Huis te koop - Gedinne

Goed dorpshuis, gelegen in Willerzie, in de gemeente Gedinne. Het werd gerenoveerd in 2018, is onmiddellijk bewoonbaar en is ideaal zowel voor een eerste aankoop als voor een rendabele verhuurinvestering. De gelijkvloerse verdieping biedt prettige en functionele woonruimtes, met een semi-ingerichte keuken, een salon en een eetkamer, een grote wasruimte met afzonderlijke WC, evenals een ruime garage, een waardevol pluspunt! Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, dressing of opslagruimte afhankelijk van uw behoeften, evenals een recente badkamer met douche, dubbele wastafel en WC. De zolder, gemakkelijk te verbouwen, vormt een extra potentieel om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden of het pand verder in waarde te laten toenemen. Buiten is er een overdekt terras en een verhoogde tuin die een groen en rustig kader biedt, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Voorzien van centrale verwarming, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, een gerenoveerde keuken en badkamer en nieuwe vloeren, is dit huis een kans die je niet mag missen, of je nu op zoek bent naar een eigen woning of slim wilt investeren in vastgoed. Meer weten?

WONING + LANDELIJK GEBOUW = 23 are! Deze eigendom is toegankelijk via de rue du Four, aan de voorkant, en via de rue des Roches, aan de achterkant. Het omvat een Ardense hoeve, een landelijk gebouw en verschillende landbouwbijgebouwen. Het landelijk gebouw zou plaats kunnen maken voor een prachtige bouwlocatie, aangezien de eigendom zich in bouwzone met landelijk karakter bevindt volgens het gewestplan. De hoeve omvat een grote inkomhal, drie mooie leefruimtes, een wasplaats, een grote nachthal, vier mooie kamers, een badkamer, een in te richten zolder, een kelder, een stal, een hooizolder, een schuur en bergingen. Meer weten?

Deze charmante villa werd gebouwd op een mooi aangelegd terrein van 17,65 are, in een rustige straat met weinig verkeer. Bewoonbaar op de begane grond, geniet het van een uistekende ligging, een dak in uitstekende staat en twee privé parkeerplaatsen. Op het tuinniveau biedt het een grote woonplaats van 30 m², een functionele keuken, een veranda met houtkachel, drie kamers (waaronder één met douche), een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat twee garages, een werkplaats, een wijnkelder en meerdere opbergruimtes. Grote zolder op de eerste verdieping. Bod doen vanaf 300.000,00 EUR. Meer weten?

