Nieuwbouw: huis te koop met 3 gevels - Monceau-sur-Sambre

Deze nieuwe woning te koop in Forchies-la-Marche biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en personaliseerbare woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Emile Vandervelde, bevindt dit eigendom zich op een perceel van 195 m² en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning wordt momenteel nog in de bouwfase verkocht, met de châssis reeds geïnstalleerd en voorzien van een volledige gesloten en gedekte structuur. Dit biedt kopers de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak en budget af te werken, of te kiezen voor een turn-key levering inclusief maatwerk in materialen en afwerkingen. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief 21% btw, en er wordt een inschatting gemaakt dat de afwerkingskosten rond de 65.000 euro exclusief btw zullen liggen, afhankelijk van het gekozen ontwerp en de afwerking. De woning wordt gekenmerkt door zijn ruime garage, die zich op straatniveau bevindt en voldoende ruimte biedt voor het parkeren van drie voertuigen, met directe toegang tot de woning en een praktische doorgang naar de binnenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale, lichte leefruimte die ruimte biedt voor een open keuken, zithoek en eethoek, allemaal verbonden met een aangename terras en een privé tuin. Deze buitenruimte vormt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De verdieping daarboven biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers en een badkamer te realiseren, afhankelijk van de wensen van de koper. Het ontwerp bevat tevens een privé zijingang, wat extra gemak en privacy toevoegt. De woning is ideaal voor een ondernemer, een doe-het-zelver of iemand die wil investeren in een nieuwbouwproject op maat. De ligging van deze woning in Forchies-la-Marche combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van grote steden zoals Charleroi, Binche en Mons. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige straat is het eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte, comfort en een persoonlijke afwerking. Voor geïnteresseerden die hun droomhuis willen realiseren of hun bouwplannen willen starten met volledige controle over de materialen en afwerking, biedt deze gelegenheid een uitstekende basis. Neem contact op met onze makelaar via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie en plan snel een bezichtiging zodat u zelf de potentie van deze prachtige nieuwbouw kunt ontdekken. Dit is een zeldzame kans om in een kwalitatieve omgeving te investeren in een volledig aanpasbaar vastgoedproject dat binnenkort klaar zal zijn voor bewoning. Meer weten?

