We Invest is trots om u dit prachtige, unieke en historische pand voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van het dorp Lombise. Met zijn geschiedenis, charme en potentieel – allemaal zorgvuldig behouden en onderhouden – zal deze woning u zonder twijfel weten te verleiden. Zeldzaam op de markt, is deze woning als volgt samengesteld: Op de gelijkvloerse verdieping ontdekt u: 3 salons, waarvan de grootste ongeveer 30 m², twee aparte ingangen, een afzonderlijk toilet, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping: Een ruime nachthal, 4 slaapkamers waarvan drie van ongeveer 21 m², twee badkamers en een dressing. Tot slot vervolledigen een inrichtbare zolder van ongeveer 75 m², een tuin van ongeveer 10 are en twee ruime kelders het aanbod van dit pand dat u absoluut niet mag missen. Info en bezoeken: ### of ### F.O. vanaf 420.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Plannen en commerciële teksten zijn niet contractueel. EPC F nr. 20251118022444
In Lens, naast Chièvres: Energiezuinige woning nummer 2 (LOT 2) in traditionele bouw met carport, terras en tuin Beschrijving: Op gelijkvloers: Een hal, living, eetplaats, keuken, wc, wasruimte. Eerste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, wc in de badkamer De achtergevel van deze woning is optimaal georiënteerd (zuidgericht). De woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd. Het terras is aanwezig en de aansluiting op de riolering is inbegrepen. De woning wordt opgeleverd met steenslag voor gemakkelijke toegang. De geadverteerde prijzen zijn exclusief btw op de bouw en exclusief registratierechten en kosten op de grond. De bewoonbare oppervlakte is bruto (inclusief muren). Vraag nog vandaag uw bezoek ter plaatse op afspraak en een eventuele schatting van uw huidige eigendom.
3 Slaapkamer(s)
149 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Op slechts 1,5 km van Pairi Daiza, in een charmant dorp binnen de gemeente Lens, bevindt zich deze uitzonderlijke karaktervolle eigendom uit 1850, volledig gerenoveerd met respect voor haar authentieke uitstraling en voorzien van alle hedendaags comfort. Met meer dan 450 m² bewoonbare oppervlakte op een volledig omheind en aangelegd perceel van 19 are bestaat dit unieke domein uit drie afzonderlijke gebouwen: een elegante hoofdwoning, een voormalige schuur die werd omgevormd tot een spectaculaire leefruimte en een onafhankelijke woning. Deze configuratie biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin, een vrij beroep, een gastenverblijf of kangoeroewonen. De beveiligde binnenkoer, afgewerkt met dolomiet en voorzien van een automatische toegangspoort, biedt parkeergelegenheid voor acht voertuigen naast drie garages. De hoofdwoning omvat een ruime ingerichte keuken, een karaktervolle eetkamer met open haard, een bibliotheek op maat, een gezellige woonkamer met schouw in blauwe hardsteen en een afzonderlijk bureau. Op de verdieping bevinden zich een master suite met dubbele dressing en badkamer, twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. De schuur werd in een hedendaagse stijl heringericht en beschikt over een indrukwekkende ontspannings- of multimediaruimte. Via een stalen en glazen passerelle bereikt men drie extra slaapkamers met mezzanine en ingebouwde opbergruimtes. De onafhankelijke woning vormt een volwaardige woonentiteit met woonkamer, ingerichte keuken, wasruimte, stookruimte, gewelfde kelder, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor een vrij beroep, gastenverblijf of zelfstandige woonunit. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. Het domein beschikt over ruime terrassen, een prachtig aangelegde tuin, leifruitboomgaard, kippenhok, stal, bergingen en diverse bijgebouwen. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer blauwe hardsteen, Italiaanse en Toscaanse zandsteen, massief eikenhout, afzelia schrijnwerk, dubbele beglazing, volledige isolatie, twee stookolieketels, twee pelletkachels, regenwaterrecuperatie, een grondwaterput, videofoon en een volledig alarmsysteem. De eigendom beschikt over zeven slaapkamers, drie badkamers, twee keukens, twee woonkamers, een bibliotheek, een bureau, een ruime speelkamer, drie garages en talrijke bijgebouwen. Met een EPC-score C combineert deze zeldzame eigendom prestige, authenticiteit en functionaliteit in een bijzonder gegeerde landelijke omgeving, vlakbij Ath, Mons en Enghien, en op ongeveer 45 minuten van Brussel. Een uitzonderlijke eigendom voor liefhebbers van ruimte, karakter en kwaliteit. Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk uitgebracht bod.
