Huis te koop met 3 gevels - Kinrooi

Welkom op Hogekamp 17 te Geistingen. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning in half openbebouwing bevindt zich op een perceel van 3a 12ca in Geistingen vlak aan de grens met Nederland. Maaseik, Weert en Roermond bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Ook wie graag de rust opzoekt komt hier aan zijn trekken: Geistingen wordt omgeven door prachtig groen en water met bezienswaardigheden zoals o.a. jachthaven De Spaanjerd. Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een afgesloten woonwijk en omvat een gelijkvloerse en eerste verdieping met de mogelijkheid om de zolder te betrekken tot het woongedeelte. Het betreft een energiezuinige nieuwbouwwoning die voorzien is van de nieuwste technologieën. De woning beschikt over een ventilatiesysteem en wordt verwarmd via een warmtepomp waarop de vloerverwarming is aangelsoten. Verder liggen er 5 zonnepanelen op het dak en zijn er aansluitingen voorzien om een alarmsysteem, domotica en airco units aan te sluiten. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (5,7 m²), apart toilet (1,6 m²), woonkamer (26,6 m²), keuken (23,1 m²), berging (6 m²). Verdieping 1: nachthal (11,5 m²), slaapkamer 1 (12 m²), badkamer (10,4 m²), apart toilet (1,4 m²), slaapkamer 2 (14,4 m²), slaapkamer 3 (9,7 m²). Zolder: optioneel (34,4 m²). Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + Basis zolder afwerking. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €70.400,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €8.448,- Constructiewaarde: €255.037,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €53.242,78,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €398.627,81,- Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + Basis zolder afwerking. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €79.640,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €9.556,80,- Constructiewaarde: €255.037,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €53.242,78,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €408.976,61,- Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + Basis zolder afwerking. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €86.200,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €10.344,- Constructiewaarde: €255.037,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €53.242,78,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €416.323,81,- Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze energiezuinige woning is gelegen op het Linssenhof 2b in Kessenich Kinrooi in een verkeersluwe landelijke omgeving. TROEVEN: - Volledig afgewerkte woning compleet voorzien van maatwerkinterieur. - Instapklaar inclusief verlichting. - Rustige ligging - Kindvriendelijke woonwijk. - E-peil 0! (energiezuinig) - Inclusief buitenaanleg. - 3 slaapkamers + dressing. - 2 badkamers. - Driedubbele beglazing (pvc-profielen), vloerverwarming, airco’s, warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogwaardige isolatie. INDELING: -Gelijkvloers- - Ruime inkomhal met maatkast, v.v. tegelvloer. - Woonkamer + eetkamer v.v. tegelvloer. - Volledig geïnstalleerde maatkeuken v.v. tegelvloer. - Berging v.v. tegelvloer. - Gastentoilet v.v. tegelvloer. -Verdieping 1- - Badkamer v.v. tegelvloer. - Slaapkamer 1 v.v. laminaat (13,2m²). - Dressing v.v. laminaat (9,3m²). - Slaapkamer 2 v.v. laminaat (12m²). -Verdieping 2- - Slaapkamer 3 v.v. laminaat, v.v. tegelvloer (28,3m²). - Tuingebied- - Onderhoudsvriendelijke voortuin. - Achtertuin voorzien van gras en een aangelegd terras. - Volledig omheind. - Carport met tuinberging (nog te plaatsen). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A05CA TE KESSENICH. TROEVEN - Rustig gelegen. - Grote tuin. - Naar smaak in te richten. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte ((2,10m x 3,50m) + (0,80m x 4,00m) = 10,55m²) GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,10m x 3,50m = 7,35m²): tegelvloer. - Woonkamer (8,10m x 3,50m = 28,35m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, vinylvloer. - Wasplaats ((4,65m x 3,00m) + (0,80m x 1,11m) = 13,95m²): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. - Badkamer ((1,75m x 1,70m) + (1,30m x 0,90m) = 2,98m²): ligbad, zittoilet, lavabo, kastjes, tegelvloer. - Veranda (4,40m x 3,54m = 15,58m²): tegelvloer. - Trap (0,80m x 4,00m = 3,20m²). VERDIEPING +01 - Overloop (2,70m x 2,50m = 6,75m²): vinylvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (3,90m x 3,50m = 13,65m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,60m = 14,40m²): vinylvloer. - Slaapkamer 4 (2,45m x 2,70m = 6,62m²): vinylvloer. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit met toegangspoort. - Garage. - Koterijen. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + optioneel af te werken zolder. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €69.720,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €8.366,40,- Constructiewaarde: €251.052,30,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €52.720,98,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €388.859,68,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief notariskosten en erelonen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + optioneel af te werken zolder. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €69.720,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €8.366,40,- Constructiewaarde: €251.112,30,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €52.733,58,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €388.932,28,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief notariskosten en erelonen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + optioneel af te werken zolder. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €69.720,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €8.366,40,- Constructiewaarde: €251.052,30,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €52.720,98,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €388.59,68,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief notariskosten en erelonen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + optioneel af te werken zolder. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €69.720,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €8.366,40,- Constructiewaarde: €251.052,30,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €52.720,98,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €388.859,68,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief notariskosten en erelonen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + optioneel af te werken zolder. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €69.720,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €8.366,40,- Constructiewaarde: €251.052,30,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €52.720,98,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €388.859,68,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief notariskosten en erelonen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

