Huis te koop met 3 slaapkamers - Hélécine

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze woning in de Middelwindestraat 37 in Landen biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gebouwd in 1962 en met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², beschikt deze woning over een solide basis en een praktische indeling die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Bij binnenkomst komt u in de leefruimte van 32,36 m², waar woonkamer en eetkamer samen een aangename en lichtrijke ruimte vormen. Aansluitend bevindt zich een compacte keuken van 4,86 m² en een veranda die extra licht en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer, die volledig gemoderniseerd kan worden. De zolder van 40 m² biedt extra potentieel en kan ingericht worden als bijkomende kamers of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een garage van 11,60 m² en een aparte berging van 11,68 m². Het perceel van 629 m² is noordoost georiënteerd en biedt ruimte voor tuin, terras of speelzone. De ligging is praktisch met scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen in de nabijheid. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen wensen wil creëren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Halfopen bebouwing (3 gevels). (Indien de schuur u interesseert: verkoopprijs inclusief schuur € 275.000) Deze voormalige hoeve is gelegen aan de taalgrens tussen Landen en Lincent, aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige landelijke omgeving met open zicht op de velden. Administratief gelegen in Vlaanderen maar ingeplant op het grondgebied van Lincent. Het perceel zal bij de notariële akte worden omheind. De eigendom bestaat uit een woonhuis van ca. 190 m² en een schuur van ± 65 m² met garage en gemotoriseerde poort, ideaal voor een zelfstandige of ambachtsman. Gelegen in agrarisch gebied: de schuur kan niet worden omgevormd tot een extra wooneenheid, maar is wel geschikt als kangoeroewoning. Het woonhuis beschikt op het gelijkvloers over twee ruime leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met buitentoegang. Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (20 en 25 m²) en een bureau van ± 8 m². De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt uitbreidingsmogelijkheden. De tuin ligt aan de linkerzijde van de woning. Rechts van de garage is er een erfdienstbaarheid die toegang verleent tot terras en tuin. Technisch: geen centrale verwarming, niet-geïsoleerd dak, niet-conforme elektriciteit en oudere houten ramen met dubbele beglazing. Gezonde structuur met opfrissingswerken en mooi meerwaardepotentieel. Momenteel verhuurd. EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1 goestinf voor een bezoek? ### Meer weten?

Gelegen op de taalgrens tussen Landen en Lincent bevindt deze oude hoeve zich aan het einde van een doodlopende straat, in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Administratief behoort de woning tot Vlaanderen, maar ze ligt fysiek op het grondgebied van Lincent. Ze zal liefhebbers van rust, authenticiteit en natuur zeker weten te bekoren. Het eigendom bestaat uit een woonhuis en een schuur van ongeveer 65 m², met onder andere een garage met automatische sectionaalpoort, ideaal voor een zelfstandige of vakman met veel materiaal om op te slaan. Let wel, aangezien de woning zich in landbouwzone bevindt, is de herbestemming van de schuur tot woonruimte zeer moeilijk. Het woonhuis zal u verleiden met zijn hoge plafonds, zijn oude charme en zijn vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 20 en 25 m² en een bureauruimte van 8 m². De bestaande trap leidt naar de zolder, die nog een mooi potentieel biedt voor extra inrichting naar wens. Op technisch vlak is er geen centrale verwarming, het pannendak is niet geïsoleerd, de elektriciteit is niet conform en de houten ramen met dubbel glas zijn verouderd. De woning is echter in een zeer gezonde staat en vraagt vooral om een opfrissing. Een pand met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie het landelijke leven zoekt in een rustige, groene omgeving met een unieke charme. EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1 goestinf voor een bezoek? ### Meer weten?

