Huis te koop met 4 slaapkamers - Houtvenne

Deze jaren ’70 woning werd volledig gestript en heropgebouwd tot een hedendaagse gezinswoning met het comfort van nieuwbouw. Structuur, technieken en afwerking zijn integraal vernieuwd, met behoud van het karaktervolle volume. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de open keuken en het overdekt terras. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een volledig ingerichte kelderverdieping die flexibel inzetbaar is als extra kamers, bureau of praktijkruimte. Technisch volledig in orde: vloerverwarming, conforme elektriciteit, nieuwe hoogrendement gasketel en 10 zonnepanelen (4.450 Wp). Alle leidingen, riolering en afvoeren werden vernieuwd. Regenwaterrecuperatie is aangesloten op toiletten en buitenkraan. Asbestveilig en energiezuinig. De tuin is momenteel nog aan te leggen door recente vernieuwing van de ondergrondse infrastructuur. De beelden tonen een mogelijke toekomstige inrichting. Gelegen op een perceel van 557 m². Instapklaar, energiezuinig en klaar voor de tDeze jaren ’70 woning werd volledig gestript en heropgebouwd tot een hedendaagse gezinswoning met het comfort van nieuwbouw. Structuur, technieken en afwerking zijn integraal vernieuwd, met behoud van het karaktervolle volume. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de open keuken en het overdekt terras. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een volledig ingerichte kelderverdieping die flexibel inzetbaar is als extra kamers, bureau of praktijkruimte. Technisch volledig in orde: vloerverwarming, conforme elektriciteit, nieuwe hoogrendement gasketel en 10 zonnepanelen (4.450 Wp). Alle leidingen, riolering en afvoeren werden vernieuwd. Regenwaterrecuperatie is aangesloten op toiletten en buitenkraan. Asbestveilig en energiezuinig. De tuin is momenteel nog aan te leggen door recente vernieuwing van de ondergrondse infrastructuur. De beelden tonen een mogelijke toekomstige inrichting. Gelegen op een perceel van 557 m². Instapklaar, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Meer weten?

Unieke kans om een bijna nieuwe (‘24), zeer energiezuinige (A+) en instapklare open bebouwing te kopen onder 2% registratierecht mits voorwaarden (géén BTW!). Deze moderne woning is super rustig gelegen op een perceel van 6a90ca in een doodlopend straatje met zicht op een natuurgebied achteraan en met goede verbinding via N10 (Aarschot, Lier, H o/d Berg). Het ontwerp is strak en functioneel, met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en verbinding met de tuin en omringende natuur. Men betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser en plaats voor vestiaire. De riante en knappe open leefruimte is uitgerust met muurhoge ramen met zicht en toegang naar terras en tuin. In de woonkamer is er plaats voor een bureauhoek en salon. Deze vloeit over in een stijlvolle open keuken met schiereiland annex eettafel met 6 zitplaatsen. De hyper geïnstalleerde keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, 2 combi-ovens, inductie kookplaat met dampkap, koelkast, spoelbak en veel kastruimte. Via een glazen schuifdeur bereikt u de ruime berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en plaats voor oa diepvries, kasten, fietsen en toegang tot de tuin. Op het verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom is ruim (ca. 11,8m²) met zicht op de tuin en beschikt over een handige dressing (7,9m²). De andere 3 kamers zijn perfect als slaapkamer of bureau te gebruiken (ca. 12m² - 12m² - 8,8m²). De prachtig ingerichte badkamer is uitgerust met dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, ligbad, inloopdouche, toilet en handdoekdroger. Onderhoudsvriendelijke volledig aangelegde ZO- gerichte tuin, deels omheind, met ruim terras en achteraan 2e terras of fundering voor een tuinhuis. Carport mogelijk links van de woning. De comfortabele woning heeft een zeer interessant EPC (label A+ ) dankzij 20 PV zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie D enz. Regenwaterput van 10.000 liter met buitenkraan. De woning is volledig nieuw, perfect instapklaar en wordt verkocht inclusief alle raamdecoratie. Denkt u eraan om zelf te bouwen? Kom dan zeker eerst deze woning bekijken en wees onder de indruk van de prachtige ligging, hoogwaardige afwerking en comfort van deze mooie villa! Buitenkans! Interesse? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Vraagprijs excl. registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Meer weten?

Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Deze te renoveren gezinswoning is gelegen op een perceel van 6a78ca in Begijnendijk, op korte afstand van het centrum met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging geniet je bovendien van een vlotte verbinding richting Aarschot, de E314 en de omliggende gemeenten. Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een afzonderlijk gastentoilet, een eerste slaapkamer, de leefruimte en de aanpalende keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op het terras en de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een praktische tussenruimte met douchecel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een inpandige garage met kantelpoort. Via de nachthal op de eerste verdieping bereik je drie ruime slaapkamers, een dressingkamer die eveneens perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte en een badkamer. Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor twee wagens en achteraan bevindt zich nog een metalen tuinberging voor extra opslagruimte.. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij interesse kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via ### of ### . Meer weten?

Deze eengezinswoning met 4 (slaap)kamers staat op een diep en breed (ca 26 m!) perceel van 25a61ca en ligt op een boogscheut van het centrum en op slechts 1.2 km van trein perron en biedt alle potentieel om volledig naar wens te moderniseren. De inkomhal geeft toegang tot een L-vormige woonkamer. De gesloten keuken oogt modern en is voorzien met voldoende kasten en spoelbak. Via de keuken komt men enerzijds in een gelijkvloerse (slaap)kamer (16m²) en badkamer met bad en lavabo. Zo is gelijkvloers wonen ook mogelijk. Achter de keuken heeft men toegang tot een aanbouw met de overdekte veranda, apart toilet en een bijkeuken of wasberging. De eerste verdieping biedt een slaapkamer (16m²) vooraan met grote overloop. Achteraan zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met lavabo (13,6m²-12 m²) en een doorloopkamer (10m²) die kan ingericht worden als bv 2e badkamer, bureau of ... De woning beschikt over een kleine kelder, pvc ramen en rolluiken beneden en CV op stookolie. Aardgas voor de deur. Verder heeft men overdekt terras, garage, buitenberging met bovengrondse stookolietank (’24). Op het perceel vooraan ook mogelijkheid tot creëren van meerdere staanplaatsen. De tuin is diep en grenst achteraan aan 2 akkers en is geschikt voor houden van bv kleine dieren, groentetuin… Regenwaterput aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime woning met opties en grote tuin? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! – Meer weten?

Op lot 82 in onze familievriendelijke woonbuurt aan de Averegtenlaan in Heist-op-den-Berg bouwt Danneels deze ruime gezinswoning. Een open ingedeelde leefruimte met optimale verbinding met de tuin en het terras. Grote raampartijen zorgen voor een aangename en lichtrijke woonkamer. Op de bovenverdiepingen hebben we 4 slaapkamers, 2 badkamers, aparte toiletten en handige bergruimtes. Deze zeer energiezuinige woning is uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendementsglas en slimme ventilatie. We werken jouw woning sleutel-op-de-deur af voor een vaste totaalprijs en tegen een afgesproken einddatum. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar met advies op maat. Ook de aanleg van het terras, een parkeerplaats en de tuinafsluiting zijn inbegrepen. Meer weten?

Op lot 84 in onze familievriendelijke woonbuurt aan de Averegtenlaan in Heist-op-den-Berg bouwt Danneels deze moderne gezinswoning. Een open ingedeelde leefruimte met optimale verbinding met de tuin en het terras. Grote raampartijen zorgen voor een aangename en lichtrijke woonkamer. Op de verdieping hebben we 4 mooie slaapkamers, een nachttoilet, berging en een ingerichte badkamer.Deze zeer energiezuinige woning is uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendementsglas en slimme ventilatie.We werken jouw woning sleutel-op-de-deur af voor een vaste totaalprijs en tegen een afgesproken einddatum.De keuken, badkamerinrichting & vloertegels kies je zelf uit in de toonzalen van onze partners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar met advies op maat.Ook de aanleg van het terras, een parkeerplaats en de tuinafsluiting zijn inbegrepen. Meer weten?

Karaktervolle, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, tuin en parking op een toplocatie te Heist-op-den-Berg! Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Heist, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Achter deze authentieke voorgevel schuilt de gezelligheid van deze woning. De woning is volledig gerenoveerd en hierdoor instapklaar! We betreden de woning via de inkomhal en bereiken zo de keuken, met aansluitend de leefruimte. Deze geniet veel lichtinval en een leuk zicht op de tuin. Gelijkvloers bevindt zich eveneens een eerste badkamer, voorzien van toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien en de badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog ruimte aan 2 extra slaapkamers. Extra: verwarming op gas en op warmtepompen (nieuw dd 2025) - kelder aanwezig - tuinberging - conform EK - asbestvrij Meer weten?