RESTE SEULEMENT 2 MAISONS SUR 8! Belle et spacieuse maison à vendre en gros oeuvre couvert fermé. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieux et lumineux living pour accueillir une cuisine avec ilôt 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Combles: grenier de stockage ou aménagement possible en chambre Prix de la maison 2: 208.148 euros hors frais Prix de la maison 7: 203.032 euros hors frais POSSIBILITÉ D'OBTENIR LES MAISONS CLÉS SUR PORTE (VOIR AUTRE ANNONCE). VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA SUR LA CONSTRUCTION ET DROITS D'ENREGISTREMENT SUR LE TERRAIN (QUOTE PART TERRAIN: 55.000 EUROS) Dossier sur demande en agence
RESTE SEULEMENT 2 MAISONS SUR 8! Belle et spacieuse maison à vendre avec la possibilité des les obtenir clés sur porte. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieux et lumineux living pour accueillir une cuisine avec ilôt 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Combles: grenier de stockage ou aménagement possible en chambre et salle de bain. Prix de la maison 2: 335.413 euros hors frais Prix de la maison 7: 346.256 euros hors frais POSSIBILITÉ D'OBTENIR LES MAISONS À L'ÉTAT DE GROS OEUVRE COUVERT FERMÉ (VOIR AUTRE ANNONCE) VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA SUR LA CONSTRUCTION ET DROITS D'ENREGISTREMENT SUR LE TERRAIN (QUOTE PART TERRAIN: 55.000 EUROS) Dossier sur demande en agence
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1282 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 488.084€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
4 Slaapkamer(s)
190 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Charmante Maison unifamiliale avec plusieurs prairies sur 3,7022 hectare avec deux entrées indépendantes et de nombreuses possibilités. Situé dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre une surface habitable de +/- 327m² et se compose comme suit : Entrée principale (REZ) : Hall d'entrée, Séjour, Cuisine équipée avec espace dînatoire, Bureau, une Salle de Douche avec un espace buanderie et un WC séparé. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 6 Chambres (+/- 11 à 32m²), 3 Salles de douche dont 2 avec un WC. JARDIN avec PISCINE. Deuxième entrée : (REZ) : Séjour, Cuisine équipée, une salle de Douche et une Chambre en mezzanine. GRANGE. HANGAR avec divers aménagements possible et GARAGE/ ATELIER. Plusieurs emplacements Parking. Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Énorme potentiel !!
