Huis te koop te renoveren - Izegem

Deze landelijke woning gelegen in agrarisch gebied is perfect voor een project van sloop -en heropbouw. De stedenbouwkundige functie is reeds gekend als woning, waardoor er geen functiewijziging naar residentieel wonen meer nodig is. Bij sloop en heropbouw gelden de regels van zonevreemd bouwen: Er kan gebruik gemaakt worden van art 2.7 ( zie pagina 7-8 van het algemeen plan van aanleg), te weten maximaal 1.200 m³ bouwvolume en 250 m²grondoppervlakte voor wat betreft de woning. Op zich kan men de nieuwe woning binnen een straal van 30 m heroptrekken. Voor specifieke plannen gelieve contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de stad Roeselare. G score: A P score: A Meer weten?

Te koop: Woning op 601m² op een topligging in Meulebeke, gelegen aan de Bruggesteenweg, centraal gelegen tussen centrum Meulebeke, Pittem en Ingelmunster. Deze eigendom biedt zeer veel mogelijkheden dankzij de ruime indeling en de combinatie van commerciële en residentiële functies. De ligging langs een verbindingsweg zorgt voor veel zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de omgeving. Belangrijkste ruimtes: • Commerciële ruimte van 60m² met veel ramen (perfect naar zichtbaarheid toe of etalage) • Bureel, ideaal voor administratie of ontvangst • Woonkamer met aangename lichtinval • Verder in te richten keuken • 3 volwaardige slaapkamers • Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel • Veranda (40m²) en berging • 2 Garages, carport met meerdere parkeerplaatsen en parking voor de deur • Kelder en wasplaats voor extra opslag • Zolder (66 m²) met veel opbergmogelijkheden Troeven: • Eigendom met zeer veel mogelijkheden • Commerciële topligging met veel zichtbaarheid en goede bereikbaarheid • Veel parking Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden op een perceel van 596 m². De woning omvat een inkomhal met wasruimte, een ruime woon- en eetkamer, aparte zithoek, volledig uitgeruste leefkeuken, praktische berging en kelder. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende grootte, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals een doorloopruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Via de vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die nog verder ingericht kan worden naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met doorgang naar het terras en de aangename, groene tuin. Zowel via de tuin als via de inkomhal is de polyvalente werkruimte van 75 m² bereikbaar, eveneens voorzien van een apart toilet. Troeven: Gezellige tuin omgeven door groen Perceel van 596m² Geïsoleerde zolder nog in te richten naar wens Dichtbij winkels en diensten Garage met automatische poort en doorgang naar tuin Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Te renoveren handelswoning in centrum Ardooie In het centrum van Ardooie, op een zichtbare en vlot bereikbare locatie in de Brugstraat, wacht dit ruime handelshuis op een nieuwe eigenaar met visie. Het pand biedt vandaag al een stevige basis, maar vraagt om een grondige opfrissing en renovatie. Wie houdt van karaktervolle panden met potentieel, ziet hier meteen de mogelijkheden. Met zijn brede gevel, grote raampartijen en vlotte indeling is het gelijkvloers ideaal voor een handelszaak, kantoor of praktijkruimte. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 214 m² en staat op een perceel van maar liefst 396 m² – met achteraan een diepe, groene tuin. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van werken en wonen. Totale perceelopp.: 396m² | Bewoonbare opp.: 214m² Adres: Brugstraat 1 – 8850 Ardooie Beschikbaar: bij akte Vraagprijs: 235.000 EUR KI: 585 Verwarming: gas Asbestattest: niet-asbestveilig EPC: 597 kWh/m² jaar (renovatieplicht) Stedenbouwkundige vergunning: nee | Verkavelingsvergunning: nee Woongebied Geen onroerend erfgoed Geen voorkooprecht Blanco bodemattest Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen P-score (perceel): D | G-score (huis): D Geen watergevoelig openruimtegebied Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: ### of op volgend e-mailadres: ### Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot BIV-nummer: 509.715 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België) Meer weten?

