Te koop in de gezellige wijk Koekelberg, vinden we deze interessante commerciële woning aan de Boulevard Léopold II. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruimte van 40 m² die momenteel gebruikt wordt als woonruimte, maar oorspronkelijk ontworpen is voor commerciële doeleinden. De woning uit 1899 heeft een authentieke uitstraling en biedt bovendien het potentieel om verder te renoveren naar eigen smaak en voorkeuren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim studio-appartement van ongeveer 40 m². Deze studio bevat een woonkamer met een open keuken van circa 22 m², die toegang geeft tot een gezellig balkon. Er is ook een aparte slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne doucheruimte met toilet. Tevens is er een terras aan de achterzijde waar men rustig kan vertoeven. Op de tweede verdieping treffen we een duplex appartement aan, dat is samengesteld uit een woonkamer met aparte keuken, een slaapkamer van ongeveer 12 m², en een ruime slaapkamer met mezzanine en doucheruimte in het dakgebinte. De woning beschikt over dubbele beglazing in pvc zowel aan de voor- als achterkant en is uitgerust met aparte meters voor gas, elektriciteit en water, wat ideaal is voor verhuur. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen ongeveer €2350, wat het pand aantrekkelijk maakt voor investeerders. Er zijn drie verdiepingen aanwezig en de totale grondoppervlakte bedraagt 70 m². Dankzij de uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen is dit pand niet alleen ideaal als eerste aankoop, maar ook als investering met toekomstig potentieel. Meer weten?
Open Immovlan