Deze eigendom bevindt zich in Idegem, een immer rustige en landelijke deelgemeente van Geraardsbergen. Betreft een perceel van 687m² met een halfopen bebouwing en aparte garage. Indeling: ruime inkomhal/woonkamer, woonkamer met ruime open keuken, veranda en badkamer. De verdieping telt drie kamers. Kelder en zolder aanwezig. Achter de woning bevindt zich een berging (stookruimte) en ruime garage voor één wagen en opslag. De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan alle hedendaagse (energie)normen en wooncomfort. LEUK RENOVATIEPROJECT VOOR EEN HANDIGE HARRY, AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! EPC: 589 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. Woongebieden met landelijk karakter + agrarische gebieden, Geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Grimminge
GRONDIG OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET TUIN. Deze gesloten bebouwing staat in lint gebouwd met 3 andere woningen en bevindt zich aan de rand van de idyllische Geraardsbergen deelgemeente : IDEGEM. Prima ontsluiting met de Aalstsesteenweg om de hoek. Rustige plek met eigen tuin en privacy. Woning opgetrokken over 3 bouwlagen inclusief een in te richten zolder die wel met een vaste trap bereikbaar is. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met meteen rechts de deels te renoveren badkamer. Daarna een lange living met geïntegreerd keuken geïnstalleerd tegen de rechterwand. Centrale verwarming op gas maar dringend nazicht nodig wegens langere leegstand van de woning. Een schuifraam zorgt voor licht en toegang naar het leuke tuintje. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en dan nog een in te richten zolder met reeds geïnstalleerde veluxen. Deze woning is de typische starterswoning : betaalbaar en verder op te frissen naar eigen zin. Ook ideaal om te verhuren na het verkrijgen van het wettelijk verplichte conformiteitsattest. Elektriciteit zichtbaar al vernieuwd maar niet conform, EPC nog te verbeteren maar met de lage D GEEN renovatieplicht. De woning is ook asbestveilig. Wanneer komt u kijken ? U krijg alle info tijdens een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Bel voor een afspraak op ### Meer weten?
Deze karaktervolle halfopen bebouwing is gelegen in het hart van de Denderstreek, op een perceel van 10 are 75 ca. De ruime gezinswoning omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetplaats met aansluitende keuken, een badkamer en een grote garage/schuur. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, ideaal voor opslag, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer of bureau. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan ingericht worden als tweede badkamer. Verder is de woning voorzien van een zolderruimte, een droge kelder, een koer en een zeer grote tuin, ideaal voor dierenliefhebbers. Naast de woning is er bovendien een doorgang voorzien om de tuin langs buiten te bereiken. Troeven: - Ruime garage en zeer grote tuin - Elektriciteit conform de wetgeving - PVC-ramen met dubbele beglazing - Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels - Uitstekende ligging: Ninove (10 min), Geraardsbergen (5 min) Kortom, een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende centra. Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel. Meer weten?
Bent u op zoek naar een open bebouwing op een rustige, landelijke locatie met heel wat ruimte en groen? Dan is deze charmante woning in het landelijke Vloerzegem absoluut een bezoek waard. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u en geeft deze toegang tot de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke keuken, die uitkijkt op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de aangename veranda, de ideale plek om in alle rust te genieten van het zicht op de prachtig aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met potentieel. Extra bergruimte is voorzien op de geïsoleerde zolder en in de ruime kelder, waar bovendien nog een douche aanwezig is. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de woning beschikt over een ruime garage en een grote oprit met plaats voor meerdere wagens. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met praktische opbergruimtes. Een absolute meerwaarde voor dierenliefhebbers of wie houdt van extra buitenruimte is de achterliggende weide met een oppervlakte van ca. 34a31ca. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie via energiesparen.be Voor een bezoek, bel ### of via ### Meer weten?
TE KOOP in Geraardsbergen, Grimminge Voor info: bel Pieter Cardoen ### Aangename woning op het dorpsplein van Grimminge. Op het gelijkvloers inkomhal met aansluitend de woonruimte en keuken. Verder "veranda" met aansluitend afzonderlijk toilet met badkamer (wastafel + ligbad) en ook een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping momenteel drie (slaap)kamers en douchekamer. Op zoek naar een leuke (deels te renoveren) woning met tuin en garage? Dan kan deze woning mooie een opportuniteit zijn. Met de mogelijkheid om bijkomend aan te kopen. A . Woning: 2 Rijtestraat 8 B . Polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking. Interesse in deze aangename woning ? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info. Bijkomende foto's zijn beschikbaar op aanvraag. Verkoopsinfo : Pieter Cardoen, ### ### Renovatieverplichting van toepassing. Vermelde afmetingen in deze advertentie en op de foto's zijn informatief en niet bindend. Pré-kadastrale splitsing is aanvraag, perceelsgrenzen + oppervlaktes in deze advertentie zijn indicatief. Meer weten?