Verzorgde woning met 3/4 slaapkamers op 889m² in Oostrozebeke! Ligging: Gelegen in het centrum van Oostrozebeke, op wandelafstand van bakker, slager, openbaar vervoer, school,... Indeling: We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de woonkamer. Deze meet 4,8m x 5,9m. Vervolgens is er de keuken met gaskookplaat, dampkap en dubbele spoelbak, hier is er voldoende plaats om een ontbijttafel te zetten. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer of bureau van 11m² en dan nog een tweede van 17m². De badkamer is ingericht met een inloopdouche en toilet. Verder is er nog een apart toilet, de wasplaats en een technische ruimte/berging. Eerste verdiep: Hier zijn er nog twee slaapkamers van resp. 16m² en 19m² alsook de zolder. Buitenomgeving: Er zijn 3 bijgebouwen van rep. 9m², 16m² en een garage van 19m². Grote tuin met overdekt terras en buitentoilet alsook een oprit naast de woning. Kortom, een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een ideale centrumligging! Meer weten?

Charmante woning met enorm potentieel, ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met zit- en eethoek, die geniet van aangenaam zicht op de tuin. De keuken biedt toegang tot zowel de kelder als de veranda. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die eveneens uitgeeft op de veranda en de garage met elektrische poort. Op het gelijkvloers is er bovendien een apart gastentoilet aanwezig. Buiten wacht een zonnige tuin met terras en tuinhuis, perfect om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de ruime, geïsoleerde zolder van ca. 50 m², die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Tot slot beschikt de woning over een parkeerplaats op de oprit. Een ideale opportuniteit voor wie deze woning naar eigen smaak wil renoveren en het volledige potentieel wenst te benutten. Extra troeven enorm potentieel deels dubbele beglazing regenwaterput rolluiken gunstige ligging nabij belangrijke invalsweg, school, winkels Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Dit te renoveren handelspand met woonst is gelegen in het centrum van Kuurne, op een commerciële ligging. Een ideale opportuniteit voor mensen die wonen en werken willen combineren. Het gelijkvloers omvat een handelspand met winkelruimte, bureau, toilet, en een keukentje met aanpalende grote eetruimte. Er zijn twee ruime kelders. Op de 1ste verdieping bevindt zich een grote, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, evenals een ruime keuken met eetgedeelte die uitgeeft op een zonnig terras. De badkamerruimte is voorzien van alle aansluitingen en kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht. De 2de verdieping telt twee slaapkamers en een aparte toiletruimte. Op de derde verdieping bevindt zich de master bedroom met inbouwkasten. Op 100 meter bestaat de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen (niet inbegrepen in de prijs). Extra troeven: dubbele beglazing rolluiken elektrische zonnescreens mogelijkheid tot aankoop garage op 100m uiterst centrale ligging met veel passage Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Deze statige eigendom is nieuw op de vastgoedmarkt. De ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 197m2 werd in 1966 gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit.Het rechthoekig perceel met zonnige oriëntatie bestaat uit 2 loten (800m2 & 768,5m2) die tevens achteraan een uitweg bieden met een bijkomende garage als extra troef. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime indeling biedt deze woning een unieke kans voor renovatie en modernisering naar jouw eigen smaak en wensen.Geniet van de rust en privacy die het grote perceel biedt, terwijl je toch profiteert van de gunstige ligging nabij voorzieningen en vlotte verbindingen.De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte (38m2), een keuken met ontbijthoek en directe toegang tot de functionele kelder, ruime garage (45m2), bergplaats en apart toilet;Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (13, 15, 21m2), badkamer met ligbad - enkele wastafel & toilet, een zolderruimte waar nog een 4de slaapkamer/polyvalente kamer kan bijgemaakt worden.Op de tweede verdieping is er een stockage zolder aanwezig.EPC 531 (F-Label) UC3114800+ Ruime villa met enorm veel mogelijkheden+ Rechthoekig perceel van 1568m2 (bestaande uit 2 loten)+ Uitweg achteraan met bijhorende externe garage + Regenput alsook steenput aanwezig+ Condenserende ketel vernieuwd in nov '22+ Deels dubbele en HR beglazing (incl elektr rolluiken)+ 4de slaapkamer mogelijkKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS! ### EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de reeds bewezen succesformule van home2sell. Meer weten?