Recente energiezuinige woning (2021) met zwembad, bijgebouw en praktijkmogelijkheden op perceel van 18 are. In een rustige straat, op een boogscheut van het centrum van Heist-Goor met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze recente en energiezuinige woning (bouwjaar 2021) op een ruim perceel van 18 are. De woning combineert moderne architectuur, een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met tal van praktische troeven voor comfortabel wonen en werken. Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve materialen en voorzien van de nodige toestellen en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee aparte bureauruimtes, waarvan één met een aparte inkom. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor thuiswerk, een praktijkruimte of een zelfstandige activiteit. Deze kan ook als 5e slaapkamer ingericht worden. Verder beschikt de woning over een ruime dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, dressingruimte, een tweede toilet en 2 badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin. Buiten geniet je van een ruime tuin met verwarmd zwembad waar je tijdens de warmere maanden heerlijk kan ontspannen. Een extra troef is het vergunde bijgebouw van ca. 80 m², dat bovendien volledig onderkelderd is over dezelfde oppervlakte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals atelier, hobbyruimte, werkruimte of extra opslag. De woning is daarnaast uitgerust met verschillende energiezuinige voorzieningen, waaronder zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en regenwaterrecuperatie. Kortom, een instapklare en veelzijdige woning die moderne woonkwaliteit combineert met ruimte voor werk, hobby en ontspanning. Meer weten?

Op een toplocatie in Heist-op-den-Berg bevindt zich deze stijlvolle, hedendaagse woning, waar wooncomfort, energiezuinigheid en een rustige residentiële ligging perfect samenkomen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.Met een uitstekende EPC-score (label A) voldoet deze woning aan de hoogste normen op vlak van energiezuinigheid. Ze is uitgerust met geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en een conforme elektrische installatie. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort.Via de lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 187 m² geniet u van een doordachte indeling waarbij ruimte en licht centraal staan. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk daglicht en geniet u van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte bereikt u het zonnige zuidgerichte terras en de prachtig aangelegde tuin, waar optimale privacy gegarandeerd is. De volledig met glas afgesloten poolhouse vormt een absolute meerwaarde en biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische berging met was- en droogvoorzieningen, extra opbergruimte naast de keuken en een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt.De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die eenvoudig kan worden afgewerkt tot een derde slaapkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een volwaardige vierde slaapkamer.Tot slot beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op en rondom het perceel.Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met 4 slaapkamers en een prachtige tuin in Heist-op-den-Berg. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### :- EPC-label A- Rustige ligging- Hoogwaardige afwerking Meer weten?

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers op een toplocatie te Heist-op-den-Berg! Gelegen op een toplocatie te Heist-op-den-Berg, rustig, in een doodlopend straatje en dit op wandelafstand van scholen, centrum, winkels en openbaar vervoer. De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de leefruimte. De leefruimte geniet veel lichtinval en is tevens voorzien van een open keuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle nodige toestellen. Vanuit de leefruimte geniet u een leuk zicht op het terras en de tuin. De tuin is volledig omheind en voorzien van een leuke zithoek. De gelijkvloerse verdieping biedt eveneens ruimte aan een inpandige garage waar ook de ruimte voor de wasmachine is. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, badkamer en toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en ingericht als een ruime slaapkamer. Kortom, wie op zoek is naar een leuke, instapklare, energiezuinige woning, is hier aan het juiste adres! Extra's: EPC A - conforme elektrische keuring - regenwaterrecuperatie - automatische rolluiken - zonnepanelen - ventilatie type D - warmtepomp met vloerverwarming - omheinde tuin Meer weten?

Op een uitstekende locatie in Heist-op-den-Berg bevindt zich deze energiezuinige open bebouwing met vier slaapkamers en een aangename, zonnige tuin. U geniet hier van een rustige woonomgeving, terwijl scholen, openbaar vervoer en het centrum zich op korte afstand bevinden.Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen, biedt plaats aan een gezellige zithoek en een ruime eetkamer met een prachtig zicht op de tuin. De open keuken is harmonieus geïntegreerd in de leefruimte en uitgerust met kwalitatieve toestellen. De sfeervolle ontbijthoek vormt de ideale plek om de dag te starten, opnieuw met een mooi uitzicht op het groen. Aansluitend bevinden zich een praktische berging, een ruime wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. Verder vindt u hier de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer.Buiten geniet u van een verzorgde, zuid-oostgerichte tuin met een aangelegd terras, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage.Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Ze is uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en met een EPC-score van slechts 90 kWh/m² per jaar (energielabel A) bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een rustig gelegen woning met 4 slaapkamers op een goede locatie te Heist-op-den-Berg. Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### Bijzonderheden:- Energiezuinig- Rustige ligging- 4 slaapkamers Meer weten?

