Huis te koop met 6 slaapkamers - Herbeumont

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue d'Orgéo, 30 - TB maison de caractère en pierre du pays comprenant caves (2 garages, espace de rangement, double hall, buanderie, pièce technique + cave à vins). Au rez: bureau, Salon av k7, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). 1°: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire), pièce de rangement. Parking extérieur.2 garages. Terrasse et magnifique jardin arboré, Chauffage central au mazout, toiture en ardoises, Châssis DV BOIS. Superficie cadastrale de 29 ares 45 centiares et RC net et non revu: 1 472€. Idéal pour profession libérale ou gîtes... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?

Ruime rijwoning met terras (+-270m² bewoonbare oppervlakte), op een perceel van iets meer 3 are en een mooi uitzicht over de omgeving. Samenstelling van de woonst : (6/7 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers (+-100m²) : Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte. Verdieping 1 (+-81m²) : Nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo). Verdieping 2 (+-57m²) : 4 (doorloop)slaapkamers. Verdieping 3 (+-35m²) : Opbergzolder. Kelder (+-17m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, ... EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 61499 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170927002907 Aangename gunstige ligging nabij het stadscentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 508 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Chiny, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met volop mogelijkheden. Gelegen aan La Hailleule 11, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en staat op een uitgestrekt perceel van maar liefst 34 are en 42 centiare, verdeeld over twee percelen. De woning is perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, of voor strategisch gebruik als een intergenerationeel huis of een vrijstaande woning. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een grote living, biedt dit vastgoed een functioneel en ruim leefklimaat. De woning beschikt over een kelder, dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor alles wat u van een ideale woning mag verwachten aanwezig is. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing zorgen voor een efficiënte energievoorziening, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog ruimte voor optimalisatie is, wat kansen biedt voor toekomstige energiebesparingen. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit eigendom. Het perceel van meer dan 34 are bevat niet alleen een goed onderhouden tuin en een terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen, maar ook een grondstuk dat geschikt is voor bouwprojecten. Het terrein is onderdeel van een loting met voorschriften die op aanvraag beschikbaar zijn, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding of ontwikkeling verder kunnen worden onderzocht. De locatie in Chiny biedt rust en groen, met gemakkelijke toegang tot Luxemburg via de N83 en de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, medische praktijken en banken. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor professioneel gebruik, dankzij de ruime en veelzijdige indeling. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze villa biedt u niet alleen een woning, maar ook een levensstijl in een prachtige natuurlijke omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert met plezier deze herberg vol authentieke charme, ideaal gelegen in Chiny, in het prachtige hart van de Semoisvallei, een van de meest populaire regio’s van Wallonië. De eigendom geniet van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor fietsen, kajakken, wandelen en het ontdekken van culturele toplocaties zoals Orval en Bouillon. De streek staat ook bekend om haar gerenommeerde evenementen, waaronder het Festival van het Verhaal en het Festival van de Kunstenaars, die het hele jaar door veel bezoekers aantrekken. De herberg beschikt over een volledige horecaruimte met: • een restaurant/brasserie met 40 tot 50 zitplaatsen, • een groot terras met 50 plaatsen, ideaal om van de rust en de natuur te genieten, • een volledig uitgeruste professionele keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich 6 moderne kamers, elk met een privébadkamer, die comfort en privacy bieden aan de gasten. Dankzij 20 fotovoltaïsche panelen profiteert u van een voordelig energiebeheer en lagere exploitatiekosten. Een unieke kans voor een toeristisch, hotel- of gastronomisch project in een bloeiende regio die geliefd is om haar natuurlijke charme en talrijke activiteiten. Interesse? Contacteer ERA B-LUX via ### voor meer informatie. Meer weten?

