Huis te koop - Lodelinsart

Immobilière La Famille biedt dit volledig gerenoveerde huis in Couillet te koop aan. Deze woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Indeling van het huis : Begane grond: Entree, hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche en toilet. 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, doucheruimte met WC. Kelder: Kelders. 1 Garage + parkeerplaats. Buiten: Terras en tuin van 7 hectare. Extra kenmerken: Nieuwe elektrische installatie. Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing. Isolatie op de gevel. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen: winkels (op 450 m), scholen (op 450 m), openbaar vervoer (bus op 140 m, treinstation op 2 km), evenals belangrijke wegen (N5 en R3 op 100 m, N90 op 7 km, E420 op 4 km). AANBOD VAN €330.000 (onder voorbehoud van akkoord verkoper). Meer weten?

Deze charmante, recent gerenoveerde rijwoning in Lodelinsart biedt een betaalbare en praktische woonoplossing. Met een vraagprijs van slechts €140.000 biedt deze woning een goede combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een slimme indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waarin verschillende leefruimtes en slaapkamers harmonieus samenkomen. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 13,30 m² en een eetkamer die naadloos aansluit op de keuken, die een oppervlakte heeft van circa 12,75 m². De keuken is open en functioneel, ideaal voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Vanuit de gang hebt u toegang tot een tweede sas die leidt naar de badkamer en het apart toilet, waardoor praktische leefmogelijkheden worden gecreëerd. De badkamer meet ongeveer 8,80 m² en biedt alle nodige comfort voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er nog een technische ruimte met een verwarmingsketel op mazout en een aparte kelderruimte, waardoor opslagruimte goed is ingericht. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met respectievelijk 6 m², 15,80 m² en 8,40 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De woning beschikt bovendien over een geïsoleerd en ingericht zolderverdiep van ongeveer 37 m², die extra woonruimte of opslag kan bieden. Ondergronds bevinden zich meerdere kelders, waaronder een oude cisternekelder die nu is omgevormd tot bergruimte. Buiten biedt de woning een gezellige binnenplaats en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ramen zijn voorzien van PVC-drievoudige beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor centrale verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) aangeeft dat de woning in energielabel E valt. Hoewel er enkele kleine gebreken zijn, zoals lichte vochtigheid en enkele verfafbladeringen, getuigt dit van de authenticiteit en charme van deze woning. Lodelinsart is een rustige wijk met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de ligging zeer praktisch is voor zowel gezinnen als pendelaars. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om direct contact op te nemen met Monsieur Boris Van Den Berge via GSM of e-mail voor een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in een aantrekkelijke omgeving, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek! Meer weten?

Deze betaalbare woning in Lodelinsart biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Warchat 13, wordt deze woning aangeboden voor €75.000 en bevat een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat onder andere uit een ruime kelder met verschillende caves, waaronder een cave met een waterpunt, wat handig kan zijn voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een leefruimte, een eetkamer met trap, een keuken en een toilet. Het eerste verdiep telt twee grote slaapkamers, een bureau en een hall, terwijl het zoldergedeelte een grote, te herinrichten zolderruimte van circa 50 m² biedt. De woning beschikt over een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2022 met isolatie en meerdere Velux-ramen, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren zodra de nodige updates worden doorgevoerd. Naast het hoofdgebouw is er ook een bijgebouw met een uitstekende staat van onderhoud in zink. De ramen bestaan uit dubbel glas in PVC-kozijnen (2009) op de verdieping en houten enkel glas aan de begane grond. De woning wordt verwarmd door een houtkachel en beschikt over een watertank, riolering en elektriciteit die nog op conformiteit moet worden gebracht. Het kadastraal inkomen bedraagt €416, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. De woning ligt in een rustige omgeving in Lodelinsart, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn betaalbare vastgoed en de mogelijkheid tot renovatie. Het perceel van 1a 40ca biedt voldoende ruimte voor tuin of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging nabij lokale voorzieningen en goede verbindingen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als particuliere kopers die bereid zijn om te investeren in de verbetering van het pand. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met de renovatie of verbouwing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een woning met potentieel in deze regio, vormt deze woning een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Lodelinsart bevindt zich aan de Rue du Chenois 29 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een comfortabele woonkamer van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 22 m², een hall en een badkamer met douche. Daarnaast heeft de woning twee kelders van 10 en 15 m² die extra opslagruimte bieden. De woning ligt op een volledig omheind perceel van 2 are 84 ca, inclusief een tuin en terras waar u buiten kunt genieten. Aan de zijkant is er een zijpad dat toegang biedt tot het terrein. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, een moderne condensatieketel en voldoet aan de elektrische keuringsnormen. De energiewaarde is vastgesteld op 350 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot februari 2031. De locatie in Lodelinsart biedt gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een niet-voorkeursgebied qua overstroming. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### De woning wordt niet momenteel verhuurd en ligt klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 2 chambres, jardin, garage et caves en excellent état d'une surface intramuros totale de +- 120 m² pour +- 90 m² habitable située dans un endroit proche de tous les grands axes et commodités. Elle se compose au rez d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 1 salle de bain, 1 garage, 1 terrasse et accès sur une grande remise et un jardin. Au 1er : petit hall de nuit et 2 Chambres . Au 2ème : grenier. Aspect technique du bâtiment : Excellent état technique et esthétique ! On pose ses valises : Electricité conforme, châssis bois DV, Toiture en parfait état, Chauffage central gaz (chaudière condensation récente), Citerne d'eau de pluie avec groupe Hydrophore, volets partout, ... PEB : D -> RC : 446 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 149.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). Plus d'informations ou visite ? -> ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION Contact : Thomas Pirquet au 0498/78.07.93– ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située à Lodelinsart, dans un quartier pratique et accessible. Avec une superficie d’environ 100 m², ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un logement confortable, sans gros travaux. Rez-de-chaussée : espace salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de bain. Étage : Deux chambres. Combles aménagés : Une troisième chambre sous toiture. Sous-sol : Cave Extérieur : Terrasse et jardin Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage au poêle à pellets, électricité conforme. Faire offre à partir de : 137.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité à Lodelinsart ! (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude.) Contact : Laurent Petaccia – ### Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité à Lodelinsart ! (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude.) Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Vandendorpel in Lodelinsart, biedt een praktische en comfortabele indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 108 m². De woning beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel van bijna 4 are. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer van circa 15 m², en een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een vernieuwde badkamer van 12 m² met onder andere toilet, lavabo en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, respectievelijk 12,3 m² en 15,5 m². Bovenaan biedt het huis de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een vergrootbare zolder van ongeveer 30 m², wat extra leefruimte of opslagcapaciteit kan bieden. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit drie kelders, waaronder een verwarmingsruimte. Buiten zijn er een voor- en achtertuin, met aan de achterzijde een terras dat ideaal is voor ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC met handmatige rolluiken en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een goed onderhouden ketel. De elektrische installatie is gerenoveerd en conform de regelgeving. De dakbedekking bestaat uit tegels met isolatie van circa 7 cm styrodur. Met een energielabel F en een jaarlijks verbruik van 473 kWh/m², biedt deze woning een degelijke basis voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen eigendom in Lodelinsart. Meer weten?