Op een centrale locatie te Heist-op-den-Berg bevindt zich deze recent gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin. U bevindt zich hier vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de ruime inkomhal. Naast de inkomhal, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich een eerste ruimte die kan ingericht worden als bureau/praktijkruimte of slaapkamer. Via de hal komen we in de charmante leefruimte, met plaats voor een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken past mooi in het geheel en is uitgerust met de meest kwalitatieve toestellen van het merk Miele. Via de keuken bereiken we de badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, toilet, ligbad en inloopdouche. In de zuidoost gerichte tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de volgende 3 slaapkamers. Tevens is er een extra ruimte aanwezig waar de sanitaire leidingen reeds klaarliggen om in te richten als tweede badkamer. Tot slot is de woning ook voorzien van een kelderruimte, nog af te maken zolderruimte met vaste trap alsook een ruime inpandige garage met aansluitende bergruimte. Zo biedt deze energiezuinige woning ook voldoende opbergmogelijkheden. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin op een centrale locatie te Heist-op-den-Berg. Contacteer ons op het nummer ### voor meer informatie of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden :- 4 slaapkamers - Inpandige garage- Zonnige tuin met terras Meer weten?

·Open bebouwing op rustige locatie ·Bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m² ·Perceel van 1.078 m² ·EPC label D ·Vloerverwarming op het gelijkvloers ·Elektrische verwarming verdieping ·Aparte studio met eigen voorzieningen ·Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden ·Inpandige garage met elektrische poort ·40 zonnepanelen (13.000 Wattpiek) ·Hoogwaardige en duurzame materialen ·Dak afgewerkt met natuurleien ·Authentieke Bourgondische dallen in de leefruimte ·Massieve eiken vloeren op de verdieping ·Tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk, praktijk of zorgwonen Gebouwd in 1986 en gelegen op een perceel van maar liefst 1.078 m², biedt deze woning een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 320 m². Dankzij de royale ruimtes, de aparte studio en de uitbreidingsmogelijkheden is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt. Gelijkvloers Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke en bijzonder ruime leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische koele berging. Via een tussenhal bereikt u de zij-ingang van de woning. Hier vindt u eveneens een tweede toilet, handige ingebouwde kasten en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De inpandige garage met elektrische poort biedt extra comfort en bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee uitzonderlijk ruim zijn. Een absolute troef is de afzonderlijke studio op deze verdieping. Deze omvat een eigen badkamer met douche en lavabo, een ruime dressing en een zeer grote multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als leefruimte, slaapkamer, praktijkruimte of kangoeroewoning. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, die reeds volledig bruikbaar is en nog verder kan worden afgewerkt tot extra woonruimte, hobbyruimte of kantoor. De woning wordt bereikt via een stijlvolle kassei-oprit. De verzorgde tuin biedt een aangename combinatie van rust en privacy, met onder meer een ruime overdekte zithoek, diverse bergingen en overkappingen, en een sfeervolle vijver. Extra troeven Een woning met uitzonderlijk veel ruimte, karakter en potentieel, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Ontdek zelf de vele mogelijkheden tijdens een bezoek. Meer weten?

