Huis te koop - Franc-Waret

Deze charmante woning gelegen in Vezin combineert comfort, ruimte en een prachtige buitenomgeving. Met een woonoppervlakte van 170 m² biedt deze goed onderhouden woning een ruime living met een oppervlakte van 36 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of extra gasten. De keuken is niet meubilair uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer met een douchecabine, en de verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Antwoorden op praktische woonwensen worden verder ingevuld door de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats, drie extra buitenparkeerplaatsen en een ruime oprit. De tuin van 600 m², compleet met een terras van 15 m² en een waterpartij, biedt volop gelegenheid voor buitenleven en ontspanning, terwijl het chalet in de tuin extra functionaliteit toevoegt. Deze buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename oriëntatie op het noordoosten en geniet privacy binnen het rustige residentiële kader. De woning dateert uit 1967 en is gelegen in een gesloten residentiële omgeving tussen Namur en Andenne, waardoor u profiteert van rustige, veilige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 788 m², waarbij het perceel diepte van 53 meter bijdraagt aan de ruimtelijkheid. Het huis beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik met 416 kWh/m²/jaar aan de hoge kant ligt, betekent dit dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van dit mooie erfgoed. Vezin biedt een vredige landelijke omgeving met voldoende groen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en veel potentieel. Prijsgewijs ligt deze woning op €299.500, een aantrekkelijk aanbod voor de kwaliteit en ruimte die het biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een rustige en groene omgeving te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze prachtige woning te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Geïnteresseerd in een ideale woning in het charmante Boninne? Deze woning, gelegen op een perceel van 4 are 4 centiare, biedt een betaalbare mogelijkheid om te investeren in een rustig en aantrekkelijk deel van België. Geprijsd op €245.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog kan worden getransformeerd naar eigen wens. Het huis is momenteel niet verhuurd en heeft een woonoppervlakte van 91 m² verdeeld over één verdieping, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die willen genieten van de landelijke omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte die toegang geeft tot de keuken, en een badkamer met douche en toilet. Buiten biedt het perceel volop ruimte, met een grote garage en een tuin langs de zijstraat, perfect voor ontspanning of tuinieren. De technische details van deze woning benadrukken zijn basiscomfort en functionaliteit. De woning is voorzien van houten en PVC-dubbel glasramen, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming geschiedt via centrale mazoutkachels, terwijl de septic tank de sanitaire voorzieningen verzorgt. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat de woning momenteel in klasse F valt, met een verbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte voor verbetering bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-certificaat is geldig tot november 2034. De woning wordt opgeleverd zoals ze nu staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met potentieel, op een rustige locatie in Boninne. Boninne ligt op korte afstand van het nabijgelegen Champion, wat extra faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik brengt. Dankzij de centrale ligging kunnen bewoners gemakkelijk genieten van het landelijke karakter van de streek, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot belangrijke wegen en lokale diensten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een betaalbaar project om te renoveren, deze woning biedt u een uitstekende basis in een rustige omgeving. Wil u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om een afspraak in te plannen en de mogelijkheden te verkennen. Deze kans op een betaalbare woning in een geliefde regio mag u niet missen! Meer weten?

Ideaal gelegen in een doodlopende straat, op 10 minuten van het centrum van Andenne en vlakbij de E42, ligt dit huis met 4 verdiepingen op een terrein van 9a75ca. De begane grond bestaat uit een hal, een ruime woonkamer van 32 m², een ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. Boven is een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Het huis heeft ook een garage met put, een gezonde kelder van +/-50m², een terras en een zijdoorgang, en is zeker een bezoek waard. Uitrusting: Centrale verwarming op stookolie; PVC DV kozijnen; bi-horizontaal (te herzien); Dak met kleipannen; Regenwatertank. EPB: E Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hingeon, een mooi gelegen dorp middenin de natuurlijke omgeving van Fernelmont. Deze woning, recent gebouwd in 1950, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1242 m² met een prachtige tuin en terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele aluminium ramen, een elektrische installatie conform de normen, en een efficiënte mazoutverwarming met drie gezellige stookplaatsen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder voor extra opslag, een garage en bijkomende bergplaatsen, allemaal zorgvuldig onderhouden en perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Praktisch gezien biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid; de E42 snelweg ligt op slechts twee minuten afstand, waardoor steden zoals Namur en Andenne binnen slechts 15 minuten bereikbaar zijn. Alles is aanwezig voor een comfortabel wonen, inclusief water- en gasaansluitingen, een verzorgde elektrische keuring en gunstige energiebewijzen met een EPC-waarde van G, met een verbruik van 638 kWh/m² per jaar. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is beschikbaar bij akte, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De rustige ligging combineert het beste van landelijke rust en goede verbindingen, waardoor deze woning een uitstekende investering vormt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt 175.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandeling onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning in een rustige omgeving te verwerven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Immexperts voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze woning biedt een interessante kans in Cognelée, gelegen aan de Chaussée de Louvain. Gelegen in een strategisch verkeersknooppunt met goede verbindingen, bevindt zich deze woning nabij belangrijke snelwegen en in een gebied dat gekenmerkt wordt door een actieve economische omgeving. Denk hierbij aan faciliteiten zoals garages, bouwmaterialenhandel en containerverhuur, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er directe mogelijkheden bestaan voor nieuwe eigenaars die willen investeren of zelf willen wonen. De woning zelf bestaat uit een woonoppervlakte die onder meer een gezellige hal omvat bij de ingang, gevolgd door een ruime woonkamer en een keuken die klaar is voor gebruik, ideaal voor het gezinsleven of het uitnodigen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één in twee delen is opgesplitst, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De badkamer met toilet is eveneens aanwezig, terwijl de zolderruimte op de tweede verdieping een potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het huis is nog aanpassingen en modernisering toe, met enkele noodzakelijke verbeteringen om het comfort te verhogen. Het perceel wordt gedeeld met een dienstweg en parkeerplaats die momenteel verhard zijn, ten voordele van de eigenaar van een aangrenzend atelier, wat de praktische toegankelijkheid vergemakkelijkt. De prijs van deze woning bedraagt €160.000, wat gezien de ligging en potentieel een aantrekkelijke investering kan vormen. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van €502 en is vrij van BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende kopers. Hoewel het huis enige renovatie vereist om volledig naar wens te worden afgewerkt, biedt deze woning een stevige basis met veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare bouwgrond of woonhuis in een dynamische omgeving. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor een bezichtiging en verdere bespreking van de mogelijkheden. Deze aanbieding combineert betaalbaarheid met locatievoordelen en een interessant ontwikkelingspotentieel, waardoor het een uitstekende keuze kan zijn voor kopers die investeren in Cognelée. Meer weten?

8 energie-efficiënte woningen met 3 of 4 gevels. Ontdek in Marchovelette dit prachtige project van 8 nieuwe woningen, ideaal gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk. Profiteer van een uitzonderlijke woonomgeving op het platteland, niet geïsoleerd, met directe toegang tot de grote wegen en voorzieningen. Elk huis heeft 3 slaapkamers, met de mogelijkheid van een 4ᵉ op de in te richten zolder. Vlakke privétuin van 5,8 tot 10,57 are. Parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een carport. Deze moderne, ecologisch verantwoorde woningen bieden technische voorzieningen van hoge kwaliteit: vloerverwarming via een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen voor duurzame energie, ventilatie met dubbele doorstroming en een regenwatertank van 10.000 liter. Met een EPB A-classificatie garanderen deze woningen uitstekende energieprestaties. Bovendien kunnen toekomstige kopers de afwerking van het interieur aanpassen aan hun smaak en behoeften. Dit is een zeldzame kans om een comfortabele nieuwe woning in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