Deze nieuwe woning te Roux biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving. Gevestigd op een perceel van maar liefst 460 m², combineert deze woning strakke architectuur met duurzame technologische oplossingen, waardoor comfort en milieubewustzijn naadloos samenkomen. De woning is voorzien van drie slaapkamers en beschikt over een veelzijdige zolderruimte, ideaal voor extra opslag of een creatieve invulling. Het bouwjaar van de woning is gepland op 2025, wat betekent dat u geniet van de nieuwste technologieën en afwerking. De woning wordt verhuurd of bewoond door de eigenaar niet, waardoor u het pand snel kunt betrekken of verder verhuren. De technische uitrusting van deze woning is opvallend; zo wordt de woning verwarmd met een warmtepomp en zonne-energie, beide voorzien van vloerverwarming voor maximaal comfort. Het energiepeil bedraagt slechts E-peil 23, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De sanitaire voorzieningen en de keuken zijn hoogwaardig uitgerust, terwijl de tuin en het terrein van 460 m² zorgen voor ruimte en privacy. Extra voordelen zijn onder meer de aanwezigheid van zonnepanelen, een regenwatertank en aansluiting op alle nutsvoorzieningen: riolering, water, gas en elektriciteit. De totale prijs bedraagt 311.050 euro inclusief alle kosten, zoals de notariële akte en architectkosten. Voor geïnteresseerden is alle benodigde documentatie beschikbaar via Immovlan of kan er eenvoudig een afspraak worden gemaakt voor verdere informatie. Roux is een rustige en aangename locatie waar u rustig kunt wonen, weg van het drukke stadsleven, maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De verkavelingsvergunning is verleend, wat een bijkomende zekerheid biedt voor de bouw en ontwikkeling. Bovendien ligt het niet in een overstromingsgebied, wat extra veiligheid garandeert. Dit project combineert comfort, duurzaamheid en praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle faciliteiten in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te koop in Courcelles, een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met uitstekende voorzieningen en een gunstige prijsstelling. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een ruime woonoppervlakte van 1 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking en moderne technologieën, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp voor energiezuinig wonen. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en de badkamer maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair, en de woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water, gas en regenwatertank. De locatie in Courcelles biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen. Het project wordt gekenmerkt door een gunstige overstromingsgevoeligheid, aangezien het niet in een overstromingsgebied ligt, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bewoners. Bovendien wordt de woning geleverd met alle benodigde certificaten en attesten, inclusief een elektrische installatiecertificaat en een gunstig E-peil van 23, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel. De bouwkosten, inclusief de woning, het terrein, btw, notaris- en architectkosten, bedragen 361.351 euro, inclusief alles. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Prijsgegeven voor deze moderne woning in Courcelles bedraagt 310.050 euro, kosten inbegrepen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en documentatie beschikbaar via immovlan of door een afspraak te maken voor een bezichtiging. Neem contact op voor meer details en ontdek zelf de vele voordelen van dit nieuwbouwproject dat comfort, energie-efficiëntie en goede locatie combineert. Aarzel niet om contact te leggen — deze woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Jumet biedt al het moderne comfort dat u zich kunt wensen. Met een vraagprijs van 320.550 € beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 968 m² en is voorzien van drie gevels. De ruime indeling omvat drie slaapkamers, een luxueus uitgeruste Amerikaanse keuken en één badkamer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig en biedt de woning zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Wat betreft energie-efficiëntie is de woning uitstekend uitgerust met een E-peil van 23. Dit is mede te danken aan de zonnepanelen, vloerverwarming en de aanwezigheid van een warmtepomp. Het huis is voorzien van dubbel glas en beschikt over een tweevoudige elektriciteitsmeter, waarmee de kosten laag gehouden kunnen worden. Voor extra veiligheid en comfort is er een parlofoon geïnstalleerd. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend met een totale grondoppervlakte van 968 m², waaronder een ruime tuin en regenwatertank met een capaciteit van 10.000 liter. De woning heeft een garage en biedt voldoende parkeergelegenheid met één binnen- en één buitenparkeerplaats. Deze woning in Jumet is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in het charmante Gilly, biedt deze moderne woning een uitstekende leefervaring met een bewoonbare oppervlakte van 525 m² en drie gevels. De woning is zorgvuldig ontworpen met duurzame materialen en bevat onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het E-peil van 23 en de dubbele beglazing garanderen een uitstekend energierendement. Daarnaast beschikt de woning over een elektrische installatie met een conformiteitscertificaat. Binnen vinden we een ruime Amerikaanse keuken die super uitgerust is, perfect voor kookliefhebbers. De woning heeft drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Verder is er een zolderruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Voor extra veiligheid en gemak is er een parlofoon geïnstalleerd. De buitenruimte omvat een royale tuin en een regenwatertank van 10.000 liter voor milieuvriendelijk watergebruik. De totale grondoppervlakte bedraagt eveneens 525 m². De woning is aangesloten op alle belangrijke nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Beschikbaarheid van de woning is overeen te komen met de verkoper. Meer weten?

Kom deze prachtige nieuwbouwwoning ontdekken! Gelegen in Anderlues, maakt deze woning deel uit van een project met drie nieuwbouwwoningen en heeft alles om u te verleiden! Dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen, en met hoogwaardige afwerkingen. Deze halfopen bebouwing is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, vestiairegedeelte en toegang tot de garage; trap naar de eerste verdieping; ruime L-vormige leefruimte met bijkeuken, centraal eiland en toegang tot het terras en de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (15 m², 12 m² en 12 m²), een apart toilet en een badkamer met zowel bad als douche. EEN BEZOEK WAARD! Meer weten?

