Deze woning gelegen in Lodelinsart biedt een interessante renovatiemogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd aan de Rue Balizeau 35, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en staat op een perceel van 185 m² grondoppervlakte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 145.000 €, wat een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of vastgoedliefhebbers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte voor personalisatie. De woning is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kan vormgeven. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een ondergrondse kelder en drie bovenverdiepingen. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgerichte keuken, voorzien van basismodellen zoals een koelkast en een fornuis. De badkamer op dit niveau is uitgerust met een bad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als multifunctionele ruimtes. Bovenaan bevindt zich een voormalige zolder die omgebouwd werd tot een kleine appartementenkamer met een tweede keukenruimte en een badkamer, inclusief kleine badkuip, toilet en wastafel. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten raamkozijnen, centrale gasverwarming en een niet-bruikbare oude olietank. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat verder onderstreept dat het een renovatieproject betreft. De buitenruimte omvat een tuin die zich uitstrekt over 1 are 85 centiaren, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Buiten is er ook voorzien in één parkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over dubbele beglazing die bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van 502 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat er nog aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestatie. De locatie in Lodelinsart biedt de voordelen van een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar blijven. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om telefonisch contact op te nemen met de notaris voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie klaar is om te investeren in een woning met veel potentieel en eigen stijl te creëren. Meer weten?
Huis te koop - onder 150000 euros - Lodelinsart
Bonne et spacieuse maison 3 façades comprenant au rdch : un grand séjour, cuisine équipée, wc séparé. Etage 1 : hall de nuit, 2 chambres possibilité de créer un 3ème à l'étage 1er ou possibilité d'aménager le grenier en 2 grande chambres. Sous-sol : entièrement cavé. Extérieurs : terrasse, cour et jardin très long. Commodités : chauffage central au mazout et maison très bien située proche des grands axes, magasins, écoles, hopitaux et au calme. PEB G 640kwh/m².an. Faire offre à partir de 115000€. Prix de vente immédiat : 125000€ A découvrir sans tarder IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Chausée de Châtelet 449. Deze rijwoning biedt een aantrekkelijk investering met een goede locatie en een woonoppervlakte van circa 150 m². De woning bevindt zich in een rustige straat die vlot toegankelijk is en vlakbij diverse voorzieningen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €119.000, een aantrekkelijke optie binnen de markt, vooral gezien de potentie en de mogelijkheid tot renovatie. Het is mogelijk om een iets hoger bod uit te brengen, wat de interesse in deze woning verder vergroot. De indeling van het huis bestaat uit een comfortabele leefruimte met salon en eetkamer, voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige woonomgeving. De keuken geeft toegang tot de achterliggende tuin, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. De badkamer en het apart toilet bevinden zich op de begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra slaapruimte. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, evenals een berging die kan worden omgevormd tot een zolderruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas via een moderne condensatieketel, PVC-dubbel glas ramen en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. Hoewel er vochtproblemen in de keuken zijn, wordt hiervan melding gemaakt met een rapport dat op aanvraag beschikbaar is. Het energielabel C, met een verbruik van 242 kWh/m² per jaar, geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is en relatief lage energiekosten met zich meebrengt. De ligging van deze woning in Lodelinsart biedt tal van voordelen. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de goede verbindingen kunt u snel andere delen van de regio bereiken, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De tuin van ongeveer 110 m² inclusief terras van 13 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, buiten eten of tuinieren. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning of investeren in een project dat nog verdere ontwikkeling toelaat. Voor meer informatie of een afspraak, kunt u contact opnemen met onze kantoren. We begeleiden u graag bij het bekijken van deze woning en helpen u met alle nodige stappen richting aankoop. Meer weten?
IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger puis de quatre marches descendant vers une cuisine, une salle de bain et une cour à l’arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur. À l’étage, deux chambres se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier actuellement brut mais pouvant être aménagé en chambre supplémentaire après la pose d’un escalier colimaçon plus pratique. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L’électricité n’est pas conforme. Cette habitation présente une base saine, un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. Actuellement, la maison est louée pour un montant mensuel de 550€ PRIX : faire offre à partir de 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toutes les offres reçues seront proposées aux propriétaires. PEB G - 20251103038741 - 662 kWh/m².an - 72 418 kWh/an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison pleine de potentiel à moderniser, idéalement située à Lodelinsart. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite un grenier offrant un bel espace de rangement. Une cave complète le sous-sol. À l’extérieur, vous apprécierez la belle terrasse ainsi que le jardin situé à l’arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de châssis double vitrage en aluminium, d’un chauffage central au mazout et d’un boiler électrique récemment remplacé. Prix : faire offre à partir de 139.000 €. Libre à l’acte. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
*** SOUS-OPTION *** Referentie van het makelaarskantoor: V6031-1688 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Lodelinsart, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van circa 10 m² met een hal die eventueel als kleedkamer kan worden gebruikt. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer van circa 30 m². In de kelder bevinden zich een badkamer met toilet en een wasruimte. Buiten kunt u op een heerlijk terras genieten van deze rustige omgeving. GARAGE Voorzieningen van het gebouw: Garage - goed gelegen - conforme elektrische keuring. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is louter ter informatie en niet juridisch bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?
Referentie agentschap: V1347 De Etude des Propriétaires biedt u dit charmante huis gelegen in Lodelinsart. Dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen, is dit grote huis als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer met een ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer en 3 mooie slaapkamers (+/-21m² - +/-10m² en +/-10m²). Op de tweede verdieping vindt u een doucheruimte met een zeer grote slaapkamer van +/-65m², die kan worden omgevormd tot een master suite. Buiten vindt u een gemeenschappelijke binnenplaats en een TUIN van +/- 480m². In de kelder vindt u een kelder van +/-64 m². Zeer mooi huis voor een eerste aankoop en om je familie te installeren in een rustige omgeving. RC= 669€. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een bod vanaf 129.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlakten die in de kadastrale matrix of het PEB worden meegedeeld. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?
Ook in de buurt van Lodelinsart (6042)
Petite maison deux chambres avec jardin, actuellement louée, située à proximité des grands axes comprenant: Rez: Séjour -1: Cuisine équipée, buanderie et WC 1er étage: une chambre avec salle de bain et WC - 2ème étage: 1 chambre - Extérieurs: jardin accessible via passage latéral. Châssis PVC DV (récent) - Toiture en bon état - Chauffage: CC GAZ - PEB Label D 307 Kwh/m².an - Électricité CONFORME - Actuellement loué 625€/mois Faire offre à partir de 119.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec beau jardin, passage latéral, 2 chambres (possibilité de 2 supplémentaires via le grenier), à rénover. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (27m²), cuisine (14,86m²) avec meuble évier donnant accès à l'extérieur, salle de bains (8,1m²) carrelée avec baignoire, lavabo et coin buanderie, wc broyeur indépendant (1m²), pièce/réserve (8m²). Etage: 2 chambres en enfilade (11,72m² + 13,4m²). Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires (32m²). Terrain: passage latéral, terrasse en, béton avec une partie couverte (15m²), beau et grand jardin clôturé. Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis alu + pvc + bois en DV; toiture en tuiles, en bon état général; électricité à mettre en conformité, carrelages au rez et balatum à l'étage. Situation: à proximité de toutes commodités (métro, bus, hôpital Marie Curie, écoles, commerces, grands axes vers Charleroi, Bruxelles, Namur, Mons). RC: 356 €. PEB: F 494 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 144.900 €. Meer weten?
Deze charmante woning in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen in een rustige straat, beschikt deze woning over een solide structuur die klaar is voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen stempel op te drukken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 478 m², met een ruime tuin van 350 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat ook een salon, een keuken die momenteel niet is ingericht, en een badkamer met douchecabine. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in pvc, verwarming via mazout convectoren en een elektrisch boiler, wat zorgt voor basiscomfort. Ondanks dat de woning enige aandacht vereist, vormt het een interessante investering gezien de gunstige ligging en de serene omgeving. De locatie in Jumet biedt diverse voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan rust en ruimte. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat het extra aantrekkelijk maakt in de huidige markt. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze woning tot een praktische keuze voor kopers die zowel comfort als betaalbaarheid zoeken. De vraagprijs bedraagt €88.000, exclusief btw, en er wordt op basis van een bod vanaf dit bedrag gewerkt. Dit biedt koper een mooie kans om te investeren in een vastgoedproject met groeipotentieel in een rustige deelgemeente. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of verdere renovatie. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde online adressen of telefoonnummers om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een betaalbare optie met veel potentieel in Jumet, perfect voor wie bereid is te investeren in verbetering en personalisatie. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Trieu Kaisin. Deze vrijstaande woning met drie gevels biedt een interessante renovatiekans en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een praktische keuken met ingebouwde apparatuur zoals oven, afzuigkap, lavabo en kookplaat. Daarnaast omvat het gelijkvloers een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige binnenkoer en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc en houten kozijnen, een gasverwarmingssysteem en een dak met dakpannen. Het gebouw verkeert in een algemene staat van onderhoud, klaar voor nieuwe eigenaren die het willen opknappen en aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Montignies-sur-Sambre biedt deze locatie een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De buurt is rustig, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door een vriendelijke gemeenschap en een aangename leefomgeving. Met de vraagprijs van 129.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in de regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen wonen of investeren. Dankzij het gunstige EPC-certificaat en de aanwezige basisvoorzieningen is dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als ervaren kopers. Wil u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem snel contact met ons op voor een professionele begeleiding en om uw plannen werkelijkheid te maken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?
