Huis te koop - Havay

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard à quelques encablures de Mons, cette charmante demeure allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Elle offre de vastes espaces lumineux, un jardin arboré, ainsi qu’un accès rapide aux commodités.. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 800 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 478.878€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Dans le centre de Quévy-le Petit située dans un cul de sac, partie d'une ancienne ferme en carré avec jardin intérieur comprenant le corps principal composé de pièces de vies, cuisine-équipée, actuellement 4 chambres et sanitaires, le tout à repenser comme ensemble familial, professionnel ou mixte. Un grand comble d'un peu plus de 330m² pouvant servir de chambres et salle de bains supplémentaires est également envisageable. Terrasse, caves et grenier. Une salle de fêtes de 100m² ... Viennent également compléter cet ensemble, des anciens bâtiments pouvant être aménagé en appartements ou projet professionnel (à vendre séparément fo àpde 125.000 €). Jardins et prairies. Gros potentiel en perspective. PEB : "E" - Espec : 408 kwh/m².an - Etot : 189.459 kwh/an Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

SOUS OPTION - Découvrez cette charmante villa d'une superficie totale de 247 m² sur un magnifique terrain de 30 ares, offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec 3 chambres, un garage aménagé, un jardin idéalement orienté avec sa piscine semi-enterrée et 24 panneaux photovoltaïques. Description du bien : Sous-sol : Caves de 70 m² offrant de nombreux espaces de stockage. Grand garage de 28 m² aménagé en bureau, idéal pour une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant qui dessert les pièces de vie principales. Cuisine équipée. Salon lumineux. Chambre de 15 m². Salle de bain. Buanderie. Terrasse ensoleillée, donnant sur le grand jardin. Étage : 2 grandes chambres de 18 m² et 23 m² avec espaces de rangement et placards. Grenier de rangement. Équipements et Confort : Châssis double vitrage en PVC. 24 panneaux photovoltaïques. Compteurs bi-horaire. Chauffage central au gaz. Installation électrique conforme. Piscine semi-enterrée. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. PEB D 20250214025325 58284 kWh/an 269 kWh/m².an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Meer weten?

Century 21 Avantage, vous propose cette propriété de 3 chambres, offrant un potentiel incroyable. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le grenier. Profitez d'un jardin spacieux, d'une terrasse et d'un garage. Bien que l'état soit à rafraîchir, c'est une opportunité rare. Avec 4 façades et un terrain généreux, cette maison est prête à être transformée en votre havre de paix. Contactez nous au ### pour organiser une visite! Meer weten?

Située le long d'une chaussée à haute fréquentation et offrant une visibilité importante, immeuble mixte de +/- 200 m2 exploitables offrant de nombreuse possibilité d'aménagement. Sous-sol: caves Rez (ancien café): 2 grandes pièces de +/- 30 m2, pièce arrière de +/- 25 m2, wc homme, wc femme. Etage: (duplex): grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres, espace grenier Sur l'extérieur: remise pouvant être aménagée, terrasse, jardin Offre à partir de 119.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?

Agréable maison 3 façades composée de : hall d'entrée, salon, salle à manger, WC, salle de bains, cuisine semi-équipée, buanderie, 2 chambres, cour extérieure avec terrasse couverte et garage. Chauffage par poêles au mazout. Prix indicatif non contractuel :135.000,00 €. PEB n° 20241121005324 - 639 kWH/m².an - Classe G - 87207 kWh/an Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorpje Quévy-le-Petit (postcode 7040), biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale perceelgrootte van 200 m², is er voldoende ruimte voor een gezin om te groeien. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor liefhebbers van koken. De aanwezigheid van zowel een kelder als een zolder biedt extra opbergruimte en flexibiliteit. De woning is praktisch ingericht met één badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Voor autoliefhebbers is er een garage beschikbaar, die plaats biedt voor één voertuig. Daarnaast zijn er twee buitenshuis parkeerplaatsen, wat handig is voor bezoekers of extra voertuigen. Het huis heeft twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval in de verschillende kamers. Buiten bevindt zich een ruime tuin en een uitnodigend terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten tijdens zonnige dagen. De aansluiting op riolering en water is reeds voorzien. Hoewel de woning een specifiek primair energieverbruik van 422 kWh/m²/jaar heeft, biedt het bij akte beschikbare pand tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie en aanpassingen. Gelegen op een rustige locatie met goede toegang tot lokale voorzieningen, is deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een gezellige woonomgeving in Quévy-le-Petit. Meer weten?