Honesty presenteert exclusief dit karakteristieke huis, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, een zeldzame kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een pand met prachtige volumes en een groot potentieel. Vanaf de begane grond geniet u van een kantoor, een woonkamer en een eetkamer met uitzicht op een toekomstige keuken die naar uw smaak en behoeften moet worden ingericht. De eerste verdieping biedt 4 grote lichte slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog 2 extra slaapkamers en een cabriolet zolder heeft waarmee u aangepaste woonruimtes kunt creëren. Het dak van natuurlijke leisteen, ongeveer vijftien jaar geleden vernieuwd, vormt al een aanzienlijke troef. Elektriciteit moet weer in overeenstemming worden gebracht, waardoor u de unieke kans krijgt om de ruimtes volledig te heroverwegen en de familiecocoon te creëren die bij u past. Dankzij de centrale ligging en de royale volumes leent dit huis zich ook perfect voor de uitoefening van een vrij beroep, waarbij werkruimte en een prettige leefomgeving worden gecombineerd. Een ideale situatie, een gezonde structuur en een enorm potentieel: dit huis wacht op uw project om al zijn pracht terug te krijgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa voor sale in Neufchâteau, gelegen aan Les Wés 11. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 310 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en met een prachtig zuidgericht tuin dat volledig op het zuiden is georiënteerd. Met zes slaapkamers, vier badkamers en een zeer comfortabele indeling, vormt deze villa een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en rust. Het huis is gebouwd in 1990 en is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De woning beschikt over tal van praktische voorzieningen, waaronder een garage voor één wagen en vier extra parkeerplaatsen buiten, een ruime kelder, een verwarmingsruimte en een speelse zaal die perfect kan dienen als speel- of hobbyruimte. De architectuur met vier gevels en een breedte van 13 meter zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van openheid. De grote tuin biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op het omringende platteland, maar ook een serene omgeving om te genieten van buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Dankzij de gunstige ligging in een rustige residentiële buurt, combineert deze villa comfort met een rustige levensstijl en biedt het de mogelijkheid tot investeren, aangezien het momenteel dienstdoet als gîte met een aantrekkelijk rendement. De locatie in Neufchâteau biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verkocht voor €425.000 en heeft een kadastraal inkomen van €1.259. Het is bovendien voorzien van een conform elektrisch certificaat en voldoet aan de moderne energie-eisen met een EPC van 338 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige en veelzijdige woning in een rustige en groene omgeving, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met W Immobilière op nummer ### of bezoek hun website voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Aarzel niet om een bezoek te regelen en deze prachtige villa zelf te komen ontdekken! Meer weten?

Magnifique gîte meublé clef en main à vendre: démarrez votre activité touristique immédiatement! Découvrez ce charmant gîte meublé de 6 chambres, prêt à être exploité ou idéal comme maison spacieuse pour une grande famille, une famille ayant besoin d'un espace professionnel séparé ou un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée et lumineuse avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon cosy invite à la détente. Une chambre avec accès direct à la terrasse dispose d’une salle de douche privative. Un couloir depuis le hall d’entrée mène à un bâtiment indépendant : un studio en duplex avec chambre, séjour et salle de douche, parfait pour accueillir des hôtes ou un membre de la famille en toute autonomie, voire même y pratiquer votre activité libérale ou indépendante. À l’étage, 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite une salle de jeux, une salle de billard, ainsi que la chaufferie et des espaces de rangement. Le tout s’ouvre sur un grand jardin de 33,7 ares, un véritable havre de paix. La maison est bordée de grandes terrasses en pierre qui permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Dans le jardin se trouve également un sauna. Situé dans une rue calme, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des principaux pôles touristiques : le village pittoresque de Redu à 5 minutes, l’Euro Space Center à 2 minutes, Bouillon à 20 minutes, et bien plus encore. Les prestation techniques sont excellentes: le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage sol. L'ensemble est équipé d'un chauffage central avec une chaudière au mazout, de deux poêles à bois (salon et salle à manger). Le bien dispose également de 15 panneaux solaires d'une puissance combinée de 5,925 kWc. Energétiquement efficace et bien isolée, la maison atteint un PEB B (Espec 159 kWh/m2.an, Etot 50232 kWh/an, numéro unique: 20250704008919) ce qui vous garanti un bien confortable toute l'année. Une opportunité rare pour un projet touristique clé en main (gîte/s, chambre d'hôtes) ou une vie familiale confortable dans un cadre privilégié. Meer weten?