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1115 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 520.699€ TTC (prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Easyhome biedt u deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen aan de Pavé d'Ath 142 te 7830 Opzullik, in een rustige omgeving die een aangename woonkwaliteit biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Groot potentieel voor deze woning met bijna 311 m² bewoonbare oppervlakte, ruime volumes, tal van indelingsmogelijkheden en een grote leefruimte van meer dan 80 m² op de verdieping. De woning bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers, een bureau, een speelkamer, een dressing, een badkamer en een douchekamer. Een garage, een wasruimte, een tuin en drie parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, pannendak, ondergrondse regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, slimme elektriciteitsmeter en een garage van bijna 28 m². Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor op ### Prijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Les Maisons Ciconia, c'est un nouveau quartier de maisons neuves à Brugelette, à deux pas de Pairi Daiza et de la campagne. L'idée de départ est simple : vous permettre de construire sans avancer dans le flou. Vous choisissez votre terrain parmi les parcelles du lotissement, vous posez dessus le modèle qui vous ressemble, et vous savez tout de suite ce que ça coûte, terrain compris. C'est là que le projet change des autres. D'habitude, acheter à bâtir, c'est jongler avec un prix de terrain d'un côté, un devis de maison de l'autre, et des options qui s'ajoutent au compte-gouttes jusqu'à la mauvaise surprise. Ici, le terrain et la maison sont pensés ensemble. Chaque parcelle a été croisée avec chaque modèle pour ne proposer que ce qui s'y implante vraiment, et le prix annoncé est un prix clé sur porte, pas une base à gonfler. Ce que vous obtenez : une maison neuve, clé sur porte, au standard Q-Zen, avec l'équipement déjà compris de série. Radier, châssis PVC, chaudière gaz, chauffage par le sol au rez et radiateurs à l'étage, ventilation, sanitaires selon plan, et cinq panneaux photovoltaïques qui allègent la facture d'énergie dès le premier jour. Cinq modèles couvrent tous les projets de vie, de la première maison réfléchie à la grande maison familiale avec bureau. Pour une famille, c'est l'espace et le calme, un jardin, un quartier neuf qui se construit et se valorise. Pour un investisseur, c'est un bien neuf facile à louer, sobre en énergie, avec les garanties du neuf et un dossier propre pour la banque comme pour la revente. Et pour composer votre projet, tout se teste en ligne : un terrain, un modèle, des options, et un prix qui se met à jour au fur et à mesure. Quand vous êtes prêt, on en parle de vive voix. On ne part jamais d'un budget imposé, mais de ce que vous voulez vraiment.
Les Maisons Ciconia, c'est un nouveau quartier de maisons neuves à Brugelette, à deux pas de Pairi Daiza et de la campagne. L'idée de départ est simple : vous permettre de construire sans avancer dans le flou. Vous choisissez votre terrain parmi les parcelles du lotissement, vous posez dessus le modèle qui vous ressemble, et vous savez tout de suite ce que ça coûte, terrain compris. C'est là que le projet change des autres. D'habitude, acheter à bâtir, c'est jongler avec un prix de terrain d'un côté, un devis de maison de l'autre, et des options qui s'ajoutent au compte-gouttes jusqu'à la mauvaise surprise. Ici, le terrain et la maison sont pensés ensemble. Chaque parcelle a été croisée avec chaque modèle pour ne proposer que ce qui s'y implante vraiment, et le prix annoncé est un prix clé sur porte, pas une base à gonfler. Ce que vous obtenez : une maison neuve, clé sur porte, au standard Q-Zen, avec l'équipement déjà compris de série. Radier, châssis PVC, chaudière gaz, chauffage par le sol au rez et radiateurs à l'étage, ventilation, sanitaires selon plan, et cinq panneaux photovoltaïques qui allègent la facture d'énergie dès le premier jour. Cinq modèles couvrent tous les projets de vie, de la première maison réfléchie à la grande maison familiale avec bureau. Pour une famille, c'est l'espace et le calme, un jardin, un quartier neuf qui se construit et se valorise. Pour un investisseur, c'est un bien neuf facile à louer, sobre en énergie, avec les garanties du neuf et un dossier propre pour la banque comme pour la revente. Et pour composer votre projet, tout se teste en ligne : un terrain, un modèle, des options, et un prix qui se met à jour au fur et à mesure. Quand vous êtes prêt, on en parle de vive voix. On ne part jamais d'un budget imposé, mais de ce que vous voulez vraiment.
