Huis te koop met 3 gevels - Munsterbilzen

Deze halfvrijstaande woning met een netto totale bruikbare vloeroppervlakte van 298 m² is gelegen langs de Cornelstraat ter hoogte van nummer 5, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. In deze aantrekkelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals de supermarkt, de basisschool, de bakker, het Park Edelhof met de prachtige vernieuwde speeltuin, het mooie Munsterbos,.. Naast de woning met garage is de aanpalende polyvalente ruimte mee inbegrepen in dit vrijwel unieke aanbod. INDELING/OMSCHRIJVING: WONING De woning, met zeer degelijke structuur, is in zeer goede staat van onderhoud, zodat de koper hier een geschikte basis zal kunnen vinden voor een mooie renovatie. Gelijkvloers: - Inkom met brede trap naar de verdieping - Ruime gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, handig voor thuiswerk - Leefruimte met mooie parketvloer - Keuken met eetplaats, met toegang tot de binnentuin - handige ingerichte bijkeuken met voorzienignen voor wasplaats - WC - Ruime garage met achterliggende ruimte voor stockage, met toegang tot de achtergelegen polyvalente ruimte 1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels: - Nachthal - Drie slaapkamers - Badkamer Kelder met CV / zolder Buiten: aangelegd terras met leuke binnentuin. EPC: 555 kWh/m² pj - label F Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### . Meer info via - ### .vlaanderen.be/premies-voor-renovatie Of tijdens een vrijblijvend bezoek. POLYVALENTE RUIMTE Grote polyvalente ruimte, rechtstreeks toegankelijk via de garage. Deze ruimte heeft tot op heden dienstgedaan als ontmoetingsruimte, verbonden aan een buurtcafé in de achtergelegen residentie. De uitbating van het buurtcafé werd stopgezet en het goed werd herbestemd als appartement. Deze verzorgde, uitstekend onderhouden ruimte is netjes afgewerkt met een mooie gladde betonvloer en samengesteld als volgt: - Een grote zaal met goed uitgeruste toog in zeer goede staat (10,73m * 11,70m = 125,41 m²) - Een ruimte met sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet) (12,462 m²) - Een keukentje (10,20 m²) Meer toelichting over de mogelijke invullingen die hieraan gegeven kunnen worden geven wij u graag tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ruime woning met tal van mogelijkheden en veel lichtinval Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze woning, gelegen in de Sint-Landradastraat 9 in Munsterbilzen, biedt u een stevige basis en tal van mogelijkheden dankzij de betonnen tussenvloeren en een slimme indeling over drie verdiepingen. Indeling: Bij het binnenkomen via de inkomhal is er de ruime leefkamer. Aansluitend is een lichtrijke keuken en gezellige veranda terug te vinden met zicht op de zijtuin. verder is een badkamer terug te vinden samen met verschillende ruimtes voor opbergplaats. Aan de achterzijde is de garage aanwezig samen met een mooie buitenruimte die kan worden ingericht als tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, deze laatste ruimte kan worden ingericht als extra douchekamer of toilet. De tweede verdieping herbergt een grote zolder onder het hellend dak die toegankelijk is via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan na renovatie worden ingericht tot twee extra slaapkamers of een hobbyruimte. Troeven opgelijst: -Uitstekende ligging in rustige straat -Ruime woning met een praktische indeling -Veel lichtinval door grote ramen -Degelijke structuur dankzij betonnen draagvloeren Deze woning is ideaal gelegen in Bilzen, vlakbij winkels, scholen en andere voorzieningen, en biedt toch de rust van een residentiële omgeving. Plan vandaag nog een bezoek via ### of via ### Meer weten?

