Huis te koop met 3 gevels - Marbais

Dit huis is strategisch gelegen op slechts 5 minuten van Villers-la-Ville en biedt ongeveer 250 m² bruikbare ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een hal, open woonkamer, hal, eetkamer, keuken en twee multifunctionele ruimtes, waarvan er één een potentiële aparte ingang heeft en gebruikt zou kunnen worden voor professionele doeleinden. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal en 4 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een volledig in te richten zolder van bijna 70m². Het pand wordt gecompleteerd door een aangename, rustige, intieme tuin evenals kelders van ongeveer 40 m² en grote externe bijgebouwen (ideaal voor aannemers, opslag, enz.). Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen. Uit te voeren werkzaamheden: sanitair uit te voeren, elektriciteit te herzien en elektrische meter te installeren, algemene renovatie uit te voeren. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aangrenzende bijgebouw en de hangar Meer weten?

Bericht aan aannemers. Op 5' van Villers-la-Ville, groot multifunctioneel bijgebouw van ongeveer 245 m². De begane grond bestaat uit 85 m² open ruimte, een toilet, een badkamer en een stookruimte. De eerste en tweede verdieping zijn volledig bruikbaar, met vloeroppervlaktes van respectievelijk 72 m² en 60 m². Buiten is er een grote oprit en een aangename, goed georiënteerde, intieme tuin. Ideaal voor een aannemer, opslag, enz. Mogelijkheid tot residentieel gebruik, alle projecten onderworpen aan een bouwvergunning. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende huis en de hangar (Cfr links : ) Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue de Sombreffe 3 in Brye, een rustige straat zonder uitvalswegen en omgeven door weilanden. Het perceel beslaat ongeveer 13,76 are en bevat een historische boerderij met bijgebouwen, die vroeger dienst deed als paardenhouderij. Het geheel biedt verschillende mogelijkheden voor zowel wonen als het uitoefenen van een beroep, dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de bestaande voorzieningen. De woning beschikt over circa 370 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 66 m² met een gezellige houtkachel, twee aparte bureaus, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en verschillende sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (16 m² en 21 m²), twee badkamers, een apart toilet en een zithoek die als TV- of bibliotheekruimte kan worden ingericht. Daarnaast zijn er grote zolders die nog verder kunnen worden aangepakt voor extra leefruimte. De buitenruimte omvat niet alleen een grote tuin maar ook praktische voorzieningen voor paardenverzorging, zoals vier stallen, een zadelkamer en twee studio’s die vroeger door de groom werden gebruikt. Het terrein is voorzien van een groot garage van ongeveer 97 m² en parkeergelegenheid voor vijf auto’s. De locatie biedt rust, privacy en veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Meer weten?

Deze eigendom in Brye is ideaal gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, een rustige straat zonder uitvalswegen, omringd door weilanden en natuurlijke omgeving. Het betreft een voormalig paardenhouderij met een terrein van bijna 14 are, inclusief stallen, een sellerie en twee studio's die voorheen werden gebruikt door groomers. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 370 m² en bestaat uit verschillende leefruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het hoofdgebouw beschikt over een grote woonkamer van circa 66 m² met een gezellige houtkachel, twee kantoorruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Boven zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het huis heeft tevens grote zolders die verder kunnen worden ingericht. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met vijf parkeerplaatsen en een grote garage van bijna 97 m². De tuin en het buitenterrein bieden mogelijkheden voor tuinieren of het houden van dieren. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een label E met een verbruik van 410 kWh/m² per jaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is niet bewoond op dit moment. Deze locatie combineert rust met functionaliteit en biedt ruimte voor verschillende zakelijke of privé-activiteiten. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het hart van Saint-Amand, aan de Rue Armand Staquet 30. Het huis is een driegevelwoning in uitstekende staat, ideaal gelegen in het centrum van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m² en is gelegen op een perceel van 590 m², inclusief een tuin en een royale terras van circa 77 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. Binnen biedt de woning verschillende comfortabele ruimtes, waaronder een ruime woonkamer en eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap, evenals twee slaapkamers en een bureau op de eerste verdieping. Er is ook een volledige badkamer en aparte toiletten. Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder die vergund kan worden tot een grote extra kamer. Het huis beschikt verder over een garage voor één auto, twee kelders en een wijnkelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbelglasramen, een centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die tot 2026 gecertificeerd is. De dakbedekking in goede staat en de annex, gebouwd in 2000, maken het geheel compleet. Een alarmsysteem en het gunstige EPC-certificaat benadrukken de kwaliteit van deze woning. Kleine scheuren in sommige muren zijn aanwezig, maar er is een rapport van een ingenieur beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Wagnelée, op een rustige en gewilde locatie aan de Rue Léon Terwagne 8. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en energiezuinigheid. Dankzij de drie gevels geniet deze woning van veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. De indeling omvat een ruime woonkamer van 30 m² die recent gerenoveerd is, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een bureau dat leidt naar twee extra kamers op de tweede verdieping. Buiten is er een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort en een bijhorende opslagruimte. Wat betreft energie en comfort is deze woning uitgerust met 20 zonnepanelen, een nieuwe gasgestookte centrale verwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is klaar voor bewoning en biedt een goede balans tussen modern gemak en duurzaamheid. De ligging in een rustige wijk met goede bereikbaarheid maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte thuisbasis. Meer weten?

Deze ruime residentie in Brye, gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en potentieel voor professionele doeleinden. Het pand is gevestigd op een perceel van bijna 14 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 370 m², verdeeld over drie slaapkamers en meerdere leefruimtes. De woning heeft een praktische indeling met een grote woonkamer van ongeveer 66 m², voorzien van een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, evenals bijkomende sanitaire voorzieningen. Het terrein omvat naast de hoofdwoning diverse bijgebouwen en faciliteiten die ideaal zijn voor bijvoorbeeld de paardenhouderij of het uitoefenen van een vrij beroep. Er bevinden zich vier paardenboxen, een sellierruimte, twee studio's die voor grooms werden gebruikt, en een grote garage van ongeveer 97 m². Buiten zijn er parkeerplaatsen voor vijf voertuigen en een zuidoost-georiënteerde gevel die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De locatie in Brye biedt rust en ruimte, omgeven door uitgestrekte weilanden en natuurlijke omgeving. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 410 kWh/m² per jaar. Met een gunstige ligging en veel potentieel is deze eigendom geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een landelijke locatie. Meer weten?

SOMBREFFE – Chaussée de Charleroi 97 : Vaste maison de commerce disposant de gros volumes et pouvant très bien accueillir un logement à l’étage et un commerce au rez-de-chaussée moyennant quelques transformations. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface totale de 125m² divisés en nombreuses pièces. L’étage à une surface totale de 115m² également divisé en nombreuses pièces. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout, double vitrage PVC, Alu et bois, cave, cour, jardin, parking accessible à l’arrière du bâtiment. PEB : E : 373 kWh/m².an - CU : 20241021031195. Prix : Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Met veel plezier presenteren we dit charmante huis met 3 voorgevels dat gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen in het rustige dorpje Sart-Dames-Avelines. Met zijn 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en zijn lichte woonkamer biedt het veel potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Dicht bij de voorzieningen van Sart-Dames-Avelines en Villers-la-Ville (winkels, bussen, scholen, Ring en N25 wegen), profiteert het ook van gemakkelijke toegang tot Nijvel, Waterloo en Charleroi. Het pand heeft een lommerrijke tuin met terras, perfect om van het mooie weer te genieten. Twee buitenparkeerplaatsen en een doorgang voor voetgangers maken het plaatje compleet. PEB C, beschikbaar voor onmiddellijke aankoop voor € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden! Wij kunnen u helpen met uw vastgoedproject, of u nu koopt, investeert of verkoopt (gratis en vrijblijvende waardebepaling). Meer weten?

CHARMANT EIGENDOM – In Bons-Villers (Frasnes-lez-Gosselies) ontdekt u dit prachtige karaktervolle eigendom, gelegen in een uitzonderlijke, aangelegde omgeving van bijna 89 are. Een zeldzaam kader dat landelijke rust combineert met optimale bereikbaarheid. De hoofdwoning biedt ongeveer 365 m² aan vloeroppervlakte met prachtige ontvangstruimtes, een keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Een bureau dat ook afzonderlijk kan functioneren. De bovenverdieping, met dezelfde oppervlakte, kan naar wens worden ingericht: gezinswoning, cohousingproject of andere doeleinden. Twee bijgebouwen vervolledigen het geheel en bieden enorm veel potentieel. Een zeldzaam pand dat authenticiteit, ruimte en natuur samenbrengt, en toch verbonden blijft met stedelijke centra. Een bezoek meer dan waard! EPC E nr. 2024061606598 Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 545 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 463.134 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 545 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 420.491€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Sombreffe, aan de Rue Armand Staquet 30. De woning is een driegevelwoning in uitstekende staat en biedt een woonoppervlakte van circa 171 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een garage voor één auto en een wasruimte met toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer, een bureau dat tevens dient als doorgang naar de badkamer en de hoofdslaapkamer. De badkamer is volledig uitgerust en er is een grote zolder die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Buiten is er een mooie terras van ongeveer 77 m² met een waterpartij en een tuin waar u kunt genieten van buitenleven. In de ondergrondse kelder bevinden zich twee kelders en een wijnkelder. De woning is voorzien van PVC dubbel glas, centrale verwarming op mazout, een conform elektrisch systeem en een alarmsysteem. De dakbedekking bestaat uit goede kwaliteit dakpannen en de installaties zijn goed onderhouden. Een rapport van een ingenieur over enkele scheuren in de muren is beschikbaar voor inzage. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte op een rustige locatie met goede voorzieningen in de directe omgeving. Meer weten?

Te koop in Sombreffe: Deze ruime woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 423 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of als investering. Het huis heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter. De buitenruimte van deze woning is een groot pluspunt, met een tuin van 260 m² en een terras aan de voorkant van 50 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor het creëren van een gezellige buitenplek om te ontspannen. Er is voldoende bouwruimte beschikbaar, met een bebouwbare oppervlakte van 110 m² en een perceeldiepte van 49 meter. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd met gas. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, biedt deze ruimte kansen voor modernisering naar eigen inzicht. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 635 in Frasnes-lez-Gosselies biedt een totale woonoppervlakte van bijna 285 m² en is ideaal voor zowel privégebruik als voor een professionele praktijk. De woning beschikt over een groot inkomhal, een gezellige woonkamer, eetkamer, een uitgebreide keuken die gedeeltelijk uitgerust is, en een veranda die extra leefruimte biedt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruim polyvalent terrein van ongeveer 32 m² dat naar wens kan worden ingericht. Het pand beschikt over een aparte professionele ruimte met een kantoor, wachtzaal, toilet en kleine bijkeuken, waardoor het zeer geschikt is voor zelfstandigen of kleine bedrijven. Buiten vindt u een mooi aangelegd tuin met een waterpartij, een carport voor twee auto's en ruimte voor nog eens vijf voertuigen op het gelijkvloers. Het perceel meet circa 950 m² en is zuidelijk georiënteerd, wat gunstig is voor de zonligging. De woning is voorzien van diverse energievoorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC en hout, zonnepanelen (aangebracht in 2004), en moderne installaties zoals een waterontharder en zonneboiler. Verder zijn er elektrische poorten en zonne-werende zonneschermen aanwezig. De woning verkeert in goede staat en biedt comfort en functionaliteit op een rustige locatie met goede bereikbaarheid, slechts enkele kilometers van Nivelles en Waterloo. Meer weten?

Au calme et érigée sur un terrain de 7,76 ares, nous vous proposons cette spacieuse et surprenante maison bénéficiant d’un potentiel incroyable. Celle-ci peut être destinée à une habitation unifamiliale, une maison kangourou ou un immeuble à appartements (soumis à permis). Plusieurs annexes pouvant être aménagées en garage, bureau pour l’exercice d’une profession libérale. Potentiel unique pour ce bien ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée, idéale pour une famille ou un projet bi-familial avec possibilité de vivre de plain-pied. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre de nombreux atouts. Avec un grand jardin ensoleillé, parfait pour les enfants ou les moments de détente, et un passage latéral pour un accès pratique, vous bénéficierez également de places de parking privatives et d'un garage spacieux de 50 m², idéal pour véhicules, ateliers ou stockage. Les travaux déjà effectués garantissent un confort moderne tout en conservant le charme d’origine. La configuration de la maison permet une séparation facile des espaces de vie, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet bi-familial ou la location d'un appartement. Proche des commodités, écoles et transports, ce bien est parfait pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### Meer weten?