Les Maisons Ciconia, c'est un nouveau quartier de maisons neuves à Brugelette, à deux pas de Pairi Daiza et de la campagne. L'idée de départ est simple : vous permettre de construire sans avancer dans le flou. Vous choisissez votre terrain parmi les parcelles du lotissement, vous posez dessus le modèle qui vous ressemble, et vous savez tout de suite ce que ça coûte, terrain compris. C'est là que le projet change des autres. D'habitude, acheter à bâtir, c'est jongler avec un prix de terrain d'un côté, un devis de maison de l'autre, et des options qui s'ajoutent au compte-gouttes jusqu'à la mauvaise surprise. Ici, le terrain et la maison sont pensés ensemble. Chaque parcelle a été croisée avec chaque modèle pour ne proposer que ce qui s'y implante vraiment, et le prix annoncé est un prix clé sur porte, pas une base à gonfler. Ce que vous obtenez : une maison neuve, clé sur porte, au standard Q-Zen, avec l'équipement déjà compris de série. Radier, châssis PVC, chaudière gaz, chauffage par le sol au rez et radiateurs à l'étage, ventilation, sanitaires selon plan, et cinq panneaux photovoltaïques qui allègent la facture d'énergie dès le premier jour. Cinq modèles couvrent tous les projets de vie, de la première maison réfléchie à la grande maison familiale avec bureau. Pour une famille, c'est l'espace et le calme, un jardin, un quartier neuf qui se construit et se valorise. Pour un investisseur, c'est un bien neuf facile à louer, sobre en énergie, avec les garanties du neuf et un dossier propre pour la banque comme pour la revente. Et pour composer votre projet, tout se teste en ligne : un terrain, un modèle, des options, et un prix qui se met à jour au fur et à mesure. Quand vous êtes prêt, on en parle de vive voix. On ne part jamais d'un budget imposé, mais de ce que vous voulez vraiment.
Les Maisons Ciconia, c'est un nouveau quartier de maisons neuves à Brugelette, à deux pas de Pairi Daiza et de la campagne. L'idée de départ est simple : vous permettre de construire sans avancer dans le flou. Vous choisissez votre terrain parmi les parcelles du lotissement, vous posez dessus le modèle qui vous ressemble, et vous savez tout de suite ce que ça coûte, terrain compris. C'est là que le projet change des autres. D'habitude, acheter à bâtir, c'est jongler avec un prix de terrain d'un côté, un devis de maison de l'autre, et des options qui s'ajoutent au compte-gouttes jusqu'à la mauvaise surprise. Ici, le terrain et la maison sont pensés ensemble. Chaque parcelle a été croisée avec chaque modèle pour ne proposer que ce qui s'y implante vraiment, et le prix annoncé est un prix clé sur porte, pas une base à gonfler. Ce que vous obtenez : une maison neuve, clé sur porte, au standard Q-Zen, avec l'équipement déjà compris de série. Radier, châssis PVC, chaudière gaz, chauffage par le sol au rez et radiateurs à l'étage, ventilation, sanitaires selon plan, et cinq panneaux photovoltaïques qui allègent la facture d'énergie dès le premier jour. Cinq modèles couvrent tous les projets de vie, de la première maison réfléchie à la grande maison familiale avec bureau. Pour une famille, c'est l'espace et le calme, un jardin, un quartier neuf qui se construit et se valorise. Pour un investisseur, c'est un bien neuf facile à louer, sobre en énergie, avec les garanties du neuf et un dossier propre pour la banque comme pour la revente. Et pour composer votre projet, tout se teste en ligne : un terrain, un modèle, des options, et un prix qui se met à jour au fur et à mesure. Quand vous êtes prêt, on en parle de vive voix. On ne part jamais d'un budget imposé, mais de ce que vous voulez vraiment.
Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich op Place de Graty 1, in het pittoreske Graty, deelgemeente van Silly. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 265 m² en een totale grondoppervlakte van 496 m² biedt deze residentie een bijzonder interessante mix van historische charme en potentieel. De woning dateert uit de 18e eeuw en beschikt over authentieke gevelkenmerken zoals een gesculpteerd reliëf, houten deuren, linteelvensters en een sierlijke corniche. Binnen treft u onder meer een inkomhal, twee ruime leefruimtes van ongeveer 37 en 22 m², een keuken van 16 m², een wasruimte, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een garage en een multifunctionele bijgebouwde ruimte van circa 44 m² die uitnodigt tot diverse mogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: een grote kamer van ongeveer 42 m² die geschikt is als master suite of kan worden opgesplitst, een tweede slaapkamer van circa 23 m² en een derde van ongeveer 9 m². Verder is er op deze verdieping een badkamer met toilet van ongeveer 9 m². Het tweede verdiep beschikt over een zolderruimte van circa 66 m² die potentieel heeft om te worden ingericht als extra leefruimte. De woning heeft ook bijna 80 m² aan kelderruimte wat extra opslagmogelijkheden biedt. Wat betreft comfort is de woning deels voorzien van dubbel glas in PVC-raamprofielen en beschikt ze over centrale verwarming op mazout. Het dak met onderdak werd rond 2016 vernieuwd en de eerste verdieping is geïsoleerd. De tuin van 225 m² zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen met familie of vrienden. De ligging in Graty biedt rustige en landelijke woonkwaliteit met toch alle nodige faciliteiten binnen bereik. Op wandelafstand ligt een lokale school, terwijl winkels, restaurants en andere voorzieningen zich op enkele kilometers bevinden, waaronder de stad Enghien op ongeveer 9,6 km. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen naar de snelweg E429 en het treinstation van Enghien op circa 10 km, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel in ongeveer 20 minuten. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 310.000 euro. Voor meer informatie over deze unieke woning of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen.
Située au cœur de Silly, cette vaste maison séduit dès le premier regard. Avec ses généreux volumes, son magnifique jardin, et ses nombreuses pièces polyvalentes, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un indépendant en profession libérale, ou à tout projet alliant vie privée et professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée accueillant (pouvant servir de salle d’attente). – Un bureau / une pièce pour exercer une activité professionnelle – Une superbe bibliothèque / salon avec vue sur le jardin – Une salle à manger avec accès à la terrasse – 2 cuisines – Un garage avec accès au jardin Premier étage : – Un hall de nuit majestueux (24 m²) – 5 chambres (14, 11, 18, 24, 34 m²) avec un balcon côté jardin pour la plus grande – Une salle de bain avec WC – Une chambre supplémentaire avec accès à sa propre salle de bain et une toilette – Une buanderie avec accès aux combles aménageables – Un WC séparé Atouts : – Sous-sol avec diverses caves spacieuses et caveaux à vins – Terrasse plein sud de 35m² – Combles spacieux et récemment isolés, prêts à être aménagés – Remise au fond du jardin, cadastrée de 50m² Prix indicatif : 495.000 € 5 Place communale, 7830 Silly PEB C : 20250613010737 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Silly (Ath) In Silly bieden wij deze prachtige, instapklare woning aan, die momenteel in aanbouw is. Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 5 are. De woning omvat: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² • Carport Verdieping: • Overloop/hal • 4 slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning is gunstig gelegen nabij de autosnelweg E429, op een aangename locatie. Ath — met al zijn voorzieningen — en Enghien liggen op 13 minuten rijden, en een bushalte bevindt zich op slechts 5 minuten afstand. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten zijn vlot bereikbaar; een school ligt op 2 minuten afstand en een supermarkt op 3 minuten. Voor ontspanning en buitenactiviteiten is er een speeltuin op 2 km afstand, en het bekende dierenpark in Brugelette ligt op 10 minuten rijden. Geniet van een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande gezinswoning in Silly (Ath). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 461.239,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 468.079,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5%). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. 21% btw. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. B.26/2025, afgeleverd door de gemeente Silly.
Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Silly (Ath) In Silly, in de gemeente Ath, bieden wij deze prachtige, instapklare woning aan die momenteel in aanbouw is. Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 4 are (400 m²). De woning omvat: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Wasplaats/berging • Tuin • Terras van 15 m² • Carport Verdieping: • Overloop/hal • 4 slaapkamers • 1 badkamer met douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) De woning is gelegen in Silly, nabij de autosnelweg E429, op een gunstige en aangename locatie. Ath — met al zijn voorzieningen — en Enghien liggen op 13 minuten afstand; een bushalte bevindt zich op slechts 5 minuten. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten zijn vlot bereikbaar: een school ligt op 2 minuten afstand en een supermarkt op 3 minuten. Voor ontspanning en buitenactiviteiten is er een speeltuin op 2 km afstand, en het bekende dierenpark in Brugelette ligt op 10 minuten rijden. Geniet van een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande gezinswoning in Silly (Ath). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 450.039,00 (bij toepassing van het verlaagde registratietarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 456.404,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5%). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. 21% btw. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. B.26/2025, afgeleverd door de gemeente Silly.
In Silly wordt deze ruime woning te koop aangeboden voor 375 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 240 m² en de woning beschikt volgens de gegevens over vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woonruimte heeft een oppervlakte van 50 m². Verder zijn er een zolder, een tuin en een terras, elk met een opgegeven oppervlakte van 50 m². Het perceel beslaat in totaal 225 m². De woning telt twee gevels en twee verdiepingen. De Franstalige beschrijving vermeldt een inkomhal van 14 m², een leefruimte van 30 m² en een eetruimte met open keuken van eveneens 30 m². Ook worden een bijkeuken, een was- en stookruimte, een gastentoilet en een kleine kelder genoemd. Op de verdieping bevinden zich een nachthal van 13 m², een badkamer van 12 m², een slaapkamer van 21 m² met dressing van 13 m² en twee andere slaapkamers van 14 en 8 m². De beschrijving geeft daarnaast aan dat de zolder 65 m² groot en geïsoleerd is, maar nog verder af te werken. Ze vermeldt als mogelijke indeling twee extra slaapkamers of een oudersuite met doucheruimte; dit betreft mogelijkheden volgens de advertentietekst. Verder worden gasverwarming met een Buderus-condensatieketel, een sanitaire boiler van 150 liter, een houtcassette, isolatie van vloer en zolder, internetbekabeling en conforme elektriciteit met drie afzonderlijke verdeelkasten vermeld. De keuken is niet gemeubeld volgens de gegevens. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 189 kWh/m²/jaar; het elektriciteitsattest is conform. Het kadastraal inkomen bedraagt 518 € en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd. De advertentietekst situeert het pand in Hoves – Silly en vermeldt de nabijheid van het Parc d’Enghien, hoofdwegen, winkels en scholen; de opgegeven stad is Silly. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.
Deze ruime woning te koop bevindt zich op de Place Communale 27 in Silly, een gemeente die bekendstaat om haar aangename leefomgeving en lokale dynamiek. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 277 m² biedt deze karaktervolle residentie een ruime indeling met vier slaapkamers en een grote tuin op een perceel van 480 m². De woning beschikt over een niet-uitgeruste keuken van 14 m² en één badkamer, wat veel mogelijkheden biedt voor eigen inrichting en renovatie naar persoonlijke wensen. De verwarming gebeurt via mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of warmtepomp aanwezig is, geeft het EPC-certificaat inzicht in het energieverbruik. Binnenin bestaat de woning uit diverse leefruimtes waarvan de indeling zich uitstekend leent voor een gezin of voor wie graag extra ruimte wenst. De aanwezigheid van meerdere woonkamers, een grote achterkamer die gebruikt kan worden als bureau, slaapkamer of speelkamer, en een ruime hall die toegang geeft tot de tuin en het terras zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast is er een zolderverdieping van ongeveer 100 m² die naar eigen wens kan worden ingericht, alsook kelderruimtes en een aparte berging van circa 15 m². Een bijkomend bijgebouw van ongeveer 25,7 m², bereikbaar via de tuin en een zijstraat, kan dienstdoen als garage of extra opslagruimte. De ligging in Silly biedt directe toegang tot verschillende faciliteiten binnen handbereik. Zo bevinden de lokale supermarkt, apotheek, bakkerij en school zich op wandelafstand, terwijl de dichtstbijzijnde spoorwegverbinding op ongeveer 2,5 km ligt met rechtstreekse treinverbindingen naar Brussel. Ook de nabijheid van de E429-autosnelweg maakt dit pand interessant voor wie vlot wil reizen richting Brussel, Doornik of Rijsel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 250.000 euro en vormt zo een uniek aanbod binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.
Open Immovlan