WONING MET POLYVALENTE HANDELSRUIMTE TE ZUTENDAAL. TROEVEN - Woning + handelsruimte. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - Goede ligging. - Opgefriste, ruime woning. - Instapklaar. - Veel potentieel. - Zonnepanelen. - Grote bruikbare oppervlakte. WONING (205m²) KELDERVERDIEPING: kelderruimte. GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, keuken berging, badkamer, sas. VERDIEPING +01: nachthal, 4 slaapkamers. VERDIEPING +02: 2 zolderruimtes. HANDELSRUIMTE (462m²) - Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer. - Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer. - Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer. - Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer. - Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers. - Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels. EXTERIEUR - 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt. - Ruime parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### *Deze woning komt opnieuw beschikbaar in verkoop wegens een wijziging in de gezinssituatie van de eerder toegezegde koper. Hierdoor biedt zich opnieuw een unieke kans aan om deel uit te maken van dit exclusieve project.*Opgelet – reeds 3 van de 4 loten razendsnel verkocht!Ontdek 'Juline', een exclusief woonproject in Diepenbeek, ontwikkeld door Aurum Projectontwikkeling – een familiebedrijf dat synoniem staat voor luxueus wonen op toplocaties. Met jarenlange ervaring en een diepgewortelde passie voor kwalitatief residentieel vastgoed, biedt Aurum u de unieke kans om te wonen in een architecturaal pareltje, waar ruimte, licht en natuur harmonieus samenkomen. ‘Juline’ bevindt zich aan het einde van een rustige, doodlopende straat met een prachtig uitzicht op uitgestrekte velden en natuur. Ondanks de serene omgeving, is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de E313, waardoor zowel Hasselt als Genk vlot bereikbaar zijn. De woningen in landelijke stijl combineren tijdloze charme met moderne functionaliteit. Veel aandacht gaat naar ruimtebeleving en natuurlijke lichtinval, terwijl duurzame materialen en technieken bijdragen aan een energiezuinig en toekomstgericht thuis. Aurum Projectontwikkeling staat garant voor kwaliteit en duurzaamheid, met oog voor detail in elk aspect van het bouwproces. Dit project biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een waardevaste investering. Elke woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, met de optie om op de tweede verdieping nog twee extra kamers in te richten. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen 180m² en 222m² en zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en voorzieningen voor toekomstige plaatsing van airconditioning. Alles is doordacht tot in de puntjes. Het lastenboek voorziet in ruimere budgetten dan standaard afwerkingen en kan worden opgevraagd via ### . De plannen zijn beschikbaar voor download via onze website. TROEVEN- exclusiviteit - rustige ligging - uitstekende bereikbaarheid - luxe afwerking - duurzaam bouwen - veel lichtinval - ruime indeling - energiezuinig - hoogwaardige materialen - prachtige architectuur - natuurlijke omgeving BEKNOPT Bewoonbare oppervlakte inclusief zolder (afwerking zolder optioneel): 216m² Grondprijs: € 137.500 excl. registratierechten Constructieprijs: € 356.250 excl. 21% BTW Totaalprijs incl. registratierechten op grond + BTW op constructie: € 585.062 Oppervlakte perceel: 6a 52ca Meer info: ### Meer weten?

Deze uitstekend verzorgde half-vrijstaande woning met 4 slaapkamers en al even nette tuin is gelegen langs de Bergstraat ter hoogte van nummer 26, op een perceel van 12a 18ca. In deze aantrekkelijke buurt, waar zelden of nooit nieuw aanbod te vinden is, treft men voornamelijk verzorgde degelijke woningen. Hier is het aangenaam en rustig om wonen, op slechts een halve kilometer van het gemoedelijke dorpsplein met daarrond alles wat men nodig heeft zoals scholen, twee bakkers, slagers, de apotheek, enkele gezellige eetzaakjes,.. Verschillende supermarkten liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen bevindt zich slechts een drietal kilometer verder. Omliggende steden zoals Hasselt zijn goed