Deze woning in Gedinne biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Raymond Gridlet 53, bestaat dit vastgoed uit een traditionele woning met drie gevels en een ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het uitbreiden van de woonruimte. De woning beschikt over een eenvoudige indeling die klaar is om getransformeerd te worden tot een comfortabel en modern thuis. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers die in tandem kunnen worden ingericht. Bovendien is er een uitbreidbaar zolderruimte die extra woonoppervlakte kan bieden na renovatie. Het pand wordt momenteel niet verwarmd en vereist een volledige elektrische herziening, wat een belangrijke overweging is bij de planning van de verbouwing. De totale grondoppervlakte van 433 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en eventueel extra uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Gedinne, een rustige en landelijke gemeenschap in de provincie Namen, biedt een rustige omgeving met voldoende privacy en groen. Dit huis is perfect voor wie de stilte van het platteland waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De eigendom wordt verkocht voor een prijs van 80.000 euro, exclusief bijkomende kosten. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat betekent dat de koper snel gebruik kan maken van de mogelijkheden die het pand te bieden heeft. Gezien de staat van het vastgoed en de behoefte aan renovatie, is het vooral geschikt voor kopers met ervaring in verbouwprojecten of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging wordt verwezen naar het notariskantoor Laurent in Beauraing, dat alle verdere details kan verstrekken. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met de makelaar voor verdere uitleg en begeleiding bij uw aankoopproces. Dit vastgoed biedt een mooie kans om een eigen stempel te drukken op een huis dat klaar is voor een nieuwe toekomst, in een charmante landelijke setting. Wacht niet te lang, want dergelijke projecten worden zelden aangeboden en kunnen snel verkocht worden aan de juiste koper die klaar is om te investeren in dit veelbelovende project. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Charnay 2 in Willerzie, biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van ongeveer 11,4 are. De vrijstaande villa uit 1979 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m², verdeeld over één verdieping en een kelder. De indeling omvat onder andere een ruime living van 25 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Het huis is gebouwd met vier gevels en beschikt over een zuidoost georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Binnenin vindt u een huis dat nog enige renovatie behoeft, maar dat goed onderhouden is en beschikt over een garage en parkeerplaats voor twee auto's. Buitenshuis is er een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft houten dubbelglas ramen. Het perceel ligt gunstig nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen richting de Franse grens. De locatie biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het huis heeft een bouwvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoed gebied. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met potentieel voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Rue Charnay 2 in het rustige dorp Willerzie, maakt deel uit van de gemeente Gedinne. De villa is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 11,4 are, met een totale grondoppervlakte van 1.140 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over één verdieping met een ruime zolder. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een centrale verwarming op mazout. De keuken is niet gemeubileerd en de woning is voorzien van houten dubbele beglazing en een gezellige open haard. Buiten is er een terras van 20 m² dat uitkijkt over de goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast het huis bevindt zich een garage die plaats biedt aan één voertuig en er zijn nog twee buitenparkeerplaatsen. De locatie is gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, een basisschool en belangrijke verbindingswegen, waaronder een nationale weg en de grens met Frankrijk. Het woninggebouw wordt momenteel te koop aangeboden voor €240.000 en is beschikbaar bij akte. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Louette-Saint-Denis (Gedinne), cette ancienne ferme séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son beau potentiel d’aménagement. La maison développe une surface habitable d’environ 138 m², complétée par 245 m² de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension, projets professionnels…). Au sous-sol, une cave voûtée constitue un espace idéal pour la conservation du vin ou comme rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un hall avec vestiaire, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un bureau pouvant également servir de salle à manger. Un second hall dessert une salle de bains ainsi qu’un séjour de 23 m². Le premier étage accueille trois chambres en enfilade. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, parfait pour créer de nouvelles pièces de vie ou un espace de loisirs. Les dépendances (entrepôt, remise, grange et chaufferie) complètent avantageusement l’ensemble et laissent place à de nombreux projets. À l’extérieur, la propriété repose sur un terrain de 8 ares 39 centiares, offrant un agréable jardin et un cadre propice à l’aménagement extérieur. Éléments techniques : Toiture récente (fin 2014) en ardoises artificielles Tôles ondulées sur dépendances Châssis double vitrage (certains en simple vitrage) Chauffage central au mazout Chaudière de 1994 avec production d’eau chaude Grenier isolé au niveau du sol Égouttage public Installation électrique à mettre en conformité Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze prachtige woning, volledig en met smaak gerenoveerd. Het combineert de charme van het oude (zichtbare houten gebinten) met moderne energieprestaties (EPC A). De woning baadt in het licht en biedt mooie volumes. Ze onderscheidt zich door haar comfort en functionaliteit. Ze beschikt over een ruime garage, een wasruimte/berging en een praktische grindkoer die weinig onderhoud vergt. De afwerking is verzorgd en de woning is instapklaar voor haar nieuwe bewoners. Dit veelzijdige pand is ideaal voor een eerste aankoop (mogelijkheid tot verlaagd registratierecht van 3% onder voorwaarden), als tweede verblijf (weinig onderhoud, veilige ruimte voor motoren, fietsen, enz.) of voor een zelfstandige die een activiteit op het gelijkvloers wenst uit te oefenen, met een buitenruimte die geschikt is voor het opslaan van materiaal, bijvoorbeeld. Samenstelling: Gelijkvloers: wasruimte, garage en buitenkoer; 1e verdieping: ruime open leefruimte met keuken (niet meegeleverd), apart toilet en terras; 2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Opmerkingen: 9 zonnepanelen – EPC A – grote garage met twee automatische sectionaalpoorten – keuken te installeren door de kopers, om hun creativiteit de vrije loop te laten – voorbekabeld voor het plaatsen van een laadpaal Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze prachtige chalet werd gebouwd op een aangenaam terrein van 8,47 are, in een doodlopende straat. Het geniet van een zonnig terras met een zicht op de omliggende natuur. Wordt verkocht met een groot deel van het meubilair. Het bewoonbaar gedeelte omvat een gezellige woonkamer met een Stûv-houtkachel, een uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, een badkamer (douche, wastafel, wc) en een ruime mezzanine. Op tuinniveau : garage met automatische poort, werkplaats. Recent dak. Goedgekeurde elektrische installatie. Alarmsysteem. Meer weten?

