Huis te koop - Montroeul-sur-Haine

Huis te koop

7350 Montroeul-sur-Haine

Deze te renoveren woning in Montroeul-sur-Haine biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een grote buitenruimte. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een overdekte binnenkoer en een grote tuin die samen zorgen voor veel mogelijkheden om buiten te leven en te ontspannen. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte voor opslag. De woning wordt verkocht aan de prijs van 165.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het kadastraal inkomen bedraagt 384 euro. Verder beschikt de woning over een garage voor één voertuig, wat extra praktisch is voor bewoners met een auto. Qua energieprestatie valt op dat het EPC-label G heeft met een primair verbruik van 600 kWh/m² per jaar, wat de noodzaak tot renovatie onderstreept. De ramen zijn voorzien van enkel glas en het warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het meteen beschikbaar. Montroeul-sur-Haine is de locatie van deze eigendom, gelegen in postcodegebied 7350. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellende factor is voor nieuwe eigenaars. Met een grondoppervlakte van 866 m² biedt de woning voldoende buitenruimte om naar eigen wens aan te leggen of te vernieuwen. Bent u geïnteresseerd in deze residentie met potentieel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze aanbieding wordt verkocht onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en met inachtneming van de voorwaarden van de verkopende makelaar.

Huis te koop

7350 Thulin

Deze woning met drie gevels in Thulin biedt een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en een tuin met terras. De vraagprijs bedraagt 160 000 €. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken die in 2024 werd geïnstalleerd, een veranda met uitzicht op de tuin, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Vanuit dit niveau is er ook toegang tot de kelder, die volgens de beschrijving praktisch is voor opslag. De huidige indeling laat ruimte om de functies van bepaalde kamers anders te organiseren. Zo kan de eetkamer bijvoorbeeld naar de veranda worden verplaatst, zodat de voorste kamer eventueel als bureau, speelruimte of slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen. Dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden vermeld; de uiteindelijke inrichting hangt af van de wensen van de toekomstige eigenaar. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 35 m² die volgens de beschrijving kan worden ingericht en de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. De woning telt twee verdiepingen en werd gebouwd in 1850. Buiten beschikt het perceel over een volledig omheinde tuin, een terras van 20 m², een zijtoegang en een metalen tuinhuis. De totale grondoppervlakte bedraagt 220 m². De beschrijving vermeldt twee pelletkachels, waarvan één een STEEL-model van 12 kW uit 2018 is, een elektrische boiler en pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2018. De elektrische installatie is conform tot 2047. Ook wordt vermeld dat reclamepanelen inkomsten opleveren. Het dak moet worden herzien; het platte dak wordt als in goede staat omschreven. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 352 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd. De woning ligt in Thulin, op het adres 1, rue François André. Volgens de beschrijving bevindt ze zich in de nabijheid van een treinstation, verkeersassen en winkels. De kadastrale oppervlakte bedraagt 2a 20ca en het kadastraal inkomen is 282 €. De vraagprijs is 160 000 €, exclusief kosten; de advertentie vermeldt daarnaast dat de eigenaars zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7350 Hensies

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1819 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 687.902€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop

7350 Hensies

• Bushalte · 19 min te voet 19 min
• School · 30 min te voet 30 min
• Supermarkt · 96 min te voet 96 min

REF - 974 - HENSIES -7350 - Belle villa située dans une impasse - Hall, Séjour et Cuisine dinatoire avec Feu, Salle de Bains complétée d'une douche, Buanderie, Chaufferie, 3 Chambres, Dressing, Salle de Jeux, Salle de loisirs, Garage, Terrasse, Jardin, Remise. - Double Vitrage, Chauffage central Mazout, 198 m2 Habitables ( Source PEB), 7,62 Ares, Peb C, RC indicatif 568 Euros Acquisition à 269.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### - ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7350 Hensies

Réf.: 1864. Maison de 4 chambres avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC individuel un beau séjour avec cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l'étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, une salle bain et un grenier aménagé. A l'extérieur: un parking privatif, un passage latéral et un jardin. Déclaration PEB initiale référence RWPEB-072003. Faire offre à partir de 355.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7350 Hainin

Réf.: 2555. Belle maison 4 façades rénovée avec passages latéraux bien située au calme sur Hainin proche des commodités et axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une chambre ou bureau, un séjour (espace salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres dont une avec salle de bain (douche, baignoire, lavabo, WC, bidet). A l'extérieur: une terrasse avec pergola, pare-soleil électrique et un beau jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC avec volets, chauffage électrique par le sol, 24 panneaux photovoltaïques, insert au bois, garage/atelier 2 voitures + 4 parkings extérieurs privés, portail de sécurité automatisé, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 340.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7350 Hainin

Deze charmante gelijkvloerse woning te koop in Hainin combineert een rustige landelijke ligging met nabijheid van lokale voorzieningen. De woning, gebouwd in 1959, werd recent grotendeels gerenoveerd, met name het dak dat in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd werd. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie maar ook voor een solide bouwstructuur. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 153 m² biedt deze woning voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten en uit te breiden. De zolder, die momenteel niet is ingericht, heeft een oppervlakte van circa 70 m² en biedt een interessant potentieel om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren, wat het wooncomfort aanzienlijk kan verhogen. Binnen vindt u onder meer een inkomhal, twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², een ruime woonkamer van circa 25 m² en een uitgeruste keuken van ongeveer 11 m². De badkamer inclusief toilet beslaat ongeveer 9 m². Verder zijn er drie bergingen aanwezig, waarvan de grootste 11 m² meet, die ook deels kunnen worden bijgetrokken bij de badkamer voor extra ruimte. Een half ondergrondse kelderruimte van circa 2,5 m² zorgt voor extra bergruimte. Dankzij het overdekte zijpad en de voorzijde met drie parkeerplaatsen is de praktische toegankelijkheid optimaal. Buiten geniet u van een omheinde tuin met aansluitingen voor water en elektriciteit en een ruim houten terras van circa 30 m² waar u kunt ontspannen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-chassis (2018) en enkele houten ramen achteraan, een recente Velux-ramen, en beschikt over gasverwarming via gaskachels. Er is geen vloerverwarming aanwezig en ook airconditioning of domotica ontbreken. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro exclusief kosten. Deze woning biedt met zijn gedegen renovaties en uitbreidingsmogelijkheden een interessante investeringskans in het landelijke Hainin. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

7350 Hensies

• Bushalte · 19 min te voet 19 min
• School · 30 min te voet 30 min
• Supermarkt · 96 min te voet 96 min

REF - 974 - HENSIES -7350 - Belle villa située dans une impasse - Hall, Séjour et Cuisine dinatoire avec Feu, Salle de Bains complétée d'une douche, Buanderie, Chaufferie, 3 Chambres, Dressing, Salle de Jeux, Salle de loisirs, Garage, Terrasse, Jardin, Remise. - Double Vitrage, Chauffage central Mazout, 198 m2 Habitables ( Source PEB), 7,62 Ares, Peb C, RC indicatif 568 Euros Acquisition à 275.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### - ###

Villa te koop

7350 Hensies

Deze ruime en uitstekend onderhouden villa te koop in Hensies biedt een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en is gelegen op een perceel van 6a17ca. Het woonhuis, gebouwd in 1997, beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een garage en twee buitenparkeerplaatsen. De woning omvat naast de ruime leefruimtes ook een volledig uitgeruste keuken, een aangename woonkamer en praktische bergingen. Dankzij de aanwezigheid van een verwarmd zwembad en een houten terras, kan men optimaal genieten van de groene en rustige omgeving die aansluit bij de natuurzone Natura 2000 aan de achterzijde van het terrein. De villa verkeert in uitstekende staat en werd goed geïsoleerd met een dak in mineraalwol en dubbele beglazing van hout, PVC en aluminium met driedubbel glas. De centrale verwarming gebeurt via een recente Buderus-mazoutketel uit 2025, waarbij ook energiebesparende elementen zoals LED-verlichting en een regenwaterput van 5.000 liter voor toilet- en wasmachinetechniek aanwezig zijn. De elektrische installatie voldoet aan de normen en er zijn tal van ingebouwde kasten die zorgen voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een apart sanitair met moderne badkamer voorzien van bad, douche en handdoekdroger. De beveiliging wordt versterkt door een alarmsysteem en de woning is omheind met elektriciteit en een waterpunt aanwezig buiten. Deze villa is gelegen in het rustige Hensies, postcode 7350, met een gunstige ligging in Vlaanderen. De vraagprijs bedraagt exact 330.000 euro exclusief bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt daardoor een interessante combinatie van comfort, ruimte en natuur, wat het uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle residentie buiten de grote stad. Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar en dit uitzonderlijk aanbod nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7350 Thulin

