Huis te koop met 4 gevels

Ook in de buurt van Neufchâteau (4608)

Nieuw

515 000 €

Huis te koop

4607 Mortroux

Bieden vanaf € 515.000. Gelegen in een mooie residentiële wijk op de hoogten van het kleine dorp Mortroux, in de gemeente Dalhem, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze mooie recente woning van 2013 met terras en aangename tuin voor te stellen. Geniet van een bijzonder rustige en vredige woonomgeving in een doodlopende straat, met bovendien een school in de straat, een bijzonder gewaardeerde troef voor gezinnen. Geniet ten slotte van uitstekende energieprestaties met EPC B. Een zeldzame en gegeerde ligging die u zeker moet ontdekken! Kelderverd.: geventileerde kruipruimtes. Gelijkvl.: inkomhal met vestiairemeubel, afzonderlijk toilet, mooie en lichtrijke leefruimte van +/- 55 m² met pelletkachel van 2024 en ingerichte keuken, 1 slaapkamer of bureau/speelkamer van +/- 11 m², wasruimte, stookruimte, terras en tuin. Verd.: nachthal met kast, 2 slpks. van 11 en 14 m², dressing of babykamer van +/- 8 m² met maatkasten, doucheruimte. Diverse: PVC-ramen met dubbele beglazing, bew. opp. (EPC): +/- 165 m², tot. opp.: 354 m², regenwaterput met hydrofoorgroep aangesloten op de toiletten, wasmachine en dienstkraan, 10 zonnepanelen, centrale verwarming op propaangas, airconditioning in de nachthal (warm/koud), elektr. conform. DE WONING ZAL VRIJ ZIJN VANAF 01 JULI 2027. Energieprestaties: EPC nr.: 20260515009938, EPC: B, Energiescore: 110 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 18.126 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT! ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Meer info en plannen op ### !

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Villa te koop

4607 Mortroux

Ontdek deze prachtige villa te koop in Mortroux, gelegen op een aantrekkelijke locatie op de hoogte van de gemeente Dalhem. Met een totale oppervlakte van ongeveer 358 m² biedt deze woning een indrukwekkend woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen op een terrein van 1305 m², voorzien van een mooie tuin met bomen, een royale terrassen van 35 m² en voldoende parkeergelegenheid met zowel een carport als parkeerplaatsen. Het huis verkeert in een staat die vraagt om een frisse update, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Het verwarmingstype is gas, en de woning beschikt over dubbele pvc-ramen, wat zorgt voor goede isolatie. De EPC-score is C, met een primair energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 70.500 kWh per jaar. Deze woning biedt bijzonder veel praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal van circa 18 m², twee aparte toiletten met vestiaire, een gezellig salon van circa 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 25 m² die direct toegang geeft tot een terras dat perfect is voor buitenleven. Daarnaast is er een kantoorruimte en drie slaapkamers variërend van 9 tot 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een grote speelzaal van circa 61 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra woonruimte, evenals een extra slaapkamer van 21 m² en een berging van ongeveer 9 m². Het onderhuis beschikt over twee garages, met respectievelijk 24 en 48 m², verschillende kelders en een praktische wasruimte. Buiten wordt u begroet door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect voor ontspanning en bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort. Mortroux is een gewilde locatie binnen de gemeente Dalhem en biedt rust, privacy en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen en heeft goede verbindingen naar omliggende gemeenten. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €595.000, zonder btw, en er is geen huidig huurcontract van toepassing. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een unieke woning te verwerven in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

