Deze ruime woning in Maffle biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 47, is deze woning een ideaal woonproject voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 201 m² en een grondoppervlakte van 158 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor iemand die extra comfort en ruimte waardeert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een grote leefruimte van circa 46 m², een keuken van ongeveer 18 m², en een gezellige veranda van 17 m². Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder en een garage van circa 32 m², wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 22,5 m², een badkamer van 11 m² en een dressing van circa 5 m². Een opvallend kenmerk is de zolderruimte van ongeveer 50 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens, waardoor de leefruimte nog verder kan worden uitgebreid. De woning is strategisch gelegen op korte afstand van het station van Maffle, waardoor de verbinding met naburige steden uitstekend is. Op slechts vijf minuten rijden bevindt zich het centrum van Ath, dat alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, en recreatiegebieden biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-classificatie D (292 kWh/m² per jaar), wat wijst op een degelijke energieprestatie, hoewel er nog mogelijkheden zijn voor verbetering. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW voor een prijs van €195.000, exclusief kosten. Het volledig in orde zijnde perceel met drie gevels en een wateraansluiting maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in deze karaktervolle woning in Maffle, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een projectwoning met toekomstpotentieel, deze woning kan aan diverse wensen voldoen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze kans om in een kwalitatieve woning te investeren in Maffle mag u niet laten liggen. Meer weten?
Huis te koop - Maffle
Ontdek deze veelzijdige eigendom gelegen aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gebouw met meerdere functies. Deze woning combineert zowel woon- als commerciële ruimtes, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers of voor wie een woon-werkoplossing zoekt. De woning werd recentelijk te renoveren aangeboden en biedt een grote potentie om volledig naar eigen wens te restaureren. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 240 m², met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die elk hun eigen gebruik mogelijk maken. Het ondergrondse deel beschikt over een ruime zaal van circa 130 m², perfect voor feesten, evenementen of opslag, aangevuld met kelders en een complex WC, met een vergunning voor 80 personen. Op de begane grond bevindt zich een gezellige caféruimte met bar en twee WC's, inclusief een bow window die zorgt voor veel natuurlijk licht. De eerste verdieping biedt een woonkamer van ongeveer 37 m², een niet-ingerichte keuken van circa 10 m², een badkamer met bad en lavabo, en twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 10 m². Buiten is er een grote terrasruimte waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over noodzakelijke aansluitingen voor water en gas, evenals een elektrische installatie met certificaat. Wat betreft de locatie biedt Maffle een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €160.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de veelzijdigheid en de potentie die het biedt. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van F, met een verbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 23 september 2034. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te ontwikkelen of te herstellen tot een multifunctioneel vastgoedproject. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een pand met veel mogelijkheden in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding in Maffle. Meer weten?
Grote villa met meer dan 300 m² woonoppervlak en een grote, aantrekkelijke tuin. Dit is een unieke kans om een eigendom van meer dan 38 are te verwerven in de onmiddellijke omgeving van Ath. Bebouwbare oppervlakte van ongeveer 22 are met een straatbreedte van 45 meter. Met een goede EPB heeft dit huis 4 slaapkamers, een grote, zeer lichte woonkamer en een kantoor dat ideaal is voor telewerken. De zeer grote aangelegde tuin zal liefhebbers van open ruimtes verrukken. Een systeem met fotovoltaïsche panelen, een dubbele garage en kelders maken de kenmerken van deze villa compleet. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?
Imposante maison de maître à Maffle ! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un très beau séjour, un second salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, un second hall avec entrée par l'arrière de la maison, WC séparé, accès à une belle cave saine. Bureau/atelier de 58m² donnant accès sur un autre bureau élégant et discret. 1er étage: Vaste hall de nuit donnant accès à 4 chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. 2e étage: Hall de nuit desservant 2 chambres. Extérieurs et dépendances: Charmant jardin arboré avec terrasse. Grand parking extérieur et 2 garages. Petit abris supplémentaire Plusieurs dépendances (beau potentiel d'exploitation). Caractéristiques: Châssis aluminium et bois avec double vitrage Chauffage central au mazout avec chaudière "Viessmann" Système d'alarme présent dans toute la maison Présence de nombreux placards intégrés. Bien totalement adapté à une profession libérale ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
🏡 À vendre – Maison 3 chambres en excellent état à Maffle Située à proximité des commodités, cette agréable maison 2 façades vous séduira par son bon état général, son agencement fonctionnel et ses équipements récents. Aucuns travaux à prévoir ! 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: petit hall, séjour, espace buanderie, WC séparé, cuisine avec espace salle à manger, petite terrasse à l'avant (faite par les proprios pendant le covid) - Etage: pallier, 2 chambres, salle de douche avec WC 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage (installés en 2010) - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente – 1 an) - Électricité conforme - Raccordement à l’égout - Bien en ordre, sans travaux à prévoir ✅ Depuis 2011, les travaux suivants ont été réalisés : - Installation d'une nouvelle cuisine - Rénovation de la salle de bains - Nettoyage intérieur du circuit de chauffage PEB 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans souci ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! ### ### Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Maffle (7810).
Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?
Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue d'Écosse 16 in Ath biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling. Met een vraagprijs van €290.000 brengt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gunstig gelegen buurt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is recent voorzien van nieuwe gevelramen in 2024, een pergola voor gezellige buitenmomenten, en zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. Het verwarmingssysteem op gas en een warmtepompboiler zorgen voor een energiezuinige verwarming en warmwatervoorziening. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiegraad van E (352 kWh/m² per jaar), met een geldigheid tot april 2033, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie binnen de Belgische regelgeving. De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Ath, met gemakkelijke toegang tot de spoorwegverbindingen en lokale voorzieningen. De ligging aan de zuidkant van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de binnenruimte nog aangenamer maakt. Het perceel meet 155 m² en beschikt over een terras dat perfect is voor buitenleven of gezellige zomeravonden. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen maakt het mogelijk om moeiteloos verdere comfortvoorzieningen te installeren. Ath zelf combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, deze woning biedt alles wat je mag verwachten van een modern en energiezuinig huis in Vlaanderen. Of je nu een eerste huis zoekt of een goede investering overweegt, deze woonst is zeker het bekijken waard. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden je graag bij het realiseren van jouw woondromen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Idéalement située en plein cœur de la ville d’Ath, l’Agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres. Composition du bien : Sous-sol : cave et espace buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, toilette séparée et petite cour extérieure 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres 2ème étage : hall de nuit, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable 3ème étage : grenier Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier ! PEB "D" - soit 340 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 43749 kWh/an - N°20251029022084. Bien référencé 6236438. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Ath (7800) cette magnifique demeure de caractère avec terrasse et jardin au cœur du centre d'Ath. Le Bien se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert un cabinet médical de +- 74m² avec sa pièce principale, 1 w.c. séparé avec son lavabo et une 2ième cabine de soin., Dans le prolongement du hall, possibilité d'y construire un appartement (état brut) de +/-86m². Au 1er Etage : 1 appartement de 86m² se composant: d'un grand séjour avec son salon et d'une grande cuisine américaine, un hall de nuit qui dessert une salle de douche, un w.c. séparé et deux belles chambres (actuellement loué 750€ + 25€ de charges communes) - PEB 'D' Au Second Etage : un espace de +- 84 m² en état brut, idéalement pour terminer 1 appartement 2 chs. Au troisième étage: un grenier de 60m² pouvant être aménagé en appartement 1 chambre. Commodités: Chauffage Elect (gaz possible), châssis double vitrage bois, plancher aux étages, différentes cheminées d'origines, caves, terrasse, jardin, porte coup feu, plafonds et isolation RF normes pompiers d'époque ok, nouvelle électricité conforme, 5 compteurs eaux, 5 électriques et 5 gaz, raccordements égout ok, travaux d'aménagement à prévoir (terminer les logements), possibilités d'aménager 4 appartements, proche des écoles, musée, centre sportif, gare, bus, parking aisé à disposition. ! Attention : Bien cadastré en Maison mais actuellement occupé & en cours d'aménagement en immeuble de rapport (permis non obtenu à ce jour). Prix : Faire Offre à Partir de 399.000 € (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?
Située boulevard du Château 9 à Ath, cette maison de maître offre environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 15 m², d’un salon de 21 m², d’un second salon de 19 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’une cuisine équipée de 10 m², complétée par un WC et une buanderie de 7 m². Le premier étage comprend un dressing de 14 m² menant à une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois chambres de 11, 18 et 19 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 12 et 16 m², un grenier aménageable de 16 m² et un accès au quatrième étage offrant environ 40 m² au sol également aménageables. La maison dispose de caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage, de l’évacuation des eaux vers les égouts publics, de dix panneaux solaires et de volets électriques solaires. ⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble. Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection. PEB C - N° 20250915020916 - 247kWh/m2.an - 69 070 kWh/an Electricité conforme jusqu'en 2047 RC : 855€ Pour plus d'informations, contactez-moi : Lucie De Bock - ### - ### - IPI 518.825 Meer weten?
Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Meer weten?