6 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen op een rustige locatie in Kinrooi. TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 3 slaapkamers + optioneel af te werken zolder. + Half vrijstaande woning. + Rustige én groene woonomgeving. + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS : Grondwaarde: €69.720,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €8.366,40,- Constructiewaarde: €251.052,30,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €52.720,98,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €388.859,68,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief notariskosten en erelonen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 3 omvat een ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a 23ca met een bewoonbare oppervlakte van ± 140 m². Deze stijlvolle woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De herenwoning wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je hier over een tuin met een praktisch formaat. Omwille van het feit dat de woning casco opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis volledig naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook is er de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. De vergunning hiervoor is alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open! De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via ### of per mail op ### . Tot snel! INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (± 4,6 m²), toilet (± 1,8 m²), leefruimte (± 47,2 m²) met open keuken (± 11,8 m²) en berging (± 5,5 m²). 1 e verdieping: Overloop/nachthal (± 9,4 m²), slaapkamer 1 (± 19,5 m²), slaapkamer 2 (± 12,3 m²), slaapkamer 3 (± 16,1 m²), toilet (± 1,8 m²) en badkamer (± 10,5 m²). Zolder: technische ruimte (± 46,5 m²). PRIJS (Casco): Grondwaarde: € 90.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.800,- Constructiewaarde: € 171.380,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 35.989,8,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 308.169,8,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,… Meer weten?

Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 2 bevindt zich op een perceel van 03a 14ca en omvat een herenwoning in halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ± 145 m² die voorzien is van 3 comfortabele slaapkamers. Dit stijlvolle geheel wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daar komt bij dat je over een tuin van aangename grootte beschikt. Omwille van het feit dat deze energiezuinige woning casco opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis volledig naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook heb je de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. Hiervoor is alvast de vergunning in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open! De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via ### of per mail op ### . Tot snel! INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (± 5,2 m²), toilet (± 1,6 m²), leefruimte (± 46,3 m²) met open keuken (± 13,1 m²) en berging (± 7,4 m²). 1 e verdieping: Overloop/nachthal (± 11,7 m²), slaapkamer 1 (± 19,4 m²), slaapkamer 2 (± 13 m²), slaapkamer 3 (± 14,8 m²), toilet (± 1,9 m²) en badkamer (± 10 m²). Zolder: technische ruimte (± 48 m²). PRIJS (Casco): Grondwaarde: € 67.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.040,- Constructiewaarde: € 171.380,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 35.989,8,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 282.409,8,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,… Meer weten?

Aan de Dwarsstraat, een kalme zijstraat van de Venlosesteenweg in Geistingen, bevindt zich deze bungalow met 3 slaapkamers. Met een perceelgrootte van maar liefst 10a 16ca beschik je hier over een zee van ruimte. Deze vlot toegankelijke woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en houten ramen, gedeeltelijk met dubbele beglazing. In de slaapkamers, bij de voordeur en in de woonkamer zijn bovendien rolluiken aanwezig. Een grote garage met werkplaats bevindt zich aan de woning en biedt een bijkomende oppervlakte van ± 82 m². Extra bergplek vind je in de 2 voorraadkelders. Verder beschikt deze woning o.a. over een luchtige veranda, een gerenoveerde badkamer en een ruim ingerichte keuken. De ligging van deze bungalow biedt het beste van 2 werelden. Enerzijds geniet je volop van de rust dankzij de ligging in een kalme straat in de dorpskern van Geistingen. Geistingen, met haar jachthaven, dagstrand en de Maasplassen, biedt tal van mogelijkheden om rust en ontspanning op te zoeken. Anderzijds zorgt de nabijheid van de Venlosesteenweg ervoor dat je slechts enkele autominuten van Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens verwijderd bent. Opgelet: voor deze woning is mogelijk een renovatieverplichting van toepassing. Wil je meer weten? Zie ### INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (± 9,3 m²), toilet (± 1,2 m²), woonkamer (± 26,3 m²), keuken (± 21 m²), slaapkamer 1 (± 18,7 m²), slaapkamer 2 (± 13 m²), slaapkamer 3 (± 10,2 m²), veranda (± 19,7 m²), badkamer (± 7,4 m²), cv-ruimte (± 3 m²), garage (± 32,4 m²) met werkplaats (± 49,7 m²). Kelder: voorraadkelder 1 (± 13,1 m²) en voorraadkelder 2 (± 28,1 m²). Meer weten?