5 Slaapkamer(s) 358 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

325 000 €

Huis te koop

4607 Bombaye

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Bombaye biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een totale perceeloppervlakte van 631 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Naast de woonvertrekken is er een grote garage of opslagruimte van circa 78 m², ideaal voor zelfstandigen die een werkplaats of opslagruimte aan huis zoeken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte leefruimte van ongeveer 25 m², een keuken van circa 12 m², een praktische wasplaats van 10 m², een badkamer en een extra kamer die kan dienstdoen als bureau of slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers met respectievelijk 8, 14 en 15 m², een bureau, dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer van ongeveer 37 m². Ondergronds zijn er twee kelders van elk circa 16 m². De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een warmtepomp met lucht-water systeem. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt tot een gunstig energieverbruik. De EPC-score is C met een specifiek primair energieverbruik van 222 kWh/m² per jaar. Hoewel de woning nog enkele kleine afwerkingswerken vraagt, is ze onmiddellijk bewoonbaar. Gelegen aan Rue du Tilleul in Bombaye, bevindt deze eigendom zich op een rustige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De tuin rondom de woning is mooi aangelegd en voorzien van enkele bomen, wat zorgt voor voldoende privacy en groen. Voor het parkeren is er zowel in de garage als op het terrein plaats aanwezig. De vraagprijs bedraagt 325.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in Bombaye? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, praktische ruimtes en een gunstige ligging.

5 Slaapkamer(s) 205 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Huis te koop

4606 Saint-André

Bieden vanaf € 595.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze elegante villa voor te stellen, die volledig naar uw eigen smaak kan worden afgewerkt, ideaal gelegen in de groene en gegeerde omgeving van Saint-André. Opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen, charmeert deze karaktervolle eigendom door haar royale volumes en warme uitstraling. U ontdekt er ruime en lichtrijke leefruimtes, vier tot vijf slaapkamers en een interieur met een uitzonderlijk personalisatiepotentieel. Buiten wordt u meteen verleid door het prachtige aangelegde park, een zwembad dat opgefrist dient te worden en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap, wat zorgt voor een rustige en authentieke landelijke sfeer. Zeker een bezoek waard Kelderverdieping : garage met stookruimte, drie kelders waarvan één wasruimte, afzonderlijk toilet.Diverse : totale oppervlakte: 2.719 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 230 m² + kelders, overal houten ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op stookolie, K.I.: € 1.894, elektriciteit conform. Energieprestaties : EPC nr.: 20260526011843, EPC: D, Energiescore: 261 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 102.309 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROOT POTENTIEEL ! Meer informatie op ### !

4 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

375 000 €

Bungalow te koop

4600 Richelle

Agréable bungalow, réel plain-pied, avec jardin, garage, 3 chambres, situé dans une rue sans issue se terminant par un chemin de balade. Laissez-vous séduire par ce bungalow fonctionnel offrant un cadre de vie pratique, sur une parcelle de 800 M2. L'ensemble des pièces de vie se situe au rez-de-chaussée : un grand hall désservant un lumineux séjour, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Sous-sol : vides ventilés Côté extérieur, profitez d'un bel espace comprenant 2 agréables terrasses dont une couverte et un joli jardin, ainsi qu'un garage et des emplacements de parking supplémentaires dans l'allée. Caractéristiques & Équipements : * Autonomie énergétique : 26 panneaux photovoltaïques pour réduire significativement vos factures d'électricité. * Confort thermique : Climatisation intégrée et chauffage central au mazout. * Menuiseries : Châssis double vitrage (bois et PVC) avec volets manuels. Une belle opportunité alliant espaces de vie de plain-pied et confort extérieur ! Idéal pour personnes à mobilité réduite. PEB: F - n° 20260908039277

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

399 000 €

Fermette te koop

4650 Julémont

Deze charmante cottage te koop in Julémont biedt een unieke combinatie van authentieke architecturale details en praktische woonruimte. Het betreft een karaktervolle fermette met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m², gelegen op een perceel van 713 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, evenals een gezellige leefruimte van circa 20 m² en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een garage aanwezig met plaats voor één wagen en bijkomend twee buitenparkeerplaatsen. Het terras van 33 m² is ideaal voor het genieten van de rustige buitenomgeving, die door zijn vier gevels optimaal natuurlijk licht vangt. Het interieur van deze woning combineert comfort met unieke elementen zoals massief parket en karaktervolle moellons. De verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan een behaaglijke sfeer. De ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas, wat de isolatie ten goede komt. De indeling omvat een kelder met drie afzonderlijke ruimtes, een inkomhal, en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers naast de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De mezzanine op deze verdieping biedt extra mogelijkheden voor gebruik als werk- of hobbyruimte. Met een EPC-label G en een specifiek primair energieverbruik van 720 kWh/m² per jaar, is het woningprofiel duidelijk gedocumenteerd en professioneel vastgesteld. Gelegen aan Rue Coronmeuse 40 in het pittoreske dorp Julémont, combineert deze cottage rust met toegankelijkheid tot de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt exact 399.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met voldoende grond en praktische voorzieningen in Flanders, is dit een kans die niet gemist mag worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