bereikbaar, met de op- en afrit E313 op slechts een tweetal minuutjes rijden. De woning met zeer degelijke structuur is in een bijzonder nette staat en vrijwel instap-klaar te noemen. De koper zal hier snel kunnen inhuizen en geleidelijk aan - volgens eigen noden en budget - verder opfrissen en renoveren, zonder dat grote werken dringend aan de orde zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Inkomhal met gastentoilet, vestiairekast en trap naar de verdieping - Eerste slaapkamer/ bureelruimte met volhouten parketvloer. - Ruime leefruimte, waar men een stijlvolle en rustgevende uitstraling kan ervaren, te danken aan het mooie marmeren haardmeubel en de massieve eiken parketvloer, gelegd in visgraatmotief en in uitstekende staat - Recent (2012) vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen (NEF) zoals oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap en frigo, en afgewerkt met een knap wit composieten werkblad, in uitstekende staat - Veranda, aansluitend op de keuken en overgaand in het terras, met zicht op de verzorgde tuin - 2de gelijkvloerse slaapkamer met zelfde massieve parketvloer en rolluiken - Badkamer met bad/douche en dubbele lavabo 1ste verdieping, op te frissen: - Nachthal - Eerste volwaardige slaapkamer - Tweede volwaardige slaapkamer met aansluitingen voor sanitair - Grote zolderruimte, zeer geschikt en voldoende ruim voor het installeren van een tweede badkamer Kelder: - Inpandige garage - voorraadkelder - kelder met voorzieningenvoor wasplaats en CV - Kruipkelder Buiten: - Terras met ruime volledig omheinde tuin, deels ingericht als siertuin met gazon en tweede terras, deels aangelegd met zone voor moestuin EPC: 338 kWh/m² pj. - CV op stookolie - Geen renovatieplicht Deze mooie woning met ruime tuin kan interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met 4 slaapkamers graag rustig en mooi willen wonen in een aantrekkelijke omgeving, centraal gelegen op slechts enkele minuutjes van het centrum, met vlotte toegang tot alle faciliteiten die deze bloeiende gemeente te bieden heeft. Meer weten?

Charmante woning met 3 ruimte slaapkamers. Deze woning is gelegen in rustige en groene omgeving in de deelgemeente Wintershoven en biedt een vlotte verbinding naar Hasselt en Diepenbeek. Deze woning is rustig gelegen en perfect voor een gezin. Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de inkomhal, die directe toegang biedt tot de gezellige keuken. Vanuit de hal loopt u verder naar de eetkamer, die in verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een pelletkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een recent gerenoveerde badkamer, voorzien van zowel een douche als een bad. Er is ook een praktische wasplaats met voldoende ruimte voor een wasmachine, een droogkast. Als laatste is er ook een bureau ruimte voorzien. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Bovendien beschikt de woning over een grote zolder, die ideaal is als extra opslagruimte. Buiten is er een overdekt terras en een zeer ruime tuin, perfect voor spelende kinderen of huisdieren. Verder staan er in de tuin twee tuinbergingen, een tuinhuis en een garage. Kortom, deze op te frissen woning is perfect voor een gezin dat graag hun eigen stempel op de woning wil drukken. Extra's: - Grote tuin - Ruime slaapkamers - Veel potentieel - Renovatieverplichting van toepassing Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel in het hart van Winterslag? Dan is deze halfopen bebouwing op Doornstraat 9 misschien wel iets voor u!Deze woning beschikt over: 5 slaapkamers Badkamer met afzonderlijk toilet Een eetkamer en gezellige leefruimte Een ruime, lichtrijke keuken Zijtuin en achtertuin voor ontspanning of spelende kinderen Structuur in gebakken baksteen Verwarming op mazout met een recent onderhouden ketel Enkel beglazing – op te frissen naar eigen smaak Berging én zolderkamer die dienst doet als extra slaapkamer Dak vernieuwd en in uitstekende staatDeze woning is perfect voor gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een pand dat ze nog deels naar eigen wens kunnen opfrissen. Interesse? Bel me gerust op ### voor een bezichtiging of meer info. U bent van harte welkom! Meer weten?