Volledig afgewerkte Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning gelegen op een rustige locatie in Molenbeersel TROEVEN: + Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning. + Aangelegde tuin. + E-peil 0 (energieneutraal). + 100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + 4 slaapkamers (mogelijkheid om nog 1 slaapkamer op zolder te realiseren) + Driedubbele beglazing (pvc-profielen), zonnepanelen (afhankelijk van EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogwaardige isolatie. + Volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via vaste trap. + Schilderwerken muren, plafonds en binnendeuren werden volledig uitgevoerd. Alle voorzieningen liggen op wandelafstand. (openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca,…) Deze half vrijstaande woning werd voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 0, bijgevolg geniet u van een vrijstelling van 100% gedurende 5 jaar. PRIJS : Grondwaarde: € 83.950,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.074,- Constructiewaarde: € 259.784,70- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 54.554,79,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 414.866,49- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze halfvrijstaande nieuwbouwwoning is verrassend ruim ingedeeld en mooi afgewerkt. Met zijn 3 grote slaapkamers en een grote afgewerkte zolder is dit een ideale gezinswoning. Het huis is mooi gelegen op een hoekperceel vlakbij de dorpskern van Molenbeersel. De vlotte bereikbaarheid ten opzichte van de Nederlandse grens is een bijkomend pluspunt. => Gelijkvloers met leefruimte met open keuken - Mooie inkomhal met ruim gastentoilet met fonteintje en een eiken trap naar de verdiepingen - Via de stalen deur met glas komt u in de luchtige leefruimte met open keuken en openslaande deuren naar de zijtuin met een leuk terras - De open keuken met een werkeiland in natuursteen is voorzien van alle comfort - Aansluitend aan de keuken is er een praktische wasplaats/achterinkom waar zich ook de cv-ketel bevindt => Verdieping met 3 slaapkamers en badkamer - Via de overloop is er toegang tot de drie ruime slaapkamers - Zonnige slaapkamer aan de voorzijde van de woning - Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning - Mooi afgewerkte badkamer met betegelde inloopdouche, dubbele waskommen op fraai badkamermeubel, vrijstaand ligbad en toilet => Zolder/hobbyruimte/4de slaapkamer - Via de vaste trap is de grote open zolderruimte bereikbaar - De zolderruimte kan omgetoverd worden tot een leuke hobby- of speelkamer maar ook als een ruime slaapkamer => Tuin - De tuin dient nog aangelegd te worden rondom het huis - Via de zijstraat is de achterzijde van de woning te bereiken hier is een carport en een tuinberging reeds voorzien => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet met fonteintje, woonkamer met open keuken, wasplaats/achterinkom - Verdieping: overloop, badkamer met toilet en drie ruime slaapkamers - Zolder: grote afgewerkte open ruimte (in te delen naar wens) - Tuin: carport en tuinberging Meer weten?

Op een zichtlocatie in het centrum van Kinrooi tref je deze gezinswoning met handelsruimte aan. De eigendom werd in 1975 gebouwd en in 1998 gerenoveerd. Mits de nodige opfrissingswerken maak jij van dit pand opnieuw een plek waar wonen en werken een plezier is! Het woongedeelte (328 m²) beschikt op het gelijkvloers over een eigen inkom- en trappenhal met toilet, een ruime woonkamer, een keuken, een wasplaats, een veranda, een CV-ruimte, een inpandige garage en een binnenzwembad. Op de verdieping kan je via de nachthal naar de vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers delen ook nog een enkel via deze kamers te bereiken douchecel. Het handelsgedeelte heeft een totale oppervlakte van 80 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse commerciële activiteiten. Dit gedeelte is momenteel nog ingericht als een apotheek en is onderverdeeld in meerdere ruimtes, zijnde een winkelgedeelte, een bereidingsruimte en een bureau. Met de ligging in het centrum van Kinrooi en de moderne uitstraling is deze op te frissen woning een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met veel potentieel, waar wonen en werken perfect mogelijk is. Of het nu gaat om een boetiek of een ander type winkel, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een succesvolle onderneming te starten. Meer weten?