Huis te koop - onder 400000 euros - Mourcourt

Ontdek deze ruime woning te Rumillies, ideaal gelegen nabij het centrum van Tournai. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m² op een perceel van 495 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. De leefruimte omvat een royale woonkamer en een goed uitgeruste keuken met een aansluitende achterkeuken, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Voor de hobbyisten of klusliefhebbers is er een atelier aanwezig, terwijl de praktische uitrusting wordt versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte en verwarming op gas. Buiten wordt u verrast door een mooi aangelegde tuin, een terras en een serre, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het garage biedt parkeerplek voor uw auto, terwijl het volledige terrein wordt omringd door een prachtig groen perceel dat rust en privacy biedt. Gelegen aan de Chaussée de Frasnes 97, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van de nabijheid tot het centrum van Tournai. Rumillies is bekend om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en levensgenieters. Het perceel van bijna 500 m² biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook mogelijkheden voor tuinprojecten of verdere uitbreidingen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, wat u de flexibiliteit geeft om direct te beginnen met genieten of investeren. De prijs van 160.000 euro is scherp voor deze kwaliteit en locatie. U kunt contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een betaalbare woning in een mooie, rustige omgeving met veel potentieel. Met deze woning profiteert u van een goede balans tussen praktische voorzieningen en landelijke charme, ideaal gelegen voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft in Rumillies. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Molenbaix, gelegen in een geliefd en rustig dorp met een landelijke uitstraling. Deze vrijstaande woning, gekenmerkt door drie gevels en een ruime oppervlakte van 151 m², biedt een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 802 m² en beschikt over een aantrekkelijk zuidgericht tuin en een royale terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De woning werd recentelijk volledig gerenoveerd in 2022, inclusief een frisse verflaag, een nieuw bardage op de pignon, en een professionele behandeling van de buitenmuur met waterafstotende producten. Een opvallend kenmerk is de installatie van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voorzien voor bewoners en bezoekers, terwijl een garage extra opslagruimte biedt. Binnen in de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichtinvalrijke leefruimte die zich uitstekend leent voor gezellige momenten of familiebijeenkomsten. De open en moderne keuken, uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, vormt het hart van de woning en biedt een praktische en aangename ruimte voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met zowel bad als douche, evenals een praktische berging. Boven zijn drie comfortabele slaapkamers ingericht, allen voorzien van ingebouwde kasten voor optimaal opberggemak. Een extra toilet zorgt voor extra comfort. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 311 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie. De ligging van deze woning te Molenbaix biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving met een landelijk karakter, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder ver weg te zijn van voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier praktisch en comfortabel. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Met deze aantrekkelijke prijs van €259.000 biedt deze woning u een uitstekende investering in een groene en rustige omgeving, klaar om ontdekt te worden door nieuwe eigenaars. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ervaar zelf de charme en potentieel van dit mooie huis te Molenbaix. Meer weten?

Melles – Villa 5 chambres avec double garage, terrasse et jardin : Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa spacieuse offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose d’une cave pratique avec espace chaufferie ainsi que d’un double garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas et un vaste living lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Le niveau comprend également une salle de bains, un WC séparé et une annexe offrant un beau potentiel. À l’étage, un hall dessert cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’extérieur propose une large terrasse et un grand jardin agréable, parfait pour profiter de la tranquillité du secteur. Une villa pleine de potentiel, idéalement située et dotée de tous les atouts pour un cadre de vie confortable. PEB n° 20251013029033 - Espec: 307 kWh/m².an - E totale: 58768 kWh/an Meer weten?

Ideaal rustig gelegen en dicht bij het stadscentrum, in een gegeerd woonerf van het charmante dorp Kain, bestaat deze vrijstaande gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m², gebouwd op een perceel van meer dan 13 are, uit het volgende: Een inkomhal met apart toilet, een mooie en lichtrijke leefruimte met open haard, een ingerichte keuken met eetruimte, een hal die drie slaapkamers bedient evenals een bureau en een ingerichte douchekamer, een wasruimte en een garage voor één wagen met gemotoriseerde sectionaalpoort. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, laat verschillende inrichtingsmogelijkheden toe. Buiten omvat het geheel een mooie aangelegde tuin, ideaal georiënteerd op het zuiden, waarvan een deel bouwgrond is, een terras en parkeergelegenheid voor 3 voertuigen. TECHNISCH: Centrale verwarming op mazout (ondergrondse tank van 2.500 L), open haard, houten ramen met enkel glas en manuele rolluiken, elektrische boiler (150 L), regenwaterput met hydrofoorgroep, septische put aangesloten op de riolering, KI: €1.145. Meer weten?