Lodelinsart à vendre cette maison 4 façades Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à un vaste séjour de 40 m². La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre 20 m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (21, 14 et 13 m²), une buanderie et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier de 36 m², facilement accessible. La maison dispose également d’un chauffage au gaz via convecteurs, de châssis SV, et d’une corniche récemment remplacée. Jardin non attenant. Un garage est disponible à la vente pour compléter ce bien. Offre actuelle à 109.000 euros PEB G 628 kWh/m2.an 20240128004276. ### Bureau Savini ### Meer weten?

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 88m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour de 14m² , une salle à manger avec coin cuisine de 17m², une salle de bain. Au premier étage : Deux chambres de 13m² et 8m². Informations techniques : Toiture en tuiles Châssis aluminium simple vitrage Electricité à remettre en conformité Informations complémentaires : PEB : Classe G – 1.088kWh/m².an – Code unique : 20250421016673 Revenu cadastral : 223 € Prix indicatif : 69.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Référence Agence : V6031-1688 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LODELINSART, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living et une cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez 1 chambres de +/- 10 m² avec un hall de nuit pouvant être utiliser comme dressing. Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre de +/- 30 m². Le sous-sol comprend une salle de bain avec WC et un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, GARAGE Confort de l'immeuble : Garage - bien situé - contrôle électrique conforme. Le bien est actuellement loué au prix de 665 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 119.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?

Gelegen aan de Rue du Chênois in Lodelinsart, biedt deze woning een praktische indeling met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over een ruime kelder en een zolder, die extra opslagruimte of potentieel voor verdere verbouwing bieden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een semi-geïntegreerde keuken, evenals een badkamer met toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een grote tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis heeft handmatig bedienbare rolluiken op de verdieping en een passage aan de zijkant voor gemakkelijke toegang. De locatie is gunstig gelegen nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven eenvoudiger wordt. De woning wordt verkocht zonder dat er sprake is van overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen. Een interessante keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison à moderniser à Lodelinsart. Très bonne situation, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier de rangement. Cave au sous-sol. Belle terrasse et jardin à l'arrière de la maison. La maison est équipée de châssis double vitrage en aluminium, d'un chauffage central au mazout et d'un nouveau boiler électrique. Prix : faire offre à partir de 149.000€. LIBRE A L'ACTE. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée de Châtelet 449 in Lodelinsart, biedt deze woning een praktische locatie dicht bij diverse voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar vanuit de stad. De straat kenmerkt zich door een rustige uitstraling, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning bevindt zich op een perceel die toegankelijk is via een eigen ingang met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Deze tweegevelwoning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m² en heeft drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte kantoorruimte, een keuken met toegang tot de patio van 13 m², en een badkamer. Boven bevinden zich één slaapkamer en een bureau, terwijl op het hoogste niveau nog twee slaapkamers aanwezig zijn. De woning wordt verwarmd via een gascondensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof profielen, wat bijdraagt aan de isolatie. Hoewel enkele verfraaiingen gewenst zijn, biedt de woning een solide basis met goede volumes en een gunstige energieklasse (PEB C). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Referentie agentschap: V1347 De Etude des Propriétaires biedt u dit charmante huis gelegen in Lodelinsart. Dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen, is dit grote huis als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer met een ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer en 3 mooie slaapkamers (+/-21m² - +/-10m² en +/-10m²). Op de tweede verdieping vindt u een doucheruimte met een zeer grote slaapkamer van +/-65m², die kan worden omgevormd tot een master suite. Buiten vindt u een gemeenschappelijke binnenplaats en een TUIN van +/- 480m². In de kelder vindt u een kelder van +/-64 m². Zeer mooi huis voor een eerste aankoop en om je familie te installeren in een rustige omgeving. RC= 669€. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een bod vanaf 129.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlakten die in de kadastrale matrix of het PEB worden meegedeeld. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?