Zeer goed en centraal gelegen eigendom tussen Gullegem en Sint-Eloois-Winkel. Het te renoveren pand is De woning is als volgt ingedeeld: Glv.: inkomhal, voorkamer, keuken met eetplaats, woonkamer, badkamer met wasplaats en toilet, veranda. 1e verdiep: ruime nachthal en 3 volwaardige kamers. Daarnaast is er ook nog een kelder aanwezig en een garage. Deze woning wordt samen aangeboden met het aanpalend pand (nr. 142) wat maakt dat er verschillende mogelijkheden zijn. (Totale gevelbreedte van +/-19.5m, gehele perceeloppervlak van +/-585m²).Renovatieplicht van toepassing.Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### Meer weten?

Zeer goed en centraal gelegen eigendom tussen Gullegem en Sint-Eloois-Winkel. Het te renoveren pand is op heden ingericht als een open ruimte, met mogelijkheid tot inrichten als woning. Op de 1ste V.: open zolderruimte met optie tot inrichten van meerdere kamers. Kelder. Daarnaast is er toegang tot aan het terras/koer achteraan die ook te bereiken is via een zijweg. Deze woning wordt samen aangeboden met het aanpalend pand (nr. 144) wat maakt dat er verschillende mogelijkheden zijn. (Totale gevelbreedte van +/-19.5m, gehele perceeloppervlak van +/-585m²).Renovatieplicht van toepassing.Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### Meer weten?

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin! Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én tal van mogelijkheden? Dan is deze te renoveren gezinswoning zeker een bezoek waard! Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en de grote tuin vormt dit de ideale thuis voor gezinnen of handige renovatoren die hun droomwoning willen creëren. De woning omvat een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken en badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een tweede badkamer met lavabo en bad, en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De grote zolderverdieping biedt bovendien extra potentieel voor het inrichten van een bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een grote en aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Troeven: Veel potentieel, centrale ligging, dubbele beglazing, verwarming op gas, grote tuin! Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Deze ruime woonst bestaande uit: inkomhal, woonkamer - salon met houtkachel en bureelruimte, ruime ingerichte leefkeuken met aansluitende berging en badkamer met toilet. Op de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met toilet.Vaste trap naar de zolderverdieping met geïsoleerde zolder.Tuin met terras en doorgang. Garage met automatische poort.Troeven?+ Dubbele beglazing;+ Centrale verwarming op gas met recente brander (2020);+ Zonnige tuin;+ Centrale ligging;+ Ruime woonst met veel mogelijkheden.EPC 348 kWh/m²Vginaanvr. – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBent u op zoek naar een karaktervolle woning met tuin en garage? Plan snel een bezoek en laat u verrassen door deze prachtige woonst! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

In het centrum van Kortrijk bevindt zich deze gezellige woning, ideaal als starterswoning of als interessante investering. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met salon, eetplaats en keuken. De leefruimte is afgewerkt met een tegelvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de PVC-ramen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een toilet, een ligbad met douchefunctie en een lavabo. De tweede verdieping beschikt over een tweede ruime slaapkamer en een zolderruimte die eenvoudig kan worden ingericht als een derde volwaardige slaapkamer. Buiten geniet u van een aangenaam terras met een overdekt gedeelte, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Technische kenmerken: Verwarming op gasconvectoren PVC-ramen met dubbele beglazing Tegelvloer op het gelijkvloers Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer Terras met overdekte buitenruimte Een ideale woning voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met een praktische indeling, een centrale ligging en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Meer weten?