L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 2 et 3 façades de 130 et 134m² neuves en gros œuvres fermés. DEJA UN CLE SUR PORTE POUR 272.000euros terrain compris (hors frais). A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit, 3 chambres, terrasse de 20m² et jardin de 50m². Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Ouest. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. La gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est également à proximité. Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est à 3km - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Meer weten?

L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 2 et 3 façades de 130 et 134m² neuves en gros œuvres fermés. DEJA UN GROS OEUVRE FERME POUR 208.000euros terrain compris. A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit, 3 chambres, terrasse de 20m² et jardin de 50m². Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Ouest. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. La gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est également à proximité. Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est à 3km - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Meer weten?

Cette belle villa spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre et un WC séparé, le tout prolongé par une véranda et une terrasse. À l’étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains (baignoire, WC, 1 vasque) et de nombreux rangements. Le sous-sol, comprend un grand garage, une buanderie et une pièce polyvalente. L’extérieur de la maison comprend un jardin, un étang, une serre et une terrasse. Aspect technique: citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, cuve mazout (4000L), 24 panneaux photovoltaïques, chaudière Saint-Roch. PEB D- code unique ; 20250428006160 - consommation théorique totale ; 99 474 kWh/an - consommation spécifique ; 265 kWh/m2.an Infos et visites Willot Noémie au ### ou ### Meer weten?

Faire offre à partir de :320.000 Euros Nous vous proposons à la vente cette grande maison de caractère . Pleine de charme , elle peut accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et son grenier aménageable . Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi équipée ,d'un salon , et d' une salle à manger /bureau supplémentaire .Cet espace peut être exploité pour une profession libérale très facilement, le bien disposant de deux entrées distinctes . Vous y trouverez également une grande salle de bains avec w.c et une buanderie . Construite sur un terrain de 16 ares , cette maison offre un immense jardin et une jolie terrasse ombragée . Nécessite quelques travaux de rafraîchissements , mais les possibilités d'aménagement sont multiples et l'entrée rapide . Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du PEB Visites et renseignements au ### ou sur ### Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Ruisseau in Givry, biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en landelijke charme. Met een vraagprijs van 302.000 €, is deze nieuwbouw van 2024 een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en energiezuinig huis. De woning beschikt over 171 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, en een open keuken. De oostelijk georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog aantrekkelijker wordt. Het pand is ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Het beschikt over een energieprestatiecertificaat met een PEB-score van A en is voorzien van zonnepanelen (3320wc) en een regenwatertank van 10.000 liter. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een efficiënte gasboiler, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere energiekosten. De woning heeft ook een garage met bijbehorende wasruimte, wat extra praktisch gemak biedt. De locatie is ideaal voor wie zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen wil combineren. Het centrum van Givry ligt op slechts 2 km afstand, terwijl de nabije snelweg A8 snelle verbindingen biedt naar Tournai, Lille en Mons. Alle aansluitkosten, schilderwerken, gazonaanleg en de aanleg van het terras zijn inbegrepen in de prijs, waardoor deze woning direct klaar is voor bewoning. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Givry, gelegen aan de Rue du Ruisseau, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime zolder voor extra opslagruimte en een oost georiënteerde tuin van 386 m². Dankzij het doordachte ontwerp en de duurzame bouwmaterialen is de woning energiezuinig met een PEB A-certificaat. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem, vloerverwarming op de begane grond, een gasboiler, zonnepanelen en een regenwatertank van 10.000 liter. De residentie, gebouwd in 2024, heeft een lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, een handige bijkeuken en een gastentoilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, een praktische dressing, een badkamer en een aparte douchekamer. Dit alles maakt het huis geschikt voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt aangeboden voor 369.000 € en is direct instapklaar, inclusief keuken, verlichting, schilderwerk, gazon en grindterras. Gelegen op slechts 2 km van het centrum van Givry biedt deze woning snelle toegang tot de A8, met verbindingen naar steden als Tournai, Lille en Mons. Dit maakt het wonen in deze rustige omgeving ideaal voor mensen die willen genieten van de rust van het platteland zonder het gemak van stadsvoorzieningen te missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

