Huis te koop met 4 slaapkamers - Houthalen-Helchteren

TE KOOP: Nieuwbouw (casco) halfopen bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 3 is een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Halfopen bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouw (casco) gesloten bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 2 is een gesloten bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Gesloten bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen bebouwing uit 1959 in de Zavelstraat 34 te Zonhoven biedt veel potentieel voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en een sterke ligging. De woning ligt rustig, maar vlak bij het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het perceel van 9a 47ca is diep, groen, volledig omheind en noordoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor privacy en rust. Binnen beschikt de woning over een ruime leefruimte van 40,54 m², een keuken van 15,37 m² met renovatiemogelijkheden, vier volwaardige slaapkamers en een in te richten zolder die kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Verder is er één te vernieuwen badkamer en een kelder van 28,17 m² voor extra bergruimte. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Buiten is er een vrijstaande garage van 55 m² met plaats voor één wagen en extra opslag. Dankzij de goede structuur, royale volumes en uitstekende ligging is deze te renoveren woning een ideale basis om een comfortabele en eigentijdse thuis te creëren met toekomstmogelijkheden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### **Voor deze woning organiseren wij een exclusieve bezoekdag op zaterdag 21 maart 2026. Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak. U kan zich hiervoor inschrijven via e-mail op ### .** In een rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, op korte afstand van natuurgebied De Platwijers, bevindt zich dit charmante landhuis op een perceel van 14 are 10 centiare. De ligging combineert het beste van twee werelden: een uitgesproken groene en residentiële omgeving met tal van wandel- en fietsroutes, en tegelijk een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Zonhoven en Hasselt, evenals naar de voornaamste invalswegen en autosnelwegen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het achtergelegen weiland van 1 hectare 12 are 40 centiare bij aan te kopen aan een meerprijs van € 50.000. Deze bijkomende grond is optioneel, doch vormt een bijzondere opportuniteit voor wie extra ruimte, privacy of mogelijkheden voor dieren of hobbygebruik wenst. De tuin werd verzorgd en sfeervol aangelegd, met meerdere zonneterrassen die op elk moment van de dag een aangename buitenbeleving bieden. Het paviljoen en de tuinkamer versterken het landelijke karakter en creëren een beschutte plek om in alle rust te genieten van het groen. De perceelindeling waarborgt een grote mate van privacy. Architecturaal werd de woning doordacht ontworpen, met lichtrijke leefruimtes die zich discreet oriënteren naar de tuin. De combinatie van grote raampartijen en warme materialen zorgt voor een aangename woonbeleving met een duidelijke connectie tussen binnen en buiten. Natuurstenen vloeren en landelijke accenten geven het geheel een tijdloos karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als hobbyruimte en zich eveneens perfect leent als bureau of praktijkruimte. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping bijkomend potentieel voor verdere inrichting tot extra slaapkamer(s) of polyvalente ruimte, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. Op technisch vlak zijn reeds belangrijke investeringen gebeurd. De woning is uitgerust met zonnepanelen met een vermogen van 6.360 wattpiek, een laadpaal voor elektrische voertuigen en een hybride verwarmingssysteem waarbij een gasinstallatie wordt gecombineerd met een warmtepomp (lucht-lucht), wat zowel energie-efficiënte verwarming als de mogelijkheid tot koeling toelaat. De ruime inpandige garage biedt plaats aan twee wagens. Hoewel de woning structureel degelijk is en beschikt over een sterke basis, kan een toekomstige eigenaar op bepaalde punten nog esthetische opfrissingen overwegen om het geheel volledig af te stemmen op hedendaagse smaak en persoonlijke voorkeur (bijvoorbeeld inrichting zolderverdieping). Samengevat betreft het een ruime en karaktervolle woning op een mooie locatie, met een verzorgd perceel, uitbreidingsmogelijkheden en een solide technische uitrusting. Een eigendom met potentieel, ideaal voor wie groen en bereikbaarheid wenst te combineren en bereid is het geheel verder naar eigen smaak te verfijnen. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, open doorzicht naar de leefruimte en de tuin met rechtstreekse toegang tot de eetkamer, woonkamer met parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, toegang tot de wasplaats en praktische bijkeuken, inpandige dubbele garage met aanwezigheid van de technische installaties, aparte fietsenberging. Prachtig aangelegde tuin met zonneterrassen. Eerste verdiep: Stijlvolle trappenhal met opkamer ingericht als ruime slaapkamer of bureau, nachthal met drie slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan één met aansluitende dressing, twee badkamers waarvan één uitgerust met douche en één met ligbad en douche, afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime polyvalente ruimte met ruime stockagemogelijkheden, met potentieel om verder af te werken tot bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte, fitness of andere invulling naar wens. TROEVEN - rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer - ligging nabij natuurgebied de platwijers met wandel- en fietsroutes - vlotte bereikbaarheid naar Zonhoven centrum, Hasselt en autosnelwegen - ruim perceel van 14a 10ca - mogelijkheid tot aankoop van 1ha 12a 40ca aanpalend weiland - aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen - paviljoen en sfeervolle tuinkamer - grote mate van privacy - doordachte architectuur met tuinoriëntatie - lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen - natuurstenen vloeren en warme, landelijke uitstraling - parketvloeren - vier slaapkamers waarvan één geschikt als bureau of praktijkruimte - ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - twee badkamers en afzonderlijk toilet (op verdiep) - inpandige dubbele garage - aparte fietsenberging - zonnepanelen (6.360 wp) - laadpaal voor elektrische wagen - hybride verwarmingssysteem (gas gecombineerd met warmtepomp, met mogelijkheid tot koeling) - structureel degelijke basis met verdere esthetische optimalisatiemogelijkheden (vb. inrichting zolderverdiep) - combinatie van ruimte, privacy en centrale bereikbaarheid - ⁠nieuwe condensatieketel (2024) - vernieuwd regenwaterrecuperatiesysteem (2025) - vernieuwde domotica (2026) BEKNOPT Bewoonbare opp: 369 m² Oppervlakte tuin: 14are 10ca Oppervlakte optioneel bij aan te kopen weiland (meerprijs € 50.000): 1ha 12a 40ca EPC: 142 kWh / (m² per jaar) – B Label CV: hybride installatie bestaande uit aardgas in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp (met mogelijkheid tot verwarmen en koelen) Jaar einde opbouw: 2005 Vraagprijs: € 895.000 voor de woning, met mogelijkheid tot aankoop van het achterliggend weiland aan € 50.000. **Voor deze woning organiseren wij een exclusieve bezoekdag op zaterdag 21 maart 2026. Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak. U kan zich hiervoor inschrijven via e-mail op ### .** Meer info: ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing in Zonhoven, gebouwd in 2005 en tussen 2021 en 2025 grondig geoptimaliseerd, biedt instapklaar en energiezuinig wooncomfort. De woning beschikt over een zuidgericht perceel van 12 are 33 ca met een tuin van 713,98 m², een terras van 40 m² en een verwarmd zwembad op 21 zonnepanelen. Binnen geniet u van een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 34,43 m² met gashaard en directe toegang tot het terras, en een ruime keuken van 24,99 m² uitgerust met drie ovens, een stockageruimte en aparte zij-ingang. Verder is de woning volledig onderkelderd met natuurlijke lichtinval via lichtkoepels en ingericht met kelderberging, wasplaats, bureau en een atelier/mancave van 41 m². Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers (28,35 m², 20,59 m², 16,20 m² en 11,12 m²) met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en infraroodsauna, een aparte douchekamer en apart toilet. Extra troeven zijn de dubbele carport, fietsenberging, vernieuwde zwembadinstallatie, airco’s, laadpaal, vernieuwde verwarmingsketel en versterkte elektriciteit, evenals een volledig uitgerust poolhouse met eigen ingang, living, keuken, badkamer en slaapkamer – ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte. Gelegen op 450 m van scholen en openbaar vervoer, 400 m van restaurants, 2,4 km van winkels en 5,4 km van de snelweg, nabij natuurgebied De Platwijers. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing in de Bieststraat 170 te Heusden-Zolder (bouwjaar 1993) biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een aangename woonbeleving. De woning is gelegen op een mooi zuidelijk georiënteerd perceel van 9a 16ca en werd steeds uitstekend onderhouden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer en een volledig ingerichte open keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over een vide, vier slaapkamers waaronder een ruime masterbedroom met dressing, en maatwerk inbouwkasten. De woning telt een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en bubbelbad, aangevuld met een extra douchekamer. De verzorgde tuin met siervijver biedt volop rust en ontspanning. Een absolute meerwaarde is de losstaande garage van maar liefst 75 m², geschikt voor meerdere wagens, opslag of hobbyruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en snelwegen geniet men van een uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime gezinswoning combineert functionaliteit, wooncomfort en een strategische ligging. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouw (casco) halfopen bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 1 is een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Halfopen bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze vrijstaande gezinswoning in de Klokstraat 25 in Boekt ligt in een rustige doodlopende straat op een ruim perceel van 15a 84ca. De woning werd gebouwd in 1967 en is doorheen de jaren goed onderhouden, met onder andere vernieuwde ramen (2004) en een nieuw overzetdak (2015). Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² biedt het huis mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken met eetkamer en een veranda met uitzicht op de westelijk georiënteerde, zonnige tuin die grenst aan woonpark Kayenberg. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers (gerealiseerd in 2017). Verder beschikt de woning over een ruime kelder van 82 m², een garage en twee opritten. De ligging in de levendige buurt Boekt is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en ontspanning op wandelafstand en een snelle verbinding met de E314. Daarnaast liggen verschillende natuurgebieden vlakbij. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Zodra je de residentiële wijk Kayenberg binnenrijdt, vertraagt het leven vanzelf. Tussen volwassen groen en absolute rust openbaart zich een gelijkvloerse villa die werd ontworpen voor wie elke dag wil thuiskomen in comfort, sereniteit en verfijnde woonkwaliteit. Met het zachte gefluit van vogels als dagelijkse achtergrond vormt deze eigendom een zeldzame combinatie van privacy, natuur en elegant wonen. Op een royaal en perfect georiënteerd perceel van 17a 35ca ontvouwt zich een woonbeleving die moeiteloos een zuiders gevoel oproept. De architectuur ademt een warme, mediterrane charme en sluit harmonieus aan bij de groene omgeving. De tuin en terrassen nodigen uit tot lange zomerdagen, ontspannen avonden en ongedwongen momenten met familie en vrienden. Dankzij de optimale oriëntatie volgt de zon het perceel van ’s morgens tot ’s avonds, wat het uitgesproken gevoel van ruimte en vrijheid nog versterkt. Binnenin word je verwelkomd door licht, openheid en een aangename rust. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 238 m² werd de woning logisch en evenwichtig ingedeeld. De leefruimte vormt het natuurlijke hart van de woning: royaal, sfeervol en in directe verbinding met de tuin en de binnenkoer. In de winter creëert het haardvuur een warme, geborgen sfeer, terwijl in de zomer de openslaande deuren het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar laten overvloeien. De aansluitende keuken is praktisch én uitnodigend, een plek waar koken en samen genieten centraal staan. De woning beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en een uitgesproken gevoel van rust. De masterbedroom is voorzien van een privatieve badkamer met ligbad en dubbele lavabo in natuursteen. Een tweede slaapkamer beschikt over een eigen lavabo en douchecel. Daarnaast is er een aparte badkamer voor inwonende kinderen of gasten, evenals een derde slaapkamer met ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan het comfortabele en doordachte karakter van de woning. Ook op praktisch vlak scoort deze eigendom bijzonder sterk. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens en wordt aangevuld met een dubbele carport, wat resulteert in ruime en discrete parkeermogelijkheden. De aanwezigheid van een kruipruimte onder de volledige woning zorgt bovendien voor een efficiënte bereikbaarheid van leidingen en technieken, met het oog op onderhoudsgemak en een duurzame exploitatie. Het buitenleven vormt hier een volwaardig verlengstuk van het wonen. Het stijlvolle eiken bijgebouw met rieten dak is een echte meerwaarde en laat zich flexibel gebruiken: als rustige loungeplek, als beschutte ruimte voor zomerse barbecues of als elegante setting voor het plaatsen van een jacuzzi. De tuin zelf straalt rust, privacy en zon uit en vormt een natuurlijke cocon waar het heerlijk vertoeven is, alleen of in gezelschap. Ondanks de uitgesproken groene en rustige ligging bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Scholen, winkels, horeca en ontspanning zijn vlot bereikbaar, net als belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Zo geniet je hier van het beste van twee werelden: absolute rust thuis en een vlotte connectie met het dagelijkse leven. Deze woning voelt niet aan als een klassieke villa, maar als een plek waar alles klopt. Een thuis waar je tot rust komt, waar je gasten graag ontvangt en waar elke dag vanzelf wat lichter en aangenamer aanvoelt. INDELING Inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer met afzonderlijke zithoek, bureel of studio met apart slaapgedeelte (uitermate geschikt als thuiskantoor of gastenkamer), keuken met aangename ontbijthoek, nachthal, drie slaapkamers waarvan één met ligbad en dubbele lavabo en één met douchecel en lavabo, aparte gastenbadkamer, afzonderlijk gastentoilet, garage met wasplaats, carport, verzorgde tuin, praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. Zolderverdieping (ideaal voor opslag). TROEVEN - residentiële en uiterst rustige ligging in het groen - volledig gelijkvloerse woning met comfortabele en logische indeling - ruim perceel van 17a 35ca met optimale zonoriëntatie - warme, mediterrane architectuur met tijdloze uitstraling - lichtrijke leefruimtes met sterke verbinding tussen binnen en buiten - vier slaapkamers en meerdere badkamers op het gelijkvloers - inpandige garage voor twee wagens, aangevuld met dubbele carport - kruipkelder (vlotte toegankelijkheid van technieken en onderhoud) - stijlvol eiken bijgebouw met rieten dak - groene, private tuin met rust, zon en maximale privacy - centrale ligging met vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en verbindingswegen - afgesloten en privatief perceel met toegangspoort - alarminstallatie BEKNOPT Bewoonbare opp: 238m² Oppervlakte perceel: 17are 35ca EPC: 307 kWh / (m² per jaar) CV: stookolie Jaar einde opbouw: 1989 Vraagprijs: 795.000 euro Meer info: ### of via ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een idyllische locatie, op een boogscheut van zowel Heusden-Zolder als Zonhoven, ligt deze unieke eigendom verscholen in het groen. Met een royaal perceel van 2,4 hectare, omringd door uitgestrekte velden en landelijke pracht, biedt deze woning een oase van rust en privacy, volledig afgesloten van de buitenwereld. Via een statige toegangspoort betreedt u het domein, dat volledig omheind is en geen inkijk heeft van buren. De prachtig aangelegde tuin, die in de zomer tot bloei komt met een weelderig kleurenpalet, nodigt uit tot genieten. Hier kan u in alle sereniteit vertoeven, wandelen door de omliggende weilanden of simpelweg wegdromen bij de adembenemende uitzichten. De woning zelf werd gebouwd in 1980 en zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaars. In 2003 werd een stijlvolle uitbreiding gerealiseerd, met een sfeervolle veranda/tuinkamer en een gezellige leeshoek, waardoor u nog intenser kan genieten van de prachtige tuin. Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, een dubbele garage en een ruime tuinberging achteraan, ideaal voor opslag of houtopslag. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Deze exclusieve eigendom combineert comfort, ruimte en rust op een manier die zelden te vinden is. Met een stevige basis en uitstekend onderhoud, biedt het geheel tegelijk de mogelijkheid om met enkele hedendaagse accenten een persoonlijke toets te geven. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving, ver weg van de drukte, maar toch nabij alle voorzieningen. TROEVEN - rustige buurt - privacy gegarandeerd - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - ruime inpandige garage (plaats voor 2 wagens) - prachtig aangelegde tuin - tijdloze inrichting - houten ramen, dubbele beglazing - 4 slaapkamers (voorzien van lavabo) - scholen vlakbij - tal van mogelijkheden - saunakamer - zonnepanelen BEKNOPT Bewoonbare opp: 383 m² EPC: 397 kWh / (m² jaar) Opp. Perceel: 2ha 48a 40ca Jaar einde opbouw: 1980 CV stookolie: radiatoren Vraagprijs: op aanvraag Meer info: ### of via ### Meer weten?

In een rustige doodlopende straat in het gegeerde Bolderberg te Heusden-Zolder, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van 333 m² op een perceel van bijna 12 are. Op wandelafstand van Domein Bovy, vlakbij Circuit Zolder en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, woont u hier in alle rust met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning werd gerealiseerd als volwaardige passiefwoning met een E-peil onder 0 en combineert vooruitstrevende technieken met tijdloze architectuur. Met 35 zonnepanelen van 500 Wp per stuk, aluminium ramen en doorgedreven isolatie geniet u van uitzonderlijk lage energiekosten en maximaal wooncomfort. Bovendien is de woning overal voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort in elke ruimte. Vanaf het eerste moment maakt deze villa indruk. U wordt verwelkomd via een stijlvolle pivotdeur die uitgeeft op een royale inkomhal met een uitzonderlijk brede gang die visueel wordt doorgetrokken tot achteraan de woning. Deze centrale as creëert niet alleen een gevoel van ruimte en rust, maar versterkt ook de architecturale beleving van het geheel. Aan de linkerkant bevindt zich een technische ruimte die tevens plaats biedt voor een bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Aan de rechterzijde vindt u een vestiaire en een gastentoilet. Via een praktische zijdeur bereikt u rechtstreeks de keukenruimte. De lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met het buitengebeuren. Grote raampartijen geven uit op het ruime terras en de tuin met een prachtig zicht op het zwembad. Het grote terras, aansluitend op de tuin en het zwembad, vormt een ideale plek om gasten te ontvangen en volop te genieten van zonnige dagen in alle privacy. De eiken parketvloer is voorzien in zowel de leefruimte als de slaapkamers en is inbegrepen in de prijs. De trap vormt één van de absolute eyecatchers van de woning: een architecturaal statement dat verfijnd wordt afgewerkt in parket, waarbij ook de kleine tredes zorgvuldig in parket worden bekleed voor een harmonieus en luxueus geheel. Op de verdieping wordt de ruimte optimaal benut. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een aparte privébadkamer. Aan de andere zijde bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met een tweede badkamer. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die dankzij de vide een open zicht biedt naar beneden en doorheen de woning richting het zwembad, een bijzonder ruimtelijk en lichtrijk element dat de architectuur extra karakter geeft. Buiten wordt het wooncomfort verder doorgetrokken. Het verwarmde zwembad van 3,30 m op 9,30 m, uitgerust met een automatisch rolluik dat met één klik bediend wordt, vormt het stralende middelpunt van de tuin. Het poolhouse is volledig ingericht en beschikt reeds over een toilet en inloopdouche, een technische ruimte, een bar/keukenruimte en voorzieningen voor een buitenjacuzzi en infraroodcabine, een volwaardige wellnessbeleving aan huis. De woning wordt verkocht in haar huidige hoogwaardige staat. De keukeninrichting en binnendeuren zijn niet inbegrepen in de prijs, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kan afwerken, in overleg. Ook een carport kan nog gerealiseerd worden; de vergunning hiervoor werd reeds verkregen. Voor wie deze woning aankoopt als eerste en enige eigen woning geldt een verlaagd tarief van 2% op de registratierechten. Er wordt geen btw toegepast. Pluspunten: - Aankoop aan 2% RR mogelijk! - Verwarmd zwembad met elektrische rolluiken! - Poolhouse met wc, douche en kitchenette; - Doodlopende straat; - Energiezuinig wonen; Passiefwoning; - Bewoonbare opp. 333m²; - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers; - Volledige domotica-installatie van Q-Bus; Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Op zoek naar een woning met potentieel op een rustige, groene locatie? Deze halfopen bebouwing aan Kolderstraat 255 in Heusden-Zolder, gelegen op de geliefde Lindeman, biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft. De woning beschikt over een inpandige garagebox, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Binnenin word je verwelkomd door een grote, lichtrijke living die naadloos overloopt in de keuken. De keuken is uitgerust met een gasvuur en ingebouwde dampkap, een praktische basis voor wie graag kookt. Een belangrijk pluspunt is de gelijkvloerse indeling met een badkamer en masterbedroom op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen of extra gebruiksgemak. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning vraagt renovatie, zowel energetisch als esthetisch, maar biedt hierdoor een uitstekende kans om alles volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. De ligging is absoluut een troef: op wandelafstand van de terril, met mooie wandelroutes en natuur in de directe omgeving. Rust en groen worden hier gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Een ideale opportuniteit voor handige harry’s, investeerders of gezinnen met visie die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een sterke locatie. Pluspunten op een rij: - Halfopen bebouwing op een rustige ligging - Inpandige garagebox - Grote leefruimte met open verbinding naar de keuken - Masterbedroom en badkamer op het gelijkvloers - Drie extra slaapkamers op de bovenverdieping - Gelegen nabij de terril met prachtige wandel- en natuurgebieden Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige en goed bereikbare buurt van Heusden-Zolder ontdek je deze open bebouwing op een perceel van 13a55ca. De woning uit 1984 is degelijk gebouwd en goed onderhouden, met o.a. een nieuwe vloer in de leefruimte (2015) en recente gasketel (2023). Binnen beschik je over 198 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie volwaardige bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping omvat o.a. een lichtrijke leefruimte van 36,66 m², een ruime keuken, een functionele wasruimte en een polyvalente ruimte, perfect als bureau of praktijk. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een centrale badkamer. De ruime zolder van 80 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden, net als de kelder van 45,8 m² en de inpandige garage. De volledig omheinde tuin met noordwestelijke oriëntatie biedt volop privacy en zon in de namiddag. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Deze woning is een ideale gezinswoning met veel potentieel in een centrale, maar rustige omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In Heusden-Zolder staat een gelijkvloerse villa in charmante Zuid-Franse stijl op een perceel van 17a 35ca. De woning werd gebouwd in 1989 en zorgvuldig gerenoveerd, met onder meer een gezellig poolhouse met rieten dak en een nieuwe badkamer in 2015, en een vernieuwde HR-ketel in 2019. Binnenin geniet je van 238 m² woonoppervlakte met een lichtrijke living, een aansluitende keuken en vier ruime slaapkamers, aangevuld met drie badkamers. Praktische troeven zijn de 200 m² kruipkelder, een inpandige garage voor twee wagens en een dubbele carport. Buiten onderscheidt de villa zich met een zonnig zuidwest-perceel, een grote binnenkoer en het sfeervolle poolhouse, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten. Ondanks de rustige, groene ligging woon je dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels en verbindingswegen. Ridderstraat 10 biedt zo een luxueuze en comfortabele thuis waar charme, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag. Meer weten?