In de gegeerde Sint-Elisabethwijk bevindt zicht deze op te frissen rijwoning met 3 slaapkamers en garage, gelegen in een rustige en aangename buurt. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte, keuken en praktische berging. In de kelder bevinden zich de garage en extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Achteraan ligt een gezellige stadstuin met tuinhuis, waar je rustig kan genieten of samen buiten kan zitten. De omgeving is één van de grote troeven van deze woning. In de buurt zijn er verschillende scholen, buurtwinkels en een park op wandelafstand. Ook het centrum van Kortrijk ligt vlakbij en is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en andere invalswegen woon je hier rustig met als dichtbij. Er kan een bod gedaan worden vanaf € 300.000 Meer info of plan je bezoek via WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### Meer weten?

Zeer goed gelegen halfopen bebouwing mét ruime garage én uitweg achteraan ! Deze zeer aangename woning werd gebouwd en uitgebreid in de loop der jaren, waardoor U over een zeer lichtrijke en ruime gelijksvloerse oppervlakte beschikt ! Inkom met apart toilet, living met aangename lichtinval en zicht op de tuin ! Keuken en kelder ! Op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer met douche. Naast de woning is een ruime oprit voor meerdere wagens en een afgesloten garage. Bovendien is er mogelijkheid om gebruik te maken van de uitweg achteraan. Alle ramen werden reeds vernieuwd door ramen in PVC met dubbele beglazing en (elektrische) rolluiken. Dankzij zijn ligging nabij scholen, in rustige wijk en vlakbij De Gavers is dit een zeer interessante woning ! Voor meer info bel : ### of mail ### ### Meer weten?

Op zoek naar een ruime woning met oprit, dubbele garage en een zuidgerichte tuin? Dan is deze woning exact wat je zoekt. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met praktische berging, gastentoilet en toegang tot de kelder. Van hieruit loopt u door naar de ruime en lichtrijke leefruimte met leefkeuken, die het hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich nog een handige wasruimte/berging. Via de leefruimte heeft u toegang tot het terras met zonneluifel en de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met ingemaakte kasten, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is reeds voorbereid voor het creëren van twee extra slaapkamers, waarbij zowel elektriciteit als chauffageleidingen reeds voorzien zijn. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met driefasige elektriciteit en een oprit. Troeven: HOB, bewoonbare oppervlakte: 178 m², grote renovatiewerken uitgevoerd in 2019 (dak, ramen, gevel, elektriciteit, isolatie, …), gunstig EPC, asbestvrij, regenwaterput, veel bergruimte, dubbele garage + oprit, rustige en aangename buurt. Een woning met een sterke basis en enorm potentieel, waar u zonder zorgen kan starten en verder uw eigen thuis van kan maken. Meer weten?

TE KOOP: Eigendom met veel potentieel in het centrum van Wielsbeke! Deze eigendom is gelegen op een ruim perceel van 806 m² in het centrum van Wielsbeke en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw (sloop en heropbouw aan 6%!). INDELING: Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de eigendom over twee garages en een ruim perceel met toegang langs zowel de Maurissenstraat als de Schoolstraat, wat zorgt voor extra mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject, een projectgrond of een eigendom met veel potentieel op centrale ligging. Wat maakt deze eigendom uniek? ♦ ruim perceel van 806 m² ♦ centrale ligging in Wielsbeke ♦ toegang via Maurissenstraat én Schoolstraat ♦ veel potentieel voor renovatie of nieuwbouw: sloop en heropbouw mogelijk aan 6% btw ♦ twee garages aanwezig ♦ mogelijkheid tot ruime gezinswoning of projectontwikkeling ♦ drie slaapkamers en bureauruimte ♦ nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Interesse in deze eigendom met mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog: ### Meer weten?

Deze woning is volledig te renoveren, gelegen in het centrum van Wielsbeke op wandelafstand van verschillende winkels en horeca zaken. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 921 m² wat het mogelijk maakt in het centrum te leven met veel groen in de omgeving. EPC: 877 kWh/m²REF: 20220630-0002630984-RES-1Wenst u meer info contacteer ons gerust,Mail ### of tel ### Meer weten?