Recente energiezuinige woning (halfopen bebouwing) met een inpandige garage, zuidgerichte tuin met ruim terras en waterput van 10000 liter Gebouwd met kwalitatieve materialen. Ventilatiesysteem D, zonnepanelen, hoogrendementsglas en vloerverwarming Gelijkvloers omvat de inkomhal met een aparte wc, leefruimte met een open keuken. Veel lichtinval door de grote ramen. De keuken geeft toegang tot berging en garage 1e verdieping heeft een ruime badkamer met inloopdouche, een groot bad en wastafel. 3 slaapkamers en een aparte 2e wc. Slaapkamer vooraan is voorzien van een elektrisch rolluik Zolder met een zijraam Toplocatie : gelegen kortbij oprit E40, de Ring, bushalte, school, winkels Gezellige buurt Voor wie wil wonen in een hedendaagse woning zonder het hele bouwproces te doorworstelen Meer weten?

Gelegen in het centrum van het dorp, dicht bij alle voorzieningen en niet ver van de snelwegen (E40 en E411), ligt dit aangename dorpshuis in uitstekende algemene staat met grote bijgebouwen en tuin op 4a81ca grond. De 150m² woonoppervlakte (+50m² in te richten zolderruimte) bestaat uit een inkomhal, woonkamer, aparte keuken, badkamer op de begane grond, bijkeuken, nachthal, 3 slaapkamers en bureau. Het bijgebouw van 67 m² (voormalige schuur) is verdeeld in 3 ruimtes (garage en 2 werkplaatsen). Enorm potentieel voor verdere verbouwing. Elektriciteitsnet, centrale verwarming op gas, terracotta dakpannen + vloerisolatie, PVC ramen met dubbele beglazing... Een uitgelezen kans om er snel in te trekken. Meer weten?

Gelegen in het kleine dorpje Piétrain, op 5 minuten van de E40 en 15 minuten van de E411, ligt deze uitstekende villa uit 1982 met kelder en garage op ongeveer 12a50ca grond. De 165m² woonruimte met nachtruimte op de begane grond maakt het ideaal voor gelijkvloers wonen. De ruime, lichte leefruimte bestaat uit - OP DE BEGANE GROND - een entree met aparte wc en garderobe, een grote woonkamer, veranda, keuken, bijkeuken, doucheruimte en slaapkamer - OP DE EERSTE VERDIEPING - een nachthal, 2 slaapkamers, 2 zolders en een "doucheruimte" die verbouwd zou kunnen worden met sanitaire voorzieningen. De tuin heeft een terras, een doucheruimte en verschillende schuurtjes. De kelder van 110 m² bevat een grote garage en 3 grote kelders. Houten ramen met dubbele beglazing. Goede technische staat (fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op olie + elektrische back-up, dak in goede staat, alarmen, enz.) Niet te missen kans. Enquêtekosten te verwachten. Meer weten?

Fermette brabançonne pleine de charme, aux possibilités multiples et bénéficiant de terrains constructibles. La propriété se présente sur un terrain de ± 2 ha 96 a 56 ca. Corps de logis : Sous-sol : 3 caves voûtées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un wc invités, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Un grenier d’une superficie de ± 42,89 m² peut être aménagé. La cour intérieure est en brique sur champs. Techniques : Chauffage gaz – électricité conforme – PEB D - … Annexes : - Un atelier de ± 40 m² avec un étage de ± 31 m² qui pourrait être rattaché à l’étage de la maison ; - Une ancienne porcherie de ± 53 m² ; - Une ancienne écurie de ± 20 m² ; - Une ancienne étable de ± 44 m² ;  Un fenil au-dessus de l’écurie et de l’étable ; - Une grange de ± 100m². Les annexes sont à rénover selon une multitude de possibilités sous réserve de l’Urbanisme. Terrains : La propriété est implantée sur ± 2 ha 96 a 56 ca dont ± 45 a à bâtir. Le reste se définit en des terres arables, zone agricole. Avis aux amateurs de nature, de charme et de rénovation. Meer weten?

À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs. La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Perfect gelegen dicht bij het station van Tienen et van alle voorzieningen, dit huis te verfrissen met een kleine tuin toont een mooi potentieel. Het bestaat op gelijkvloerse verdieping uit een hall, een living, een eetkamer, een keuken en een veranda. Op de eerste verdieping is er een nachthall, 3 kamers en een douchekamer. Een grote inrichtbare zolder, kelders en een buitenruimte met terras en kleine tuin vervolledigen het offer. Conformiteit van elektriciteit en vervangen van de ramen te voorzien. Bezoeken afspraak op ### Meer weten?