À Lanquesaint, découvrez deux habitations sur parcelles distinctes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité de les relier entre elles et d’acquérir deux petites habitations louées. Maison principale (17C) – entièrement rénovée : Hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (49 m²), cuisine équipée, arrière-cuisine, cellier, chaufferie, 7 chambres (dont 2 avec mezzanine), grande SDB avec bain/douche, buanderie, WC séparé. Confort : chauffage sol, domotique, alarme, adoucisseur, piscine, terrasse de 54 m², carport. PEB : B – 117 kWh/m².an – Électricité conforme jusqu’en 2049. Maison de plain-pied (17) : Séjour avec poêle à bois et baie vitrée, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, SDD, WC séparé, cave, terrasse de 30 m². Confort : ventilation double flux, alarme. PEB : C – 248 kWh/m².an – Électricité non conforme (remise possible à charge vendeurs). Le tout sur 6 parcelles totalisant ± 59 ares 55 ca (zones boisées, prairies et terres). citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore. Zone agricole avec faible aléa d'inondation. Faire offre à partir de 690.000 € Meer weten?
Investissement rentable au cœur d’Ath – rentabilité immédiate ! Situé en plein centre d’Ath, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de deux appartements meublés déjà loués. Idéal pour un investissement sans tracas avec revenu locatif immédiat 💸 🔹 Composition: 🏠 Appartement 1 : Séjour lumineux 🌞 Cuisine équipée moderne 🍳 Salle de bain avec douche à l’italienne 🚿 Chambre confortable 🛏️ Petite terrasse agréable 🌿 🏠 Appartement 2 : Grand espace de vie ouvert 🪟 Cuisine équipée 🍳 Deux chambres 🛏️🛏️ 🔹 Atouts: -Immeuble en excellent état ✅ -Déjà loué — revenu locatif total : 2.500 €/mois (charges comprises) 💶 -Meublé pour plus de confort 🛋️ -Situation idéale : proche du centre, des commerces et des transports 🚆🛍️ Vous souhaitez plus d'infos? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! Meer weten?
Deze prachtige woning in Irchonwelz biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Gelegen in een rustige straat dichtbij het centrum van Ath, straalt deze recent gerenoveerde woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een hobby of kantoor aan huis. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder inductiekookplaten, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser en een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is de mogelijkheid voor een bad, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025, waardoor hij beschikt over talrijke technologische en energiezuinige features. Zo zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, is de elektrische installatie conform en beschikt de woning over dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Daarnaast zijn er voorzieningen voor vloerverwarming met warmtepomp en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het huis wordt verder gekenmerkt door zijn stevige fundamenten, grote tuin en parkeermogelijkheden voor twee voertuigen. Het perceel meet 605 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of het realiseren van buitenactiviteiten. De woning heeft een EPC-classificatie B, wat betekent dat hij energiebewust is en lage energiekosten met zich meebrengt. De ligging in Irchonwelz maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl de nabijheid van Ath zorgt voor een goede bereikbaarheid van faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de groene omgeving bieden een aangename woonomgeving met veel privacy. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een mooie investering, deze woning combineert moderne voorzieningen met een gunstige locatie. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via de volledige dossierpagina op onze website. Met een vraagprijs van €375.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in deze gewilde regio. Meer weten?
Gelegen in een rustige straat, vlak bij twee basisscholen en kleuterscholen, evenals een middelbare school (Phoenix), tegenover het gemeentelijk park en op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, biedt deze prachtige villa van 379 m² bruto oppervlakte (volgens het EPC) met een uitstekende EPC-score B ruime volumes en een aangename woonomgeving. De benedenverdieping van ongeveer 180 m² bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een groot bureau (±30 m²) dat ook als slaapkamer kan dienen, een voormalige keuken (±20 m²) die kan worden omgevormd tot badkamer of slaapkamer, een woonkamer met kachel (±24 m²), en een eetkamer met keuken (samen ±40 m²) die uitgeeft op een terras en een verwarmd zwembad (9m x 4m x 1,5m). De tuin verlengt deze gezellige leefruimte en biedt een aangename plek om gasten te ontvangen of te genieten van zonnige dagen met een maaltijd in de buitenlucht. Een traplift geeft toegang tot de eerste verdieping (±100 m²), met drie ruime slaapkamers van 22, 16 en 16 m², een douchekamer met toilet en een wasruimte. De zolder kan naar wens worden ingericht. De woning beschikt ook over kelders van ongeveer 100 m². Extra voorzieningen zijn een condensatieketel en zonnepanelen. Hoewel het huis in goede algemene staat verkeert, zijn enkele verfrissingswerken te voorzien. De elektrische installatie is conform tot 2046. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met het Bureau Immobilier Belge. Meer weten?
Ontdek deze charmante stadswoning te koop in Chièvres, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Deze goed gelegen woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 152 m² en bevindt zich op een perceel van 770 m² grond. De woning dateert uit 1950 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers, twee garages en een groot tuinoppervlak, biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een project met potentieel. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat de functionaliteit ten goede komt. Verwarming gebeurt op mazout, wat gebruikelijk is voor deze periode, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 419 kWh/m² per jaar. Deze energieprestatie geeft u inzicht in de huidige energie-efficiëntie van het pand, en de geldigheid ervan loopt tot 8 oktober 2035. De woning is gelegen aan de Grand'Rue 44 in Chièvres, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de stad. Het is ideaal voor wie houdt van een woning met grote buitenruimte, aangezien de tuin niet alleen groot is maar ook georiënteerd is naar het noorden, waardoor u verschillende opties hebt voor tuinontwerp en privacy. De woning beschikt over drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval, en de aanwezigheid van wateraansluiting en de grote tuin maken het mogelijk om hier te genieten van buitenleven of om eventueel een tuinuitbreiding te realiseren. Het gebouw is niet aangesloten op een lift, en er zijn nog enkele attesten die niet volledig voldoen aan de elektrische veiligheidseisen, wat aangeeft dat renovatie en verbeteringen noodzakelijk zullen zijn. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in Chièvres, biedt deze vastgoedkans een mooie basis voor een renovatieproject met veel mogelijkheden. De prijs bedraagt €260.000, wat marktconform is voor dit type woning met dergelijke eigenschappen. Gezien de locatie en het perceeloppervlak is dit een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die willen profiteren van de ruimte en de mogelijkheden die deze woning biedt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze woning en maak van dit project uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?
Ontdek deze charmante villa voor verkoop in Arbre, een rustige en residentiële locatie die op slechts tien minuten van Ath ligt. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, en biedt twee slaapkamers, een woonkamer van 25 m², een aparte keuken en een badkamer met baignoire en lavabo. Het pand is gebouwd in 1976 en verkeert in normale staat, klaar om aan te passen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en buitenruimte. Een grote tuin van maar liefst 23 aren biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis heeft vier gevels en is volledig omgeven door een rustige straat in een residentiële buurt. Een garage met ruimte voor één wagen maakt het comfort compleet, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport (E-norm) geeft een verbruik van 389 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheidsduur tot september 2035. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over wateraansluiting. Gelegen in Arbre, combineert deze woning de voordelen van een landelijke, doch goed bereikbare locatie. Het kalme straatbeeld en de nabijheid van essentiële diensten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en rust. De prijs bedraagt 240.000 euro, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt in de Vlaamse regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddromen in deze rustige en groene omgeving. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2025 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 440.598€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Venez découvrir cette maison de 4 chambres, à rafraichir, idéalement située en plein centre de la place Meslin-l ’Évêque. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 22 m² avec une cheminée ouverte, d'une spacieuse salle à manger de 37,5 m² parfaite pour recevoir, d'une cuisine de 34 m² et d'une salle de bain de 12 m². Vous y trouverez également une véranda et deux WC séparés. À l'étage, un hall de nuit distribue quatre chambres de 14 m², 15 m², 20 m² et 22 m². Implantée sur un terrain de 8 ares 20, la maison dispose d'un joli jardin avec une terrasse à l'arrière de l’habitation. Un garage de 33 m², un grenier aménageable de 114 m² et une cave de 22 m² complètent ce bien. L'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. PEB : E / N°20241210022598 / 414 kWh/m².an / 92 732 kWh/an. RC : 542 €. Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation. Faire offre à partir de : 220 000€ Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in het hart van Ath, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met karakter. Deze riante woning met drie gevels biedt een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een kleine gezin of voor diegenen die extra ruimte wensen. Gelegen aan de Rue du Canon 88, bevindt deze woning zich op een centrale locatie in Ath, dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €230.000, zonder BTW, en biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en buitenruimte. De indeling van deze woning is zorgvuldig verzorgd. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken uit 2017, waar de boiler in 2025 werd vervangen. Daarnaast is er een praktische berging met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche en lavabo. Een mini-véranda biedt toegang tot het buiten terras, ideaal voor ontspanning of gatherings. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, die zorgen voor extra opbergruimte. De zolderruimte werd in 2018 ingericht, waardoor er extra leefruimte of opslagmogelijkheden gecreëerd zijn. Buiten beschikt u over een lange tuin met terras en een afdak, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Bovendien is er een kelder aanwezig onder het huis. De locatie in Ath biedt tal van voordelen. Als centrumstad combineert Ath historische charme met hedendaags comfort. De woning profiteert van goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en recreatiegebieden. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C en een primair energieverbruik van 234 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de actuele normen voor energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen en goed onderhouden woning met karakter, is deze aanbieding zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan