Huis te koop - Naomé

Glv : hal, woonkamer, keuken, achterkeuken, speelkamer, douchekamer (dubbele wastafel, 2 douches), 2 WC, wasruimte, berging/atelier - garage. Etage +1 : nachthal, 4 kamers, 1 badkamer, grote salon/eetkamer, douchekamer, 1 WC, verwarmingsruimte. Etage +2 : nachthal, 3 kamers, 1WC. Kelderverdieping : kelder. Info +: CV op gas + kachel, daken in natuurleisteen, rookmelders, elektriciteit conform, regenwatertank voor de WC's. Architectenplan voor de uitbreiding van een garage beschikbaar bij het bureau. Meer weten?

EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant immeuble offrant une chance unique d'acquérir deux appartements rénovés avec soin, parfaitement adaptés à un investissement fructueux. Niché au cœur de Carlsbourg, cet immeuble bénéficie d'une localisation convoitée. Proche des commodités, des attractions locales et des infrastructures, il représente un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à tirer profit du marché immobilier dynamique de la région. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir un confort moderne sans compromis. L'appartement d'une chambre au rez-de-chaussée offre une accessibilité et une convivialité, tandis que l'appartement de deux chambres à l'étage allie espace et élégance pour répondre aux besoins des résidents. Avec deux appartements rénovés, cette propriété offre une rentabilité attrayante pour les investisseurs. Que ce soit pour la location à long terme ou pour des séjours saisonniers, chaque unité promet un retour sur investissement solide et constant. Cette propriété représente bien plus qu'un simple immeuble : c'est une porte ouverte vers un investissement judicieux et une rentabilité garantie. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Carlsbourg. Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au ### Prix : 255.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Meer weten?

Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service Bertrix (061/611.222). Het betreft een aangename woning (+-100m² bewoonbaar, +-214m² in totaal) met garage en tuin op 2 are en 62 centiare, gelegen nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: Gelijkvloers : (+-64m²) Inkomhal, salon met houtcassette, eetkamer, deels uitgeruste keuken, badkamer en garage. 1e verdieping (+-50m²) : Nachthal, 3 slaapkamers. 2e verdieping (+-50m²) : Ruime inrichtbare zolder. Kelderverdieping (+-50m²) : Kelders waarvan 1 met aparte WC, stookruimte met washoek en uitgang naar de tuin en de garage. EPC: Klasse F Specifiek verbruik primaire energie: 489 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20231002016137 Meer weten?

Degelijke rijwoning op een terrein van 502 m², ligt dichtbij het centrum van Paliseul. Traditioneel gebouwd in natuursteen uit de streek op 4 niveaus, dak in kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming stookolie, elektrische waterverwarmer, elektriciteit met dag- en nachtteller moet aangepast worden aan de huidige normen, telefoon, tv. Deze woning deed dienst als zakelijk gedeelte op het gelijkvloers en woonst op de verdiepingen. Het gelijkvloers heeft een inkomhal 14 m² met vestiaire en wc, grote ruime kamer 44 m², kamer 20 m² met uitgang naar de tuin, stookplaats 5.50 m² en kleine bergplaats 3 m². Eerste verdieping met living 44 m² met toegang tot de tuin via een buitentrap, keuken 14.50 m², slaapkamer 12 m², badkamer 4.50 m², hal 3 m² en aparte wc. Tweede verdieping met 3 slaapkamers 12-19.50 en 21 m², badkamer met stortbad 4 m², aparte wc en nachthal/bureel 18 m². 2 gewelfde en betegelde kelders 19 m² elk. Deze woning geniet van een grote koer vooraan en een zijdoorgang naar de tuin en het terras achteraan. Ligt dichtbij het centrum, winkels en scholen en is direct bewoonbaar. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE***Honesty presenteert dit prachtige te renoveren huis, gemaakt van lokale steen en met authentieke charme. Profiteer van deze prachtige gelegenheid die u zal verrukken door zijn vele mogelijkheden. De woning biedt een grote woonkamer, 4 grote slaapkamers, een keuken en een badkamer. Onder het hele oppervlak zijn ook kelders beschikbaar. Een groot en licht terras laat u genieten van het buitenleven. Een grote schuur kan veel voertuigen herbergen of een zeer praktische werkruimte vormen voor klussers of vaklui. Gelegen in het charmante dorpje Fays-les-Veneurs, is het huis ideaal gelegen dicht bij de N89 en zijn directe toegang tot Libramont of Bouillon, het winkelcentrum Bertrix en vele andere centra van belang. Voor natuurliefhebbers is Fays-les-Veneurs een vertrekpunt voor wandelingen in het hart van het bos. Een kans om te grijpen, een bezoek is essentieel. Bel Honesty op ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE***Honesty presenteert met trots deze prachtige, volledig gerenoveerde, stenen gîte, voorzien van de allerbeste energiebesparende voorzieningen, waaronder talloze fotovoltaïsche panelen. Het gebouw is ideaal gelegen dicht bij het centrum van Paliseul en biedt toegang tot vervoer, scholen, winkels en alle voorzieningen van de stad, op slechts een steenworp afstand. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als gîte voor 6 personen plus twee extra gasten, met een hoge bezettingsgraad (boekingsboek bijna vol tot september 2024). Het huis is ook perfect geschikt voor grote gezinnen. Het huis heeft ruime, lichte kamers, 4 slaapkamers, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, waarvan een en suite bij een slaapkamer, kelders en veel praktische bergruimte. Dit object is ideaal voor mensen die hier een direct winstgevend bedrijf willen beginnen of zich hier willen vestigen. Als optie kun je ook gebruikmaken van het meubilair en andere technische apparatuur die perfect geschikt zijn om logees te ontvangen. Een grote, goed georiënteerde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Een plaatselijke stenen garage maakt deze woning nog aantrekkelijker. Kom het zelf bekijken! Neem contact op met Honesty op ### Meer weten?

