Huis te koop - Maffle

Ontdek dit karaktervolle huis gelegen in het hart van Ath, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. Deze uitzonderlijke woning, perfect gerestaureerd en in uitstekende staat, wordt momenteel geëxploiteerd als bed & breakfast, geclassificeerd met 4 korenaren en voorzien van het "Groene Sleutel"-label, een symbool van ecologische betrokkenheid. Met een oppervlakte van ongeveer 300 m² beschikt deze negentiende-eeuwse woning over zes slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche, wat privacy en comfort voor alle bezoekers garandeert. De begane grond onderscheidt zich door een ruime woonkamer en eetkamer met visgraatparket, wat een onmiskenbaar karakter aan het huis geeft. De keuken is modern en volledig uitgerust met recente en kwalitatieve apparatuur. Bijzondere Kenmerken : Authentieke charme: Originele open haard, massief visgraatparket, en een gevel van natuursteen zorgen voor een warme en authentieke sfeer. 6 Slaapkamers met eigen doucheruimtes: ideaal voor een bed & breakfast-activiteit of een groot gezin. Groene Sleutel label: getuigt van milieuvriendelijkheid, met zonnepanelen en nieuwe kozijnen aan de achterzijde van de begane grond voor betere energie-efficiëntie. Buitengebieden die uitnodigen tot ontspanning : De tuin is zorgvuldig aangelegd, met een betegeld terras en drie kleine houten terrassen, perfect om te genieten van een ontbijt in de zon. Er is ook een fietsenstalling bereikbaar via een nabijgelegen straat, ideaal voor het ontvangen van fietsende gasten. De buitenruimte is ook voorzien (met wateraansluitingen) voor het installeren van een sauna of jacuzzi, wat interessante mogelijkheden biedt om het wellnessaanbod verder uit te breiden. Ideale Locatie : Het huis heeft een uitzonderlijke ligging in Ath, op slechts enkele meters van het stadscentrum, winkels, restaurants en culturele attracties. De Rue des Grands Bouchers is rustig en authentiek, wat een zeldzame levenskwaliteit biedt, zowel voor een hoofdverblijf als voor toeristische activiteiten. Gebruiksmogelijkheden : Deze veelzijdige woning is geschikt voor verschillende projecten: Charmante Bed & Breakfast : Geclassificeerd met 4 korenaren, ideaal om bezoekers aan te trekken die op zoek zijn naar authenticiteit en comfort. Hoofdverblijf: Een ruim huis, klaar om een groot gezin te verwelkomen met alle moderne comfort. Airbnb-project: Benut het toeristische potentieel van deze woning, gelegen in een zeer gewilde regio. Verkoopprijs : 549.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om een charmant en potentierijk huis te verwerven, of het nu is om de bestaande activiteit voort te zetten of om er uw hoofdverblijf van te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden door deze woning met ongeëvenaarde charme! Voor meer informatie of een bezoek, neem direct contact met ons op. Meer weten?

We Invest vous propose "Le Valkyries", une péniche Freycinet emblématique à Ath, exploitée en tant que bar à cocktails depuis plus de 20 ans. Cette magnifique péniche de 39m de long et 5m de large a été entièrement rénovée et mise en conformité, prête à ouvrir sans aucun travail supplémentaire. Elle offre un cadre unique, parfait pour les amoureux de l'eau. Inclus dans la vente : tout le mobilier, une machine à café, une sorbetière, un frigo, un congélateur, de la vaisselle neuve, ainsi que le fonds de commerce. Avec une capacité de 60-70 personnes à l'intérieur, 25 sur la terrasse du bateau et 100 sur la terrasse du quai, "Le Valkyries" est idéal pour les événements et soirées. Équipée d'une centrale d'alarme et d'un système électrique remis à neuf en mai 2022, cette péniche garantit sécurité et confort. Le parquet et les sanitaires sont également récents. De plus, cette péniche peut être transformée en logement ou déplacée vers une autre localisation, offrant une flexibilité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane au ### ou via ### . Le prix inclut la péniche et le fonds de commerce. Prix indicatif 299.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

NOUVELLE PROMOTION DE MAISONS NEUVES : 3ch, terrasse, jardin. Vente sous Loi Breyne. Meer weten?

