Huis te koop - Goesnes

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Située dans le charmant village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette agréable villa 3 chambres (+ bureau) avec garage ET car-port, le tout érigé sur un terrain de +- 12 ares. Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée avec WC séparé, séjour de 30 m² donnant sur le jardin, cuisine équipée, garage et buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec WC, une grande chambre parentale avec bureau et dressing et 2 chambres de 14 m². A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en gravier et un jardin plat clôturé et bien orienté. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. en PVC, chauff. centr. au mazout, citerne eau de pluie. Environnement calme et campagnard tout en restant à proximité des facilités (à 10 min du centre de Huy). A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 345.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit charmante huis aan, ideaal gelegen in Marchin, in een rustige en groene omgeving, aan het einde van een doodlopende straat. Bent u op zoek naar een huis waar u gewoon uw koffers kunt neerzetten, met een ruime tuin, een garage en talrijke parkeerplaatsen? Dan is dit pand echt iets voor u! De begane grond bestaat uit een inkomhal, een eetkamer, een ruime woonkamer, een keuken en diverse bijgebouwen/bergingen die veel potentieel bieden om extra leefruimtes te creëren naar uw eigen wensen (kantoor, speelkamer, werkplaats, enz.). Op de bovenverdieping vindt u een overloop, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Op technisch vlak beschikt het huis over recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming gevoed door een pelletkachel met waterverwarming, een recent dak, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een kelder, diverse bijgebouwen, een ruime privéparkeerplaats, een boomgaard en toegang tot het terrein via twee verschillende straten. Een woning die comfort, rust en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, die u zeker niet mag missen! Laat deze kans niet voorbijgaan en neem contact op met ERA Labelimmo om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te ontdekken in Marchin: een charmant vrijstaand huis, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Deze woning beschikt momenteel over 2 mooie slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder eenvoudig een derde slaapkamer in te richten, afhankelijk van uw behoeften. U zult gecharmeerd zijn van de ruime tuin, ideaal om te genieten van ontspannende momenten met familie of vrienden. Een echt pluspunt: een groot deel van het perceel aan de zijkant ligt in een bouwzone, wat talrijke mogelijkheden biedt voor inrichting of toekomstige projecten. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, en twee stenen schuren aan de achterzijde, handig voor opslag of klussen. Een mooie kans om onmiddellijk te ontdekken voor wie zijn toekomstige thuis wil personaliseren en tegelijkertijd wil profiteren van een gezonde, functionele basis vol potentieel. Meer weten?

CT Immo vous présente cette magnifique maison neuve, jamais habitée, idéalement située dans le très prisé village de Marchin. Érigée sur un terrain de 6 ares 19 centiares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié, à l'entrée d'un lotissement offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, d'une superbe cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d'un espace buanderie/local technique. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing. Une élégante salle de douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Cette construction bénéficie d'équipements techniques récents et performants : chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux, châssis en PVC avec double vitrage et isolation répondant aux normes actuelles. L'ensemble de ces équipements garantit un excellent confort de vie ainsi qu'une consommation énergétique particulièrement faible. Cette maison allie confort, modernité et performances énergétiques et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et principaux axes. Faire offre à partir de 399.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez CT Immo pour organiser votre visite. Meer weten?