Ontdek dit uniek woonproject met karakter! In een prachtige, landelijke en bijzonder rustige omgeving bevindt zich deze charmante woning met het kenmerkende mansardedak. Het pand ademt authenticiteit en geschiedenis en vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel en potentieel. De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten, elk met een eigen huisnummer en gelegen op een apart perceel. Dit biedt tal van mogelijkheden: het samenvoegen tot één ruime gezinswoning, kangoeroewonen, co-housing of een combinatie van wonen en werken. Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is, vormt de authentieke architectuur een ideale basis om hedendaags wooncomfort te combineren met karaktervolle elementen. Troeven: - Twee woningen onder één dak - Twee huisnummers en afzonderlijke woonentiteiten - Landelijke en zeer rustige ligging - Tal van mogelijkheden tot herbestemming of samenvoeging - Ideaal voor liefhebbers van authentieke architectuur met renovatievisie Huisnummer 14: Perceel: 2 are 47 ca EPC: 698 kWh/(m² jaar) – Label F Certificaatnummer: 20231203-0003056731-RES-1 Huisnummer 16 Perceel: 5 are 93 ca EPC: 730 kWh/(m² jaar) – Label F Certificaatnummer: 20231203-0003056750-RES-1 Interesse? Maak snel een afspraak voor de bezoekmomenten via ### of ### Meer weten?
Wonen zonder buren ? Met zicht op eigen veld en bos? Dat kan. Wij bieden u deze authentieke, volledig te renoveren hoeve aan gelegen te Zandbergen naast Denderwindeke en Galmaarden. De hoeve wordt aan bovenvermelde prijs aangeboden op +/- 73a , u kan extra grond aankopen tot een maximum van 3h80a, allemaal aanpalend aan de hoeve, biedingen vanaf 349.000€. Het hoofdgebouw heeft een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 282m², de prachtige schuur in goede staat (171m²) Voor meer info contacteer Sophie op ### Meer weten?
TE RENOVEREN WONING TE SCHENDELBEKE Te renoveren woning te koop. De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Voortuin, garage ,berging, inkomhal, slaapkamer, living en eetplaats, keuken, badkamer, hall. EERSTE VERDIEPING: Nachthall, 3 slaapkamers. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Welkom in deze woning gelegen in het centrum van Idegem. Dit eigendom biedt een perfect startpunt voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Het pand beschikt over twee slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust met houten kasten en praktische werkbladen met ingebouwde kookaccessoires. Het badkamerinterieur is modern ingericht met een doucheruimte , een stijlvolle wastafel en spiegel met verlichting. Het pand beschikt over een toegang aan de voorzijde met deur en ramen die voldoende daglicht binnenlaten. Binnenin vindt u houten trapwerk dat toegang geeft tot bovengelegen slaapkamers (18 en 13m2). Dit is een solide woning die klaar is voor bewoning en perfect geschikt voor wie een betaalbare woning zoekt Idegem tegenover schooltje. Geen tuin maar terras aan voorzijde van de woning. Parkeermogelijkheid nabij de woning. EPC F 538, dubbele beglazing PVC, verwarming : gashaard. Asbestveilig. Te bezoeken Meer weten?
In het rustige en groene Zandbergen bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige zuidwestgerichte tuin. De woning geniet van een aangename ligging, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en mooie wandelingen, terwijl het station van Zandbergen zich op slechts 1 kilometer bevindt. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de open leefruimte. Het salon, de eetkamer en de keuken lopen naadloos in elkaar over en vormen samen een lichtrijke en gezellige woonomgeving met een prachtig zicht op de tuin. D Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer van maar liefst 30 m². Hier zijn bovendien reeds de nodige leidingen voorzien voor de inrichting van een extra badkamer of toilet. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische zolderruimte. De droge kelder biedt plaats aan alle technische installaties. Daarnaast beschikt de woning reeds over een gescheiden rioleringsstelsel. Buiten vindt u naast de woning een garage, een berging en een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met een gunstige zuidwestoriëntatie. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?
Te koop – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen) Verkoopsinfo: Pieter Cardoen – ### Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een rustige ligging én een aangename tuin? Dan is deze eigendom in Idegem beslist een bezoek waard. Gelegen in een doodlopende straat biedt deze woning een verrassend ruim woonvolume met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, twee ruime leefruimtes, waarvan één momenteel is ingericht als woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats, eveneens met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 13 m², 24 m² en 27 m², evenals een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers, een bureau, studio of hobbyruimte te creëren. Troeven: rustige ligging in een doodlopende straat; ruime tuin met terras; inpandige garage en praktische berging; drie zeer ruime slaapkamers; uitbreidingsmogelijkheden op zolder; op wandelafstand van het station van Idegem; op slechts 6 minuten van de N8 richting Ninove, Aalst en Brussel; nabij de Dender, recreatiedomein De Gavers en natuurgebied De Helix. Interesse? Klik op 'Bezoek/infovraag' en ontvang onmiddellijk alle beschikbare documenten, waaronder de stedenbouwkundige inlichtingen, het VIP, het bodemattest en de kadastrale gegevens. Vervolgens contacteren wij u om een bezoek in te plannen. Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Deze woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Meer weten?
Op zoek naar een gezellige woning met uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante open bebouwing ligt op minder dan 100 meter van het station van Schendelbeke, met een rechtstreekse verbinding naar Brussel — ideaal voor pendelaars! De woning bevindt zich volledig op het gelijkvloers en biedt een praktische indeling met 1 à 2 slaapkamers. De badkamer werd recent vernieuwd. Dankzij de centrale verwarming op gas (met vernieuwde ketel) én een extra lucht/lucht warmtepomp geniet u hier van energiezuinig en flexibel verwarmen en koelen. Bovendien is de woning voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en werd de zoldervloer geïsoleerd. Het dak is in goede staat. De woning is volledig omringd door tuin, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Er is een oprit met parkeermogelijkheid en een inpandige garage. Die garage is momenteel ingericht als tweede kamer maar eenvoudig terug om te vormen naar garage. Daarnaast is nog een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. Kortom, een compacte maar veelzijdige woning, ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels die rustig willen wonen met vlotte verbindingen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek met Jordi ### Meer weten?
HALF-OPEN BEBOUWING (3-GEVELS) – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in een aangename, groene en rustige woonomgeving. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 466.277 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Meer weten?
Deze karaktervolle open bebouwing, een authentieke boerderijwoning uit de 19de eeuw, is gelegen in het hart van de Denderstreek op een perceel van 8 are 2 ca. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, eetplaats, keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, apart toilet, badkamer, kelders en een grote garage/schuur met verhoogde poort, geschikt voor camionetten. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen en stallingen, ideaal voor stockage, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een bureau/berging en een zolder. Extra troeven: - PVC-ramen met dubbele beglazing - Zuidwestgericht tuin - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels - Uitstekende ligging: Ninove (10 min), Galmaarden (6 min), Geraardsbergen (12 min) Kortom, een landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid van de omliggende centra. Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel. Meer weten?
Ook in de buurt van Grimminge (9506)
Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een woont met aangrenzend een -voormalige- buurtwinkel van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca. De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden, zoals kangoeroe-wonen, co-housing, wonen met praktijk ernaast etc. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Voor alle info kan u contact opnemen via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Gezinswoning met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit op topligging Op zoek naar een ruime woning op een levendige en centrale locatie? Deze eigendom aan de markt van Geraardsbergen combineert comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie graag midden in het stadsleven woont. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen — ideaal als praktijk, bureau, speelruimte of atelier. De woning zelf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met twee badkamers, een keuken en vijf volwaardige slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, co-housing of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, zowel vandaag als in de toekomst. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. ### – ### Bieden vanaf €249.000 Meer weten?
Bent u op zoek naar een gezellige woning met garage, stadstuin en een uitstekende ligging in het centrum van Geraardsbergen? Dan is deze bel-etagewoning in de Gentsestraat zeker een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 179 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m², biedt deze eigendom een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de garage, een praktische berging en een afzonderlijke bureauruimte. Van hier bereikt u eveneens de gezellige, oostgerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. Deze verdieping vormt het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden om een aangename en hedendaagse leefomgeving te creëren. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar extra ruimte. Dankzij de centrale ligging in de Gentsestraat bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Hier geniet u van alle voordelen van wonen in het centrum van Geraardsbergen, terwijl u thuis beschikt over een garage en een gezellige stadstuin. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een toplocatie. Mits een opfrissing kan u deze eigendom omvormen tot een eigentijdse en comfortabele thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen en smaak. Interesse? Maak dan een afspraak met het CasaVista Team via ### of mail naar ### en ontdek tijdens een plaatsbezoek het potentieel van deze centraal gelegen woning. Meer weten?
Bent u op zoek naar een centraal gelegen bel-etage waar comfort, licht en uitstekende bereikbaarheid centraal staan? Dan vormt deze eengezinswoning in het stadscentrum van Geraardsbergen een unieke kans. Gelegen op een uiterst gunstige locatie, geniet u hier van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor pendelaars en iedereen die houdt van een vlotte verbinding. Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een praktische berging en een knusse koer, een gezellige plek voor ontspanning met extra opslagmogelijkheden. Vanuit deze ruimte heeft u bovendien direct toegang tot de eigen garagebox, die ook via een gemeenschappelijke doorgang aan de linkerzijde te bereiken is. Een absolute troef in het stadscentrum! De eerste verdieping biedt een ruime en sfeervolle leefruimte die baadt in het natuurlijke daglicht. De goed uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en geeft uit op een leuk terras, ideaal om in alle rust te genieten van een buitenmoment. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer. Met een gunstige EPC-score van C kiest u hier bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte leefomgeving. Ook voor investeerders en opbrengsteigendommen biedt deze eigendom een bijzonder interessant profiel. Omdat het pand momenteel reeds verhuurd is (aan € 839/maand), stapt u direct in een lopende huurovereenkomst. Dit betekent dat de woning meteen na overdracht instapklaar rendeert, zonder dat u eerst op zoek hoeft naar een geschikte huurder — een aantrekkelijke troef voor wie bouwt aan een stabiele vastgoedportefeuille. Interesse? Maak dan snel een afspraak met het CasaVista Team via ### of mail naar ### en ontdek tijdens een plaatsbezoek de vele troeven van deze fantastische woning. Meer weten?
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGES TE GERAARDSBERGEN. Bent u op zoek naar een woning met ruimte en potentieel waar u volledig uw eigen stempel op kan drukken? Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Hoge Buizemont 13 te Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden voor wie een renovatieproject ambieert. De woning werd opgericht rond 1953 en bevindt zich op een ruim perceel van 982 m², bestaande uit een woonperceel met tuinzone. Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor de ideale kans om deze naar eigen smaak en hedendaagse normen te herinrichten. Verwarming gebeurt via stookolie en er is reeds centrale verwarming aanwezig. Buiten geniet u van een eigen tuin met aansluitend twee garageboxen die grenzen aan de woning, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden. Daarnaast dient u rekening te houden met enkele belangrijke elementen: de elektrische installatie is momenteel niet conform en er werd asbest vastgesteld in het gebouw, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor kopers die een totaalrenovatie willen uitvoeren en meteen alles volgens de huidige normen wensen aan te pakken. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een weg waarop een erfdienstbaarheid rust, die gedeeld wordt met de buur op nummer 11. Dit dient gerespecteerd te worden en biedt een praktische toegang. Stedenbouwkundig is het perceel gelegen in woongebied, wat de woonfunctie bevestigt en toekomstmogelijkheden biedt binnen het bestaande kader. Kortom: een interessante opportuniteit voor handige kopers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met ruimte, potentieel en een gunstige ligging in Geraardsbergen. Vraag een bezoek via tel ### aan het CasaVista Team en krijg meer info ter plaatse van vastgoedmakelaar Cedric. Meer weten?
Deze ruime halfopen hoekwoning, gelegen in Moerbeke, combineert modern comfort met een praktische indeling. EPC B, asbestveilig en electriciteit conform tot 2039 !!! De woning beschikt over 3 slaapkamers, en bureau (of 4de slaapkamer), een verzorgde badkamer, een ruime en volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en aansluitend eet- en woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met bar zitplaatsen, hoogwaardige inbouwapparatuur, oven, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Op de verdieping treffen we 4 ruime slaapkamers aan, elk met voldoende daglicht en ruimte voor een bed en kledingkasten. De hoofdslaapkamer heeft een rustige uitstraling. De overige kamers lenen zich idealiter als kinderslaapkamers, logeerkamers of thuiskantoor. De moderne badkamer is functioneel ingedeeld en biedt comfort voor het hele gezin. De afwerking is strak en doordacht met neutrale kleuren en inbouwspots die ’s avonds een aangename sfeer creëren. Kortom, deze instapklare gezinswoning in Moerbeke combineert ruimtelijk wooncomfort met praktische voorzieningen zoals een garage en parkeergelegenheid, in een rustige omgeving dicht bij station en winkels. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de moderne afwerking. geen tuin of terras, (eventueel naastgelegen perceel te gebruiken = stadseigendom) inclusief aparte garage op 25 m. De woning is verhuurd. Meer weten?
Open Immovlan