Aangename, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met een ideale ligging dicht bij het plein en voorzieningen. Het huis bestaat uit: - Begane grond: hal, woonkamer (14 m²), eetkamer met houtkachel (15 m²), ingerichte keuken met eethoek (14 m²), serre (12 m²), distributie hal, toilet, doucheruimte (6 m²), bijkeuken (6 m²). - 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, een met dressing (13 m²-12 m²) - 2e verdieping: zolder omgebouwd tot grote slaapkamer (22 m²). Stookruimte (5 m²) - geluidskelder De woning heeft ook een terras (15 m²), een tuin beplant met bomen en een werkplaatsschuur (20 m²). Richtprijs: €255,000 BEGANE GROND: €535 Technische kenmerken : - Twee-uurs elektriciteit (in afwachting van rapport) - Overal houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken - Pannendak met onderdak en isolatie - Centrale verwarming op stookolie - Warmwaterproductie via thermodynamische boiler + 2 zonnepanelen - Regenwatertank (1.500 l) met hydrofooreenheid - Riolering De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée, un hall de nuit, une salle de bain (baignoire et double lavabo) et deux chambres avec vue dégagée vers le Mont-Saint-Aubert. Au 1er étage : un grand grenier aménageable de 142 m² (hourdis béton), accessible via le garage. À l’extérieur : jardin spacieux, plusieurs places de parking et terrasse couverte. Caractéristiques : Découvrez cette villa idéalement située à Kain, offrant de beaux volumes dans un environnement proche de toutes commodités. Surface habitable de 177 m², superficie du terrain de 1.072 m², chauffage central au mazout, carrelage dans toute la maison, châssis en bois simple et double vitrage, citerne d’eau de pluie. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Revenu cadastral : 1.063 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

L'agence Leclercq vous propose une maison spacieuse aux volumes généreux, pleine de charme et baignée de lumière, offrant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille ou profession libérale. Le sous-sol entièrement excavé avec accès extérieur est un vrai atout (stockage, atelier,...). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée moderne et deuxième hall avec WC. Au premier étage : 4 chambres, salle de bains et escalier escamotable donnant accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Extérieur : terrasse avec bannes solaires, grand chalet et grand garage avec porte électrique. Aspects techniques : Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, garantissant confort toute l’année - Double vitrage PVC + bois avec volets électriques - Chauffage central gaz récent - Toiture refaite et isolée en 2017 - Compteur bi-horaire. PEB "D" - soit 322 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 72 733 kWh/an - N°20251012007493. Bien référencé 7588906 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen op de top van Mont-Saint-Aubert, een unieke locatie die rust en privacy biedt. Deze indrukwekkende residentie combineert moderne comfort met charme en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet, perfect voor gasten. De woning is uitgerust met een praktische wasruimte die de mogelijkheid biedt tot het installeren van een douche, en een technische ruimte. Daarnaast bevindt zich een kelder die zorgt voor extra opslagruimte. Op het gelijkvloers vindt u een grote, sfeervolle leefruimte van meer dan 40 m² met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten. De woning biedt verder drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer van 15 m², en twee kleinere slaapkamers van respectievelijk 8 en 10 m². Een bijzonder pluspunt is het dressingruimte van 15 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer indien gewenst. Buiten beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen, een garage en dependances voor opslag, allemaal omgeven door een volledig omheinde tuin met terrassen en voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Gelegen in Mont-Saint-Aubert biedt deze woning niet alleen een rustige omgeving, maar ook tal van praktische voordelen. Het perceel van 569 m² grenst aan natuurlijke landschappen en is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust in de natuur, zonder in te boeten op comfort en moderniteit. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C, met een verbruik van 255 kWh/m² per jaar, en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen dankzij het certificaat voor de elektrische installatie. De verwarming wordt geregeld via centrale vloerverwarming, aangevuld met een pelletkachel voor extra gezelligheid. De woning beschikt over PVC-dubbel glasramen voor optimale isolatie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 621 €, met een niet-aangesloten septische put en regenwaterreservoir, waardoor er nog mogelijkheden zijn voor verdere optimalisatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor uitbreiding of een rustige toevluchtsoord in de natuur, deze prachtige woning combineert alle essentiële elementen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek via de virtuele rondleiding of neem rechtstreeks contact op. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €399.000 en biedt u een prachtige combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid in Mont-Saint-Aubert. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en toekomstgericht wonen in een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mont-Saint-Aubert, een echt pareltje dat zeker uw aandacht waard is. Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, biedt deze residentie een goede balans tussen comfort, ruimte en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €459.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met karakter. Met een totale woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over drie slaapkamers en een extra dressingruimte die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De volledige woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, waardoor het aangenaam wonen is, ongeacht het seizoen. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als het interieur. Het perceel van meer dan 550 m² beschikt over een goed aangelegde tuin van 135 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning, buitendiners of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De garage van 20 m² biedt ruimte voor één wagen en extra opslag, terwijl er ook drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn. De woning is bovendien aangesloten op alle nutsvoorzieningen: riolering, water en gas. Het grondstuk bevat ook praktische elementen zoals een regenwatertank en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De ligging van deze woning in Mont-Saint-Aubert biedt talrijke voordelen, waaronder een rustige omgeving en goede verbindingen met de omliggende regio’s. Dankzij de bouwvergunning en verkavelingsvergunning is de woning volledig legaal en klaar voor bewoning. De woning dateert uit 1900 maar verkeert in uitstekende staat, waarbij authentieke elementen mooi zijn gecombineerd met moderne voorzieningen zoals domotica. Dit alles maakt deze residentie tot een zeer interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime, goed geïsoleerde woning met talrijke buitenfaciliteiten. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed in Mont-Saint-Aubert. Meer weten?