Keizerstraat 81 – rustig gelegen en toch vlak bij het centrumBen je op zoek naar een gezellige gezinswoning op een centrale, maar toch rustige locatie? Dan voel je je ongetwijfeld meteen thuis in deze charmante halfopen bebouwing in Diepenbeek.Gelegen op een ruim perceel van 6a 90ca en voorzien van een zuidgerichte, volledig omheinde tuin, is dit de ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en functionaliteit.Wat mag je verwachten?✅ 136 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)✅ 3 volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte✅ Instapklare keuken met zicht op de tuin✅ Gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht✅ Praktische badkamer op het gelijkvloers✅ Vrijstaande garage + oprit✅ Grote zolder (opslag of uitbreiding mogelijk)En dat allemaal op een boogscheut van het bruisende centrum van Diepenbeek, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Ook de verbinding naar Hasselt, Genk of de E313 is vlot bereikbaar.Tuinliefhebbers opgelet!De zuidgerichte tuin met overdekt terras biedt je het hele jaar door een oase van rust. Ideaal voor zomerse barbecues, een speelplek voor de kinderen of gewoon om zelf tot rust te komen na een drukke dag.Wat deze woning écht bijzonder maakt?De combinatie van een doordachte indeling, veel buitenruimte, en een locatie die alles binnen handbereik biedt. Perfect voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen renoveren op termijn. Klaar om de sleutels van jouw nieuwe thuis in handen te nemen?Boek vandaag nog je bezoek via ons en ontdek zelf de charme van Keizerstraat 81 in Diepenbeek. Wij staan voor je klaar – persoonlijk, professioneel en met hart voor jouw verhaal. Meer weten?

Instapklare BEN-woning in landelijke stij -l Slechts 2% registratierechten! Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in een rustige en charmante wijk? Deze recente BEN-woning (Bijna EnergieNeutraal) uit 2022 combineert comfort, kwaliteit en landelijke charme én dat aan slechts 2% registratierechten in plaats van BTW. Dat betekent een aanzienlijke besparing op de aankoopkost! Troeven van deze woning: ·Landelijke architectuur met hoogwaardige afwerking ·Energiezuinige installatie: condenserende gasketel, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en ramen met hoogrendementsglas ·Volledig uitgeruste kwaliteitskeuken en badkamer ·Mooie materialen: duurzame traptreden, stijlvolle afwerking Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, open keuken met zicht op de tuin, praktische berging. Aansluitend vind je een gezellige tuin met een fraai aangelegd terras ideaal om van de rust te genieten. 1e verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Apart toilet aanwezig op de nachthal. 2e verdieping: Grote polyvalente ruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer met inloopdressing, bureau of hobbyruimte. Buitenruimte: buiten beschikt de woning over een gezellige tuin, een ruim terras van maar liefst 40m² en een stijlvolle carport die perfect past bij de landelijke uitstraling van het huis. Samengevat: Een recente, energiezuinige woning met karakter in een rustige wijk, perfect voor wie comfort en stijl belangrijk vindt. Interesse? Neem snel contact met ons op via ### of bel ### voor een bezoek! Meer weten?

Op zoek naar een woning met loods op een super locatie? Dit te renoveren huis (ook mogelijk als kangoeroewoning) heeft een loods van 357m². Gelegen aan Grendelbaan 36 te Diepenbeek biedt deze veelzijdige woning mogelijkheden voor zowel privé als professionele doeleinden. De woning beschikt op het gelijkvloers van een handelsruimte, een slaapkamer, een keuken ,een badkamer en een terras. op het verdiep: een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een woonkamer. De grote loods biedt talrijk mogelijkheden. De woning heeft een EPC F en moet dus binnen de 5 jaar gerenoveerd worden. Indien interesse, maak een afspraak : ### of bel ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Op zoek naar een gunstig gelegen energiezuinige ruime woning met fraai aangelegde tuin en garage/loods/magazijn in centrum Diepenbeek? Zoek dan niet langer! In 2024 werd deze recente woning nog opgefrist met ingebouwde ledverlichting, domotica via Ipad, vloerverwarming, nieuwe parkettegels, maatwerk en een nieuwe hoogrendementsketel. Troeven: + Energiezuinige woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 250m² (bron EPC) + Mooi aangelegde zuidwest gerichte tuin met sproeisystemen en verlichting, overdekt terras + Perceel van 1695m² + Gunstig EPC label A + Inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met volledig uitgeruste luxueuze open keuken, aparte wasplaats en technische ruimte + Ingebouwde ledverlichting, op maat gemaakte rolgordijnen, domotica en alarmsysteem + Eerste verdieping met vide en 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, dubbele lavabo en toilet, aparte dressing + Op maat gemaakte kasten in elke ruimte en blokdeuren + Ruime zolder +-85m² die naar wens nog kan worden afgewerkt tot extra slaapkamers, hobbykamer of bureau + Bijgebouw met garagewerkplaats van +/- 159m² met natuurlijk lichtinval + Voldoende parkeermogelijkheden + Interessante opportuniteit voor diegenen die op zoek zijn naar een woonst met magazijnruimte, werkplaats, atelier,... Omgeving: + Centraal gelegen in Diepenbeek centrum + Vlotte en optimale bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313 + Supermarkten, lokale handelaars, openbaar vervoer,... op wandelafstand + In de nabijheid van scholen en talrijke recreatiemogeljkheden Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Karolien Gelders via ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Op zoek naar een prachtige exceptionele casco woning in Diepenbeek? Gelegen op de Paanhuisstraat 3, is dit nieuwe huis nog in aanbouw en biedt het vier slaapkamers en twee badkamers. Met een grondoppervlakte van 206 vierkante meter en een bewoonbare oppervlakte van 272 vierkante meter, is er genoeg ruimte voor u en uw gezin om te groeien en te genieten. Aan de straatkant ligt een overdekte auto staanplaats en een fietsenberging. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een bureau, een leefruimte met open keuken en een berging. Door de vide boven het keukengedeelte is er veel lichtinval en staat het hele huis in verbinding. Op het eerste verdiep vinden we een aparte toilet, de grote slaapkamer met dressing en een ruime badkamer. Het terras op dit verdiep zorgt voor extra buitenruimte. Op het tweede verdiep liggen nog 3 slaapkamers , een tweede badkamer, een apart toilet , de technische ruimte en een leuk terras. Het derde verdiep heeft een prachtig dakterras waar je in de avondzon kan genieten van een panoramisch zicht. De stadstuin is Zuid-Oost georiënteerd en door de grote raampartijen vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De centrale ligging en de ruime indeling zijn zeker de grootste troeven van dit huis! Wensen jullie dit uitzonderlijk pareltje te bezoeken? Neem dan snel contact op met ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Prachtige ingenieurs woning met 5 slaapkamers op een perceel van 8are 15ca. Ligging: Gelegen aan de Onderwijslaan 17 biedt deze ingeneurswoning een gunstige locatie. De centrale ligging combineert een serene woonomgeving met nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De snelwegen zijn bereikbaar op slechts 2 minuten rijden. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De zonovergoten veranda biedt een heerlijk plekje om te ontspannen en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel en biedt alle nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en een douche. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, waarvan één is uitgerust met sanitaire voorzieningen, ideaal voor uitbreidingsmogelijkheden zoals een extra keuken of badkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Omschrijving: Deze charmante ingenieurswoning is perfect voor grote gezinnen, en liefhebbers voor een rustige locatie. De ruime tuin biedt mogelijkheid voor parking, terras en tuin. Alles werd onderhanden genomen, en de renovatie was omstreeks 2011 voldaan, waardoor er dan ook geen renovatie plicht heerst. Daarnaast is de elektriciteit conform, en is de woning asbestveilig. De woning is altijd goed onderhouden geweest, alsook de charmante houten vloeren. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. In het totaal betreft de woning maar liefst 224m2 woonoppervlakte. Troeven: - Dak geïsoleerd - Asbestveilig - Gunstige locatie - Elektriciteit conform - Volledig onderkelderd - Zonovergoten veranda Meer weten?