Deze residentie te koop in Thulin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 140.000 euro (exclusief notariskosten en 21% btw) betreft het een nieuw pand dat wordt aangeboden in de staat van een ruwbouw, waarbij het gros van de werken reeds gedekt zijn en de dakbedekking zal worden afgewerkt. De woning beschikt over een totale grondoppervlakte van 257 m² en een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen met drie gevels. Bij de indeling horen onder meer een inkomhal, een garage voor één auto, een leefruimte, keuken, tuin, drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer. Praktisch gezien is deze woning direct beschikbaar bij ondertekening van de akte en wordt ze geleverd zonder meubilair. Het pand beschikt over een garage en is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder een geplaatste riolering door de eigenaar. Er is geen lift aanwezig en er werd geen specifiek verwarmingssysteem vermeld. Het elektrische certificaat is niet van toepassing in dit geval. De ligging van het huis valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra geruststelling biedt voor toekomstige bewoners. De bouwkundige staat vereist verder afwerking, waardoor kopers de kans krijgen om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Thulin is de locatie van deze residentie, een rustige omgeving die ideaal is voor wie wil wonen in een landelijke sfeer binnen Vlaanderen. Met een prijs van 140.000 euro is dit pand geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een eigen woning met uitbreidingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de mogelijkheden kunnen ontdekken die deze woning te bieden heeft. Deze aanbieding wordt verkocht onder voorwaarden van het agentschap en eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te aanvaarden of te weigeren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7350 Hensies

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

À Vendre chez BDG Immo ! Votre prochain chez-vous ne ressemble à aucun autre dans la région. En plein cœur de Thulin, 5 maisons disposant d'un maximum de confort et de modernité, à deux pas des commerces et des écoles. Architecture contemporaine, terrasses et jardin privatifs et finitions haut de gamme. Ce projet est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous êtes davantage intéressé par un appartement? Aucun problème, tout ce que vous cherchez est enfin réuni au même endroit. Ce projet propose également 12 appartements 1 et 2 chambres avec parking et cave. Les maisons 🏡 5 Maisons 📐 137 m² 🛏 3 chambres 🌿 Beau jardin privatif 🔑 Parking privatif inclus 💶 Vente sous régime TVA ▶️ 250 860 €* Les appartements 🏢 12 appartements neufs avec garantie constructeur 📐 De 60 à 125 m² 🛏 1 ou 2 chambres 🌿 Belle terrasse privative 🔑 Caves privatives àpd 4.000 € HTVA & emplacement de parking à 7.000 € HTVA (ces options sont non incluses dans le prix affiché) 💶 TVA à 6 % sous conditions ▶️ À partir de 186 050 €*. Une opportunité rare sur ce secteur. 📩 Pour toute demande d’information, contactez nous directement : ### ou au ### *hors TVA

Huis te koop

7350 Hensies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Hensies, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en polyvalente woonruimte met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Haute 46, biedt dit te renoveren vastgoed een totale bebouwbare oppervlakte van 224 m² op een perceel van 446 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², waaronder een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², perfect voor gezellige zithoeken en ontspanning. De woning telt momenteel twee grote slaapkamers (17 en 23 m²), met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. De badkamer vereist renovatie, en er is één toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen, en het huis verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage van 42 m², ideaal voor een garagehouder, atelier of opslagruimte. Daarnaast is er een handige annex over twee niveaus die het garagegedeelte verlengt. Het huis is voorzien van drie gevels met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename lichtinval in de leefruimtes. Buiten beschikt het over een zuidwestgerichte voorgevel, wat gunstig is voor tuin- en terrasgebruik en genieten van zonlicht. De woning is niet aangesloten op een lift en heeft geen certificaat voor elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving en biedt voldoende parkingsmogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van €96.000, exclusief btw. Geïnteresseerd in een projectwoning met veel mogelijkheden op een gunstige locatie? Neem contact op met Century 21 Horizon via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met ruimte voor personalisatie en groei. Wacht niet te lang en maak van dit pand uw nieuwe woon- of investeringsproject in Hensies!