Referentie makelaar: V6031-1797 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige woning gelegen in de stad Dampremy, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een half uitgeruste keuken, een douchekamer (met douche, lavabo en toilet) en een overdekt terras. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een speelruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die is ingericht als twee slaapkamers met extra bergruimte. De kelder omvat een grote, praktische ruimte. Buiten zorgen een mooi terras en een grote tuin ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving. Garage voor twee wagens met de mogelijkheid om 4 tot 6 extra auto's voor de garage te parkeren. Comfort van het pand: Tuin, Terras, Garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Bieden vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het volledige en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Referentie van het makelaarskantoor: V6031-1718 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit appartement in de charmante stad Charleroi, dat uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten, een prachtig terras. Voorzieningen van het gebouw: alles in de buurt, parkeergelegenheid. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Doe een bod vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gespecificeerd in het PEB (Environmental Performance Report). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Deze beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij/zij al dan niet wil verkopen. Als de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij/zij het bod dat het beste bij hem/haar past op basis van zijn/haar eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?
Deze ruime woning in Gilly biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Place Ferrer 11, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 167 m² en is gelegen op een perceel van 212 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van 129.000 euro en heeft een EPC-waarde van 20191029009774, wat aangeeft dat het een energiezuinig en duurzaam project betreft. Het pand bestaat uit twee delen die, afhankelijk van de wens van de eigenaar, apart of samen kunnen functioneren. Het huis zelf beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, en één toilet, ideaal voor een klein gezin of als investering. De woonkamer en eetkamer vormen een gezellige leefruimte, aangevuld met een semi-uitgeruste keuken en een aparte werk- of studieruimte. De goed onderhouden basisvoorzieningen zoals dubbel glas in PVC en centrale stookolie verwarming maken het mogelijk om snel te intrekken, hoewel enige renovatiewerken wellicht gewenst zijn om het volledig naar eigen smaak te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een zelfstandige annex die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan dienen als extra woonruimte, workshop of kantoorruimte. De indeling omvat onder andere een hall, een ruimte voor een keuken en badkamer, een extra slaapkamer, en een zolder voor opslag. De indeling kan naar wens worden aangepast, waardoor het pand zich uitstekend leent voor een dubbele bewoning of een praktijk aan huis. Buiten is er een tuin die niet direct aan de woning grenst maar wel perfect is voor het aanleggen van een moestuin of kinderspeelplaats. Het object ligt op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het gebruik van een auto niet noodzakelijk is. Een interessant vastgoed met veel potentieel dat snel aanpasbaar is aan verschillende woonwensen en levensstijlen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke aanbod in Gilly. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de rustige Rue Didi 31. Deze verrukkelijke vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €125.000, biedt dit huis een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom met tal van faciliteiten. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² en is gelegen op een perceel van 312 m², inclusief een mooi aangelegde tuin en terras waar u volop kunt genieten van buitenleven. De woning is recentelijk uitgerust met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 24 m², een praktische keuken, een veranda die extra comfort biedt, een apart toilet en een badkamer met bad. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de toegang tot de tweede via de eerste gebeurt. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen naar wens worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming met gasconvectoren, waarvan er twee inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De dubbele beglazing in pvc zorgt voor goede isolatie, en de elektrische installatie is ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, al is het nog wachten op het officieel conformiteitsdocument. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar, evenals een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt in deze rustige straat. De locatie van deze woning in Gilly biedt diverse voordelen. De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vreedzame woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze eigendom extra aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Bovendien is de woning momenteel verhuurd voor €650 per maand op basis van een één-jarig contract sinds 2010, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. Met een EPC-score van G (715 kWh/m²/jaar) voldoet het huis aan de huidige energie-eisen, en het kadastraal inkomen bedraagt €406. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en goed gelegen woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort en locatie combineert. Meer weten?
