Huis te koop - Haut-Fays

Ontdek deze prachtige woning te koop in Patignies, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke sfeer. Deze woning, gelegen aan de rue de Malvoisin 22, biedt een ruime woonoppervlakte van 150 m² en wordt aangeboden tegen een prijs van €305.000, met toepassing van btw. Het betreft een huis dat zich uitstekend leent voor zowel privébewoning als professioneel gebruik en is klaar voor de eerste bewoning, wat betekent dat u kunt genieten van een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en energiebewuste kenmerken. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij de open structuur en grote ramen, waardoor de binnenruimte een aangename sfeer uitstraalt. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met aparte WC en een praktische wasruimte. De grote woonkamer is volledig voorzien van veel natuurlijk lichtinval en geeft direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de natuur. De open keuken, ongeveer 9 m² groot, kan naar wens worden ingericht, en er wordt zelfs een cadeau van €10.000 aangeboden om uw droomkeuken te realiseren. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een extra ruimte die geschikt is voor een dressing, samen met een badkamer inclusief toilet. De woning beschikt over een carport voor twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Bovendien is deze woning uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik in deze lage-energiewoning. De omgeving van Patignies combineert rust en natuurlijke schoonheid met praktische voorzieningen. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie een veilige en serene omgeving. De goede bereikbaarheid en het landelijke karakter maken deze woning aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in de Belgische natuur. Dankzij de bouwvergunning en de volledige infrastructuur is dit vastgoed klaar voor een soepele aankoop. Als u interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in het mooie Patignies. Meer weten?

Dit karakteristieke huis in Gedinne zal in de smaak vallen bij renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel. Het heeft drie lichte slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. De begane grond geeft uit op een grote, lichte leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een functionele keuken. De royale volumes en harmonieuze indeling van de kamers zorgen voor een aangename leefomgeving die perfect voldoet aan de hedendaagse verwachtingen. De grote ramen zorgen voor opvallend veel natuurlijk licht en bieden een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de omgeving. De afwerking van het interieur combineert esthetiek met functionaliteit. Dit pand ligt in een rustige, groene omgeving en heeft een ruim perceel met veel ruimte voor buitenontwikkeling, ideaal om optimaal te profiteren van het omringende platteland. De zolder, die al geïsoleerd is, biedt een mogelijkheid voor extra verbouwing naar eigen behoefte. Dit huis is een geweldige kans voor zowel investeerders als kopers die hun toekomstige huis willen personaliseren in een gewilde landelijke omgeving. Meer weten?

A Houdremont, découvrez cette maison sans travaux avec vue sur les campagnes! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux living salon/salls à manger avec accès vers la terrasse, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée Sud, et d'un jardinet. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "C"! Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en supplément. En résumé : une maison facile d'entretien, avec de bonnes performances énergétiques, habitable de suite! Meer weten?

PATIGNIES: Prachtige villa – echte coup de cœur! Gelegen in een rustige straat geniet deze woning van een adembenemend uitzicht over de omliggende velden en een mooi aangelegde tuin. De woning bestaat in de kelder uit een garage en een wasruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aangename leefruimte met een nieuwe volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (ligbad, lavabo, wc). Op de verdieping bevindt zich een bureauruimte of extra slaapkamer, een slaapkamer met douchekamer en bergruimte onder het dak. Aangename tuin met tuinhuis en terras, ideaal om in alle rust te genieten van het uitzicht. Richtprijs vanaf € 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer info: WWW.IMMOKS.BE Meer weten?

🏡 TE KOOP – Nieuwe vrijstaande villa (4 gevels) in Patignies (Gedinne) Gelegen in het charmante dorp Patignies, binnen de gemeente Gedinne, biedt deze energiezuinige nieuwbouwwoning een uitzonderlijke leefomgeving in een rustige doodlopende straat met zeer weinig verkeer — ideaal voor gezinnen of voor wie rust en veiligheid zoekt. ✨ Troeven: ✅ Bevoorrechte ligging, rustig gelegen in een doodlopende straat 🌾 ✅ Verzorgde afwerking 🔑 Eerste bewoning ✅ Belangrijkste kenmerken: Gelijkvloers • Inkomhal met apart toilet • Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het terras en de tuin • Volledig uitgeruste open keuken • Inpandige garage 1e verdieping • 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressinghoek • Moderne badkamer (douche en bad) • Ruime nachthal EPC A ✨ PVC-ramen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank 💶 Verkoopprijs: doe een bod vanaf € 295.000 (exclusief kosten) 📞 Geïnteresseerd? Contacteer ons om een bezoek te organiseren: 📧 ### | 📱 ### Meer weten?