Deze karaktervolle villa uit 1978 combineert de charme van vooruitstrevende architectuur met het comfort en de energiebesparende investeringen van vandaag. Een unieke eigendom voor wie ruimte, rust, privacy en karakter weet te waarderen. Gelegen in een rustige straat in Begijnendijk geniet u hier van een groene en serene omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Het uitzonderlijke perceel van 4.350 m² vormt één van de grootste troeven van deze woning. Achteraan bevindt zich een eigen bosgedeelte, waardoor u dagelijks kunt genieten van een uniek stukje natuur in uw eigen tuin. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De zithoek en eetplaats sluiten naadloos aan op de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, Novy dampkap, koelkast en diepvries. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een inpandige garage en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet, een bureau en een hobbyruimte. De volledige verdieping is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Ook technisch werd de woning doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en geoptimaliseerd. In 2025 werd het dak volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe isolatie en dakpannen. Daarnaast werd een nieuwe zonneluifel geplaatst. De aanwezige zonnepanelen leveren ongeveer 5.000 kWh per jaar op en dragen bij aan lagere energiekosten. De centrale verwarming op stookolie dateert van 2006. Verder beschikt de woning over een regenwaterput, een septische put en een polyethyleen tank van 3.500 liter. Een bijkomende meerwaarde is de volledig bekruipbare kelder en de kwalitatieve afwerking van het stockagedeel en de buitenpaden met duurzaam steentapijt. Het aanwezige rolluik in de leefruimte verhoogt bovendien het comfort en de privacy. Deze villa verkeert in uitstekende staat en biedt een zeldzame combinatie van architectuur, natuur, ruimte en hedendaags wooncomfort. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met visie, karakter en een uitzonderlijke ligging in het hart van Begijnendijk. Meer weten?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en de volledige tekst: ### Deze prachtige imposante villa met zwembad bevindt zich op een ruim perceel van 1.285 m² in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van een prachtig zwembad (2010) met warmtepomp (2022) en een poolhouse (2010). De voorbije jaren werd deze zeer ruime woning zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 219 m², 25 m² zolder en de poolhouse van een 22 m² biedt ze alle comfort voor een gezin dat ruimte, rust en energiezuinigheid weet te waarderen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle spekkachel/houtkachel, die warmte en gezelligheid biedt. De volledig uitgeruste keuken van 2022 beschikt over moderne toestellen en een mooi keukeneiland en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een praktijkruimte met aparte ingang die vroeger dienst deed als kinékabinet, maar ook ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Verder telt de woning vier slaapkamers, één badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en maar liefst 4 wc's hetgeen voldoende plaats en praktisch comfort biedt voor het hele gezin. De zolderruimte kan uitgebreid worden naar nog 1 extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd op stookolie via radiatoren, maar er is aardgas aanwezig in de straat, waardoor een eenvoudige overstap naar aardgas (of warmtepompen) mogelijk is. Hierboven beschikt de woning over 18 zonnepanelen van 2023 met een vermogen van 6.000 Wp, waardoor u kunt genieten van een lager energieverbruik en een gunstig energiepeil. Het EPC-label is een gunstige B met een score van slechts 196 kWh/m²/jaar. De aluminium ramen zijn voorzien van HR-beglazing en zowel de zolder alsook het dak zijn beiden volledig geïsoleerd. Een alarminstallatie geeft een gerust gemoed. De royale tuin is een ware troef: een groene, onderhoudsvriendelijke oase met een zwembad, poolhouse, overdekt terras, douche en toilet, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het perceel is er voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren. Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, een septische put, en alle nodige aansluitingen en vergunningen zijn in orde. Deze woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen (achteraan agrarisch gebied) met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met zwembad in een aangename en rustige omgeving. Meer weten?

Op een goed bereikbare locatie te Baal bevindt zich dit veelzijdige eigendom op een perceel van 13a49ca, momenteel café met woonst, overdekt terras, ruime parkeermogelijkheden en diverse aanbouwen. Het pand is een renovatieproject en biedt tal van mogelijkheden als woning, eventueel in combinatie met een handelszaak, atelier ed . Het handelsgedeelte omvat een caféruimte met toog, 3 tapkranen, lavabo met toiletten en 2 afzonderlijke toegangsdeuren langs de zijkanten. Aanpalend bevindt zich een overdekt terras en ruime parking aan beide zijden van het gebouw. Achter de toog bevindt zich een praktische ruimte voor koelinstallaties/frigo’s met toegang tot enerzijds een kelder en anderzijds de keuken. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, vitro ceramische kookplaat en veel kastruimte. Verder beschikt het pand over een niet-verwarmde bergruimte met trap naar de zolder, een garage met manuele poort en een werkplaats. Het woongedeelte omvat een woonkamer met kachel, extra kamer, badkamer met ligbad, toilet en lavabo in meubel, alsook een overdekt terras achteraan. Via de trap bereikt men een kamer op het tussenverdiep met bijkomende kleine ruimte. Op de verdieping bevinden zich verder een nachthal en 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er nog een zolder en bijkomende zolderruimte onder het dak aanwezig. Het pand is toe aan totale renovatie maar biedt een brede waaier aan opportuniteiten: wonen met uitbating van horeca/winkel, opslagruimte, atelierfunctie of sloop en heropbouw van één woning. Het pand is gedeeltelijk opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” voor wat betreft de hoofdbouw van ca 16m voorgevel en ca9m diepte, overige constructies niet. EPC niet-residentiële eenheid: label F. Renovatieverplichting. Vrij van gebruik bij akte. Interesse in dit eigendom met commerciële visibiliteit, ruime parkeermogelijkheden en tal van toekomstmogelijkheden? Contacteer ons snel voor een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! – Meer weten?