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Marchienne-au-Pont, cette spacieuse maison à parachever offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien personnalisable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de ±40 m², regroupant le salon et la salle à manger, ainsi que d’un espace cuisine à équiper selon vos envies. Vous y trouverez également une pièce buanderie où il est possible d'installer une douche et un WC. À l’étage, une vaste pièce de ±40 m² permet de définir librement les espaces : chambres, bureau, dressing… Une salle de bains supplémentaire y est également prévue. Cet étage bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le grenier aménageable de ±30m² offre encore la possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours. ⚙️ Caractéristiques techniques : Nouveaux châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, chauffage central au gaz (chaudière à installer), installation électrique à finaliser. Cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à votre image, tout en bénéficiant d’un volume habitable généreux. 💰 Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Faire offre à partir de 110.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Jumet, gelegen aan de rustige rue Jean Caluwaert nummer 43. Deze goed onderhouden, tweegevelwoning biedt een woonoppervlakte van circa 90 m² en staat op een perceel van 146 m². Met drie slaapkamers, een tuin en een terras vormt deze woning een uitstekende keuze voor jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedobject in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een woonkamer van 27 m², verbonden met een lichte semi-open keuken van 15 m² die toegang biedt tot het terras en de tuin. De badkamer van 8 m² is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 6 m² herbergt. Bovenaan bevindt zich een zolderruimte van 15 m², waarvan een deel nog afgewerkt moet worden, wat extra mogelijkheden biedt voor creatief gebruik of opslag. De buitenruimte bestaat uit een zuidwest-georiënteerd terras van 15 m² en een volledig omheinde tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een niet-aangrenzende garage met manuele poort biedt plaats aan één voertuig en bevindt zich op ongeveer 110 meter van de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in zowel PVC als houten kozijnen, centrale verwarming op aardgas en een thermostaat voor optimaal comfort. Het eigendom is aangesloten op de riolering, water en gas, en biedt eenvoudige connectiviteit met de nabijgelegen hoofdwegen en voorzieningen. Hoewel enkele werkzaamheden zoals het afwerken van de tweede slaapkamer en het vernieuwen van de elektrische installatie nog moeten gebeuren, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in Jumet. De locatie van deze woning combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, geniet u hier van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Jumet staat bekend om zijn goede verbindingen naar Charleroi en andere steden in de regio, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen betaalbaar wonen en vlotte bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €135.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Townhouse met tuin gelegen in een rustige laan: Begane grond: woonkamer, keuken. 1e verdieping: slaapkamer, badkamer, aparte WC. 2e verdieping: slaapkamer. Buiten: 2 are tuin. Dit huis wordt momenteel verhuurd en is ideaal voor een investeerder. Biedingen beginnen bij €50.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB : 20220526005126 - PEB : E. Meer weten?
Dit huis van 60 m² ligt in een rustige buurt en biedt een woonomgeving binnen handbereik van alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Het bestaat uit : Een grote, lichte, open woonkamer Een grote slaapkamer met de mogelijkheid van een aangrenzende doucheruimte Een kelder die momenteel is uitgerust met een toilet en wastafel. Voordelen: PVC ramen, dubbele beglazing en verwarming op gas. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rénover, 2 chambres, accès arrière via une servitude, actuellement louée. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: petit hall d'entrée avec muret (4m²), living (21m²), cuisine semi-équipée (9m²) donnant sur une petite cour avec servitude. Etage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (9m²), chambre (15m²), salle de bains à réhabiliter (9m²) avec wc, baignoire et lavabo. Terrain: petite cour avec servitude de passage mitoyenne. Commodités: chauffage central mazout , chaudière ancienne (fonctionnement à vérifier); châssis PVC DV sauf porte à l'avant et châssis à l'arrière en bois SV avec volet; toiture en tuiles, état correct (à vérifier); électricité conforme jusqu'en 2031; carrelages anciens au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Remarques: peut convenir pour un investisseur, louée 500€/mois actuellement. Situation: dans une rue sans issue, à proximité des grands axes. RC: 312 €. PEB: G 629 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 79.900 €. Meer weten?
Open Immovlan