Deze woning in Malvoisin biedt een ruime en gerenoveerde woning met een totale bewoningsoppervlakte van 224 m², gelegen op een perceel van bijna 600 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning dateert uit 1900 en werd in 2015 volledig gerenoveerd, met onder andere nieuwe keukenmeubels en modern comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een open haard, een recent geïnstalleerde keuken, een badkamer met bad en douche, en een ruime veranda die kan worden ingericht naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een douchecabine, terwijl de zolderruimte een extra grote slaapkamer en een bergzolder biedt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, en heeft zowel binnen- als buitenparkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen. De tuin is aangelegd met gras, struiken en fruitbomen, en beschikt over een terras in grind dat uitnodigt tot buitenleven. Het pand ligt in een rustige, landelijke omgeving op korte afstand van Beauraing, en biedt goede aansluiting via weg en openbaar vervoer. Naast het woonhuis beschikt de woning over een garage voor twee auto's en een atelier, ideaal voor creatieve of praktische doeleinden. Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat in het dorp Vonêche. Deze woning werd gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een aangename en moderne leefomgeving. Ze beschikt over 4 slaapkamers, mooie lichtrijke ruimtes en een optimaal wooncomfort dankzij haar energiezuinige ontwerp (EPB A+). De woning wordt volledig afgewerkt verkocht (sleutel-op-de-deur). Een mooie opportuniteit die u niet mag missen! Verkoop onder het btw-stelsel (21%). INDELING: Kruipkelder: geventileerde kruipruimte. Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer met ingerichte keuken en wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, badkamer en 4 slaapkamers. Buiten: tuin. Meer weten?

Charmante hoeve rustig gelegen in het dorp Vonêche. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 15 are en geniet van een prachtig vrij uitzicht. De woning is zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede structurele staat. Enkele moderniseringswerken zullen nodig zijn om het hedendaags comfort te optimaliseren en het volledige potentieel te benutten. De eigendom bestaat uit een woonhuis en verschillende bijgebouwen, wat tal van inrichtings- en gebruiksmogelijkheden biedt: gezinswoning, vrij beroep, vakantiewoning of een gemengd project. Een karaktervol pand om zonder uitstel te ontdekken! BIEDEN VANAF 275.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelder. Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, woonkamer, salon, keuken, toilet, wasruimte/stookruimte, garage en diverse bijgebouwen. 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en doucheruimte. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: tuin. Meer weten?

Située dans le charmant village de Louette-Saint-Pierre, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un living détente avec coin billard, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un second living lumineux avec grande cuisine équipée, et une salle à manger. A l'étage, vous trouverez de 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Au second étage, vous découvrirez une grande suite parentale pleine de charme et d'authenticité. Entièrement cavée, la maison offre également 2 garages, ainsi qu'une remise. Amoureux des extérieurs? Vous profiterez pleinement de la terrasse bien orientée, avec une vue imprenable. Meer weten?

A Vencimont, cette maison ardennaise a été aménagée en gîte 12 personnes, et bénéficie encore de toutes les autorisations pour rester en activité! Il offre actuellement au rez-de-chaussée un salon cosy avec feu ouvert, un grand living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au jardin et à la terrasse couverte, une chambre, un wc indépendant, une salle de bains et un garage avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au second étage, un grand grenier de près de 80m2 est encore disponible ainsi qu'une cave de 30m2 au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin intimiste, ainsi qu'une ancienne dépendance de 57 m2 au sol, transformable en salle de jeux, espace wellness, atelier indépendant,... ou toute autre espace dont vous auriez l'utilité! Meer weten?

Gelegen in het hart van Gedinne, charmeert dit imposante gebouw in natuursteen en baksteen door zijn authentieke karakter en royale volumes. Het pand behoudt tal van karaktervolle elementen zoals zichtbare balken en massief parket, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Dankzij de indeling en de beschikbare ruimtes biedt het tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een ruime gezinswoning of voor een project dat wonen en een professionele activiteit combineert. Indeling : Kelder : kelders met stookruimte, voorraadruimte en toegang naar buiten. Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer, niet-uitgeruste keuken, bureau of ontspanningsruimte, afzonderlijk toilet, badkamer (bad, douche en dubbele wastafel), wasruimte en garage. Verdieping op halfniveaus : nachthal, overloop die kan ingericht worden als bureau, 4 slaapkamers en een douchekamer. Zolderverdieping : inrichtbare zolder met potentieel voor extra woonruimte. Buiten : terrein van ongeveer 470 m² (opmetings- en verkavelingsplan nog te realiseren) met terras. Een eigendom met veel charme en tal van mogelijkheden, beslist een bezoek waard. WWW.IMMOKS.BE Meer weten?

A l'entrée du village de Gedinne, venez découvrir cette maison neuve (2024) 3 façades avec jardin et terrasse. Cette maison bel-étage tout confort dispose d'un PEB A, de panneaux photovoltaïques, de châssis pvc double vitrage, d'une électricité conforme ainsi que d'un chauffage central au gaz. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage; au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec wc séparé, d'un salon-salle à manger de 30m2 avec accès vers la terrasse et d'une cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Vous souhaitez une maison sans aucun travaux avec des performances énergétiques au top et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Vente sous régime TVA. Meer weten?