Huis te koop

7350 Hensies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Achetez ce bien à partir de 815€/mois* Renseignement et visite : François ### Dans une rue d'Hensies, cette maison familiale déploie ses volumes généreux : celle d’un quotidien plein de possibilités. Un hall vous ouvre les portes sur un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger, pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine s’accompagne d’une véranda baignée de lumière. À l’arrière, le jardin se révèle comme un petit écrin de verdure, parfait pour les beaux jours, les rires d’enfants ou les soirées d’été qui s’éternisent. L’étage offre pas moins de 5 chambres, laissant place à tous les projets... ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter ce bien et ouvre encore le champ des possibles. Atouts supplémentaires : un garage et un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Offre à partir de : 170 000 € Prix souhaité : 180 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : D - E spec : 291/kWh/m2.an - E totale : 61037kWh:an - n° 20260202026590 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.

Huis te koop

7350 Hensies

Deze unieke vastgoedkans in Hensies biedt een uitgebreide renovatiemogelijkheid op een indrukwekkend perceel van ongeveer 45 are, inclusief een ruime prairie van ±43 are, ideaal voor paarden of andere dieren. Het betreft een driegevelwoning uit 1850, gelegen op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen, maar met het voordeel van een landelijke setting. De woning is volledig te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor een persoonlijke touch en een creatieve indeling. Met een totale bewoneroppervlakte van ongeveer 110 m² en een grote kelder van 7 m², biedt dit pand een solide basis voor zowel een gezinswoning als een project voor professionals die een bedrijfsruimte willen integreren. De indeling van het huis omvat een inkomhal van 4,5 m² die leidt naar een ruim leefgedeelte van 27,5 m², gecombineerd met een eetkamer van 14 m² en een keuken van 12 m², allemaal ontworpen om een comfortabele woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 40 m², die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het terrein is bereikbaar via een zij-ingang en biedt gemakkelijke toegang tot de prairie en het tuingebied, compleet met een garage voor twee voertuigen. De woning is nog niet voorzien van centrale verwarming en voldoet momenteel niet aan energieprestatie-eisen, wat de renovatiemogelijkheden onderstreept. De locatie in Hensies combineert rust en natuur met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke woning met ruimte voor uitbreiding of zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel en ruimte voor eigen inbreng. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen!

Huis te koop

7350 Thulin

Deze karaktervolle voormalige hoeve in Thulin biedt een unieke kans voor wie houdt van authentieke architectuur en ruimte voor eigen invulling. De woning, gebouwd in 1912, bestaat uit een statige herenhuis met drie slaapkamers, een aanpalende grote schuur, diverse bijgebouwen, een tuin van 140 m² en een afsluitbare binnenkoer van 450 m² die bereikbaar is via een poort langs de straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte met originele elementen zoals een inkomhal met eiken trap, cementtegels op het gelijkvloers, hoge deuren en houten vloeren op de verdieping. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderruimte van circa 66 m² te realiseren tot drie extra slaapkamers. De schuur van ongeveer 170 m² en de bijgebouwen van circa 137 m² bieden tal van mogelijkheden voor uitbreiding of alternatieve invullingen, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De indeling omvat onder meer een kelder, een inkomhal van 13 m², een woonkamer van 21 m², een eetkamer van 23 m², een keuken van 17,5 m² en een badkamer van 6,5 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal van 5 m² en drie slaapkamers tussen 14 en 16,5 m². De woning is momenteel te renoveren en heeft geen ingebouwd verwarmingssysteem; wel is er een werkende open haard aanwezig. De dubbele beglazing in houten kozijnen, PVC keukenboord en stevige dakconstructie zonder onderdak zijn aanvullend vermeld. Een elektrische boiler is aanwezig maar dient gecontroleerd te worden. Verder is er een regenwaterput onder het terras, die nog niet aangesloten is. Het perceel is volledig afgesloten en beschikt over een aansluiting op het rioleringsnet. Gelegen in het rustige Thulin, biedt deze eigendom rust en ruimte op een perceel van ruim 11 are 60 centiare. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro exclusief kosten, wat een interessante investering kan zijn voor wie een project op maat wil realiseren met behoud van authentieke charme. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro en het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 559 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of het maken van een afspraak nodigen wij u graag uit contact op te nemen zodat u deze bijzondere woning kunt ontdekken en de mogelijkheden zelf kan beoordelen.