À Orp-le-Grand, découvrez une belle opportunité d’investissement : une maison de 112m², 3 façades dont seule la nue-propriété est à vendre, l’acquéreur ne pourra pas l'habiter tant que l’usufruit est maintenu, idéale pour préparer son patrimoine à long terme. Découvrez cette maison 3 façades avec trois chambres et jardin clôturé et arboré. Le bien à remettre au goût du jour, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et d’en valoriser tout le potentiel. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine à réaménager, de trois chambres, d’une salle de bain à revoir ainsi que d’un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est vendue en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la valeur patrimoniale du bien tandis que le vendeur en conserve l’usufruit pour une durée déterminée ou jusqu’à son décès, selon les modalités prévues. À l’extinction de cet usufruit, vous devenez plein propriétaire automatiquement. Ce type d’acquisition constitue une excellente opportunité d’investissement, offrant un prix d’achat réduit et l’absence de gestion ou de charges d’entretien. Pour toute question concernant la nue-propriété ou pour organiser une visite, contactez-moi ### PEB F - 474 kWh/m².an - 53 084 kWh/an - 20230910002485. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

In Orp-Le-Grand realiseert Groep Huyzentruyt woningen met landelijke bouwstijl die een goede mix bieden tussen het landelijke leven en moderne architectuur. Kies uit 3 verschillende woontypes: van 3 tot 4 slaapkamers, met of zonder een tussenverdieping en met of zonder zolderluik. Welk type indeling je ook kiest, je profiteert in elk geval van een praktische indeling met een lichte en open leefruimte, een ruime badkamer en een inpandige garage. Ook buiten heb je alles wat je van een moderne woning mag verwachten. Op het kindvriendelijke project planten wij diverse bomen en hagen, is er plaats voor 24 openbare parkeerplaatsen en in uw tuin heeft u een praktisch tuinhuisje waar u al uw spullen veilig kunt opbergen. Met onze keuze aan duurzame technieken en materialen, zult u zeker genieten van levenslang comfort. Voor meer informatie, contacteer ons op het gratis nummer ### of per mail ### Meer weten?

In Orp-Le-Grand realiseert Groep Huyzentruyt woningen met landelijke bouwstijl die een goede mix bieden tussen het landelijke leven en moderne architectuur. Kies uit 3 verschillende woontypes: van 3 tot 4 slaapkamers, met of zonder een tussenverdieping en met of zonder zolderluik. Welk type indeling je ook kiest, je profiteert in elk geval van een praktische indeling met een lichte en open leefruimte, een ruime badkamer en een inpandige garage. Ook buiten heb je alles wat je van een moderne woning mag verwachten. Op het kindvriendelijke project planten wij diverse bomen en hagen, is er plaats voor 24 openbare parkeerplaatsen en in uw tuin heeft u een praktisch tuinhuisje waar u al uw spullen veilig kunt opbergen. Met onze keuze aan duurzame technieken en materialen, zult u zeker genieten van levenslang comfort. Voor meer informatie, contacteer ons op het gratis nummer ### of per mail ### Meer weten?

In een nieuwbouwwijk, dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Nieuw energiezuinig huis van ongeveer 220 m², op een perceel van meer dan 12 are. Het bestaat uit een hal met toilet, een woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een garage met wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer Meer weten?

In een nieuwbouwwijk, dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Nieuw energiezuinig huis van ongeveer 220 m², op een perceel van meer dan 12 are. Het bestaat uit een hal met toilet, een woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een garage met wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer Meer weten?

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan welkom aan deze charmante gezinswoning, gelegen in de Brouwerstraat 18 in Tienen! De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De keuken en badkamer zijn aan opfrissing/renovatie toe, wat je de kans geeft om deze volledig naar eigen wensen en hedendaags comfort in te richten. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit ben je alvast zeker van een solide basis en energiezuinigheid. De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten fietsen van de Grote Markt van Tienen, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel, ideaal voor pendelaars. Kortom, een woning met potentieel op een uitstekende locatie! Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer ### of via het mailadres ### voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC B, elektriciteit conform, woongebied. Meer weten?