Huis te koop met 3 gevels - Ligny

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6224 Wanfercée-Baulet

VOTRE FUTURE VILLA 3 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 3 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1491 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 436 476 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6224 Wanfercée-Baulet

VOTRE FUTURE VILLA 3 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 3 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1491 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 481 778 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

Contacteer Details

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

In Wanfercée-Baulet, aan de Rue de la Drève 49, staat deze woning te koop voor 450 000 €. De woning werd opgeleverd in 2022 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² op een perceel van 1.094 m². Met drie slaapkamers en een woonkamer van 40 m² biedt ze concrete ruimtegegevens voor wie een woning met meerdere kamers en een ruime leefruimte zoekt. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De keuken is niet nader beschreven. De tuin heeft een oppervlakte van 909 m²; daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten. De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd en het gebouw heeft drie gevels. Tot de vermelde uitrusting behoren centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel, pvc-ramen met driedubbele beglazing en 18 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7.380 Wp. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 104 kWh/m² per jaar en de EPC-referentie is 20261014012292. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest vermeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 950 € en btw is van toepassing. De woning ligt in Wanfercée-Baulet; verdere omgevingsinformatie is niet opgegeven. De vermelde prijs bedraagt 450 000 €. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor de praktische details.

Contacteer Details

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

In Wanfercée-Baulet wordt deze woning aangeboden voor € 240 000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en een grondoppervlakte van 533 m². Binnen bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchecabine. De woonruimte heeft een oppervlakte van 49 m². Verder beschikt de woning over een garage, een terras van 42 m² en een tuin. De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers omvat de indeling een salon, een eetkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Ook is er een ruime garage. Buiten ligt een terras van meer dan 40 m²; volgens de beschrijving blijft het buitenzwembad, inclusief de machinerie, aanwezig. De tuin is afgesloten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een dressing en een douchekamer met toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping. Daarnaast is er een kelder. De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een parlophone. De beschrijving vermeldt een recente verwarmingsketel en aansluiting op de riolering. Er zijn drie gevels. Een lift is niet aanwezig. De woning wordt omschreven als zijnde in goede algemene staat en gelegen in een rustige straat in Wanfercée-Baulet. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 432 kWh/m²/jaar; in de Franse beschrijving staat een EPC-score van 420 kWh/m².jaar, met referentie 20260904006042. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het certificaat voldoet niet. De vraagprijs bedraagt € 240 000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Contacteer Details

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

🏡 EEN KANS DIE U IN WANFERCÉE-BAULET NIET MAG MISSEN! 🔑 ✨ Bent u op zoek naar een opknapwoning, een vastgoedinvestering of een huis dat u naar eigen smaak kunt inrichten? Dan zou dit pand wel eens uw volgende favoriet kunnen zijn! ✈️ CENTURY 21 Excellent Airport presenteert u met veel plezier dit op te knappen huis met drie gevels, dat veel potentieel en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt! 🏠 EEN HUIS DAT U NAAR EIGEN WENS KUNT INRICHTEN! Op de begane grond vindt u twee ruimtes die u naar eigen inzicht kunt inrichten: 🍽️ Een keuken met eetkamer 🛋️ Een gezellige woonkamer Op de bovenverdieping bieden twee grote ruimtes de mogelijkheid om, afhankelijk van uw behoeften, twee mooie slaapkamers en een badkamer te creëren. 🚗 EEN EXTRA RUIMTE MET TALRIJKE MOGELIJKHEDEN! Het pand beschikt tevens over een bijgebouw van in totaal ongeveer 70 m², met een dubbele garage die in de breedte is opgedeeld, waardoor er twee auto’s kunnen worden geparkeerd. Aan de achterzijde van deze ruimte vindt u een ingerichte keuken en een badkamer. 💡 EEN ECHT POTENTIEEL VOOR UW PROJECTEN! Dit complex, gelegen in een woonwijk, biedt verschillende mogelijkheden: 🏘️ De mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen te creëren 🏡 De verbouwing van het bijgebouw tot een gelijkvloerse woning 🔨 Een renovatie- en inrichtingsproject geheel naar uw wensen Deze mogelijkheden zijn onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. 🌳 EN DAT IS NOG NIET ALLES! Het pand beschikt ook over een bouwkavel, een echte troef die het potentieel van dit vastgoedcomplex nog verder versterkt! 💰 BIEDINGEN VANAF 140.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). 🔥 INVESTEERDERS, KLUSKERS OF LIEFHEBBERS VAN VASTGOEDPROJECTEN: EEN MOOIE KANS OM TE GRIPEN! 📞 Laat deze kans niet voorbijgaan! Neem nu contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en alle mogelijkheden van dit pand te ontdekken! ✈️ CENTURY 21 Excellent Airport – Wij geven uw vastgoedprojecten vleugels! 🏡