VERKOPPOVEREENKOMST GETEKEND Ardense woning op een terrein van 2300 m² gelegen in Moulin de Naomé, deelgemeente van Paliseul. Het kleine gehucht, Moulin de Naomé, heeft een rustige ligging, omgeven door de Ardense natuur. Dak in natuurlijke en kunstleien, grotendeels in natuursteen uit de streek, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met hout met mogelijkheid om tot aanvulling hiervan een ter beschikking gestelde stookolieketel te plaatsen, elektriciteit dag- en nachtteller met geldig attest, telefoon, tv. Op het gelijkvloers living 39 m² met toegang tot terras 54 m² oostwaarts gericht, kamer 36 m² met ingerichte keuken en eetkamer, badkamer met lig- en stortbad, wc 15 m² en bergplaats 23 m². De verdieping heeft 3 slaapkamers 17-18 en 20 m² , bureel en mezzanine 20 m² . Onder het dak, 2 zolders 40 en 78 m². Kelder/stookplaats 34 m², 3 kelders 16-18 en 38 m², garage 53 m² onder het terras met gemotoriseerde garagepoort. Het pand wordt verkocht zonder de pelletkachel in de living, afwasmachine, frigo en gasfornuis. Het terras, aan de achterzijde van de woning, heeft een niet neembaar zicht op de omringende natuur. Meer weten?

Prachtige eigendom bestaande uit een elegant gebouw en twee bijgebouwen rond een binnenkoer, op een terrein van 33 are, in Merny, deelgemeente van Paliseul. Het hoofdgebouw en een bijgebouw werden omgebouwd tot aparte gites, een met een opvang van 8 tot 12 personen, de andere 8 tot 10 personen. Volledig vernieuwd in 2013, prachtig ingericht met uitzonderlijke uitrusting, wellness, pool house in eik in de grote privatieve tuin, barbecue, fotovoltaïsche panelen (2018), word volledig bemeubeld verkocht. Het hoofdgebouw heeft 4 niveaus. Beneden niveau: kleine salon in een gewelfde kelder, verwarmd zwembad binnen, infrarode sauna, jacuzzi, terras. Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot achteraan terras, wc. Niveau 1: 4 slaapkamers en hun badkamer, wc. Niveau 2: grote slaapkamer en speelzaal met baby-foot en biljard. De gite in bijgebouw heeft 2 niveaus. Gelijkvloers : inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer, salon en wc. Op de verdieping : nachthal met bedden, 4 slaapkamers met hun privatieve badkamers, hammam. Tweede bijgebouw met oppervlakte van 100 m² is inrichtbaar tot gîte, loft, duplex, garages...het dak is vernieuwt. Ligt dichtbij verschillende toeristische sites in de valei van de Semois, deze mooie gîtes zijn uitgebaat onder de naam "Le Comte de Merny". Ze zijn dikwijls verhuurd, hoge rentabiliteit is verzekert. Meer foto's : ### Meer weten?

- Meer weten?

