Huis te koop - Labuissière

Ruim huis met 3 slaapkamers dat volledig gerenoveerd moet worden: Begane grond: grote woonkamer, eetkamer, keuken, kitchenette, bijkeuken, badkamer, toegang tot garage en binnenplaats 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 2 kleine zolders 2e verdieping: grote zolder geschikt voor verbouwing Grote garage en binnenplaats. Ruim huis met veel potentieel na renovatie. Bieden vanaf € 80.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB n°20210605007638. PEB G. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoedgelegenheid in Merbes-le-Château biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Het bestaande aanbod bestaat uit een te renoveren woning, een kantoorruimte, een studio en een grote aangrenzende opslagloods. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige buurt, dicht bij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen. Het geheel wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, inclusief de aanwezige rommel, waardoor het een ideale basis vormt voor herontwikkeling of herbestemming, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Met een vraagprijs van 120.000 euro, biedt dit project grote potentieel voor wie op zoek is naar een locatie met veel mogelijkheden. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woon- of bedrijfsdoeleinden. De energieprestatie van de woning is nog niet conform de normen, met een EPC-score van 20251030006527 en een primair energieverbruik van 1160 kWh/m²/j jaar. Er is geen dubbele beglazing of zonnepanelen aanwezig, en er zijn geen tuin of terras aangelegd. De grote opslagloods die aan het pand grenst, kan voor diverse doeleinden worden ingezet, en het terrein is geschikt voor herbestemming of uitbreiding, afhankelijk van de plannen en de goedkeuringen op lokaal niveau. Dit vastgoed combineert grote volumes met veel potentieel, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie een project met toekomst ziet. Gelegen in een rustige wijk dichtbij belangrijke verbindingswegen, biedt deze locatie niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De nabijheid tot voorzieningen maakt het eenvoudig om het project te integreren in de omgeving, terwijl de mogelijkheden voor herontwikkeling ruimte laten voor creatieve invullingen. Dit pand is vooral interessant voor beleggers die willen profiteren van de herbestemmingsmogelijkheden of voor ondernemers die willen investeren in een terrein met grote uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Merbes-le-Château, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuwe woning of investering. Het betreft een combinatie van een bouwvallige woning en een aangrenzend magazijn, gelegen aan de Rue de la Rochelle 6. Het geheel biedt uitstekende mogelijkheden voor een enthousiaste renovator of bouwondernemer die graag een nieuw project start. De woning bevindt zich in zeer slechte staat en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief eventuele aanwezige rommel. Belangrijk is dat er een vergunning voor afbraak is verleend, wat de weg vrijmaakt voor een eventuele heropbouw, met minimale administratieve obstakels. Het onroerend goed beschikt over diverse praktische kenmerken die interessant kunnen zijn voor verschillende doeleinden. De woning heeft drie slaapkamers en een tuin, wat extra leefruimte en buitenplezier biedt. Daarnaast is er een groot mazouttank van meer dan 3.000 liter zonder geldige milieupermit, en is er geen elektronische keuring (PEB), wat aangeeft dat het pand renovatie vereist. De aanwezigheid van een aangrenzend magazijn biedt extra bedrijfs- of opslagmogelijkheden. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 80.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Het perceel ligt dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor zowel wonen als investeren aantrekkelijk worden. De locatie van deze aanbieding is zeer gunstig, in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de hoofdverbindingen en voorzieningen, ideaal voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de herontwikkelingsmogelijkheden. Deze kans biedt niet alleen een betaalbaar vastgoedproject, maar ook een solide basis voor verdere uitbouw of herstructurering. Voor wie geïnteresseerd is in deze interessante opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog de stap naar deze veelbelovende investering in Merbes-le-Château! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning, gelegen in het rustige en groene dorp Solre-sur-Sambre. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en praktische indeling, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel leefruimte. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een groot, licht woonkamer van circa 50 m², met uitzicht op de prachtige tuin. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en gezellig samenzijn verzekerd zijn. Verder is er een badkamer met douche en bad, een aparte WC, en een praktische wasruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers en een groot nachthall, die flexibiliteit en comfort bieden voor het hele gezin. De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een beter milieuvriendelijk profiel. De EPC-waarde van 210 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van dit huis. Buiten beschikt de woning over een grote tuin van maar liefst 2290 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Daarnaast zijn er twee garages en twee extra parkeerplaatsen binnen de omheining, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Solre-sur-Sambre biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en toegang tot de stad eenvoudig bereikbaar blijven. Dit alles voor een prijs van €295.000, zonder bijkomende btw. Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een gunstige locatie? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden voor wie zoekt naar een huis dat warmte, functionaliteit en duurzaamheid combineert. Meer weten?

Welkom bij deze ruime en veelzijdige résidence in Merbes-le-Château, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Deze grote schuur, gelegen op een perceel van 6,85 are, biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 157 m² beschikt dit pand over een ruime basis die naar eigen wens kan worden ingericht. De locatie wordt gekenmerkt door de grote binnenplaats, die kan worden omgevormd tot een prachtige tuin of een functionele parkeerplaats. Daarnaast is er een aangrenzend klein gebouw dat dienstdoet als vestiaire en sanitaire voorzieningen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor diverse doeleinden. Deze woning is uitermate geschikt voor liefhebbers van loft-stijl woningen en creatieve projecten, en biedt een bijzonder potentieel voor zowel residentieel gebruik als kleinschalig commercieel gebruik. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het perceel bevat één garage en een binnenparkeerplaats, ideaal voor het gemak van bewoners en bezoekers. Buiten zijn er bovendien zes extra parkeerplaatsen, wat het toegankelijk maken van het terrein vergemakkelijkt voor meerdere auto’s. Het totale grondoppervlak van 685 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of tuinarchitectuur. Hoewel de verwarmingstype niet gespecifieerd is, wordt de woning momenteel niet verhuurd en is er dus geen lopende huurovereenkomst. Het prijskaartje bedraagt €139.000, een scherpe prijs voor wie deze unieke locatie wil ontwikkelen of herbestemmen. Gelegen in Merbes-le-Château, biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgt voor een comfortabel woon- en werkklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere residentie en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen woon- of werkruimte te creëren in een rustige omgeving met veel potentieel. Dankzij de gunstige prijs en de uitgebreide mogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie graag eigen plannen realiseert. Wacht niet te lang, want projecten zoals deze vinden snel een nieuwe eigenaar. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle aanvullende informatie die u nodig heeft. Contacteer ons vandaag nog voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1463 ***Virtueel bezoek: ### *** L'Etude des Propriétaires biedt dit charmante huis met 3 slaapkamers aan, gelegen in MERBES-LE-CHATEAU. Dit huis, dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen, is als volgt samengesteld: Op de begane grond vind je een woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een eerste slaapkamer van 12m², een tweede slaapkamer van 13m², een derde slaapkamer van 14m² en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolder die verbouwd kan worden. In de kelder is er een kelder van 30m². Buiten is er een prachtige TUIN. Mogelijkheid om te genieten van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 696€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €269.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de woonoppervlaktes die worden gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn behoeften past. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Solre-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen. Deze charmante woning wordt aangeboden voor een prijs van 125.000 euro en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij diverse woonbehoeften. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een recente badkamer voorzien van een douchecabine. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door een praktische kelder en een tuin van ongeveer 135 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en kan direct betrokken worden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Het interieur bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer en keuken, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en een bureau herbergt. Het bijkomende slaapgedeelte bevindt zich in het ruime, geïsoleerde zolderverdiep, dat ingericht is als extra slaapkamer met bijhorende badkamer met douche. De tuin biedt volop ruimte voor buitenleven en geniet van een oppervlakte van 135 m², ideaal voor kinderen, tuinieren of gezellige barbecues. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Gelegen in Solre-sur-Sambre, biedt deze woning een rustige maar toch centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme en gemakkelijke toegang tot de nabije steden. Met een EPC-waarde van 291 kWh/m²/jaar en een referentiecode van 20251022024768 voldoet deze woning aan de energie-eisen en is klaar voor de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige Belgische gemeenschap. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Solre-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze comfortabele woning beschikt over een woonoppervlakte van 80 m² en is perfect geschikt voor starters, kleine gezinnen of als investering. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allemaal in uitstekende staat. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een ruime garage met plaats voor drie voertuigen, evenals drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een conform elektriciteitsinstallatie, wat bijdraagt aan uw wooncomfort en veiligheid. De goed onderhouden tuin en het aangename terras van 5 m² bieden de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. Het grote perceel van 1090 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en verdere ontwikkeling van de buitenruimte. De ligging van deze woning in Solre-sur-Sambre biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige buurt, bent u toch dicht bij lokale voorzieningen en open natuurgebieden die uitnodigen tot wandelingen en ontspanning. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en valt niet onder een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden, zonder verdere verbouwingswerken. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als C, met een primair energieverbruik van 215 kWh/m²/jaar, wat zorgt voor een redelijke energiekost en goede prestaties. De verkoopprijs bedraagt €175.000, zonder btw, en het bod wordt gedaan onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een ideale kans om eigenaar te worden van een betaalbare, comfortabele woning in een rustige omgeving met goede verbindingen en aantrekkelijke buitenruimtes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke district van Bersillies-l'Abbaye, een perfecte combinatie van landelijk karakter en modern comfort. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal, die leidt naar een doorlopende woonkamer van 31 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl het ruime terras en de grote tuin van 1.757 m² een prachtige buitenruimte bieden voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect om een gezin te huisvesten of om extra ruimte te creëren voor kantoor of hobbyruimte. Op de verdieping vindt u tevens een nette douchekamer, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Voor de praktische kant beschikt de woning over een garage met ruimte voor één wagen en een aparte parkeerplaats binnen het perceel, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning een adembenemend uitzicht op de omliggende velden en natuur, ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte. De locatie in Bersillies-l'Abbaye garandeert een vredige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die deze prachtige plek willen betrekken. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke waarde vertegenwoordigt voor deze ruime woning op een groot perceel. De EPC-waarde van 231 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik van de woning, met certificaat referentie 20180305020833. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en wenst u meer te weten of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op om deze unieke kans niet te missen. Deze woning combineert landelijk charme met moderne voorzieningen en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en natuurlijke schoonheid. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 919m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 470.822€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 919m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 438.569€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Veuillez m'envoyer un email à ### pour des infos et/ou RDV. Vous recherchez le calme, l’authenticité, le charme de l’ancien ? Cette fermette 3 façades, située sur 46 ares, est faite pour vous. Composition : Sous-sol : Caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, nouvelle cuisine équipée, salon, bibliothèque, salle à manger, buanderie, chaufferie, deux escaliers et une grange pour vos projets les plus fous. 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC Caractéristiques :· PEB : C (n°2025 ### 426) Panneaux photovoltaïques Boiler thermodynamique Deux cassettes à bois dans le salon Très lumineux Terrain de 46 ares Surface habitable : 333m2 Faire offre à partir de 357.000 € Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### pour un accompagnement personnalisé. Meer weten?

L'immobilière Marilyne Fromont vous propose cette maison située à Erquelinnes à deux pas de la gare et du halage de la Sambre. Elle se compose au sous sol : d'une cave, au rez-de chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à équiper, d'une véranda, d'une chaufferie, d'un WC séparé et d'une buanderie, à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bains. cette maison dispose d'un grenier aménageable, et d'un garage. Vous y découvrirez un beau jardin avec une partie potager. Au niveau des commodités, la toiture est récente, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets et le système de chauffage est central au mazout. Présence également d'une citerne à eau de pluie. Les visites s'organisent sur rendez-vous. La maison sera libre à l'acte. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te Erquelinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze woning, met een vraagprijs van €295.000, onderscheidt zich door haar grote woonoppervlakte van 175 m² en haar indrukwekkende terrein van maar liefst 2268 m². Het huis beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een gezellige living, een aparte eetkamer, een goed uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een apart gastentoilet. De woning is goed onderhouden en biedt bovendien een indrukwekkende veranda die uitkijkt op het grote, omheinde tuin – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht of om familiefeesten te organiseren. Binnen de woning bevinden zich drie garages en drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over vier gevels die zorgen voor voldoende lichtinval en ventilatie, en het grote perceel biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinieren of uitbreiding. De centrale verwarming is niet specifiek gespecificeerd, maar de EPC-waarde van 457 kWh/m²/jr geeft inzicht in de energieprestaties van het vastgoed. Gelegen in Erquelinnes, combineert deze locatie rust en ruimte met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie een rustige omgeving zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Kortom, deze woning is een zeldzaam aanbod dat charme, ruimte en praktische voorzieningen combineert. Met een prijs van €295.000 en geen btw-plicht, is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Erquelinnes, een ideale combinatie van ruimte, potentieel en comfort. Deze goed onderhouden, viergevelwoning bevindt zich op een gunstige locatie en biedt een totale woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over een functioneel gelijkvloers en een conferentieel verdiep. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor ontspanning en gezinsleven. De keuken is onlangs uitgerust en biedt praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met douche, waardoor het wooncomfort maximaal wordt benut. De woning beschikt over drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslagruimte. Het perceel van maar liefst 1688 m² biedt volop buitenruimte, inclusief een mooi terras van 20 m² waar u kunt genieten van zomerse avonden. De tuin geeft veel privacy en rust, en de aanwezigheid van twee garages met twee bijkomende parkeerplaatsen binnen en buiten zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde bevinden zich afhankelijkheden die mogelijkheden bieden voor verdere uitbreidingen of opslag. De woning is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Erquelinnes. Het gebouw staat er solide bij en heeft nog veel potentieel voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op het woonproject. De woning wordt verkocht voor een prijs van 225.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die deze unieke kans wil benutten. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden in Erquelinnes. Met zijn praktische indeling, grote tuin en dubbele garages biedt het alles wat een moderne koper verlangt. Of u nu een starter bent, een gezin of iemand die graag investeert in vastgoed, deze woning past perfect bij een breed scala aan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak er binnenkort uw nieuwe thuis van! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erquelinnes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 315.000 euro staat dit vrijstaande huis garant voor woonruimte en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van een ruime en rustige leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het huis is recent gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken, inclusief een garage en voldoende parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten. Het perceel van circa 1300 m² biedt een grote tuin en een terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn degelijke bouw met vier gevels, waardoor het huis niet alleen aantrekkelijk is qua uitstraling, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk. Dit type vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die willen investeren in een duurzame woning in een rustige omgeving dicht bij de voorzieningen. De ligging in Erquelinnes maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van het landelijke leven, terwijl je toch niet ver verwijderd bent van de nabijgelegen voorzieningen en reisverbindingen. De regio staat bekend om haar rustige sfeer en mooie natuurlijke omgeving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Dit huis bevindt zich op een strategische locatie, waardoor toegang tot belangrijke routes en voorzieningen eenvoudig is. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Met de betaalbare prijs van 315.000 euro en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in de regio Erquelinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zeker een woning die u niet wil missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Erquelinnes, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 130.000 euro en biedt een prachtige gelegenheid voor creativiteit en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² en is gelegen op een perceel van 120 m², inclusief een kleine tuin en terras waar u buiten kunt genieten in een gezellige setting. Het huis bestaat uit een hall bij binnenkomst, een comfortabele woonkamer, een eetruimte en een functionele keuken, samen met een badkamerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor het gebruik als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast heeft de woning een kelder en een zolder die verder kunnen worden ingericht naar wens, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning was voorheen in gebruik als kantoorruimte, waardoor het nu een uniek potentieel biedt voor herbestemming tot een volledig woonhuis dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte omvat een bescheiden tuin van ongeveer 10 m² en een terras van hetzelfde formaat, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een tuinset. De locatie in Erquelinnes biedt verschillende voordelen: het is een rustige gemeenschap met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, ideaal voor mensen die rust zoeken maar toch willen genieten van de nabijheid van steden en infrastructuur. Het energieverbruik wordt momenteel geregistreerd op 526 kWh/m² per jaar, conform EPC-rapportnummer 20250909005154, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar om omgevormd te worden tot uw nieuwe thuis. Met zijn betaalbare prijs en rijke potentieel is dit een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning of iemand die wil investeren in vastgoed met toekomstmogelijkheden. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een boeiend project in Erquelinnes. Meer weten?