Contacteer Details

Huis te koop

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze te renoveren woning in Saint-Amand biedt een unieke investeringskans aan een vraagprijs van 160.000 euro. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een apart toilet, aangevuld met bijkomende bergingsruimte en een garage van circa 19 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 17 m², alsook een badkamer die via één van de slaapkamers toegankelijk is. De zolderruimte van circa 35 m² is nog vrij in te richten en kan als extra leefruimte worden benut. De woning staat op een perceel van 620 m² met tuin en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Praktisch gezien heeft deze woning een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-label G met een primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro, niet geïndexeerd. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het pand heeft drie gevels en is gelegen aan de Rue Armand Staquet 32 in de gemeente Saint-Amand (postcode 6221). De beschikbaarheid is onderling overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor overname- of renovatieplannen. Saint-Amand is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de faciliteiten te zitten. Met een tuin en ruime kamers is deze woning geschikt voor diverse woonprojecten na renovatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

Contacteer Details

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime woning met drie gevels in Fleurus biedt een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en staat op een perceel van 670 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, één garage en een tuin. De vraagprijs bedraagt 300 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage van 19,6 m², een salon, een eetkamer en een ingerichte keuken van 20,9 m². Daarnaast is er op deze verdieping een tweede zit- of eetkamer van 22,5 m², een wasruimte en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers: twee kamers van 10,8 m² en 15 m² die in enfilade liggen, en twee andere kamers van respectievelijk 12,9 m² en 12,4 m². Ook bevindt zich hier de badkamer. De tweede verdieping omvat een oudersuite van 41 m² met een dressing of bureau van 10 m², aangevuld met een zolder van 15 m². Verder zijn er een kelder, een atelier en een petanqueterrein. De woning wordt verwarmd met pelletkachels; gas is aanwezig in de straat. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en dateren uit 2006. Er zijn afwerkingswerken nodig. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m²/jaar, met referentie 20260521019275 en geldigheid tot 21/05/2036. Het elektrische keuringsattest voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 837 € en de woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd. De woning is gelegen aan de Chaussée de Charleroi 124, 6220 Fleurus. De beschrijving vermeldt dat ze zich in het centrum van Fleurus bevindt, vlak bij voorzieningen. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin, naast het atelier en het petanqueterrein. Het pand dateert uit 1899 en heeft drie gevels. De prijs is 300 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Contacteer Details

Huis te koop

6220 Fleurus

Cap Sud Namur biedt u deze halfopen woning aan, ideaal gelegen in Lambusart, vlakbij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning biedt ruime volumes en een groot renovatiepotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met een open bureauruimte, perfect geschikt voor thuiswerk of een professionele activiteit. Verder omvat dit niveau een semi-uitgeruste keuken, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, evenals een wasruimte met plaats voor wasmachines en directe toegang naar buiten. De eerste verdieping, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, bestaat uit vier slaapkamers en een douchekamer, met de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde nachtruimte te creëren. De bovenste verdieping beschikt over een ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met tal van extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, bureau, hobbyruimte, enz.). De woning beschikt eveneens over een gedeeltelijke kelder, ideaal als opslagruimte. Buiten geniet het pand van een noordoost gericht perceel van 7 are 90 centiare. De zijdoorgang langs de woning vormt een echte troef en biedt een gemakkelijke toegang tot de tuin en tal van praktische mogelijkheden. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente Vaillant gasketel op aardgas, een boiler van 150 liter en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label is D en geldig tot 02/02/2036. De elektrische installatie is niet conform. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen om het volledige potentieel van deze ideaal gelegen woning te benutten.