A quelques mètres de la frontière belge, dans le paisible village de Malplaquet (Taisnières-sur-Hon), derrière une grille et au bout d'une allée d'arbres, se trouve cette propriété exceptionnelle sur 2Ha en parfait état. La ferme de l'Ermite a pu garder toute son authenticité et son charme. Le corps principal comprend de superbes réceptions avec hauts plafonds, voussettes et feu-ouvert, cuisine-équipée, et diverses pièces, atelier, piscine couverte et véranda. Nombreuses chambres et salles de bains. Une grange de 360m² avec charpente exceptionnelle, et autres dépendances. Cour intérieure et jardin d'agrément. Cette propriété peut convenir également pour un projet professionnel, horeca, réceptions, chambres d'hôtes, ... PEB "E" - Espec 306 kwh/m².an - Etot : 138.155 kwh/an Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

maison 4 façades sur 12a 61ca comprenant : -au RDC : hall d'entrée, toilettes séparées, séjour avec cuisine équipée (30m²), buanderie -étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche (avec double lavabo, douche, wc) -extérieur : jardin -chauffage central au gaz Meer weten?

Dans un écrin de verdure où les champs s’étendent à perte de vue, cette villa de plain-pied en retrait de la route n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès le seuil franchi, le hall vous invite dans un vaste séjour baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine séparée promet des instants gourmands, tandis que le vestiaire et le WC indépendant ajoutent à la praticité du quotidien. Côté nuit, deux chambres douillettes et un bureau adaptable vous offrent des espaces où il fait bon se reposer et créer. La salle de bains complète ce rez-de-chaussée soigneusement agencé. Au premier étage, un vaste grenier déploie son potentiel : imaginez-y des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies. Le sous-sol abrite une chaufferie et une cave, parfaites pour vos besoins de rangement. À l’extérieur: une allée carrossable vous guide jusqu’au garage, ainsi qu’une terrasse et jardin. Un cadre paisible, idéal pour les âmes en quête de sérénité. Cette villa vous inspire ? Contactez François au ### ! PEB : E E spec : 352 kWh/m².an E total : 90807 kWh/an numéro20250407007819 Offre àpd 295.000€. Prix souhaité: 315.000€ (sauf meilleure offre). Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Dit domein van 2 hectare is ideaal gelegen in de buurt van Bergen en aan de rand van de Henegouwse Ardennen en zal liefhebbers van weidse ruimtes zeker bekoren. De woning kijkt uit over het omliggende platteland en biedt een weelderig, ontspannend panorama dat zich bijna onbeperkt tot ver buiten de grenzen van het domein uitstrekt. Een ruime inkomhal, een gezellig boudoir, een majestueuze ONTHAALKAMER (open haard in natuursteen), 7 slaapkamers (2 op de benedenverdieping, 5 op de bovenverdieping), verschillende doucheruimtes, keuken, bijkeuken, KANTOOR, ... zijn slechts enkele van de troeven van dit huis met een hoofdletter M. Je profiteert ook van een grote garage voor 5-6 voertuigen en een zeer GROOT overdekt ZWEMBAD. De kelders zijn niet te overtreffen: onder het hele hoofdgebouw bevinden zich tal van grote kelders (waaronder twee wijnkelders) en een RECEPTIEKAMER die momenteel gebruikt wordt als jachtkamer. Een totale oppervlakte van ongeveer 647 m². Dit object is ideaal voor liefhebbers van mooie uitzichten of een groot gezin, en zou zich ook lenen voor professioneel gebruik of... evenementen? Onder voorbehoud van bouwvergunning, met het voordeel van geen directe buren. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

"Hyon, aan de rand van het stadscentrum van Bergen," Rêvimmo Mons biedt u deze charmante woning met 4 slaapkamers, gelegen in Hyon, op een steenworp afstand van het centrum van Bergen. Het biedt een praktische woonomgeving, ideaal voor een gezin, een jong koppel dat dicht bij de stad wil blijven, of een project voor co-housing. Bij binnenkomst komt u in een hal die toegang geeft tot een woonkamer en een lichte eetkamer. De functionele en goed ingerichte keuken geeft uit op een aangename en intieme tuin. Een ruime garage maakt de begane grond compleet en biedt voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een douchekamer die een opfrisbeurt kan gebruiken. Een ruime zolder is ook beschikbaar en biedt mogelijkheden om in te richten naar uw behoeften: een bureau, speelkamer of extra opslagruimte. Deze woning heeft een goede energiescore (PEB C) en een aangename, goed georiënteerde tuin. Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer combineert deze woning het comfort van een aangename buurt met de nabijheid van voorzieningen. Makelaarskosten te betalen door de koper. Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op via ### of via e-mail op ### . Meer weten?