Nieuwe vrijstaande woning in aanbouw op een terrein van 600 m². Zeer goed georiënteerde tuin (Zuid-West) met zicht op het omliggende landschap. Gelijkvloers : inkomhal met toilet, L-vormige woonplaats met uitgeruste keuken en raamdeuren naar de tuin, garage. Eerste verdieping : nachthal, 3 mooie kamers waarvan 1 met dressing, badkamer. Keukenuitrusting : oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Badkameruitrusting : douche, bad, toilet, wastafelmeubel. PRIJS : bod doen vanaf 270.760,00 EUR (exlusief kosten, rechten en BTW). Meer weten?

Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het betreft een charmante rijwoning (+-128m² bewoonbare oppervlakte) met terras en tuin (ZUIDGERICHT), op 6 are en 78 centiare, nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-94m²): Inkomhal met aparte WC, ruime leefruimte met uitgeruste keukenhoek, badkamer, 1ste slaapkamer en trap naar een 2de slaapkamer, bureau/slaapkamer met lavabo. ½ Niveau -1 (+-34m²) : 3e slaapkamer met trap naar een 4e slaapkamer en de inrichtbare zolder (+-16m²). Kruipkelder (+-18m²) EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 88178 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 583 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230418020222 Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt deze charmante boerderij bestaande uit een woning en een schuur. Dit te moderniseren huis met veel potentieel ligt op 5,37 are grond. Het bestaat uit - Hoofdwoning: inkomhal, ingerichte eiken keuken, zitkamer, eetkamer, badkamer en bijkeuken. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping een slaapkamer en een zolder. -Er is een verbouwbare schuur aan de achterkant van het huis. Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing, EPB: G, verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform. Ligging: Rustig dorp vlakbij hoofdwegen en snelwegen. Bertrix, met zijn treinstation, winkels, sportfaciliteiten en scholen, ligt op slechts een paar kilometer afstand. Mogelijkheid tot lagere registratierechten als aan de voorwaarden wordt voldaan. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?

***OPTIE - OPTIE*** Honesty presenteert dit prachtige pand met veel potentieel. Het heeft veel ruimte met zijn 2 slaapkamers, waarvan een met een studeerkamer, een woonkamer, een onlangs ingerichte open keuken, een nieuwe badkamer en alle apparatuur die je nodig hebt voor je comfort. Aan de praktische kant is er ook een wasruimte. Een tuin zal liefhebbers van groen zeker bevallen. Een aangrenzende garage kan worden gebruikt om je auto te stallen of als praktische werkruimte voor doe-het-zelvers of professionals. Een inrichtbare zolder garandeert de mogelijkheid om nieuwe kamers te bouwen. Gelegen in het charmante dorpje Fays-les-Veneurs, is het huis ideaal gelegen op een steenworp afstand van de N89 en zijn directe toegang tot Libramont of Bouillon, het winkelcentrum Bertrix en vele andere interessante centra. Voor natuurliefhebbers is Fays-les-Veneurs een vertrekpunt voor wandelingen in het hart van het bos. Profiteer van deze prachtige gelegenheid, die je zal verrukken met zijn vele mogelijkheden. Een bezoek is een must! Maak een afspraak door te bellen naar ### Meer weten?

Het is in het vriendelijke dorp Nollevaux, gemeente Paliseul, dat dit prachtige gebouw in stenen uit de streek, voor u zijn deuren opent. Omdat het huis niet zo lang geleden een grote renovatie heeft ondergaan, kunt u er gewoon uw koffers neer zetten! Conforme elektriciteit, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuwe pellets-verwarmingsketel, dak in goede staat, pvc-ramen met dubbel glas, zonnepanelen enz. Het biedt u de charme van het oude, maar ook modern comfort. Met grote woonkamers, 3 slaapkamers (en een in te richten zolder), 3 bad-/douchekamers, een grote wasruimte, een garage, een tuin en een aanbouw, is het ideaal, zowel als gezinswoning als voor een tweede verblijf! Meer weten?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Faire offre à partir de 335.000 €, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Idéalement située au coeur de l'Ardenne, entre Lesse et Semois, Immo-Far vous présente une propriété de caractère sur une parcelle de 20 ares. Cette construction traditionnelle de très bonne qualité en bon état vous séduira par ses belles superficies habitables agréablement distribuées sur deux niveaux, ses vastes superficies utiles et une bonne orientation. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'accueil avec wc indépendant, un lumineux séjour avec poêle à pellets, une cuisine (à équiper) et une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres, un bureau ou dressing et des espaces de rangement. Au sous-sol, un garage 2 voitures avec atelier, chaufferie, cave à vin, cellier, espace de rangement. L'ensemble est complété par un beau jardin arboré avec vue dégagée, une terrasse, des belles allées empierrées ou asphaltées. Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison d'habitation ou une seconde résidence ? Une visite s'impose, ne tardez pas ! Vidéo : ### Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Meer weten?

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Envisager (081/395 244) Celui-ci se compose comme suit : Belle maison 4 façades avec jardin, garage et 3 chambres à vendre en viager occupé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : (+- 95 m²) Hall d’entrée, cuisine équipée, living, bureau, chambre 1SDB, WC, terrasse couverte. 1er étage (+-75 m²) : Palier, chambre 2, chambre 3, salle de bain (à aménager)grenier aménageable. 2ème étage (+-20m²) : grenier de rangement Sous-sol (+-95m²) : cave, chaufferie, réserve, buanderie, cave à vin, atelier, garage. Quelques renseignements complémentaires : PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 54716 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 258 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20230608019606 Revenu cadastral : 642 €. Prix demandé : Bouquet : 50.000 € + rente mensuelle de 1000€ pendant max 14 ans. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Meer weten?

HUIS + TUIN = 790 m² (in geel op foto n° 5). Dit indrukwekkende gebouw biedt u verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Het beschikt over een niet-aangrenzende tuin gelegen in woonzone met landelijk karakter op het gewestplan (=bouwzone). Het huis omvat een hoofdgebouw (3 leefruimtes op het gelijkvloers, 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping, 2 kelders, 1 in te richten zolder, 1 toilet, 1 badkamer), een grote garage met sectionaalpoort, een oude stal en een oude hooizolder. Door de omvang van dit gebouw kunt u bijvoorbeeld overwegen een tweede woonéénheid te creëren. Mogelijkheid om bijkomend een terrein van 28 are in de buurt aan te kopen (weergegeven in blauw op foto n°5). Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND.Aangename recente, verlichte woning op een terrein 2715 m², gelegen op de hoogtes van het dorp Baillamont, deelgemeente van Bièvre. Schilderachtig klein dorp in de Ardennen, dichtbij Rochehaut, Alle-sur-Semois en Bouillon, Baillamont is het vertrekpunt om de vallei van de Semois en de prachtige uitzichten te verkennen. Degelijke bouw van 2008 op 3 niveaus, muren in betonblokken, isolatie en afwerking in baksteen, geïsoleerd dak met natuurlijke leien, ramen pvc dubbele beglazing met elektrische luiken, centrale verwarming stookolie, elektriciteit met dag- en nachtteller voldoet aan de normen, mini waterzuiveringsstation, aan te sluiten regenwatertank, alarmsysteem, tv/internet aangesloten, grote geplaveide koer vooraan. Toegang tot de achterzijde via gemeentelijke weg. Gelijkvloers : hal 13 m², grote garage 46 m² met gemotoriseerde garagepoort, werkplaats 14 m², kelder 33 m² en stookplaats 13 m². Verdieping, ter hoogte van de tuin en ruim geplaveid terras 93 m², zuidwaarts gericht, heeft een aangename, verlichte leefruimte 49 m² met salon, eetkamer en ingerichte keuken, half open kamer 9.50 m², slaapkamer 14 m², badkamer met stortbad 6.50 m² en aparte wc. Onder het dak, nachthal 3 m² en 2 slaapkamers 18 en 19 m². Deze woning, perfect onderhouden, direct bewoonbaar, door de eigenaar gebouwd, met uitzicht over het dorp, laat u van de rustige, landelijke omgeving genieten. Het is mogelijk om een aanpalende bouwgrond 1365 m² aan te kopen aan de prijs 75000 euro. Meer weten?

Vous allez tomber sous le charme de cette nouvelle construction dans une rue secondaire de Bièvre! Vous y profiterez au rez-de-chaussée : d'un vaste et lumineux living de plus de 38m2, avec accès vers la terrasse et cuisine ouverte, d'un hall d'entrée avec WC invités, et d'un garage avec coin buanderie et accès vers l'extérieur. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec espace dressing, un hall de nuit avec un espace bureau, et une salle de douche avec douche, évier et WC. La parcelle de 371m2 est orientée plein Sud à l'arrière, et une terrasse vous permettra d'en profiter au maximum! Informations, visites et plans disponibles à l'agence! Meer weten?