Contacteer Details

Huis te koop

6223 Wagnelée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir.

Contacteer Details

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

TE KOOP IN VELAINE-SUR-SAMBRE Zeldzaam vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden! Wij bieden u een ruime woning met drie gevels van 309 m² aan, die alle moderne comfort combineert met eigentijdse charme. Het omvat een garage, een bouwkavel links van het pand (momenteel in gebruik als parkeerplaats) en een schuur van ongeveer 150 m² achter in de tuin, die via een apart pad vanaf de achterzijde bereikbaar is. Dit is een ideale opzet voor een gezin, een zelfstandige of een belegger. De hal biedt toegang tot een apart toilet, een garderobe, een wasruimte en de stookruimte. Het huis is vervolgens verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 5 slaapkamers. Momenteel beschikt het over een ouderslaapkamer met inloopkast, een kinderkamer, een kantoor en een logeerkamer. Een kelder maakt het geheel compleet. Wat het comfort betreft: de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, en elke kamer beschikt over een eigen airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Een zeldzaam en veelzijdig object, dat u zeker niet mag missen! Energieprestatie: C Biedingen vanaf 470.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

Contacteer Details

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze te renoveren woning met drie gevels in Velaine-sur-Sambre biedt een woonoppervlakte van 127 m² en telt twee slaapkamers. De woning bevindt zich aan Rue du Cortonnoy 45, 5060 Velaine-sur-Sambre, en heeft een totale grondoppervlakte van 136 m². De vraagprijs bedraagt 126 000 €. Het pand is niet gemeubeld en beschikt over een zolder, die volgens de beschikbare beschrijving als opslagruimte kan worden gebruikt. De toegang tot de woning verloopt via een gemeenschappelijke binnenplaats; aan de voorzijde is er een koer. De woning is te renoveren en vormt zo een pand waarvan de huidige staat duidelijk is aangegeven. Op het gelijkvloers omvat de woning een ingerichte keuken, een leefruimte, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De wasruimte kan volgens de beschrijving eventueel opnieuw worden ingericht als extra leefruimte of als garage. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. In totaal zijn er dus twee toiletten en één badkamer. De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing. De verwarming is centraal op mazout; daarnaast vermeldt de beschrijving een pelletkachel die eigendom is van de huurders. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 434 kWh/m²/jaar. Het EPC heeft referentie 20210720010666 en energieklasse F. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest; volgens de gegevens voldoet het certificaat niet. De woning wordt aangeboden voor 126 000 €, met mogelijkheid tot een hoger bod. Het kadastraal inkomen bedraagt 479 € en er is geen btw. In de oorspronkelijke beschrijving staat dat de woning momenteel verhuurd is aan 650 euro per maand; de algemene gegevens vermelden echter dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor de verhuurstatus niet eenduidig is. Een garage en een tuin op een nabijgelegen perceel van 1a10ca kunnen volgens de beschrijving afzonderlijk worden aangekocht voor 10.000 euro. Neem voor bijkomende inlichtingen of een bezoek contact op via ###

Contacteer Details

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES) 2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE) CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR

Contacteer Details

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze charmante driegevelwoning in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Villez 36, biedt met zijn totale grondoppervlakte van 666 m² een unieke renovatiekans voor wie een woning naar eigen wens wil realiseren. Met een bebouwbare oppervlakte van 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van 129 m², beschikt deze woning over een praktische indeling bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een bijkeuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en drie afzonderlijke zolderruimtes die extra potentieel bieden voor uitbreiding of opslag. De woning, gebouwd in 1899, is volledig te renoveren en beschikt over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat mee moet worden opgenomen in de renovatieplannen. Ondanks de renovatienood, biedt het pand tal van troeven zoals een ruime tuin, een zijdelingse doorgang en diverse bergruimtes waaronder een groot atelier, wat interessant kan zijn voor hobbyisten of als extra werkruimte. Het EPC-label F met een energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar, duidt op een woning die energetisch aan verbetering toe is. Deze eigendom wordt aangeboden voor €140.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 495 euro. De ligging in Velaine-sur-Sambre garandeert rust en ruimte in een gemeente die zich kenmerkt door zijn landelijke karakter. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Deze woning vertegenwoordigt een uitgelezen kans voor wie in deze regio wil investeren en zelf het renovatieproject wenst aan te pakken.

Contacteer Details

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Ferrer 51. Het pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m² en omvat op het gelijkvloers een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een gang die toegang geeft tot de tuin en een zij-ingang. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te creëren. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen. De elektriciteit is niet conform de huidige normen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project waarbij men naar eigen wens kan renoveren en inrichten. De aanwezigheid van een tuin biedt extra buitenruimte, wat een waardevolle troef is. Ondanks dat het pand nog te renoveren is, beschikt het reeds over enkele basisvoorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, waardoor na de nodige werken een aangenaam wooncomfort bekomen kan worden. Er is momenteel geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld aangeboden. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 120.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 4 mei 2036 en registreert een primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met label D. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met drie slaapkamers in Wanfercée-Baulet en bereid zijn te investeren in renovatie worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Contacteer Details