285 000 €

Huis te koop

4670 Trembleur

Deze charmante woning te koop in Trembleur, gelegen aan de Rue Andernack 72, combineert een rustige en groene leefomgeving met een praktische en comfortabele indeling. De woning maakt deel uit van een gerenoveerde voormalige hoeve en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 41 m² met een volledig uitgeruste keuken inclusief koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving waar functionaliteit en ruimte centraal staan. Op de eerste verdieping treft u een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 12 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal, een ruime slaapkamer van circa 22 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 9 m². De woning is voorzien van aluminium dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De EPC-score bedraagt 223 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C. Deze viergevelwoning beschikt over één buitenparkeerplaats en maakt deel uit van een gemeenschappelijk domein met een barbecueplek. Er zijn gemeenschappelijke kosten voorzien voor het onderhoud van de gedeelde ruimtes. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 285.000 euro exclusief btw. Het betreft een interessante opportuniteit in een aantrekkelijke en rustige locatie binnen Trembleur. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

289 000 €

Huis te koop

4607 Feneur

Deze charmante woning te koop in Feneur biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 119 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer op het gelijkvloers en een extra kamer in het souterrain, waar zich tevens een badkamer met inloopdouche bevindt. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een koelkast met diepvries, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak. De leefruimte is licht en aangenaam, aansluitend aan een ruime, zonnige terras waar u volop kunt genieten van buitenleven. Verder is er een garage met een automatische poort, die voldoende plaats biedt voor één voertuig, en op het terrein zijn er daarnaast nog vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 406 m² en heeft vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Het huis wordt verwarmd via een pelletkachel en beschikt ook over airconditioning en een elektrische accumulator voor efficiënte temperatuurregeling. Bovendien beschikt de woning over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Met een EPC-label C en een specifiek primair energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar, combineert de woning comfort met energiezuinigheid. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 381 euro. Gelegen in Feneur, biedt deze woning een rustige omgeving zonder dat het aan toegankelijkheid ontbreekt. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met talrijke praktische voorzieningen en duurzame kenmerken. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in de regio Feneur.

2 Slaapkamer(s) 119 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

328 000 €

Huis te koop

4600 Visé

Spacieuse maison 4 façades, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de modernisation. Avec ses 4 à 5 chambres, dont une chambre et un bureau (ou 5ème chambre) au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un mode de vie de plain-pied. Possibilité profession libérale, vu sa situation géographique. Idéalement située sur l'axe principal menant à Berneau, elle garantit un accès facile à toutes les commodités : vous êtes à seulement 2 minutes à pied du Hall Omnisport et à quelques minutes en voiture du centre de Visé, de ses commerces, écoles et transports. Sous-sol : grand garage 23 M2, 3 caves dont une avec un sauna et coin buanderie + vides ventilés. Accès du sous-sol vers le jardin via escaliers. Rez de chaussée : hall d'entrée avec wc visiteurs, séjour, cuisine équipée, hall d'accès à la terrasse et au jardin + 1 chambre + bureau ou chambre supplémentaire, salle de bains avec baignoire et meuble double évier. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier et dressing pour un maximum de rangement. Equipements : chauffage central gaz, chassis PVC double vitrage. Construite dans les années 60, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être modernisée et transformée en un véritable petit bijou familial. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! PEB D numéro 20241210007152. Électricité non conforme (une mise en conformité est à prévoir).