Prachtige ingenieurs woning met 5 slaapkamers op een perceel van 8are 15ca. Ligging: Gelegen aan de Onderwijslaan 17 biedt deze ingeneurswoning een gunstige locatie. De centrale ligging combineert een serene woonomgeving met nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De snelwegen zijn bereikbaar op slechts 2 minuten rijden. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De zonovergoten veranda biedt een heerlijk plekje om te ontspannen en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel en biedt alle nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en een douche. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, waarvan één is uitgerust met sanitaire voorzieningen, ideaal voor uitbreidingsmogelijkheden zoals een extra keuken of badkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Omschrijving: Deze charmante ingenieurswoning is perfect voor grote gezinnen, en liefhebbers voor een rustige locatie. De ruime tuin biedt mogelijkheid voor parking, terras en tuin. Alles werd onderhanden genomen, en de renovatie was omstreeks 2011 voldaan, waardoor er dan ook geen renovatie plicht heerst. Daarnaast is de elektriciteit conform, en is de woning asbestveilig. De woning is altijd goed onderhouden geweest, alsook de charmante houten vloeren. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. In het totaal betreft de woning maar liefst 224m2 woonoppervlakte. Troeven: - Dak geïsoleerd - Asbestveilig - Gunstige locatie - Elektriciteit conform - Volledig onderkelderd - Zonovergoten veranda Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt. Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft. Licht, ruimte en comfort Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort. Slim ingedeeld en multifunctioneel Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels. Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer. Afwerking en extra’s Vloerverwarming op het gelijkvloers Verwarming: aardgas Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort Strakke, elegante afwerking in elke ruimte Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers Kadastraal inkomen: € 475 EPC: B-Label 130 kWH/m² Buitenruimte met charme De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt. Conclusie Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken. Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Contacteer Lore via ### of bel naar ### voor meer info of een bezichtiging. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D Onroerend erfgoed: in aanvraag Meer weten?

Welkom in deze gezellige en instapklare half-vrijstaande woning, gelegen in het rustige en groene Smeermaas, een deelgemeente van Lanaken. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging vlakbij de Nederlandse grens. Dankzij de nabijheid van Maastricht geniet je van alle voordelen van grensoverschrijdend wonen, met tal van winkels, horeca en culturele activiteiten binnen handbereik. Gunstige en Centrale Ligging De woning ligt op wandelafstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die graag alles dichtbij hebben. Bovendien vertrekken er in de buurt prachtige fietsroutes die je door het Maasland en de Limburgse natuur leiden — perfect voor fiets- en wandelliefhebbers. Comfortabel en Energiezuinig Wonen De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die samen met twee thuisbatterijen en een zonneboiler zorgen voor een laag energieverbruik en een toekomstgerichte energievoorziening. Het hoogrendementsglas draagt bovendien bij aan een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Veilig en Kindvriendelijk Het volledig omheinde perceel maakt van deze woning een veilige omgeving voor kinderen en huisdieren. De gezellige tuin achteraan biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een zonnige namiddag met vrienden en familie. Gezellige en Praktische Indeling De lichtrijke woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, en nodigt uit tot relaxen na een drukke dag. Voor extra sfeer kun je de pelletkachel aanmaken, naast de centrale verwarming op aardgas. De open keuken is uitgerust met alle moderne comfort, ideaal voor wie graag kookt of samenkomt met het gezin. Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt – een ideale ligging, een duurzaam karakter, comfort en gezelligheid. Interesse? Laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging! Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 116 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag Meer weten?

Energiezuinige nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht onder registratierechten Deze royale nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 501 m² in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Van hieruit ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Maastricht of op de oprit van de E313. Ook omliggende steden zoals Bilzen en Riemst bevinden zich vlakbij. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. De vraagprijs van deze woning is inclusief aangelegde inrit en exclusief plaatsing van keuken, badkamer, tegelvloer (gelijkvloers) en registratierechten. Er is circa 180 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale inkomhal is voorzien van een vestiairehoek en biedt doorgang naar een afzonderlijk toilet en de leefruimte. De riante L-vormige leefruimte is opgedeeld in een open keuken met keukeneiland en een zithoek. Door de grote schuiframen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Via hier heb je toegang tot de zongerichte achtertuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers van 24, 24 en 18 m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Op kelderniveau is er een ondergrondse garage met ruimte voor twee wagens en een ruime opbergkelder. De gebruikte beelden zijn van een gelijkaardig, afgewerkt pand en dienen louter ter illustratie van de afwerkingsmogelijkheden. Extra troeven: - Volledig onderkelderd - Inclusief 20 zonnepanelen - Gelegen vlakbij Maastricht - Regenwaterput van 5.000 liter Graag een kijkje gaan nemen of meer informatie? Laat het ons weten via ### of bel naar 089 390 990! Meer weten?