Deze residentie te koop in het centrum van Ohey biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met drie gevels, verspreid over een perceel van 691 m². De woning, gebouwd in 1967 en momenteel te renoveren, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging en een praktische bijkeuken met serre. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een bureau en een badkamer aanwezig. Daarnaast is er een tweede verdieping met een zolder die kan worden omgebouwd tot bijkomende slaapkamers. De woning telt twee toiletten en één douchecabine. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoostelijk, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Praktisch gezien beschikt deze woning over tal van faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Er is een dubbele garage met elektrische poorten, twee parkeerplaatsen buiten en een tuin van 236 m² met een terras van 35 m². De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en werd recent vernieuwd, evenals de raamkozijnen die uitgerust zijn met elektrische rolluiken. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en er is een geldig keuringsattest aanwezig. De residentie wordt aangeboden voor €275.000 en is vrij bij akte. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 315 kWh/m² per jaar. De ligging in Ohey combineert zowel het gemak van het dorpcentrum als de rust van de nabijgelegen landelijke omgeving. De woning bevindt zich nabij de belangrijkste aansluitingen zoals de E411 op ongeveer 10 kilometer afstand en ook het openbaar vervoer is binnen bereik met een bushalte op circa 500 meter. Dit maakt de locatie ideaal voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze ruime woning in Ohey biedt authentieke mogelijkheden voor renovatie op een aantrekkelijke locatie tegen een interessante prijs. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend onderhouden residentie te Jallet, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van 15 m², een tweede van 9 m² en een derde van 13 m². De woning heeft tevens een aparte kantoorruimte van 17 m² die perfect is voor thuiswerken of creatieve projecten. De keuken meet 19 m² en is ruim genoeg voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en drie toiletten, waardoor het comfort voor bewoners en gasten optimaal wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. De verwarming wordt geregeld via mazout, en het primair energieverbruik ligt op 317 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen haar categorie. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een gevelbreedte van 12 meter en een perceeloppervlakte van bijna 2.000 m². Het terrein biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Aan buitenparkeergelegenheid is gedacht met twee parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het perceel ligt in een rustige omgeving zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid, wat de stabiliteit en zekerheid van de locatie onderstreept. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgedragen bij akte, waardoor u snel eigenaar kunt worden van deze prachtige eigendom. De ligging in Jallet biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke omgevingen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de ruime opzet van de woning is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of verdere informatie en overtuig uzelf van de kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Een mooie investering in uw toekomst wacht op u hier. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met 3 gevels, gelegen in Marchin aan de Résidence Gaston Hody 34, biedt op een perceel van 590 m² een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning omvat een woonoppervlakte van 173 m² met vijf slaapkamers, een leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en drie toiletten. De indeling is praktisch met een inkomhal, een berging en een aparte bergruimte die zich uitstekend leent voor een vrij beroep of een nevenactiviteit. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten en een overdekt terras dat uitkijkt op de zuidelijk georiënteerde tuin, wat ideaal is voor wie van zon en buitenleven houdt. Qua technische uitrusting is de woning modern uitgerust met een warmtepomp en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woning met een EPC-waarde van 170 kWh/m²/jaar (energielabel B). Bovendien zijn er 31 zonnepanelen geïnstalleerd, voorzieningen zoals een alarm, wateraansluiting en regenwateropslag via een grote regenwatertank, alsook rolluiken. De woning is aangesloten op het openbare rioleringsnet en voldoet aan de hedendaagse normen omtrent comfort en energieprestaties. Dit maakt de woning niet alleen aangenaam om in te leven, maar ook toekomstgericht en duurzaam. De residentie bevindt zich in een rustige en aangename buurt in Marchin, wat zorgt voor een vredige woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 329.000 euro, exclusief btw en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Dit eigendom biedt dan ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper; wij adviseren u dit pand snel te bezoeken om de vele voordelen zelf te ontdekken. Meer weten?

1% immo vous propose cette spacieuse et magnifique nouvelle construction, 4 façades, sise sur un terrain de 845m² bien situé au calme à Grand Marchin. Composition RDC : Un hall d'entrée avec wc, un bureau, un grand séjour avec une splendide cuisine équipée, une buanderie et un grand garage. A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de douche + deux grandes chambres et une salle de douche. La maison dispose d'un spacieux grenier. Cahier des charges qualitatif : ventilation double flux, pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol, citerne d'eau de pluie de 10.000l, 26 panneaux photovoltaïques. PEB A++ (0 kwh/m².an) maison autonome en énergie! Terrain plat situé au au calme avec une belle vue arrière. Vente sous régime TVA (21%). Dossier complet sur demande. A visiter sans tarder! Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

Deze woning te koop in Marchin combineert een ruime woonoppervlakte met een prachtige ligging op een perceel van 1826 m², ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. Het betreft een te renoveren driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 161 m², gebouwd in 1899. De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer van 27 m², een keuken van 12 m² en een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er twee zolders met een totale oppervlakte van 33 m² beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning heeft ook een garage en twee bijkomende garages in een aparte bijgebouw, wat tal van praktische indelingen mogelijk maakt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een zekere energie-efficiëntie ondanks het EPC van 487 kWh/m²/jaar. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De volledige infrastructuur omvat een wateraansluiting en een septische put. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin van 1370 m² met een terras van 40 m², waardoor u volop kan genieten van de zon en de groene omgeving. De breedte van de voorgevel bedraagt 21 meter en het perceel is ruim 46 meter diep, wat zorgt voor een aangename privacy en vrij uitzicht. Gelegen aan Beau Séjour 6 in het mooie Marchin, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 249.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 523 euro en er is geen btw van toepassing. De woning is beschikbaar bij akte en is niet verhuurd. Dit pand biedt talrijke mogelijkheden voor wie houdt van renovatiewerken en die zijn eigen woon- of werkproject wil realiseren binnen een groene en rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze residentie is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning in Marchin. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Marchin combineert praktische leefruimte met diverse mogelijkheden voor uitbreiding, gelegen aan Rue Forges 39. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt deze woning onder meer drie comfortabele slaapkamers en een lichtrijke woonkamer van ongeveer 35 m². De woning beschikt over een keuken, een badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is het grote, multifunctionele garage- en opslaggedeelte van circa 70 m² met mezzanine en wasruimte, dat toegang geeft tot een ruime terraszone en een grote tuin van 738 m² met verschillende bijgebouwen. Daarnaast is er een kelderruimte onder de woonkamer aanwezig, wat extra bergruimte oplevert. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van ongeveer 32 m² die nog naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Op het vlak van technische voorzieningen is de woning uitgevoerd met centrale mazoutverwarming, met twee stookolietanks en een recent vernieuwde ALTRON ketel uit 2025. In 2023 werden zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiebesparing. De ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing en het dak is in goede staat dankzij de combinatie van dakpannen en roofing. Er is tevens een regenwaterput aanwezig. Het EPC-label is D met een primair verbruik van 309 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 76. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat. De woning telt vier gevels en twee verdiepingen en is gesitueerd op een perceel van 929 m² met een diepte van 65 meter, georiënteerd naar het noordwesten. Deze residentie wordt aangeboden aan 259.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 663 euro. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Dankzij de gunstige ligging in Marchin bevindt u zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Het geheel straalt ruimte, comfort en potentieel uit dankzij de vele bergingen en uitbreidingsmogelijkheden. Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden in deze regio? Neem dan zeker contact op om een bezoek te plannen en deze interessante opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