4 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

290 000 €

Bungalow te koop

4681 Hermalle-sous-Argenteau

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze mooie vrijstaande bungalow met vrij uitzicht op de velden en dicht bij alle voorzieningen. U zult gecharmeerd zijn van de gezellige leefruimtes die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten, evenals van het terras op het zuiden met een prachtig uitzicht op het platteland ! Kelder : grote garage van +/- 30 m², twee kelders waarvan één met stookruimte. Begane grond : ruime inkomhal met kast, apart toilet, woonkamer van +/- 37 m² (zithoek, eethoek), woonkamer of slaapkamer van +/- 28 m², keuken van +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad, douche en toilet), twee slaapkamers van +/- 15 en 17 m² (beide hebben toegang tot de badkamer), terras van +/- 41 m² met aangenaam uitzicht op het platteland, zijtuin (momenteel bestraat). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 138 m², totale oppervlakte: 500 m², K.I.: 1.227 €, dubbele beglazing in hout en aluminium, centrale verwarming op stookolie, 14 zonnepanelen, regenwaterreservoir. Energieprestaties : EPC-nr. 20260519009381, EPC: F, Energiescore : 490 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 78.897 kWh/jaar. EEN AANRADER ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

199 000 €

Huis te koop

3790 Voeren

Fouron-Saint-Martin | Komberg 8 # BONIM immobilier vous propose cette maison située dans le village de Fouron-Saint-Martin, dans un environnement paisible et agréable. Avec une superficie totale d’environ 230 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d'un bureau et d'une cuisine avec salle à manger, d’un WC et douche. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres et un atelier. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 35 m². Autres : jardin et emplacement de parking à l’avant de la maison. Technique : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage. EPC : label F : 825 kWh/m².an – 164.363 kWh/an - N°20250329-0003565558-RES-1. Prix : 199.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### | ### | ###

5 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

445 612 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4600 Richelle

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1090m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 516.716 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

467 432 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4600 Richelle

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1090m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 543.117 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

3 Slaapkamer(s) 184 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

425 000 €

Huis te koop

4670 Blégny

Deze ruime gezinswoning te koop in Blégny biedt een bewoner een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², verdeeld over meerdere niveaus en gelegen op een perceel van 817 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en een grote leefruimte van circa 49 m² is deze woning zeer geschikt voor gezinnen of professional die op zoek zijn naar een combinatie van wooncomfort en werkruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met onder meer een koelkast, inductiekookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser. Verder omvat de indeling een apart bureau of vierde slaapkamer van ongeveer 9 m², een kelderruimte en een garage met één parkeerplaats binnenin. Het terras van 22 m² en de zuidgericht tuin bieden bovendien aangename buitenruimtes voor ontspanning. De woning is uitgerust met houten ramen en dubbele beglazing, inclusief rolluiken, en wordt verwarmd via een centrale mazoutinstallatie. Qua energieprestaties scoort de woning een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 465 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 82.010 kWh per jaar. Verder beschikt het pand over een waterdichte bouwstructuur met vier gevels en is het gelegen in een rustige residentiële omgeving dichtbij het centrum van Blégny. Dit maakt het pand interessant voor zowel gezinnen als zelfstandigen die eventueel kantoor aan huis wensen te combineren, mits de nodige vergunningen. De vraagprijs voor deze woning in de Rue de l'Institut 59 te Blégny bedraagt 425.000 euro, exclusief BTW. De eigendom is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 1.203 euro. Gezien de gunstige ligging en de veelzijdige indeling biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor toekomstige bewoners of investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen kunt u contact opnemen met het betrokken verkoopkantoor. Deze aanbieding vormt een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen de regio Blégny.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

219 000 €

Huis te koop

4670 Blégny

Te koop aangeboden in Blégny, gelegen aan de Rue du Doyard 20, deze viergevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en is voorzien van een garage en een tuin op een perceel van 578 m². De woning bevindt zich in een te renoveren staat en biedt daardoor tal van mogelijkheden om een eigen woonproject uit te bouwen. De vraagprijs bedraagt exact 219.000 euro. De indeling omvat een kelder in het souterrain. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van circa 16 m², een eetkamer van ongeveer 12 m², een halfopen keuken uitgerust met een keramische kookplaat, oven, dampkap en vaatwasser, een wasruimte en een badkamer met bad/douchecombinatie, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met oppervlaktes van circa 12 en 16 m². Bovenaan bevindt zich nog een zolderruimte. De woning beschikt verder over dubbele en enkele beglazing in pvc, hout en aluminium, centrale verwarming op gas en een garage van ongeveer 16 m². Tevens is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze woonst ligt in Blégny, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en belangrijke verkeersassen. Met een EPC-score van klasse G (648 kWh/m²/jaar) en een jaarlijkse totale energieconsumptie van circa 67.778 kWh geeft dit huis wel inzicht in het renovatiepotentieel op vlak van energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 251 euro. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