Deze prachtige, nieuwe woning ligt in een rustgevende omgeving, op een terrein van 5,91 are. Tuin op het westen, ideaal om te genieten van de zonsondergang vanop het terras met een prachtig zicht op de omliggende natuur. Dit eigentijds huis combineert hout met steen en biedt een elegante architectuur en een verzorgde afwerking. Bewoonbaar op het gelijkvloers, ideaal als tweede verblijf op het platteland. Gelijkvloers : inkomhal, toilet, L-vormige woonplaats met uitgeruste keuken en panoramische raamdeuren, comfortabele kamer, moderne douchekamer, praktische technische ruimte. Verdieping : nachthal, twee ruime kamers, mooie badkamer. Deze woning is uitgerust met fotovoltaïsche panelen en combineert esthetiek met energie-efficiëntie. Een unieke kans voor zij die op zoek zijn naar rust, comfort en natuur, en tegelijk willen profiteren van een nieuwe milieuvriendelijke woning. Prijs : 284.000 EUR exclusief kosten en BTW. Meer weten?

A Louette-Saint-Pierre, cette fermette à rénover sera parfaite pour tous vos projets! Elle possède actuellement une superficie habitable de 222 m2, mais au total, elle offre plus de 560m2 d'espace utilisable! Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un grand living, d'un atelier et d'une grange. Le premier étage est composé de 6 chambres, d'un espace de stockage et d'une salle de bains. Le grenier, d'une superficie de 168m2 est accessible depuis un escalier fixe, et sera facilement aménageable. Une cave coûtée est disponible au sous-sol. Côté technique : toiture à rénover, châssis en bois simple vitrage, installation électrique à mettre en conformité, pas de chauffage central. A l'extérieur, le jardin est accessible via le côté de la maison, ou via l'atelier, et offre une belle vue sur les prairies! En résumé? Un bâtiment plein de potentiel et de cachet en attente de vos idées et de votre projet! Prenons rendez-vous pour en parler! Meer weten?

Houten chalet gebouwd in 1961, met een prachtig uitzicht over de vallei en een groene omgeving in het hart van de Belgische Ardennen. Perceel van 13 are 82 centiare. Kelder: twee kelders, garage van 16,4 m², hal met berging, een slaapkamer van 8,18 m², een badkamer met wastafel en WC. Gelijkvloers: lichte woonkamer van 31,1 m² met gaskachel en grote ramen met vrij uitzicht, ingerichte keuken van 5 m², een slaapkamer van 7,6 m², een badkamer met wastafel en WC (3 m²). Buitenzijde: zuidgericht terras, aangelegde en goed onderhouden tuin, privé-oprit en parkeerplaats. Totale bewoonbare oppervlakte van 54,88 m². Verwarming op gas met tank, ramen met dubbel glas (sommige met enkel glas) en rolluiken, kleine elektrische boiler, aansluiting op de openbare riolering, elektrische installatie te vernieuwen, dak in kunstleien, kelder in blokken en natuursteen, zonnescherm te herstellen. EPC: nr. 20250807021642, specifiek verbruik 853 kWh/m².jaar, totaalverbruik 62.174 kWh/jaar, label G. Panoramisch uitzicht, rustige omgeving, nabij talrijke wandelroutes. Bieden vanaf 150.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Contacteer IMMO KS om een bezoek te regelen. Meer weten?

EasyHome biedt u deze te renoveren woning aan in de charmante gemeente Gedinne, met mooi potentieel om een project op maat te realiseren. Gelegen op een perceel van 672 m², beschikt het over ongeveer 200 m² leefruimte, verdeeld over ruime volumes die volledig naar eigen wens heringericht kunnen worden. Of u er nu een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een verhuurinvestering van wilt maken, deze eigendom biedt tal van indelingsmogelijkheden. De bestaande structuur maakt het mogelijk om grote leefruimtes, meerdere slaapkamers, een bureau of zelfs een master suite te bedenken. De tuin aan de achterkant van het huis biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor een terras, een moestuin of een ontspanningshoekje. De woning geniet van een rustige omgeving en ligt dicht bij het centrum van Gedinne en de voorzieningen: winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer. Dit is de ideale kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een regio die geliefd is bij natuurliefhebbers en rustzoekers. Na renovatie kan deze woning aan alle verwachtingen voldoen op het gebied van comfort en functionaliteit. PRIJS: €160.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze prachtige, volledig en zorgvuldig gerenoveerde woning, gelegen in het charmante dorpje Willerzie. Alle renovatiewerken werden recent en met oog voor detail uitgevoerd: performante isolatie (EPC A+), ramen, vloeren, dak, badkamer, enz., met behoud van de authentieke charme van het huis. Een prachtig zichtbaar gebinte zorgt voor warmte en karakter. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare woning, met uitzondering van de keuken die bewust niet werd ingericht, zodat de toekomstige eigenaars hun eigen stijl kunnen realiseren. Het pand beschikt tevens over een aangename tuin en een ruim terras, ideaal om buiten te ontspannen. Samenstelling: Gelijkvloers: ruime L-vormige leefruimte met keukenruimte, apart toilet en wasplaats; 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer; 2e verdieping: 1 slaapkamer; Kelderverdieping: kelders. Opmerkingen: EPC A+ – 9 zonnepanelen – vloerverwarming via warmtepomp – mogelijk verlaagd registratierecht van 3% (onder voorwaarden) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze Ardense hoeve beschikt over een terrein van ongeveer 13 are (op te meten door een landmeter). Ze omvat een grote inkomhal, drie mooie leefruimtes, een wasplaats, een grote nachthal, vier mooie kamers, een badkamer, een inrichtbare zolder, een kelder, een stal, een hooizolder, een schuur en bergingen. Het is ook mogelijk om bijkomend agrarische bijgebouwen, gelegen aan de achterkant van de woning, aan te kopen, wat de totale oppervlakte van de eigendom op 33,99 are brengt. Op de luchtfoto is de hoeve in het blauw weergegeven en de agrarische bijgebouwen in het geel. Meer weten?

Vous cherchez un bâtiment rénové qui a pu garder tout son charme et son authenticité? Ne cherchez plus! Cette propriété répondra à toutes vos demandes! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall desservant 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche et une buanderie. L'étage a été aménagé style loft cosy, avec une partie salon, une partie détente avec billard, un WC, une salle à manger, et une cuisine équipée. La terrasse est accessible depuis la pièce de vie et vous y trouverez une terrasse orientée Est, idéale pour profiter d'un barbecue! A l'extérieur, le hangar en bois de plus de 150m2 a été aménagé en terrasse couverte, pour pouvoir profiter de l'extérieur même par mauvais temps! Côté technique : électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage via poêle à bois et poêle à pellets, boiler électrique. Meer weten?

Deze ruime familiewoning (5slk.) bevindt zich op een terrein van 14,96 are en biedt een uitstekende ligging zowel voor het huis als voor de tuin. Het heeft vele voordelen : recent dak, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming, garage, terras met zicht op de tuin. Gelijkvloers : gastvrije inkomhal, keuken, ruime en lichte woonplaats met onmiddelijke toegang tot het terras, twee aparte toiletten, badkamer, bergruimte, stookruimte, garage. - Eerste verdieping : vier mooie kamers, kantoor (ideaal voor telewerk of studeren), badkamer met douche, wc en wastafel. - Tweede verdieping : vijfde kamer ideaal als logeerkamer of hobbykamer. - Ondergronds : kelder. Een uitstekende woning voor een groot gezin! Meer weten?

A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. Meer weten?

EASYHOME propose à la vente cette maison située à Vencimont, dans l'entité de Gedinne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien présente un potentiel d’investissement intéressant, ce bien immobilier se compose de deux unités d’habitation distinctes, offrant une séparation claire et fonctionnelle, idéale pour répondre à divers besoins résidentiels ou locatifs. L’ensemble offre une surface habitable de 183 m², répartie sur 3 chambres allant de 12 à 16 m², 2 salles de bain et un garage indépendant. Le tout s’étend sur plus de 214 m² incluant deux terrains, dont un de 40 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement. Répartition : 1 appartement de 126 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et une buanderie avec un espace chaufferie 1 appartement de 178 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec un grenier aménageable selon vos besoins 1 terrain constructible de 40 m² Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un bien modulable, dans un environnement calme à proximité de Gedinne. Remarques : chauffage au pellet, châssis en bois double vitrage, PEB D et un revenu cadastral de 707 € PRIX : 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Dit ruime woonhuis geniet van een garage en een omheind terrein van 5,81 are. Uitstekende algemene staat omwille van een recente renovatie. Aan de voorkant : parkeerplaats + zonnig terras (ZW). Aan de achterkant : nieuw houten terras op betonnen ondergrond + tuin toegankelijk via een paralelweg. Gelijkvloers : inkomhal met toilet, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken (spoelbak, vaatwasser, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi koelkast-diepvriezer), wasplaats met berging en toegang tot de tuin, garage. Eerste verdieping : nachthal, 3 mooie kamers, kantoor, badkamer. Gewelfde kelder. Niet inrichtbare zolder op de tweede verdieping. Meer weten?