Huis te koop - Marbais

Magnifique villa coup de coeur, située dans un cadre particulièrement agréable et paisible où il y fait bon vivre! Les lieux se composent au rdc d'un hall d'entrée, wc, séjour de 30m² + véranda de 19m², buanderie, cuisine séparée équipée, terrasse et jardin orientés sud, un garage indépendant de 30 m². Au 1er : hall de nuit, wc séparé, trois chambres (16,5m², 11m² et 9 m²), une salle de bain. Libre à l'acte. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Saint-Amand, aan de Rue Armand Staquet 30. De woning is een driegevelhuis in uitstekende staat, met een bewoonbare oppervlakte van circa 171 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken met kookplaat op gas, oven, vaatwasser en afzuigkap, evenals een apart toilet en een garage voor één wagen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de terras en tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer en een kantoor dat tevens dienst doet als doorgang naar de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een volledige inrichting, en het tweede verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid om de zolderruimte te verbouwen tot een grote extra slaapkamer. Buiten is er een mooie terras van ongeveer 77 m² met een waterpartij en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee kelderruimtes en een wijnkelder onder het huis. De woning is voorzien van duurzame PVC-dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die geldig is tot 2026. Het dak is in zeer goede staat en de woning wordt beveiligd door een alarmsysteem. Het perceel heeft een oppervlakte van 590 m² en ligt in een rustige, centrale locatie binnen het dorp. Een rapport van een ingenieur is beschikbaar voor geïnteresseerden die meer details willen over enkele interne scheuren in de muren. Deze woning biedt comfortabele woonruimte met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels bevindt zich in het rustige centrum van Ligny, op een perceel van 265 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en biedt verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer van 19 m², een uitgeruste keuken, en vier slaapkamers. Er is de mogelijkheid om een extra kamer te creëren door een scheidingswand te plaatsen op de verdieping. Tevens beschikt de woning over een ruime zolder voor opslag en een kelder voor proviand. Aan de buitenkant beschikt de woning over een aangelegde tuin van 115 m² met een pergola en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage en één extra parkeerplaats binnenshuis, waardoor parkeren eenvoudig is. De oriëntatie van de woning is noordwest, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Wat betreft de voorzieningen, wordt de woning verwarmd middels centrale mazout, met een in 2021 geïnstalleerde ketel. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in Merbau, en de dakbedekking bestaat uit nieuwe platte dakpannen eveneens uit 2021. De woning is klaar voor verdere afwerking, zoals het vernieuwen van de elektrische installatie. Verkoper stelt een vraagprijs van €298.000, zonder BTW. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 in het rustige Ligny. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is gebouwd in 1874. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m², een eetkamer, een keuken die beschikt over ingebouwde apparatuur en directe toegang tot de tuin, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van 13 m², en een overloop die toegang geeft tot het geïsoleerde zolderruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 278 m², met een zonnige zuidwest georiënteerde voortuin en een achtertuin die is ingericht met een barbecueplek en een tuinberging. De woning beschikt over een garage die geschikt is voor twee auto’s en biedt voldoende parkeergelegenheid. Technisch gezien wordt de woning verwarmd met centrale mazoutverwarming en een pelletkachel, terwijl er een elektrische boiler aanwezig is. De recent vernieuwde dakbedekking is ongeveer 10 jaar oud en het huis heeft dubbele beglazing in houten kozijnen. De locatie van de woning combineert rust met goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen. De omgeving is vooral residentieel, met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingedeeld in categorie F met een verbruik van 501 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigendom in een rustige omgeving met goede faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

MAISON A PARACHEVER AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE SITUEE DANS UNE VOIE SANS ISSUE -- SOUS-SOL: DEUX COMPARTIMENTS CAVES RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE EQUIPEE ET COIN REPAS, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE WC ET POINT D'EAU, GARAGE AVEC ESPACE CHAUFFERIE,TERRASSE ( A PARACHEVER), JARDIN AVEC PISCINE ( SUR PLOTS) 1ER ( A PARACHEVER) : HALL DE NUIT, 5 CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE ( CHAMBRES, BUREAUX,...) CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ( 2018), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET (2018), PANNEAUX (17 UNITES) PHOTOVOLTAIQUES (2024) Meer weten?

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison d'exception, primée pour son architecture en 1984, vous offre un bien rare et unique, implanté sur un terrain de 57,85 ares. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 4 chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée en deux, et de 2 salles de bains. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aucune nuisance extérieure ni vis-à-vis ne viendront troubler votre tranquillité. Construite avec des matériaux nobles et offrant de nombreux rangements, cette maison allie confort et esthétique dans un environnement de grande sérénité. Un lieu de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace, luxe et calme, tout en étant à proximité des commodités ! Meer weten?

Met veel plezier presenteren we dit charmante dorpshuis met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in het rustige dorpje Tilly. De lichte woonkamer biedt een aangename en vriendelijke leefruimte. Dicht bij het centrum en de voorzieningen van Villers-la-Ville (winkels, scholen en station) biedt dit huis een ideale woonomgeving. Deze woning biedt een groot potentieel voor verdere ontwikkeling, met twee ruime zolders. De eerste, van 54 m², bevindt zich op de 2e verdieping en is toegankelijk via een trap om extra kamers te creëren, terwijl de tweede, van 28 m² op de begane grond, kan worden gebruikt om de woonruimte op de eerste en tweede verdieping uit te breiden. Een geweldige kans om extra slaapkamers, doucheruimtes of woonruimtes te creëren, afhankelijk van je behoeften. Het wacht gewoon op jouw ideeën om het een nieuw leven in te blazen! Het huis heeft ook een garage, een kelder, een bijgebouw en een aangename tuin. Beschikbaar voor verkoop, PEB G, met biedingen vanaf 225.000 euro en onmiddellijke aankoop vanaf 250.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ***Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling ***. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Armand Staquet 30 in het rustige dorp Sombreffe, is een goed onderhouden driegevelwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 171 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, een grote keuken die volledig uitgerust is met een gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap, en een aangename eetruimte. Op het gelijkvloers vindt u tevens een toilet, een garage voor één auto en een praktische berging met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing. Daarnaast is er een bureau dat ook dienst kan doen als extra slaapkamer of werkruimte. De volledige badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het verder inrichten van een grote extra kamer, wat extra woonruimte biedt afhankelijk van uw wensen. Buiten biedt de woning een gezellige tuin en een overdekt terras van circa 77 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel is ongeveer 590 m² groot. De woning beschikt over twee kelderruimtes en een wijnkelder voor extra opslag. Moderne voorzieningen zoals dubbelglas in PVC, centrale verwarming op mazout en een alarmsysteem zorgen voor comfort en veiligheid. De dakbedekking is in uitstekende staat, en de elektrische installatie is conform tot 2026. Een rapport van een ingenieur over eventuele scheuren is beschikbaar. Meer weten?

Dit huis is strategisch gelegen op slechts 5 minuten van Villers-la-Ville en biedt ongeveer 250 m² bruikbare ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een hal, open woonkamer, hal, eetkamer, keuken en twee multifunctionele ruimtes, waarvan er één een potentiële aparte ingang heeft en gebruikt zou kunnen worden voor professionele doeleinden. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal en 4 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een volledig in te richten zolder van bijna 70m². Het pand wordt gecompleteerd door een aangename, rustige, intieme tuin evenals kelders van ongeveer 40 m² en grote externe bijgebouwen (ideaal voor aannemers, opslag, enz.). Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen. Uit te voeren werkzaamheden: sanitair uit te voeren, elektriciteit te herzien en elektrische meter te installeren, algemene renovatie uit te voeren. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aangrenzende bijgebouw en de hangar Meer weten?

Bericht aan aannemers. Op 5' van Villers-la-Ville, groot multifunctioneel bijgebouw van ongeveer 245 m². De begane grond bestaat uit 85 m² open ruimte, een toilet, een badkamer en een stookruimte. De eerste en tweede verdieping zijn volledig bruikbaar, met vloeroppervlaktes van respectievelijk 72 m² en 60 m². Buiten is er een grote oprit en een aangename, goed georiënteerde, intieme tuin. Ideaal voor een aannemer, opslag, enz. Mogelijkheid tot residentieel gebruik, alle projecten onderworpen aan een bouwvergunning. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende huis en de hangar (Cfr links : ) Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Wagnelée, op een rustige en gewilde locatie aan de Rue Léon Terwagne 8. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en energiezuinigheid. Dankzij de drie gevels geniet deze woning van veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. De indeling omvat een ruime woonkamer van 30 m² die recent gerenoveerd is, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een bureau dat leidt naar twee extra kamers op de tweede verdieping. Buiten is er een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort en een bijhorende opslagruimte. Wat betreft energie en comfort is deze woning uitgerust met 20 zonnepanelen, een nieuwe gasgestookte centrale verwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is klaar voor bewoning en biedt een goede balans tussen modern gemak en duurzaamheid. De ligging in een rustige wijk met goede bereikbaarheid maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte thuisbasis. Meer weten?

Deze ruime residentie in Brye, gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en potentieel voor professionele doeleinden. Het pand is gevestigd op een perceel van bijna 14 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 370 m², verdeeld over drie slaapkamers en meerdere leefruimtes. De woning heeft een praktische indeling met een grote woonkamer van ongeveer 66 m², voorzien van een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, evenals bijkomende sanitaire voorzieningen. Het terrein omvat naast de hoofdwoning diverse bijgebouwen en faciliteiten die ideaal zijn voor bijvoorbeeld de paardenhouderij of het uitoefenen van een vrij beroep. Er bevinden zich vier paardenboxen, een sellierruimte, twee studio's die voor grooms werden gebruikt, en een grote garage van ongeveer 97 m². Buiten zijn er parkeerplaatsen voor vijf voertuigen en een zuidoost-georiënteerde gevel die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De locatie in Brye biedt rust en ruimte, omgeven door uitgestrekte weilanden en natuurlijke omgeving. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 410 kWh/m² per jaar. Met een gunstige ligging en veel potentieel is deze eigendom geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een landelijke locatie. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue de Sombreffe 3 in Brye, een rustige straat zonder uitvalswegen en omgeven door weilanden. Het perceel beslaat ongeveer 13,76 are en bevat een historische boerderij met bijgebouwen, die vroeger dienst deed als paardenhouderij. Het geheel biedt verschillende mogelijkheden voor zowel wonen als het uitoefenen van een beroep, dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de bestaande voorzieningen. De woning beschikt over circa 370 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 66 m² met een gezellige houtkachel, twee aparte bureaus, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en verschillende sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (16 m² en 21 m²), twee badkamers, een apart toilet en een zithoek die als TV- of bibliotheekruimte kan worden ingericht. Daarnaast zijn er grote zolders die nog verder kunnen worden aangepakt voor extra leefruimte. De buitenruimte omvat niet alleen een grote tuin maar ook praktische voorzieningen voor paardenverzorging, zoals vier stallen, een zadelkamer en twee studio’s die vroeger door de groom werden gebruikt. Het terrein is voorzien van een groot garage van ongeveer 97 m² en parkeergelegenheid voor vijf auto’s. De locatie biedt rust, privacy en veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Meer weten?

Deze eigendom in Brye is ideaal gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, een rustige straat zonder uitvalswegen, omringd door weilanden en natuurlijke omgeving. Het betreft een voormalig paardenhouderij met een terrein van bijna 14 are, inclusief stallen, een sellerie en twee studio's die voorheen werden gebruikt door groomers. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 370 m² en bestaat uit verschillende leefruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het hoofdgebouw beschikt over een grote woonkamer van circa 66 m² met een gezellige houtkachel, twee kantoorruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Boven zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het huis heeft tevens grote zolders die verder kunnen worden ingericht. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met vijf parkeerplaatsen en een grote garage van bijna 97 m². De tuin en het buitenterrein bieden mogelijkheden voor tuinieren of het houden van dieren. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een label E met een verbruik van 410 kWh/m² per jaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is niet bewoond op dit moment. Deze locatie combineert rust met functionaliteit en biedt ruimte voor verschillende zakelijke of privé-activiteiten. Meer weten?

Un ensemble comprenant corps de logis et bâtiment annexe, sis rue du Try, où le bâtiment est cotés sous le numéro 1, cadastré d’après extrait récent de matrice cadastrale section A numéro 0309CP0000 pour une contenance totale de 16 ares 34 centiares. Revenu cadastral non indexé : 1.005 euros. Les bâtiments sont constitués d’un corps de logis, d’une annexe séparée de ce corps de logis (à l’état de gros œuvre), d’un bâtiment annexe à usage de remises et garage, d’un pigeonnier, et d’une cour intérieure. Absence de jardin. L’état général : - corps de logis : Extérieur : correct (toiture éternit 2008 et maçonnerie), à l’exception d’un affaissement partiel de la cave (stabilisé), provoquant un déplacement de la pierre bleue du tour de porte d’entrée. Intérieur doit être totalement rénové et remis au gout du jour (sols, enduits, pièces d’eau). Grosses traces d’humidité au rez-de-chaussée. - Annexe au corps de logis : gros œuvre fermé. - pigeonnier et bâtiment annexe en mauvais état. Nécessite une réfection totale : toiture, charpente, sols et aménagement intérieur inexistant ; fissures apparentes. Visites : S'adresser au ### (Société GIL). Meer weten?