Deze instapklare rijwoning nabij het centrum van Ath, bevindt zich vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen. We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de gezellige woonkamer en lopen dan door via de eetkamer naar de ruime, halfopen keuken. De keuken verleent toegang tot de badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet. Het gelijkvloers bevat ook nog een bureau. De keuken verleent eveneens toegang tot de tuin met aangenaam terras. We komen buiten in de verzorgde en aangelegde tuin. De tuin is ook nog voorzien van een tuinberging. Via de trap betreden we de eerste verdieping en treffen er in totaal 3 slaapkamers. Met een vaste trap betreden we ook de zolder, die voorziet in veel opbergruimte of nog potentieel bezit voor het uitbreiden van het aantal kamers. De woning heeft ook nog een praktische kelder ter beschikking. Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Spacieuse maison 3 façades récente, de plus de 200 m2, en parfait état avec 4 chambres et de belles spécifications. Elle offre une hall d’entrée, un wc, une buanderie – chaufferie, une cuisine équipée avec ilot central petit-déjeuner, un espace salon et une salle à manger prenant jour sur le jardin (orienté Sud-Est), un garage. Au 1er, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale – salle de bain (baignoire et grand lavabo) – débarras/dressing, et une salle de douche avec lavabo, et un wc séparé. Au 2ème étage, une grande chambre avec sa grande salle de douche italienne – wc – lavabo, deux dressings. Jardin arboré et clôturé, terrasse Sud-Est, passage latéral piéton,… PEB B (faibles consommations), chauffage central au gaz, 3 pompes à chaleur / air conditionné, volets solaires sur Velux, double vitrage, système d’alarme, certificat de conformité électrique, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d'eau,… . Prix indicatif : 330.000€ – À découvrir sans tarder – Prix, publication et superficies à titre indicatif, non contractuels – Meer weten?

Découvrez cette charmante maison de maître à vendre à Brugelette. Avec une surface habitable de 212 m², cette maison de ville offre de beaux espaces pour toute la famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente. Profitez d'un superbe jardin , idéal pour les soirées d'été, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Trois garages sont également à votre disposition, assurant un stationnement aisé ou une zone de stockage. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre foyer parfait. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Projet de villa 4 façades PEB A+ Qzen (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux ….) sur un terrain de 378 m² Sud. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maisons témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 416.503€ ttc (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique , une réserve de fondations, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

REF 7033 - rue des Combattants, 51 - 7940 Brugelette Prenez le temps de venir découvrir cette maison à parachever. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living et une cuisine ouvrant vers une véranda, un espace salle de bain et une buanderie. Le jardin est orienté Sud-Ouest. Premier étage : le hall de nuit desservant deux chambres, un bureau/dressing, une salle de douche et l'accès au grenier par un escalier séparé d'une porte palière. Le grenier facilement aménageable en deux chambres ou en suite parentale avec salle d'eau. La maison est en cours de rénovation et suite à un changement de vie, le propriétaire est contraint à la vente. Il a déjà fait réaliser un tout nouvel égouttage raccordé en voirie, un nouveau compteur au gaz, le drainage du terrai, l'installation électrique neuve. Les radiateurs neufs sont à pied d'oeuvre, les porte intérieures également. Située à 450 m de la gare de Brugelette avec des liaisons vers Ath, Tournai, Mons et Grammont, cette maison conviendra tout autant à une famille qu'à la mise en location en gîte. Offre à partir de 139 000 EUROS Informations et visite : Century 21 HORIZON ### Meer weten?

"Cecilia", c'est une maison 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée à Tongre-Notre-Dame ! On retrouve une cuisine super équipée donnant accès à la véranda qui amène énormément de luminosité, offrant un espace repas et coin salon avec vue sur la terrasse et le jardin arboré, bordé par une pergola couverte et un BBQ. La salle de bain fonctionnelle avec armoires et évier à étagères, comprend toute commodité : grande douche italienne, grande baignoire et wc. Un studio indépendant, donnant sur une entrée privée extérieure côté parking, pourrait, moyennant de petits agencements, être mis en location ou occupé par une personne de la famille. Il bénéficie aussi de toutes les commodités. A L’étage, à partir d’un hall de nuit, vous bénéficiez de 3 chambres dont une sert actuellement de bureau avec vue sur le jardin. Un grand parking intérieur, longeant l’entrée du studio, permet d’accéder par un double portillon au jardin et à la terrasse devant la véranda pour profiter d’un environnement agréable d’un bien qui a été entièrement rénové de 2018 à 2022 : il n’y a qu’à s’installer et à profiter. Les petits plus selon Brick: -Bien située -Ultra complète -Suite au rez-de-chaussée -Bel extérieur -Rien à prévoir PEB: n°20240723002447 - ESpec : 311 kWh/m2.an - ETotale : 62226 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

6891 - 7940 Brugelette - Chaussée de Mons 33 Maison 4 façades 3 chambres (possibilité 5), avec passage carrossable latéral. Au Rez : un accès par hall d'entrée avec WC, deux pièces en façade avant avec poêle à pellets - une pièce arrière avec accès au jardin et poêle à bois, une cuisine donnant sur le jardin, une terrasse couverte et le jardin (4,40 ares) Premier étage : trois chambres (12 m², 10 m² et 9,87 m²) un palier qui permet d'installer un escalier vers le grenier et une salle de douche avec WC. Deuxième niveau : grenier aménageable en deux chambres pour plus de 25 m² utiles. Le passage latéral de 2,50 m de large permet de garer plusieurs véhicules. Le bien se situe à front de la Chaussée de Mons. Un bien familial ou de rapport - idéalement situé près de Pari Daiza. Prix indicatif : 89.000,- €.- sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et renseignements : Century 21 HORIZON - Saint-Ghislain - ### Photos contractuelles et non contractuelles Meer weten?

