangelegd met bomen en biedt een vrij uitzicht, waardoor het buitenleven hier extra aangenaam wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een multifunctioneel ruimte die als dressing of extra kamer kan worden ingericht. De zolderruimte biedt de mogelijkheid tot verdere afwerking en kan zelfs worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. Daarnaast is er een praktische ondergrondse kelder, ideaal voor opslag. Technisch gezien is de woning recentelijk voorzien van een dak in goede staat (ongeveer 10 jaar oud), isolatie met glaswol, dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op mazout. Daarnaast beschikt de woning over alle basisvoorzieningen zoals elektrische installaties conform de normen, rolluiken en meerdere toegangen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Buiten beschikt het pand over een garage en parkeerplaatsen binnen de poort, evenals verschillende bijgebouwen die nuttig kunnen zijn voor opslag of andere doeleinden. Het hele perceel is omgeven door groen en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of persoonlijke invulling. Dankzij de gunstige ligging en het uitgebalanceerde aanbod is deze woning bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een solide, evolutieve woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de faciliteiten van Ham-sur-Sambre. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om deze prachtige woning zelf te ontdekken. Met zijn ideale balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een veelzijdig en toekomstgericht vastgoed. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?