Huis te koop - Mont-sur-Marchienne

**REMISE A LA VENTE ** Maison à rafraîchir située en plein centre-ville comprenant: Rez: Living - cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Etage: Palier - 2 chambres - Grenier aménageable - Caves en sous-sol - Extérieurs: Passage latéral privatif - remises - jardin clôturé - CC Mazout - Compteur gaz existant - Châssis Bois DV (80%) et Bois SV (20%) - PEB Label G 579 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Faire Offre à partir de 110.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Deze huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en is gelegen op een perceel van 3,3 are, met een zonnige tuin op het zuidoosten van 330 m². De woning, gebouwd in 1993, biedt een solide structuur die zich uitstekend leent voor een nieuwe invulling naar eigen wensen en behoeften. Met twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een functionele keuken, vormt dit vastgoed een interessante basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en zijn droomhuis wil creëren. De woning is niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om een uniek thuis te realiseren dat perfect aansluit bij de persoonlijke stijl. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang geeft tot de keuken, living en eetruimte. De keuken is uitgerust met essentiële toestellen zoals oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasser, waardoor je meteen kan starten met je verbouwingsplannen. Het ruime verblijf van circa 17 m² en de eetkamer van ongeveer 13 m² bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten. Via een discrete deur bereik je het eerste verdieping met twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 18 m², beiden met uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte en is zeer netjes onderhouden. De woning beschikt bovendien over een volledige badkamer met bad en douche, een bergruimte en een zolder van maar liefst 28 m² die volop ruimte biedt voor creatieve invullingen. De centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, alarminstallatie en elektrische rolluiken maken deze woning compleet. Kortom, een unieke gelegenheid om jouw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt diverse voordelen. De gemeente ligt nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor je snel toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het natuurlijke landschap rondom de woning zorgt voor rust en privacy, terwijl je tegelijk geniet van een uitstekende levenskwaliteit in een vriendelijke buurt. De tuin van 330 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie profiteer je van veel daglicht en zonnige uren. Met het EPC-rapport dat nog geldig is tot 2035 en de goede isolatiewaarden, vormt deze woning bovendien een duurzame investering voor de toekomst. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om een eigen huis te vormen op een prachtige locatie met veel potentieel! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Deze gezellige, driegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Het pand is gelegen op een perceel van circa 200 m², met een zonnige tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is ideaal voor wie wil investeren in een project dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De indeling bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 61 m², waar een ruime woonkamer met eetplaats zich bevindt, samen met een open keuken van circa 12 m² die de creativiteit toelaat om een moderne of klassieke keuken naar wens te integreren. Aan de achterzijde ligt een veranda van 15 m², ideaal voor gezellige momenten of extra leefruimte. De badkamer van ongeveer 4 m² en het gelijkvloers toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², verbonden door een kleine overloop. Verder zijn er diverse bijgebouwen zoals een kelder van 17 m², een geïsoleerd en ingericht zolderruimte van 9 m² en een tuin van 200 m², die samen zorgen voor praktische woonfaciliteiten en voldoende opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die garant staan voor efficiëntie en veiligheid, waaronder een gecertificeerde elektrische installatie en een centrale verwarming op gas met een nieuwe condensatieketel uit 2024. De elektriciteit voldoet tot 2030 en het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar aan, met een CO2-uitstoot van 83. Dit project is geschikt voor kopers die willen investeren in hun droomwoning en de vrijheid hebben om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Gezien de mogelijkheid om de naastgelegen woning aan te kopen voor slechts €99.000 biedt dit ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders. De prijs van €129.000 maakt deze woning bovendien zeer competitief in de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefonisch. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe project te starten in deze aantrekkelijke buurt. Wij helpen u graag verder met alle vragen en zorgen voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Chemin des Goulettes 29 in Mont-sur-Marchienne, biedt een solide en goed onderhouden huis in een rustige en groene buurt. De woning, gebouwd in 1978, beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo. De keuken is semi-geïnstalleerd en er is een praktische wasruimte aanwezig. Een garage voor één voertuig maakt deel uit van het eigendom, samen met een ruime tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft verschillende technische voorzieningen die zorgen voor comfort en efficiëntie. De dubbele PVC-ramen met geïntegreerde roosters zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming wordt verzorgd door een betrouwbare mazoutketel van het merk Wiessmann, en de woning beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter. Daarnaast zijn er ventilatiesystemen toegankelijk voor onderhoud, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in een residentiële wijk, bevindt deze woning zich dicht bij lokale diensten, winkels en openbaar vervoer. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 730 m², met voldoende ruimte voor parkeren en tuinwerkzaamheden. De woning is geschikt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een stabiel eigendom in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Mont-sur-Marchienne met deze te renoveren halfvrijstaande woning. Deze woning biedt een uitgebreide ligging op een perceel met een tuin van ongeveer 250 m², een garage en een zolder, wat tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en personalisatie biedt. De woning bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 70 m², waar zich een ruime living van circa 37 m², een aparte kamer van ongeveer 10 m² en een oude keukenruimte van rond de 7,5 m² bevinden. Tevens vindt u op dit niveau een toilet van circa 1 m² en een veranda van ongeveer 15 m², ideaal voor extra leefruimte of ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een oppervlakte van ongeveer 41 m², inclusief een badkamer van circa 5 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 27 m². Bovenaan de woning is er toegang tot een zolder van circa 16 m², die extra opslagruimte biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een atelier met een aparte ingang, een kleine kelder en een kleine zolder, die perfect kunnen worden omgevormd tot een kantoor of praktijkruimte. De woning beschikt over een aantal essentiële kenmerken die de basis vormen voor verdere renovatie, waaronder enkel glas, elektrische installatie die niet conform is en de afwezigheid van centrale verwarming, alhoewel deze reeds verbonden is met het stadsnet. De woning wordt leeg opgeleverd, klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast conform de geldende normen. Naast de woning wordt ook de mogelijkheid geboden om de naastgelegen woning aan te kopen voor een prijs vanaf 129.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in Mont-sur-Marchienne geniet deze locatie van vlotte bereikbaarheid en biedt het volop potentieel voor zowel particulieren als professionals die op zoek zijn naar een projectwoning in een rustige maar centrale omgeving. De vraagprijs bedraagt slechts 99.000 euro, wat deze opportuniteit bijzonder aantrekkelijk maakt. Neem contact met ons op via onze website, telefoon of e-mail voor meer informatie en een bezichtiging, zodat u zelf de kansen en mogelijkheden van dit vastgoed kunt ontdekken. Meer weten?