Située au calme d'une impasse, à deux pas de la place d'Arbre et à proximité des commodités du centre d'Ath. Superbe ferme ancienne de 130m² habitables (hors grange et cave) rénovée avec goût en 2018 et nichée sur un terrain de 30 ares. Composition :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé, une buanderie/chaufferie, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et équipée d'électroménagers de qualité (BOSCH) , un agréable salon en demi niveau de 30 m² avec coin cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin. À l'étage, un hall de nuit avec second WC séparé dessert trois chambres et une salle de bains équipée. Le bâti comprend également une cave voûtée et une grange de 58m² à rénover. Les extérieurs offrent, en façade avant, un grand portail métallique manuel d'entrée, un parking et trottoir pavés, ainsi qu'une remise à bois et un premier espace jardin. En façade arrière, exposée ouest, vous pourrez profiter d'un espace terrasse en gravier, d'un beau jardin arboré et d'une vaste prairie sans vis-à-vis, l'ensemble comprenant divers arbres fruitiers (kiwis, noix, cerises, ...). ELECTRICITE conforme, compteur bihoraire et 15 panneaux photovoltaïques, installation compatible pour prises de voitures électriques ou hybrides. CHAUFFAGE central mazout (chaudière de 2018 avec grand boiler central installé en 2023) + feu à pellets dans la salle à manger et insert bois dans le salon. EAU : la maison dispose d'une citerne et d'un puits. Prix : faire à.p.d. 440 000 €. Annonce non contractuelle. Meer weten?

ATH - A la sortie de la ville d'Ath, bonne villa 3 chambres en recul de la voirie sur un beau terrain de 10a 75ca. Possibilité d'y habiter plain-pied. Faire offre àpd 295.000 € - PEB G (633 kWh/m².an) - 20240927006516 Meer weten?

Rustig gelegen tussen Ath en Bergen, op Brugelette, aangenaam huis met 3 voorgevels bestaande uit inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, bureau, eetkamer, 3 slaapkamers (1 af te werken), badkamer, garage, kelder en tuin. Onbewoond. Doe een bod vanaf €285.000. Recent dak, vmc, elektriciteit en verwarming. Al onze woningen op ### Meer weten?

Villa neuve avec tout le confort moderne et large choix de matériaux inclus dans le prix total ! INCLUS DANS LE PRIX TOTAL 351.072 € le terrain la maison la tva frais de notaire architecte salle de bain avec douche et baignoire -cuisine entièrement équipée (Américaine) dressing chauffage au sol panneaux solaires citerne de 10000l etc..... NOUS METTONS AVOTRE DISPOSITION NOS PRETS IMMOBILIERS A2,60% sans conditions supplémentaires PLANS PHOTOS DESPRIPTION TOTALE AVEC LES PRIX TOTAUX TOUS FRAIS INCLUS AINSI QU'UNE EXCELLENTE EXPLICATION DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS avec notre bureaux régional de votre région tel n° ### joignable 7jours sur 7de 10h à 20h Voir sur ### pour découvrir ce que nous avons à vous proposer ! ### Meer weten?

CHARMANTE HERENWONING met OPRIT, 5 SLK, ZWEMBAD en OMHEINDE TUIN. INDELING: inkomhal en traphal, bureau, grote gezellige lichtrijke leefruimte (uitzicht op de tuin en zwembad) met houtkachel, ingerichte KEUKEN met ontbijthoek, wasruimte en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad en sauna). Op de 2de verdieping bevindt zich een 5e slaapkamer en de grote zolder met potentieel. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Maison d’habitation 4 façades de type villa des années 60 avec garage et un jardin ‘ensoleillement Sud’. Situation campagnarde ; proche des grands axes routiers ; à proximité de toutes les commodités ; à +/- 2km du centre de Ath et de la gare de Ath. 1) Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; toilette ; grand salon ; salle à manger ; salle d’eau avec cabine de douche et lavabo ; chambre à coucher avec placards ; véranda côté jardin ; et un sas distribuant une cuisine et une seconde chambre. Salon très lumineux avec cheminée. Salle à manger avec cheminée, une double porte vitrée donnant accès à l’extérieur, en devanture du bien. 2) A l'étage : une troisième chambre à coucher avec coin douche ; et sur la droite, un grenier donnant la possibilité d’aménagement de chambre supl. 3) Au sous-sol : cave avec coin chaufferie et une porte donnant accès au garage. Meer weten?

Venez découvrir cette superbe maison bien entretenue d'environ 93,53 m² habitables (hors caves, garage et grenier) sur un terrain de 360m² dans le très beau quartier de la Roselle, au centre d'Ath. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé vous mène à un séjour spacieux de 30,33 m² et à une cuisine semi-équipée. Au premier étage, un hall de nuit avec accès au grand grenier dessert trois chambres de 16,1 m², 13,3 m² et 8,97 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,62 m². Vous pourrez profiter d'un balcon-terrasse de 5,8 m² accessible depuis le séjour, ainsi que d'une autre terrasse en contrebas de 14 m² avec un beau jardin clôturé. Le sous-sol de 52,09 m² comprend un garage de 23,40 m², une buanderie et deux autres pièces. PRIX : Faire offre à partir de 250 000 €.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette belle opportunité ! Meer weten?