Nieuwbouw: huis te koop met 3 gevels - Mellet

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6230 Thiméon

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

Deze woning is gelegen in Thiméon (gemeente Pont-à-Celles), op slechts 5 minuten van Gosselies – waar alle voorzieningen (treinstation, scholen, supermarkten, restaurants, apotheek, artsen, enz.) en het winkelcentrum City-Nord te vinden zijn – en op 5 minuten van de autosnelweg E42. Met de auto bent u in 25 minuten in La Louvière, in 20 minuten in Nivelles en in 15 minuten in Charleroi. Deze charmante halfopen bebouwing (vrijstaand aan drie zijden) heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 118 m², is gelegen op een perceel van 5,35 are en is georiënteerd op het noorden/noordwesten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal, een gastentoilet en een leefruimte van circa 35 m² die overgaat in een keukenruimte (circa 7 m²) en een wasruimte (circa 3 m²). Daarnaast is er een terras met grind, dat ongeveer 14 m² groot is. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar een hoofdslaapkamer met kleedruimte (circa 13,5 m²), twee extra slaapkamers (elk circa 9 m²) en een doucheruimte (circa 8 m²). Bovendien is er een zolder van circa 30 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning is uitgerust met een hoogrendementsgascondensatieketel en 6 fotovoltaïsche panelen. Ze beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label 'A', wat zorgt voor comfort, energiebesparing en milieuvriendelijkheid, en resulteert in een aangename en kostenefficiënte woonomgeving. De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen vanaf € 360.379,00 (uitgaande van een verlaagd registratierecht van 3% voor een eigen en enige woning) of € 370.639,00 (uitgaande van een registratierecht van 12,5%). Deze prijs omvat de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluitingen op nutsvoorzieningen en landmeetkundige kosten. Btw 21%. Notariskosten niet inbegrepen. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2023/008, afgeleverd op 16/08/2023 door de gemeente Pont-à-Celles.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om tot rust te komen, terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 4 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Keuken • Wasruimte • Carport • Tuin Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om te ontspannen, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ringweg van Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi, met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra, ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 413.829,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 420.146,50 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – perfect om tot rust te komen, terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 4 are vormt een ideale plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een perfecte balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om te ontspannen, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ringweg van Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi – met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra – ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 401.729,00 (bij een verlaagd tarief van 3% aan registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 408.046,50 (bij 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werken/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop (Nieuwbouwproject)

6210 Les Bons Villers

Opportunité d’investissement Immeuble à appartements à vendre – Bella Terra Les Bons Villers Prix de vente (hors frais) : 1.611.000 € 1) L’opportunité Au cœur de l’écoquartier Bella Terra Les Bons Villers, nous proposons à la vente un immeuble de 6 appartements avec ascenseur, intégré dans un environnement paysager et durable. Gabarit : Rez + 2 2) Cadre légal & fiscal Régime légal : Loi Breyne (vente sur plan – cadre protecteur et structuré). Régime fiscal : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA (selon taux applicable) sur la partie construction 3) Le projet Bella Terra : un écoquartier vivant Bella Terra est un écoquartier pensé comme une oasis écologique, intégrant : Un aménagement paysager avec multiples essences végétales sélectionnées pour leur intérêt écologique Des espaces partagés Des noues et bassins de temporisation pour une gestion intelligente de l’eau Un cadre favorisant la biodiversité et la qualité de vie 4) Situation : stratégique & accessible Une localisation avantageuse à la frontière Brabant wallon / Hainaut, proche de l’axe Charleroi–Bruxelles et de Genappe. Accès rapide : E19, E42, N5 À environ 15 minutes : Nivelles, Ottignies–LLN, Braine-l’Alleud, Waterloo Connexions aisées vers Mons et Namur. Un cadre verdoyant qui combine tranquillité, confort et durabilité, idéal pour familles, actifs et retraités. 5) Confort & qualité des logements Les appartements offrent : Volumes optimisés et lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature Intérieurs contemporains, fonctionnels et aux finitions soignées Pièces de vie conviviales et chambres pensées pour le calme 6) Pratique : extérieur & stationnement Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin, soit d’une terrasse Emplacements de parking disponibles à la vente : 10.000 € / pièce (hors frais) 7) Énergie & performance environnementale Les logements sont équipés d’un chauffage centralisé aux plaquettes de bois, offrant une énergie compétitive et un excellent bilan carbone. Le dispositif est complété par : Panneaux solaires Citernes d’eau de pluie Technologies renforçant la performance écologique du site

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6060 Gilly

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

À vendre : Gros œuvre fermé avec fort potentiel à Gilly ! Adresse : Sentier des Vanniers, 20+ à 6060 Gilly Vous rêvez de créer votre maison idéale ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé à Gilly, ce bien offre des espaces généreux et des possibilités d’aménagement infinies. De plus, il se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, magasins et grands axes d'autoroute, pour un quotidien facilité. Description du bien : +/- 130 m² habitable Rez-de-chaussée : Spacieux garage de 20 m² Espace buanderie Grand espace de vie avec cuisine ouverte de 50 m², parfait pour accueillir vos proches. Une terrasse de 30 m² Jardin Premier étage: Trois chambres de 13 m², 13 m² et 12 m² chacune et une salle de bain. Deuxième étage Grenier aménageable de +/- 53m² Confort: L'ensemble de la structure est entièrement bétonné et bénéficie de châssis double vitrage, offrant non seulement confort mais également une vue agréable à l'arrière. Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### À noter : 2 maisons sont disponibles ! Les deux maisons sont symétriques et identiques, situées l'une à côté de l'autre. Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou pour acquérir deux biens similaires côte à côte. Prix : 187.500 € Contactez-nous directement au ### ! Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos projets. Ce bien très prometteur a tout pour plaire et devrait partir très vite !

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1470 Baisy-Thy

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze uitnodigende gezinswoning met drie gevels is gelegen in het pittoreske Baisy-Thy, meer bepaald aan de Rue Des Betteraviers 12, binnen de postcode 1470. Het betreft een nieuw pand dat te koop wordt aangeboden voor de prijs van 399.664 euro inclusief btw. Deze comfortabele woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslagruimte. De leefruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en lichtinval in het achterhoofd, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving. De woning is gesitueerd op een perceel van 288 vierkante meter met een zuidoostelijk georiënteerde tuin. Dit betekent dat men optimaal kan genieten van het daglicht gedurende de ochtend- en vroege namiddaguren, ideaal voor wie graag tijd buiten doorbrengt in een groene, rustige omgeving. Er is één badkamer aanwezig, en hoewel er geen terras aanwezig is, biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand beschikt verder over een parking en een fietsenstalling, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in nieuwstaat, waardoor het klaar is om zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken. Baisy-Thy is een aangename locatie met haar landelijke charme, ideaal voor wie rust waardeert en toch verbonden wil blijven met nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige bewoners. Geïnteresseerden kunnen de gedetailleerde plannen en bijkomende informatie raadplegen via de website ### of rechtstreeks contact opnemen via het nummer ### voor verdere vragen of een bezichtiging. Dit maakt deze woning een serieuze optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio.

Contacteer Details

Fermette te koop (Nieuwbouwproject)

1470 Baisy-Thy

Niché au bout d’une impasse, dans un environnement bucolique d'un calme absolu, découvrez cet ancien pavillon de garde entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de 28 a 36 ca, la propriété s'ouvre directement en lisière d'une zone Natura 2000. Une habitation principale aux volumes généreux … Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand bureau lumineux (parfait pour le télétravail), buanderie et garage. Vaste cuisine super-équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un espace piscine (travaux à parachever), suivie d'un salon TV chaleureux. 1er étage : Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative. Un grand espace modulable offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. 2ème étage : Une belle chambre avec sa salle de bains privative et le local technique. Installations équestres : Barns : 2 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques avec résistance chauffante (antigel). Sellerie Un paddock de détente parfaitement aménagé de 30 x 18 m, complété par des paddocks en herbe. Bonus : Possibilité de louer 70 a de prairies supplémentaires. Un espace indépendant La propriété bénéficie d'une dépendance autonome comprenant une chambre et sa salle de douche privative. Actuellement exploitée en gîte, elle est idéale pour accueillir des proches, ou générer un revenu locatif. Une rénovation technique et éco-responsable de pointe … Contacts : Alicia Wolf ###

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6200 Châtelet

La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 7 ares 12 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - étage -1: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage 0: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - étage +1: possibilité de 2 chambres supplémentaires (19,38m² + 16,76m²), et d'une salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable brute: 220 m², l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 229.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

GOUGNIES - rue du Phalanstère : Vente sur plan, construction en cours. Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, vaste séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au 2ème étage: grenier accessible via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de panneaux photovoltaïques. PEB : A. PRIX: 344.000€, hors frais et hors taxes, soit 410310 € TVA comprise (droits d'enregistrement à 3% et impétrants inclus) ou 417910€ TVA comprise (droits d'enregistrement à 12,5% et impétrants inclus ). D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6280 Gougnies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe halfopen gezinswoning in Gougnies (Gerpinnes) Deze halfopen woning in Gougnies biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor dit charmante dorp. De woning is gelegen in een kalme woonwijk en geniet van een aangename setting – ideaal om tot rust te komen – terwijl lokale winkels, scholen en voorzieningen toch dichtbij zijn. De woning omvat: Gelijkvloers: • Garage • Kelder Eerste verdieping: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² Bovenverdieping: • Nachthal • 3 slaapkamers • Apart toilet • 1 badkamer met ligbad, douche en wastafel • Zolder Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning in Gougnies combineert een rustige omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een school en bushaltes bevinden zich op slechts 2 minuten afstand – zeer praktisch voor gezinnen. Gerpinnes is bereikbaar in 10 minuten en Mettet in 7 minuten; beide plaatsen bieden een ruim aanbod aan winkels, diensten en faciliteiten. Charleroi ligt op 20 minuten rijden en biedt toegang tot uitgebreide infrastructuur en openbaar vervoer, waaronder treinverbindingen. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen wegen N573 en N98, wat verplaatsingen in de regio vergemakkelijkt. Geniet van een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Gougnies (Gerpinnes). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 407.285,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 414.885,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5%). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten (opmeting en afbakening). 21% btw. Notariskosten niet inbegrepen. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2025/072, afgeleverd op 17/10/2025 door de gemeente Gerpinnes.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7170 Bellecourt

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen gezinswoning in Bellecourt (Manage) Deze woning is ideaal gelegen in Bellecourt (Manage) en geniet van een strategische locatie met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeerswegen en lokale voorzieningen. De autosnelweg E42 ligt op minder dan 5 minuten afstand, evenals de wegen N27 en N59, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De commerciële zone van La Louvière bereikt u in slechts 10 minuten, en het treinstation van La Louvière ligt op 15 minuten afstand. Chapelle-lez-Herlaimont is bereikbaar in 5 minuten en Charleroi in minder dan 20 minuten. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het park van Mariemont (4 minuten) en een hondenpark in Manage (8 minuten) waarderen. Bovendien bevinden een crèche en een basisschool zich op slechts 2 minuten afstand – een groot voordeel voor gezinnen. De woning omvat: Gelijkvloers: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Garage en berging • Parkeerplaats met grind • Tuin en houten terras Verdieping: • Overloop/hal • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel • 1 wasruimte • 1 zolder Comfort en energie-efficiëntie: • EPC (PEB)-label A, met verhoogde isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • Fotovoltaïsche zonnepanelen Geniet van een aangename woonomgeving en al het comfort van een halfopen gezinswoning, ideaal gelegen in Bellecourt. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 431.243,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 438.843,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/016, afgeleverd op 06/05/2025 door de gemeente Manage.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7170 Bellecourt

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen gezinswoning in Bellecourt (Manage) Deze woning is ideaal gelegen in Bellecourt (Manage), op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen. De autosnelweg E42, evenals de wegen N27 en N59, bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De commerciële zone van La Louvière ligt op slechts 10 minuten afstand en het treinstation van La Louvière is in 15 minuten bereikbaar. Chapelle-lez-Herlaimont ligt op 5 minuten afstand en Charleroi op minder dan 20 minuten. Voor natuurliefhebbers is de nabijheid van het park van Mariemont (4 minuten) en een hondenpark in Manage (8 minuten) een groot pluspunt. Bovendien bevinden een crèche en een basisschool zich op slechts 2 minuten afstand – een aanzienlijk voordeel voor gezinnen. De woning omvat: Gelijkvloers: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Garage en berging • Parkeerplaats met grindverharding • Tuin en houten terras Verdieping: • Overloop/hal • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel • 1 wasruimte • 1 zolder Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A (hoge energie-efficiëntie) met verbeterde isolatie • Hoogrendementsketel op gas (condensatieketel) • Fotovoltaïsche zonnepanelen Geniet van een aangename woonomgeving en al het comfort van een halfopen gezinswoning, ideaal gelegen in Bellecourt. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 431.243,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 438.843,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten (opmeting/afbakening). Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/016, afgeleverd op 06/05/2025 door de gemeente Manage.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7170 Bellecourt

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfvrijstaande gezinswoning in Bellecourt (Manage) Deze woning is ideaal gelegen in Bellecourt (Manage), op een strategische locatie met een uitstekende verbinding naar belangrijke verkeerswegen en lokale voorzieningen. De autosnelweg E42, evenals de wegen N27 en N59, bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden, wat het dagelijkse woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. De commerciële zone van La Louvière ligt op slechts 10 minuten afstand en het treinstation van La Louvière is in 15 minuten bereikbaar. Chapelle-lez-Herlaimont ligt op 5 minuten afstand en Charleroi op minder dan 20 minuten. Voor natuurliefhebbers is de nabijheid van het park van Mariemont (4 minuten) en een hondenpark in Manage (8 minuten) een groot pluspunt. Bovendien bevinden een crèche en een basisschool zich op slechts 2 minuten afstand – een aanzienlijk voordeel voor gezinnen. De woning omvat: Gelijkvloers: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Garage en berging • Oprit met grind • Tuin en houten terras Verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel • 1 wasruimte • 1 zolder Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A, met hoogwaardige isolatie • Hoogrendementsketel op gas (condensatieketel) • Fotovoltaïsche zonnepanelen Geniet van een aangename woonomgeving en al het comfort van een halfvrijstaande gezinswoning, ideaal gelegen in Bellecourt. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 431.243,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 438.843,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten (opmeting/afbakening). Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/016, afgeleverd op 06/05/2025 door de gemeente Manage.

Contacteer Details