Huis te koop met 4 gevels - Leers-Nord (pagina 2)

IDEAL profession libérale ou pour une grande famille. En bordure de campagne, tout en restant proche des axes routiers, cette charmante villa Art Déco vous propose 5 chambres, un grand jardin, une piscine, un atelier et une vue imprenable sur le Mont-Saint-Aubert ! Meer weten?

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1995, ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en het prachtige Estaimbourg Park. De woning maakt indruk met zijn solide constructie, comfortabele leefruimtes en een groot perceel van 1.575 m². De woning biedt 167 m² woonruimte en een bijzonder prettige gelijkvloerse indeling. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met een prachtig uitzicht op de tuin. Buiten biedt de 1.250 m² grote, op het zuidwesten georiënteerde tuin een ware oase van rust, compleet met een tuinhuisje en een kippenhok, dit alles in een zeer gewilde landelijke omgeving. De woning beschikt tevens over een garage met automatische deur, parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's, een droge kelder, dubbele toegangspoorten en een regenwatertank van 10.000 liter. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbelglas houten kozijnen, centrale verwarming op gas, een robuuste Hardis betonconstructie, een energielabel D en verkeert in onberispelijke staat. Deze woning biedt een prachtige balans tussen ruimte, rust en de nabijheid van voorzieningen, ideaal voor een comfortabel gezinsleven in een natuurlijke omgeving! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis gelegen in Estaimpuis, dat volledig gerenoveerd is en een prestigieuze mix biedt van historische charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 328 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een indrukwekkend leefcomfort. Het pand dateert uit 1918 en werd de afgelopen vijf jaar grondig onder handen genomen, waarbij authentieke elementen behouden bleven en hedendaagse voorzieningen zijn toegevoegd. De robuuste bouwstijl, met vier gevels en een zuidwestgerichte gevel, geeft het geheel een statige uitstraling. Buiten wordt de woning omringd door een prachtig aangelegd tuin van 1.150 m², die privacy en rust biedt, terwijl vier parkeerplaatsen buiten zorgen voor extra gemak. Binnenin valt vooral de ruime indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende woonkamer van 42 m² die perfect is voor gezellige bijeenkomsten, aangevuld door een extra ruimte van 37 m² die ideaal kan dienen als lounge, bibliotheek of ontvangstruimte. De functionele keuken van 30 m² biedt voldoende ruimte voor kookplezier en dagelijkse activiteiten, terwijl een praktische verwarmingsruimte van 8 m² naadloos aansluit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van respectievelijk 17, 14 en 19 m², die alle comfort bieden voor het hele gezin. Een luxueuze hoofdsuite van 29 m² met eigen badkamer en toilet vormt het privéparadijs voor de bewoners. Daarnaast vindt men hier nog een aparte badkamer van 12 m² met douche. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een spectaculaire suite van 60 m² met eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en luxe toevoegt aan deze unieke woning. Estaimpuis biedt een landelijke en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit buiten de drukte van de stad. De ligging combineert het beste van beide werelden: de rust van de natuur met toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegennet. De grote kelderruimte biedt talloze mogelijkheden voor wijnopslag, extra opslag of creatieve invullingen. Met een EPC-score van C en een primair energieverbruik van 185 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen zonder concessies te doen aan comfort. Prijsgewijs vraagt deze unieke eigendom €860.000, zonder btw. Bent u op zoek naar een prestigieuze en volledig gerenoveerde woning met karakter? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is werkelijk een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1144 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 707.460€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 503.065€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Wij nodigen u uit om deze prachtige villa te ontdekken, gebouwd in 2019 op een perceel van meer dan 5.000 m², met een vrij uitzicht over het omliggende platteland. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met inbouwhaard, een bureau, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een ouderlijke suite met dressing en badkamer, een wasruimte, een berging en een dubbele garage met toegang tot een kelder van meer dan 50 m². Op de verdieping bevindt zich een ouderlijke suite met dressing, badkamer en een terras met panoramisch uitzicht, evenals twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer. Kenmerken: vloerverwarming (aardgas), EPC “B”, dubbele-flux ventilatiesysteem, gemotoriseerde rolluiken, alarmsysteem. Deze publicatie is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Découvrez votre nouvelle demeure à Estaimbourg, où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec le confort urbain. Ce projet immobilier exclusif en phase de lancement propose une magnifique maison à quatre façades, soigneusement conçue pour répondre à toutes vos attentes. Cette résidence spacieuse comprend trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison dispose également d’un parking, offrant une solution pratique pour le stationnement. Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, grâce à un cahier des charges détaillé et des plans disponibles au bureau. Implantée dans un cadre paisible et enchanteur, cette maison vous invite à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle à Estaimbourg. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et lumineuse. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier exclusif à Estaimbourg. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Meer weten?

À Estaimbourg, découvrez cette charmante maison quatre façades, parfaitement conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre le calme de la campagne et le confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles nombreuses en quête de convivialité et d’espace. Le garage et le parking privé viennent compléter cette propriété, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison vous donne également l’opportunité de personnaliser ses finitions afin de la rendre totalement à votre image. Un cahier des charges détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition dans nos bureaux, vous permettant de modeler chaque détail selon vos envies et vos besoins. Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison combine charme rural et prestations contemporaines. Vivez l’expérience unique qu’offre Estaimbourg et projetez-vous dans cette demeure élégante et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être. PEB visé : A – Prix hors TVA. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre. Faites de cette maison votre nouveau cocon familial. Meer weten?

Découvrez cette nouvelle maison de style rural à Estaimbourg, entièrement finie selon vos préférences ! E45 Emplacement très calme, terrain spacieux avec un magnifique jardin Possibilité d'un carport 3 chambres Chauffage au sol Maison très économe en énergie Finitions personnalisables auprès de nos partenaires Intéressé(e) ? Contactez-nous et venez découvrir notre maison témoin ! Meer weten?