Kom deze prachtige nieuwe CASCO-woning ontdekken! Gelegen in Anderlues, maakt deze CASCO-woning (gesloten ruwbouw) deel uit van een groep van 3 nieuwe woningen en heeft alles om u te verleiden! Dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen, met de mogelijkheid voor maatwerkafwerking tegen een meerprijs! De driegevelwoning is als volgt ingedeeld: een inkomhal met toegang tot een toilet, een vestiaire, toegang tot de garage; de trap naar de eerste verdieping; een grote L-vormige woonkamer met een bijkeuken, een centraal eiland en toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers (15 m², 12 m² en 12 m²), evenals een apart toilet en een badkamer met bad en douche. EEN BEZICHTIGING WAARD!! Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente 3 maisons neuves tout confort. Idéalement situées à Anderlues proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Au rez : hall d’entrée avec coin vestiaire (8m2), WC et lave-m, grand séjour (35m2), cuisine (11m2), buanderie 6m2), garage (19-20m2). Pour la 2F : grand séjour en L traversant 60m2. Etage : hall de nuit, 3 ch (11, 12 et 14m2) et SDB (meuble lavabo d-vasque, miroir, douche et bain), WC séparé. Ext. : 2 places de parking privatives, terrasse, jardin clôturé et aménagé. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pompe à chaleur, sol et radiateurs, VMC simple flux avec extraction (WC, SDB, cuisine et buanderie), carrelages ou parquet au choix avec plinthes assorties. En option (prix sur demande) : panneaux photov. (6, 9 ou 12), alarme, borne de recharge, choix portes intérieures, cuisine, carrelage, parquet,…. FAIRE OFFRE > 329.000 EUR (2F) et > 339.000 (3F) HTVA. Dossier et plans disponibles sur demande. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze moderne woning in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een ruime woonoppervlakte van 782 m² en is gebouwd in 2025. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die standaard is voorzien van alle benodigde apparatuur. Daarnaast zijn er een badkamer en een praktische wasruimte aanwezig, waardoor het comfort optimaal wordt benut. De woning is ontworpen als een energiezuinige, laag-energie woning met een gunstig E-peil van 23. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming en is aangevuld met zonnepanelen en een regenwatertank, wat bijdraagt aan een duurzaam en kosteneffectief gebruik. De dubbele beglazing en elektrische certificaten zorgen voor extra zekerheid en comfort. Buiten heeft de woning een tuin en ligt op een perceel van 782 m². De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige aansluitingen zoals riolering, water en gas. De woning is niet momenteel verhuurd en kan binnenkort beschikbaar worden gesteld. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen via Immovlan of telefonisch. Meer weten?

Referentie van het bureau: v6031-1527 *** Virtuele rondleiding: ### Uitzonderlijk huis in Ransart!! Zeker verliefd... Deze prachtige woning uit 2022 zal u verbazen met zijn indeling Ideaal zeer goed gelegen en dicht bij alle voorzieningen. Zeer goede kans om zonder uitstel te grijpen. Dit prachtige huis bestaande uit 2 verdiepingen is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een inkomhal, een zeer lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een GARAGE. Boven: nachthal, 3 lichte slaapkamers (+/- 20 m², en twee van +/- 17m²) een prachtige doucheruimte in Italiaanse stijl. Op de bovenste verdieping van de zolder. Buiten een terras met aansluitend een TUIN die op zomerdagen uw avonden met familie zal verrukken. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon op een vredige en rustige plek wil opzetten. Comfort: centrale verwarming op gas, PEB A De aangekondigde bewoonbare oppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v6031-1527 *** Virtuele rondleiding: ### Uitzonderlijk huis in Ransart!! Zeker verliefd... Deze prachtige woning uit 2022 zal u verbazen met zijn indeling Ideaal zeer goed gelegen en dicht bij alle voorzieningen. Zeer goede kans om zonder uitstel te grijpen. Dit prachtige huis bestaande uit 2 verdiepingen is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een inkomhal, een zeer lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een GARAGE. Boven: nachthal, 3 lichte slaapkamers (+/- 20 m², en twee van +/- 17m²) een prachtige doucheruimte in Italiaanse stijl. Op de bovenste verdieping van de zolder. Buiten een terras met aansluitend een TUIN die op zomerdagen uw avonden met familie zal verrukken. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon op een vredige en rustige plek wil opzetten. Comfort: centrale verwarming op gas, PEB A De aangekondigde bewoonbare oppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 540 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 448.959€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 540 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 481.675€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 7 ares 12 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - 2ème étage: chambre 4 (19,38m²), chambre 5 (16,76m²), salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable brute: 220 m², l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 6 ares 75 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - 2ème étage: chambre 4 (19,38m²), chambre 5 (16,76m²), salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable net: 220 m²; l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Cette maison est vendue clé sur porte. La maison (3 façades) est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un vaste séjour de 36m², une cuisine (totalement équipée) ouverte sur le séjour, une buanderie et un wc séparé. A l’étage : un hall de nuit, une chambre parentale avec dressing (meubles compris) et salle de douche, deux chambres, une salle de bains (totalement équipés avec marchandises de qualité) et un wc séparé. Commodités : châssis en aluminium triple vitrages, carrelage sur tout le rez-de-chaussée et l’étage, système de chauffage via une pompe à chaleur. Système de ventilation double flux. Panneaux photovoltaïques afin de produire assez d’énergie pour toute la maison. Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 10.000L. Devanture en graviers avec bacs pour plantation afin de délimiter la parcelle. Terrasse sur l’arrière de la maison accessible via une baie vitrée. Pour plus d'infos et une visite éventuelle, veuillez contacter le ### Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 525m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 457.165€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 525m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 414.096€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?