Huis te koop met 4 gevels - Frameries

Située à Sars-la-Bruyère, dans une rue paisible, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades construite début des années 2000. Elle vous séduira par son style rustique haut de gamme, ses généreux volumes et son état irréprochable. Un bien où authenticité et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’un espace de vie de ±72 m² regroupant séjour, sàm et cuisine ouverte au charme campagnard. Les matériaux, les volumes et l’ambiance chaleureuse confèrent un véritable caractère à la maison. Un cellier, pouvant servir de chambre au rez ou de bureau, communique directement avec le double garage carrelé et isolé. Une buanderie complète cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12,5 m² dessert 4 grandes chambres, offrant de multiples configurations : chambres, dressing, espace de jeux, bureau… La sdb dispose d’1 baignoire, d'1 douche, d’1 évier et d’1 WC. À l’extérieur, un hangar de 38 m², équipé du chauffage, de l’électricité et de double vitrage, constitue un véritable atout : rangement, atelier, activité complémentaire… les possibilités sont nombreuses. Le bien est équipé d’un CC au gaz, de châssis double vitrage bois, d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore, et bénéficie d’un PEB C fiable et rassurant. Une villa de charme, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un très beau potentiel. Un cadre de vie privilégié au cœur du village, pour une visite ### Meer weten?

Temple à vendre à La Bouverie – idéal pour lieu de culte, association ou salle de réunion À La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose un bâtiment unique par son histoire et son atmosphère : un temple (non sacralisé) en excellent état, offrant une surface généreuse et modulable, idéalement situé Rue Jules Cousin 132, à proximité immédiate des axes principaux de Frameries et Pâturages. Le bâtiment se compose d’une grande salle lumineuse pouvant accueillir une centaine de personnes, d’un hall d’entrée, d’une cuisine/chaufferie, de deux WC, et d’un bureau à l’étage. Un large parking privatif et une excellente visibilité depuis la voirie complètent l’ensemble. L’état général est impeccable, aucun gros travail n’est à prévoir. La structure et les volumes permettent un usage immédiat comme lieu de culte, salle communautaire, centre associatif, salle de conférence ou projet culturel. Adresse : Rue Jules Cousin 132, La Bouverie (Frameries) Prix : 95 000 € prix indicatif souhaité Atouts : grand espace ouvert – excellent état – fort potentiel – parking aisé – visibilité exceptionnelle Un bien rare sur le marché, porteur de sens et de possibilités ! Contactez Century 21 Avantage au ### pour toute information ou pour organiser une visite. Meer weten?

Deze charmante villa te Eugies biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog aan te passen is naar eigen smaak. Gelegen op een perceel van ongeveer 10 are, beschikt deze bungalow over een praktische indeling met een gang, apart toilet, een ruime woonkamer en een eetkamer die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van alle basisfaciliteiten, en twee slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en een aparte parkeergelegenheid voor één voertuig. De grote tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning, en buitenactiviteiten, terwijl de zij-ingang het gemak van toegang tot de tuin en het huis versterkt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor buildings uit de jaren '60, en de EPC-waarde geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik. De woning bevindt zich in Eugies, een rustige locatie die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een gemoedelijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met de beschikbaarheid bij akte is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is om het te renoveren en af te werken naar eigen wensen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en nog renovatiewerken vereist, biedt dit de mogelijkheid om het huis volledig aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, terwijl de basisstructuur stevig en betrouwbaar is. De vraagprijs bedraagt €180.000, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in de regio Eugies. De woning is aangesloten op de riolering, heeft vier gevels, en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Ondanks dat het bouwjaar 1964 is, biedt dit huis volop potentieel voor renovatie en modernisering om zo een comfortabele gezinswoning of vrijstaande villa te creëren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een woning in Eugies te verwerven die met de juiste aanpak volledig tot haar recht kan komen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Sars-la-Bruyère biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 440.000 euro, exclusief eventuele kosten, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en snel bewoonbare woning in een rustige omgeving. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 15.58 are (1558 m² grondoppervlakte) en beschikt over een praktische indeling die is afgestemd op comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall, een apart toilet, een handige wasruimte, en een kamer die eventueel dienst kan doen als slaapkamer op het gelijkvloers met een douche en dressinghoek. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een gezellige living die uitkijkt op de tuin en het terras. Het buitengebied is ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, met een terras en een grote tuin die privacy en groen bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er nog een zolder met bergruimte, wat de praktische opbergmogelijkheden verder uitbreidt. De woning is uitgerust met dubbel glas, houten kozijnen, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, en zonnepanelen met een vermogen van 5,7 kWc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport bevestigt dit met een energielabel B, met een jaarlijks verbruik van 170 kWh/m². De woning beschikt over een gunstige kadastrale opbrengst van 1.113 euro en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Sars-la-Bruyère biedt een rustige, landelijke omgeving terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Ideaal voor wie wil genieten van de rust en het groen, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze woning combineert wooncomfort met energiezuinigheid en ruimte, en biedt een uitstekende investering voor diegene die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 800 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 421.422€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze woning in Eugies biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is ingericht en voorzien van basisapparatuur, terwijl het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is gebouwd op een perceel van circa 2631 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten en het aanleggen van een tuin. Daarnaast beschikt het huis over een garage voor één voertuig en een apart toilet op de begane grond. De gevels hebben vier zijden, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie binnen het huis. Wat energieverbruik betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing, elektrische verwarming en een boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een score van D met een verbruik van 322 kWh/m² per jaar, en het eigendom is beschikbaar in overleg. De ligging in Eugies biedt een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 5521m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 533.423€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard, cette propriété offre un environnement paisible propice au repos et à la détente, tout en restant facilement accessible. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1353 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 518.244€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Située dans une rue calme et recherchée de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison 4 façades de plain-pied à rénover. Il s'agit d'une belle opportunité d’achat pour celle et ceux rêvant d’une petite villa. Elle se compose d’un large hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 38m² d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres respectivement de 16m² et 18m². Toutes les pièces de vie sont situées sur un seul niveau, offrant un confort de plain-pied très recherché. Le bien dispose également d’un garage en sous-sol, ainsi que de caves sur toute la surface, parfaites pour du rangement ou un atelier. À l’extérieur, 2 passages latéraux offrant un accès pratique au terrain ainsi qu’un espace appréciable et réaménageable en jardin. La maison est rapidement habitable, bien que nécessitant des travaux de rénovation ceux-ci peuvent être réalisé au fur et à mesure, la maison offrant des perspectives intéressantes grâce notamment à ses volumes. Proche du centre, des commerces, écoles et axes routiers, ce bien allie calme, potentiel et accessibilité. Contactez nous au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Meer weten?

Située rue de l’Amitié 41 à Frameries, dans une rue calme et résidentielle à deux pas du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports), Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades. Construite en 1975, elle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé et salle de douche. Le lumineux séjour (salon – salle à manger) donne accès à une cuisine équipée ainsi qu’à une première terrasse en surplomb du jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par des espaces de rangement sous combles. La maison est entièrement cavée, avec garage intégré et chaufferie, et offre un grand espace de stationnement extérieur. À l’arrière, un jardin arboré avec seconde terrasse couverte invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Localisation idéale : • Centre de Frameries et commerces accessibles à pied • Gare de Frameries à 5 min • Mons à 10 min • Proximité écoles, infrastructures sportives et accès routiers principaux Une villa saine et fonctionnelle qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder, contactez nous au ### ! Meer weten?