BIEN RARE SUR LE MARCHE - L'UNE DES PREMIERES CONSTRUCTIONS INDUSTRIELLES EN BETON ARME EN BELGIQUE - ANCIEN VESTIGE DES PAPETERIES GODIN A MARCHIN - Trevi Rasquain vous propose cet ancien filtre à eau construit en 1920 et totalement rénové en loft en 2017 (prouesses techniques - isolation complète - peu énergivore - électricité conforme - chauffage pompe à chaleur & chauffage sol - châssis alu avec coupure thermique - système de sécurité - PEB C) érigé sur un terrain de +/- 1000m² disposant d'espaces de vie très lumineux sur deux étages avec ascenseur (261m² habitables/ 170 m² au rez-de-chaussée et 91m² pour l'étage), d'un balcon de 100m² et d'un potentiel rooftop de 88m². Cette propriété ravira les amateurs de biens historiques, atypiques, et offre de multitudes d'affectations possibles (voir avec la commune). Faire offre à partir de 639.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### ou au ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Marchin, gelegen aan Rue Docteur Joseph Olyff 31, biedt een perfecte combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid voor wie op zoek is naar een uniek vastgoed. Met een vraagprijs van 379.000 € betreft het een gerestaureerd voormalig boerenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 248 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of een gebruiker die nood heeft aan multifunctionele ruimtes. De sfeervolle leefruimte van 44 m² is voorzien van authentieke elementen zoals zichtbare natuurstenen muren, houten balken en een pelletkachel, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende atmosfeer. Praktisch gezien beschikt de woning over diverse extra ruimten waaronder een kelder, een wasplaats, en twee garages met een totale oppervlakte van circa 50 m², plus bijkomende dependances die verschillende mogelijkheden bieden voor verdere inrichting als atelier, werkruimte of bijkomende woongelegenheid. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC ramen, terwijl de elektrische installatie conform de normen werd gekeurd. De tuin meet 157 m² en sluit aan op een zuidwestelijk georiënteerd terras van 390 m², dat uitkijkt op een ruime binnenkoer en een petanquebaan; deze buitenruimtes garanderen volop privacy en comfort. Er zijn vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het praktisch wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Marchin biedt rust en ruimte binnen een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte van 888 m² geeft voldoende mogelijkheden voor persoonlijke invullingen, zoals uitbreiding of een hobbylandschap. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle en veelzijdige woning in Marchin te verwerven die zowel wooncomfort als investeringspotentieel combineert. Meer weten?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1500M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 551.648 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1500M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 644.964 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

Deze unieke woning in Marchin biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, comfort en veelzijdigheid, en vormt een uitstekende investering voor zowel een particulier als een professionele gebruiker. Gelegen op een terrein van ongeveer 19 are (exacte oppervlakte te bevestigen via een landmeter), beschikt deze grote woning uit 1998 over een woonoppervlakte van circa 350 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is opgebouwd uit karaktervolle natuurstenen muren en kalkstenen elementen, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling en de gezellige sfeer van het geheel. Het bijzondere interieur bestaat onder andere uit vier slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en twee toiletten, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. De leefruimtes worden gekenmerkt door een grote open indeling met een centrale woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en toegang tot het terras, ideaal voor binnen-buiten leven. Een van de meest opvallende kenmerken is de binnenzwembadruimte van circa 100 m², die wordt overschaduwd door een relax- en barzone, perfect voor ontspanning en entertainment. Buiten bevindt zich een verzorgde tuin met een vijver en een terras, waar je optimaal kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het terrein biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden met vijf buitenparkeerplaatsen en een garage. Technisch gezien is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming (controle in orde), dubbele houten raamkozijnen en een dak met natuurlijke leien dat nog enige reparatie behoeft. Het pand heeft een EPC-label "D" (289 kWh/m².jaar), met geldigheid tot juni 2035, en beschikt over wateraansluiting en een septic tank. De ligging in Marchin biedt rust, privacy en gemakkelijke toegang tot de omliggende natuurgebieden, terwijl strategische verbindingen naar nabijgelegen steden zorgen voor een goede bereikbaarheid. De woning is zeer geschikt voor diverse doeleinden, zoals het uitoefenen van een vrij beroep of het verwelkomen van familie en vrienden in een huis met karakter. De rustige ligging in het groen maakt het tot een ideale plek om te wonen of te werken, terwijl de ruime tuin en buitenvoorzieningen zorgen voor volop buitenplezier. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op via telefoonnummer ### om een afspraak te plannen en zelf de charme van deze woning te ontdekken. Dit vastgoed wordt aangeboden voor € 450.000, zonder btw, en biedt u de kans om te investeren in een bijzonder object met talrijke mogelijkheden. Meer weten?