649 000 €

Villa te koop

4670 Blégny

Deze prachtige villa te koop in Blégny, gelegen aan de Rue de la Waide 4, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 178 m² en staat op een perceel van 732 m². De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo, toilet en douche, alsook twee extra douchecabines. De woonkamer van circa 35 m² is ruim en licht en beschikt over een houtcassette die zorgt voor extra gezelligheid. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² met directe toegang tot het terras. Aan comfort is gedacht met een aparte wasruimte en een garage met geautomatiseerde poort. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC ramen met elektrische zonwering en zonnepanelen (24 stuks), wat bijdraagt aan een gunstig energieprofiel. De villa straalt rust uit dankzij een mooie, deels overdekte terrasruimte van 60 m² en een fraai aangelegde, groene tuin met zwembad. Het perceel heeft vier gevels en biedt eveneens één parkeerplaats buiten. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score B en een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. Het geheel is verder beveiligd met een alarmsysteem en camerabewaking, wat de veiligheid verhoogt. De combinatie van praktische indeling, comfortabele voorzieningen en buitenruimte maakt dit een unieke kans in Blégny. Deze villa wordt aangeboden voor de prijs van 649.000 euro exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om zijn volgende bewoners te ontvangen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een opportuniteit om te investeren in een kwalitatieve en energiezuinige woning op een rustige locatie in Blégny. Neem vandaag nog contact op om dit pand nader te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 1 950 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4670 Blégny

Implanté sur les hauteurs de Blegny, cet immeuble mixte développe une superficie totale d’environ 1.463 m² sur un terrain de ± 5.000 m². Il bénéficie d’une situation idéale, à seulement 3 km de l’E42 et 12 km du centre de Liège, offrant une excellente accessibilité. Le bien se compose de deux salles d’événementiel, d’une salle de sport, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en restaurant/pizzéria, d’un appartement et d’une maison. Les deux salles de fêtes, d’une superficie totale d’environ 629,78 m², peuvent accueillir jusqu’à 400 personnes et disposent chacune d’une cuisine professionnelle. Elles profitent également d’espaces extérieurs avec jardins, terrasses et de nombreux emplacements de parking. La salle de sport, d’environ 309,96 m², est entièrement équipée et organisée en quatre espaces distincts. Le rez-de-chaussée commercial, d’environ 113,20 m², dispose d’une terrasse et de son propre parking. La maison, d’environ 201,44 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau, d’une buanderie, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse. L’appartement, d’environ 208,67 m², propose un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, complété par des caves aménageables et un extérieur. Le bien présente un PEB D pour la maison et un PEB E pour l’appartement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour les salles d’événementiel et de sport, par une chaudière au mazout pour la maison et par un poêle à pellets pour l’appartement. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 2.300 € par mois pour le restaurant/pizzéria et 1.200 € par mois pour la maison, offrant un rendement immédiat. 💶 Faire offre à partir de 1.950.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ###

1463 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

939 000 €

Huis te koop

4654 Charneux

Bouxhmont 669 (CHARNEUX - Herve) | #BONIM vous présente ce bien immobilier coup de cœur. Située dans un environnement privilégié, cette magnifique ferme rénovée avec cour intérieure, dépendances et terrain arboré de près d'un demi-hectare allie charme et authenticité. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'un salon/salle à manger de caractère ainsi que de deux buanderies. À l'étage, vous découvrirez deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. L'ensemble a été rénové dans le respect du caractère authentique du bien, dont le cachet a été soigneusement préservé. Habitation entretenue avec le plus grand soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose également d'une ancienne étable, de deux garages, d'une grange attenante au corps de logis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de châssis en double vitrage, de panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, grenier aménageable et caves. État général : excellent. PEB : C – E totale : 70.996 kWh/an – E spéc. : 252 kWh/m².an – n° 20260605057570. Informations complémentaires auprès de BONIM au ### ou sur ###

5 Slaapkamer(s) 280 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen