Villa te koop
7711 Dottenijs
Deze ruime villa te koop in Dottignies combineert moderne woonkwaliteit met een unieke multifunctionele indeling op een perceel van 1.438 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² is deze woning volledig heringericht in 2022 en biedt ze een uitzonderlijk evenwicht tussen comfortabel gezinleven, hedendaags comfort en een professionele werkruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte van 52 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 20 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een praktische wasruimte. Op de verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een bureau, een douchekamer en een zolderruimte met diverse mogelijkheden, aangepast aan uw persoonlijke wensen. Wat deze villa bijzonder maakt, is de aparte professionele zone van bijna 60 m² met een eigen ingang, bestaande uit twee kabinetten, een wachtzaal en een apart toilet. Dit gedeelte vormt een ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren zonder concessies te doen aan privacy. Ook kan deze professionele ruimte eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of een speelkamer. Rondom het huis ligt een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie, met tevens plaats voor drie parkeerplaatsen aan de straatzijde en een gesloten toegangspoort die rust en privacy garanderen. De technische uitrusting voldoet aan de strengste normen met onder andere een energieprestatiecertificaat B, 33 zonnepanelen, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, een conform elektrisch keuringsattest en een regenwaterput. De woning heeft vier gevels en telt één verdieping boven het gelijkvloers. Met een vraagprijs van 630.000 euro is deze goed onderhouden, moderne villa in Dottignies een zeldzaam aanbod dat zowel wooncomfort als praktische functionaliteit hoog in het vaandel draagt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelzijdige vastgoed met veel potentieel.
Open Immovlan