🏡 TE KOOP – Nieuwbouw halfopen bebouwing in Gedinne Gelegen in Gedinne, in een rustige straat in een doodlopende straat, laat u verleiden door deze nieuwbouwwoning met Ardense charme, die een perfect evenwicht biedt tussen moderniteit, comfort en een rustige leefomgeving. 💙 Ontworpen voor een aangenaam gezinsleven, met mooie lichtrijke ruimtes en verzorgde afwerkingen. 🏠 De woning links bestaat uit: Gelijkvloers • Inkomhal met apart toilet • Bureau, bergruimte of kleine slaapkamer op het gelijkvloers • Lichtrijke leefruimte • Open keuken • Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin • Wasruimte Verdieping • 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressingruimte • Badkamer met bad en douche • Zolder 🏠 De woning rechts bestaat uit: Gelijkvloers • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte • Open keuken • Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin • Inpandige garage Verdieping • 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressingruimte • Badkamer met bad en douche • Zolder 🌱 Troeven: ✅ 📍 Praktische ligging nabij de voorzieningen van Gedinne ✅ Ruime volumes en functionele indeling ✔️ Nieuwbouw (eerste bewoning) ✔️ Uitstekende isolatie en energieprestatie EPC A ✨ PVC-ramen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank 💶 Prijs: doe een bod vanaf € 275.000 excl. kosten (links of rechts) 📞 Bezoeken en info: ### | ### Meer weten?

OPTIE ! In Louette-Saint-Pierre, een mooi dorp in de gemeente Gedinne, biedt dit huis uit 1955 mooie volumes en een echt inrichtingspotentieel. Het is gebouwd in lokale steen, door de jaren heen zeer goed onderhouden en heeft zijn historische inrichting behouden, wat modernisering vereist, maar een gezonde basis vormt voor een renovatieproject. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met een erker die uitkomt op de eetkamer, waardoor een ruime en aangename leefruimte ontstaat. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een slaapkamer of kantoor, een keuken met "vintage" charme en een apart toilet. De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers en de hal hebben mooie plankenvloeren die een warme toets geven! De inrichtbare zolder (85 m² vloeroppervlakte) is een groot pluspunt om de woonoppervlakte naar uw behoeften nog verder te vergroten. Op de kelderverdieping bevinden zich de stookruimte en de kelders met een oppervlakte van meer dan 55 m² en directe toegang tot de achtertuin. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m², plus grote ruimtes die nog kunnen worden benut, is dit huis perfect voor liefhebbers van ruime volumes! Optioneel kan een bouwperceel aan de achterzijde, met een oppervlakte van 4 are 1 centiare, worden aangekocht voor € 35.000, wat een extra mogelijkheid biedt voor inrichting of investering. Ideaal voor een groot gezin, doe-het-zelvers of iedereen die een huis met royale volumes wil personaliseren. Meer weten?

À Louette-Saint-Pierre, à deux pas de Croix Scaille et de ses magnifiques promenades, découvrez un ensemble immobilier rare, plein de caractère et en excellent état. Derrière sa façade authentique se cache une propriété aux volumes impressionnants, où le charme de l’ancien s’exprime à travers boiseries, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse, harmonieusement associés au confort moderne. L’ensemble comprend deux habitations réunies en une seule entité urbanistique, formant une ferme de caractère aux multiples possibilités. La partie de droite est une grange aménagée entre 2005 et 2015, qui propose trois chambres, une salle polyvalente (sport, bureau, loisirs ou chambre supplémentaire), espace wellness et un espace professionnel avec entrée indépendante. Le grenier, partiellement aménagé, peut accueillir 2 à 4 chambres supplémentaires et une pièce d’eau. La partie de gauche est le corps de logis au caractère plus ancien, qui offre jusqu’à cinq chambres, deux pièces d’eau et de généreux volumes à exploiter selon vos projets. De vastes caves et un garage avec accès direct à la rue complètent l’ensemble. Les deux parties peuvent être scindées (sous réserve d’accord urbanistique), ouvrant la voie à de nombreux projets : maison kangourou, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial. Possibilité d'achat meublé. À l’extérieur, un jardin arboré et bien orienté permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant, au cœur d’une région prisée pour sa nature et sa tranquillité. Une propriété rare, authentique et évolutive, parfaite pour conjuguer qualité de vie et potentiel exceptionnel. Meer weten?

Deze charmante villa werd gebouwd op een mooi aangelegd terrein van 17,65 are, in een rustige straat met weinig verkeer. Bewoonbaar op de begane grond, geniet het van een uistekende ligging, een dak in uitstekende staat en twee privé parkeerplaatsen. Op het tuinniveau biedt het een grote woonplaats van 30 m², een functionele keuken, een veranda met houtkachel, drie kamers (waaronder één met douche), een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat twee garages, een werkplaats, een wijnkelder en meerdere opbergruimtes. Grote zolder op de eerste verdieping. Meer weten?