✨Située dans le centre de Mont-sur-Marchienne, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. ‍✅ Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour vos moments de détente. La salle à manger attenante de 13 m² communique directement avec une cuisine fonctionnelle de 8 m². Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², une véranda de 6 m² donnant accès à un agréable jardin. Un garage de 26 m² offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. ‍✅ 1er étage L’étage se compose de quatre chambres (13 m², 13 m², 12 m² et 8 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. ‍✅ 2ème étage Un vaste grenier de 40 m² vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou suite parentale à aménager selon vos envies. ‍✅ Sous-sol La maison dispose également de deux caves (15 m² et 11 m²), idéales pour le rangement, la conservation du vin ou encore pour installer une buanderie. ✨ Atouts : 🔹Belles surfaces habitables 🔹Jardin agréable 🔹Grenier aménageable 🔹Garage spacieux 🔹Nombreuses possibilités d’aménagement ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

🏡 SOUS OTION – Maison 3 façades à réhabiliter avec potentiel d’agrandissement 📍 Rue du Point du Jour 11 – 6032 Mont-sur-Marchienne 💰 Faire offre à partir de 97.000 € Vous cherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ? Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes rapides), cette maison 3 façades à réhabiliter entièrement vous offre de multiples possibilités. ✅ Composition actuelle : Sous-sol : cave de rangement Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bain avec WC Étage : une chambre spacieuse Combles : espace sous toiture (mansarde) non aménagé ✅ Caractéristiques principales : Maison existante à transformer ou rénover en profondeur Possibilité d’extension ou d’agrandissement (sous réserve d’un projet concret validé par l’urbanisme) Terrain constructible de ± 220 m² Parking privatif sur le côté (3 voitures) Situation en zone d’habitat au plan de secteur Aucun règlement particulier contraignant 🔎 Avis urbanistique : D’après les informations reçues du Service Urbanisme de la Ville de Charleroi, la transformation/extension/rénovation du bien existant est à privilégier par rapport à une démolition/reconstruction. Il conviendra que le projet futur s’intègre harmonieusement dans le bâti environnant (gabarits, style architectural, matériaux…). 🌟 Atouts : Rue calme et résidentielle Proximité immédiate des commodités Potentiel de valorisation élevé pour un projet sur mesure 📞 Pour toute visite ou information : ETIMO – William Sonck Agent immobilier IPI 516.537 ### – ### Meer weten?

Referentie agentschap : V6031-1687 VIRTUEEL BEZOEK : ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje MONT-SUR-MARCHIENNE, dat uw familie in verrukking zal brengen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een doucheruimte. Op de tweede verdieping vind je de zolderruimte die niet verbouwd kan worden. Buiten kun je op een heerlijk terras genieten van deze rustige omgeving. Bouwcomfort: pvc ramen met dubbele beglazing, deugdelijke elektra, centrale verwarming met recente boiler. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €109.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?