8 energie-efficiënte woningen met 3 of 4 gevels. Ontdek in Marchovelette dit prachtige project van 8 nieuwe woningen, ideaal gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk. Profiteer van een uitzonderlijke woonomgeving op het platteland, niet geïsoleerd, met directe toegang tot de grote wegen en voorzieningen. Elk huis heeft 3 slaapkamers, met de mogelijkheid van een 4ᵉ op de in te richten zolder. Vlakke privétuin van 5,8 tot 10,57 are. Parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een carport. Deze moderne, ecologisch verantwoorde woningen bieden technische voorzieningen van hoge kwaliteit: vloerverwarming via een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen voor duurzame energie, ventilatie met dubbele doorstroming en een regenwatertank van 10.000 liter. Met een EPB A-classificatie garanderen deze woningen uitstekende energieprestaties. Bovendien kunnen toekomstige kopers de afwerking van het interieur aanpassen aan hun smaak en behoeften. Dit is een zeldzame kans om een comfortabele nieuwe woning in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

8 energie-efficiënte woningen met 3 of 4 gevels. Ontdek in Marchovelette dit prachtige project van 8 nieuwe woningen, ideaal gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk. Profiteer van een uitzonderlijke woonomgeving op het platteland, niet geïsoleerd, met directe toegang tot de grote wegen en voorzieningen. Elk huis heeft 3 slaapkamers, met de mogelijkheid van een 4ᵉ op de in te richten zolder. Vlakke privétuin van 5,8 tot 10,57 are. Parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een carport. Deze moderne, ecologisch verantwoorde woningen bieden technische voorzieningen van hoge kwaliteit: vloerverwarming via een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen voor duurzame energie, ventilatie met dubbele doorstroming en een regenwatertank van 10.000 liter. Met een EPB A-classificatie garanderen deze woningen uitstekende energieprestaties. Bovendien kunnen toekomstige kopers de afwerking van het interieur aanpassen aan hun smaak en behoeften. Dit is een zeldzame kans om een comfortabele nieuwe woning in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

8 energie-efficiënte woningen met 3 of 4 gevels. Ontdek in Marchovelette dit prachtige project van 8 nieuwe woningen, ideaal gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk. Profiteer van een uitzonderlijke woonomgeving op het platteland, niet geïsoleerd, met directe toegang tot de grote wegen en voorzieningen. Elk huis heeft 3 slaapkamers, met de mogelijkheid van een 4ᵉ op de in te richten zolder. Vlakke privétuin van 5,8 tot 10,57 are. Parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een carport. Deze moderne, ecologisch verantwoorde woningen bieden technische voorzieningen van hoge kwaliteit: vloerverwarming via een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen voor duurzame energie, ventilatie met dubbele doorstroming en een regenwatertank van 10.000 liter. Met een EPB A-classificatie garanderen deze woningen uitstekende energieprestaties. Bovendien kunnen toekomstige kopers de afwerking van het interieur aanpassen aan hun smaak en behoeften. Dit is een zeldzame kans om een comfortabele nieuwe woning in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustige straat in het dorp Vezin, dicht bij de E42 en op 15 minuten van het centrum van Namen, ligt dit charmante gerenoveerde huis (enige afwerking vereist) op 5 hectare goed belichte grond. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een bijgebouw dat is ingericht als ingerichte keuken en eethoek en een doucheruimte met toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, waarvan één met badkamer en toilet, en een mezzanine. Op de tweede verdieping is er een ingerichte slaapkamer. Een garage, kelder en terras maken de beschrijving compleet. Uitrusting: centrale verwarming op olie; dak in kunstleisteen; DV PVC ramen; elektriciteit conform tot 2038; 16 fotovoltaïsche panelen. Als je op zoek bent naar een huis op een goede locatie dicht bij de hoofdwegen, dan moet je dit beslist zien. Bieden vanaf € 325.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Maison bien située avec grand potentiel. Située dans le village de Vezin, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et un jardin exposé sud et sécurisé. Deux garages viennent compléter ce bien fonctionnel et accueillant. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, toilette. Au 1 er étage, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec toilette. Grenier aménageable. Sous-sol, habitation entièrement cavée. Données techniques : Châssis DV PVC, chauffage central mazout, citerne mazout de 3375L - conforme, électricité conforme, compteur digital bihoraire, PEB "F" - 20170217005219 - 757 kwh/m²/an - 96906 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Zeer goed gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, met uitzicht op het omliggende platteland en op minder dan 5 minuten van de E42, 3-fronten huis op 7a 66ca grond. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een ruime woonkamer van ca. 30 m², een halfopen inbouwkeuken, een badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping een slaapkamer en een kantoor/slaapkamer met schuin plafond. Kelder: kelders en een grote garage. Uitrusting: DV houtskeletbouw, Meer weten?

Welkom bij deze charmante woonkans in Landenne, een woning die comfort en potentieel perfect combineert. Deze woning, gelegen aan de Rue de Petit-Warêt 256, biedt een woonoppervlakte van 158 m² op een aantrekkelijk perceel van 4 are 37 centiaren. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis met ruimte voor groei. Het pand beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven en persoonlijke invulling. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte. Daarnaast beschikt het over een garage, wat een groot pluspunt is voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Buiten biedt het perceel een gezellig en privé tuin dat via een zij-ingang bereikbaar is, ideaal voor zomerse barbecues, tuinieren of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De ligging in Landenne is bijzonder praktisch: recht tegenover de Sint Begga-school en op slechts een minuut van de E42 snelweg, waardoor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s gegarandeerd zijn. Dit maakt het huis niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De locatie biedt diverse voordelen; de woning bevindt zich in een rustige straat die toch nabij belangrijke verbindingswegen ligt. De buurt is geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen. Het huis staat op een perceel dat ruimte biedt voor verdere uitbreiding, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die hun woonruimte willen aanpassen of upgraden. Het perceel wordt gekenmerkt door een typische gevel met drie gevels, wat bijdraagt aan de architecturale charme van het geheel. Binnenin zijn de vertrekken standaard van goede kwaliteit, met de mogelijkheid tot herstructurering en modernisering. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik momenteel hoog is (497 kWh/m²/jaar), en dat de elektrische installatie niet conform is, waardoor dit een interessante optie is voor renovatie en energiebesparing. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen investeren in hun toekomst. Prijsgewijs ligt deze woning zeer aantrekkelijk op 169.000 euro, een prijs die zeker past bij het potentieel en de locatie. Gezien de mogelijkheden tot uitbreiding en verdere inrichting, vormt dit een interessante gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een huis in een goed bereikbare en centraal gelegen regio. Voor geïnteresseerden wordt een bezoekregeling voorzien met afspraken op donderdag om 17 uur en zondag om 11 uur via contact met Isvan op ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in Landenne – dit huis wacht op zijn volgende hoofdstuk en kan dat worden met u als nieuwe eigenaar. Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Rare sur le marché : superbe propriété équestre – triple coup de cœur assuré ! Cette propriété représente le rêve de tout cavalier : une magnifique fermette 4 chambres (3 ch + bureau) rénovée avec tout le confort moderne, et au bout du jardin, une infrastructure équestre complète. 11 boxes Luke Construct , salle de pansage, sellerie, paddock (2024) et piste 51 x 26,5 m signée David Janssens – Sols équestres avec triple drainage. 225 m de clôtures spéciales chevaux, caméras de surveillance, et accès carrossable à l’arrière pour camion ou van, menant à de superbes promenades dans la région de Fernelmont. La fermette de 1839 séduit par son authenticité : poutres apparentes, portes en bois, planchers anciens, pavés de ciment, pierres bleues. Cuisine équipée et salle d’eau au goût du jour. Toiture tuiles (7 ans) isolée,chauffage central Biomasse à haut rendement (Pellet) avec système d'optimisation de confort sanitaire, électricité bi-horaire, 24 panneaux photovoltaïques, 10 000 L d’eau de pluie avec groupe hydrophore,chargeur (22kw/h) pour voiture électrique. S’ajoute une grange de 60 m² au sol, 7,20 m sous faîte, idéale pour agrandir la maison ou concrétiser vos projets. 👉 Une fermette de charme, des installations équestres remarquables et un potentiel unique : une opportunité rare ! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 273 kWh/m² an - 55732 kWh/an -20250912022885 Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Boninne, gelegen op een royaal perceel van 964 m² in de rustige en groene omgeving van het « Domaine résidentiel du Long Sart ». Deze volledig gerenoveerde viergevelwoning combineert comfort, ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De bouw uit 1963 en de recente upgrades zorgen voor een uitstekende staat van het vastgoed, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze villa voldoende ruimte voor een comfortabel en ontspannen leven, terwijl het omringende landschap en de tuin een rustgevende achtergrond vormen. De indeling van de woning is doordacht en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken van 10 m², die naadloos aansluit op een lichte woonkamer van 42 m². Deze leefruimte is perfect voor gezinsactiviteiten en ontvangst, en wordt versterkt door grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een praktische wasruimte en twee ruime slaapkamers van elk 13 m². Het garage biedt directe toegang tot de woning via de wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Boven bevindt zich een grote zolder van 96 m² die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: de woning ligt wat terug van de straat en beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers of gasten. Een gezellige terrastuin met pergola, grenzend aan de leefruimte, biedt de gelegenheid om buiten te genieten in alle privacy en rust. Dankzij de uitstekende locatie bent u snel verbonden met belangrijke snelwegen, zoals de E411 die binnen enkele minuten bereikbaar is. Hierdoor geniet u van vlotte verbindingen naar Brussel, Luik en andere grote steden in de regio. De nabijheid van natuur en rust maken deze villa tot een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De woning is instapklaar en klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Met een prijs van 399.000 euro biedt dit vastgoed volop potentieel en flexibiliteit voor diverse woonwensen en projecten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Sclayn, gelegen aan de rustige Rue Tienne aux Grives 8. Deze prachtige woning, ingeschreven onder referentie VBD58250, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van maar liefst 1094 m². Met een vraagprijs van €320.000,- is dit een unieke kans om te genieten van een rustig en groen landschap zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Binnenin valt vooral de ruime woonoppervlakte van 171 m² op, verdeeld over meerdere verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, een grote garage met elektrische poort en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige en lichtrijke woonkamer met een houtkachel, die de sfeer extra warmte geeft. De open keuken en eetkamer leiden naar een veranda die uitkijkt op de zonnige zuidgerichte tuin – een ideale ruimte voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douche en bad, en één slaapkamer op deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een apart toilet te vinden, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning straalt rust en comfort uit, mede dankzij de gunstige ligging in een groene omgeving. Het grote perceel biedt volop privacy en de tuin is perfect voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras. Technisch gezien beschikt het huis over centrale verwarming op mazout en oude houten kozijnen met dubbel glas, waarvan vervanging mogelijk is. De EPC-waarde van 383 kWh/m² jaar geeft inzicht in het energieverbruik. Kortom, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en rust in een mooie landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij voorzien u graag van alle nodige details. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Sclayn, gelegen aan de Rue des Combattants 138. Deze prachtig gerenoveerde tweegezinswoning biedt een ideale combinatie van modern comfort en karakter, en vormt de perfecte plek voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van 205.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen, koppels of particuliere kopers die willen genieten van een rustige, doch centrale locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en privécomfort. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Achter de discrete façade ontvouwt zich een lichte woonkamer, een functionele keuken en andere leefruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 3 are, waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of genieten van de seizoenen in een groene omgeving. Gelegen in Sclayn – onderdeel van de gemeente Andenne – biedt deze locatie een rustige omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het is een wijk waar stilte en comfort hand in hand gaan, ideaal voor wie op zoek is naar een welverdiende oase van rust binnen bereik van stadsfaciliteiten. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast biedt de netheid en onderhoudstoestand van de woning veel potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. Het ruime zolderdak kan worden omgevormd tot een extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Voor geïnteresseerden staan de bezichtigingen gepland op woensdag- en zaterdagochtend om 9:30 uur, op afspraak te regelen via Isvan op ### Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om comfortabel te wonen in een goed onderhouden woning in Sclayn, met alle voordelen van een rustige gemeenschap en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime woning in Vezin biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 20 are, bevindt deze villa zich in een rustige straat die voornamelijk door buurtbewoners wordt gebruikt. Het pand dateert uit 1866 en werd in 2000 gerenoveerd, waardoor het een goede basis biedt voor verdere afwerking en personalisatie. Binnen beschikt de woning over een woonoppervlakte van 265 m², verdeeld over vijf slaapkamers en uitgebreide leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich onder andere een grote woonkamer, eetruimte, keuken, bureau en een badkamer. Boven zijn nog eens vier slaapkamers en een bureau/dressing te vinden. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en heeft meerdere terrassen en een grote tuin met fruitbomen, ideaal voor buitenleven. De buitenruimte omvat ook diverse bijgebouwen zoals een garage voor twee auto's, een schuur, een stal en een hangar, die extra opslag- of werkruimte bieden. De woning ligt op korte afstand van Namur, bereikbaar binnen ongeveer 15 minuten, en bevindt zich in een landelijk en schilderachtig kader met goede toegang via lokale wegen. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Thon, een charmant dorp gelegen tussen Namur en Andenne. Deze woning, gesitueerd op een perceel van ongeveer 640 m², biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaagse mogelijkheden. De eigendom dateert uit 1850 en wordt momenteel gerenoveerd, waardoor het de ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 192 m² verdeeld over twee verdiepingen, met goede natuurlijke lichtinval dankzij drie gevels en een zuidwestelijke oriëntatie. Met twee slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een aparte keukenruimte, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die willen investeren in een comfortabele woonruimte. Het pand bestaat uit twee zelfstandige entiteiten, waardoor het veelzijdig inzetbaar is. De hoofdwoning beschikt over een open indeling met ruime leefruimtes en moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en deels geïnstalleerde vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte ingang die toegang geeft tot een volume van ongeveer 50 m² op de begane grond, dat geschikt is voor een extra woonunit of een professionele activiteit. Buiten vind je een tuin van circa 490 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en drie parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Technisch gezien zijn er dubbele pvc- en aluminiumramen uitgerust met dubbel glas, en is er een regenwaterput van 20.000 liter – allemaal kenmerkende details die de waarde en het toekomstpotentieel van deze woning onderstrepen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, groene omgeving en rustgevende straat zonder doorgaand verkeer. Het gunstige bouwjaar en de renovatiefase maken het mogelijk om het huis volledig naar eigen wensen af te werken, terwijl de aanwezige certificaten en EPC-referentie aantonen dat het project voldoet aan de Belgische bouw- en energie-eisen. De verkoopprijs van €349.000 is inclusief de bestaande staat van het pand en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving in Thon. Meer weten?