Boerderij op ongeveer 2.533m² grond in een landbouwzone in Molembaix (Celles), rustig gelegen en met ononderbroken uitzicht op de Mont-Saint-Aubert en het platteland. Er is toestemming verleend om de bestaande boerderij af te breken en een eengezinswoning te bouwen op de plaats van de hangar. Verschillende aangrenzende hectaren zijn beschikbaar als optie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons agentschap of bellen naar ### Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Te koop: robuuste woning met tuin en garage in het gegeerde Kain In het geliefde dorp Kain bevindt zich deze stevig gebouwde woning op een perceel van 560 m². De eigendom vraagt enkele opfrissingswerken, maar vormt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte en een lichtrijke ingerichte keuken met zicht op de grote, aangelegde tuin. Verder is er een garage met daarboven een praktische wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of kopers met renovatieplannen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met tuin en garage in een rustige en gegeerde omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

Située à Rumillies, cette maison mitoyenne idéalement implantée offre de beaux volumes et un excellent état dʼentretien. En façade avant, une petite terrasse agrémentée de gravier. Au rez-de-chaussée, le hall dʼentrée dessert un salon lumineux ainsi quʼune salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, propose également un coin repas, ainsi quʼun espace buanderie et un WC séparé. À lʼétage, le palier mène à un bureau avec dressing, pouvant être transformé en chambre. On y retrouve également une chambre ainsi quʼune salle de bain équipée dʼune baignoire avec douche, dʼun évier simple et de meubles de rangement. Le dernier niveau se compose dʼune spacieuse chambre ainsi que dʼun grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À lʼextérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, dʼun jardin clôturé et élaboré, dʼun chalet et dʼun portique. Au niveau des équipements et du confort, la cuisine est équipée dʼune hotte, dʼun évier simple, dʼun four à pyrolyse, de taques à induction, dʼun lave-vaisselle, de meubles de rangement et dʼun emplacement prévu pour un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un système central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. La toiture est isolée et le bien dispose dʼun système de ventilation mécanique contrôlée VMC. Le bien est raccordé au tout-à-lʼégout et dispose également dʼune fosse septique. Enfin, la maison est équipée dʼun système dʼalarme ainsi que dʼun système dʼalarme incendie. Aspects énergétiques: PEB n° 20250823002161 - Espec: 183 kWh/m².an - E totale: 25 378 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Rumillies, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 750 m², biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke leefruimte maar ook een rustige en groene omgeving. De woning dateert uit de jaren 60 en is met veel zorg en aandacht voor detail vernieuwd, waardoor het comfort en moderniteit perfect gecombineerd worden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², beschikt de villa over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woning is uitgerust met een geïsoleerde dakstructuur inclusief onderdak (uit 2008), nieuwe ramen met dubbel glas (hout op het gelijkvloers en PVC op de eerste verdieping), een gerenoveerde kelder (2012), en een thermodynamische boiler en warmwaterboiler (2015). De elektrische installatie is conform, met een intelligente meter, en de riolering werd recent volledig vernieuwd in 2023-2024. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgd tuingebied, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en biedt de woning tevens een garage en ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. De locatie in Rumillies garandeert rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor dagelijkse voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De woning profiteert van verschillende recente verbeteringen, waaronder de vernieuwde gevels, de gereinigde en gerepareerde schoorsteen (2024), en verbeteringen aan de zonneschermen. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiëntie, terwijl de woning klaar is voor directe bewoning, met elektrische installaties die conform zijn en een EPC-waarde van 350 kWh/m²/jaar. Biedt u zichzelf de kans om in deze comfortabele en goed onderhouden villa te wonen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Rumillies wacht op u met deze uitzonderlijke woning! Meer weten?