Huis te koop met 4 gevels - Neufchâteau

Bientôt à vendre | WARSAGE 19 rue Joseph Muller #BONIM immobilier vous présentera prochainement cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sur un terrain d’environ 830 m², avec un vaste garage de 60 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée (accessible par trois entrées), de deux halls d’entrée, deux beaux espaces de vie (séjour, salle à manger), un bureau ou buanderie, toilette et d’une cuisine. À l’étage : trois chambres et un espace débarras/dressing. Autres : grenier aménageable, caves. Techniques : châssis double vitrage PVC et bois, actuellement chauffage électrique (remplacement à prévoir). Atouts : idéalement située dans le centre de Warsage, la parcelle bénéficie d’un large espace parking ainsi que d’une agréable zone jardin à l’arrière. La parcelle est reprise en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et cadastrée DALHEM 5 DIV / WARSAGE section A n°281z. Peb n°20250228012251 - 801 kWh/m2.an - 76973 kWh/an. Renseignements complémentaires et visites via ### | ### | ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Verscholen aan het einde van een private toegangsweg bevindt zich deze indrukwekkende villa met een verfijnde afwerking en uitzonderlijke volumes. De woning omvat o.a. royale leefruimten met zicht op de tuin, een volledig ingerichte woonkeuken, domotica, een zwembad met wellnessfaciliteiten, en inpandige garages voor vier wagens. Op de verdieping: drie ruime slaapkamers (mog +1), elk met eigen badkamer, en een riant dakterras. Het ingerichte souterrain biedt de mogelijkheid tot kantoorruimtes en/of vier extra kamers met eigen badkamers — ideaal voor gasten. Achter de prachtig aangelegde parktuin ligt 59.476 m² agrarische grond met stuk bouwgrond en paardenboxen, optioneel te koop voor € 545.000. CV-olie. Opp. perc. 6.867 m². EPC “C” nr. 20190708015835 - Meer info op ### Meer weten?

Prachtig gelegen in een aangename, rustige zijstraat en toch op een steenworp afstand van de vele winkels in het dorpscentrum, biedt Makelaardij Wolfs je deze charmante viergevelwoning met garage en tuin aan. Met zijn uitzonderlijke ligging aan de rand van het platteland is deze woning ideaal voor liefhebbers van rust en natuur! Kelderverdieping: twee kelders waaronder een wijnkelder. Begane grond: hal, woonkamer van ca. 35 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van ca. 21 m², bijkeuken, badkamer (wastafel, douche, bidet en toilet), veranda van ca. 21 m² met elektrische zonwering, apart toilet, oude badkamer (wastafel en bad), grote garage met stookruimte, overdekt terras, tuin met schuur. Etage: nachthal, drie slaapkamers (+/- 9, 16 en 16 m²), een vierde kleine slaapkamer van +/- 7,50 m² (of ideaal om te verbouwen tot doucheruimte). Diverse: aluminium dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 589 € , totale oppervlakte: 1 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167 m² + garage, gerenoveerd dak. Energieprestaties : EPC-No. : 20241016012809, EPC : F, Energiescore : 468 kWh/m².an, Energieverbruik : 91 204 kWh/jaar. EEN MUST SEE! RUSTIGE LIGGING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In het hart van het charmante en populaire dorpje Warsage presenteert Makelaardij Wolfs deze aantrekkelijke villa in bungalowstijl, ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen (kruidenier, bakker, apotheek, Intermarché, scholen, enz.). Profiteer van onberispelijk onderhoud, kwaliteitsmaterialen, een ruime, lichte woonkamer, talloze slaapkamers en een prachtige, volledig versierde tuin met prachtig uitzicht over het platteland. Je profiteert ook van uitstekende energie-efficiëntieklasse C ! Kelder : vijf kelders, waaronder een stookruimte. Niveau -1/2 : grote garage voor twee auto's van ongeveer 60 m² + opslag, werkplaats met uitgang naar de tuin. Begane grond : oprit, grote parkeerplaats aan de voorzijde, ruime ontvangsthal, apart toilet, grote woonkamer van 45 m² met mezzanine, volledig ingerichte keuken van 28 m² met eethoek, terras, aantrekkelijke, sierlijke, volledig omheinde tuin met prachtig uitzicht over het landschap, tuinhuisje.Niveau +1/2 : grote nachthal met studeerhoek of slaapkamer, twee slaapkamers +/- 15 m² elk, badkamer (dubbele wastafels, bad en douche), bijkeuken met toilet. Etage : een ruime salon van ca. 39 m² op een mezzanine met uitzicht op de woonkamer en een slaapkamer van ca. 14 m². Zolder boven niveau + 1/2 op schutting: zolder kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. Diversen : PVC dubbele beglazing met rolluiken (elektrische rolluiken op begane grond), centrale verwarming op olie, regenwatertank, robot grasmaaier, alarmsysteem, woonoppervlak: +/- 210 m², totale oppervlakte: 808 m², K.I.: € 1.338. Energieprestaties : EPC-nr. : 20190926021641, EPC : C , Energiescore : 245 kWh/m².an, Energieverbruik : 68 709 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OVER HET PLATTELAND ! WACHT NIET LANGER OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Bombaye, een gelegenheidswoning die comfort en ruimte combineert in een rustige landelijke omgeving. Deze ruime woning, met een geschatte woonoppervlakte van circa 169 m² volgens het EPC, biedt een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van functionaliteit en stijl. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot een uitnodigend woonkamer van circa 35 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De open keuken van ongeveer 19 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en opent naar een aantrekkelijke terras van 19 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en een prachtig uitzicht. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer van circa 14 m², een badkamer met Italiaanse douche, dubbele lavabo's en toilet, evenals een apart gastentoilet. Bovenaan de trap vindt u een royale nachthal met een werkruimte van ongeveer 18 m², ideaal voor thuiswerken of studie. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², voorzien van voldoende bergruimte in de aanwezige zolders. De kelderverdieping bestaat uit meerdere kelders variërend in grootte van 5 tot 19 m², ideaal voor opslag, terwijl de woning beschikt over twee garages met respectievelijk 19 en 35 m², plus extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. De tuin en het terras bieden een oase van rust en privacy, perfect voor buitenactiviteiten en het ontvangen van gasten. Aangevuld met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, een pelletkachel, dubbele beglazing in PVC en 15 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022), is deze villa volledig uitgerust voor comfortabel wonen. De locatie in Bombaye biedt tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt op een grondoppervlakte van 1292 m², met een mooi aangelegd tuin en een zij-ingang die privé toegang biedt. Het energiesysteem wordt ondersteund door zonnepanelen en een thermodynamisch boiler, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning energiekwaliteit heeft met een EPC-waarde van C (250 kWh/m² per jaar), wat gunstig is voor de energiefactuur. De vraagprijs bedraagt €475.000, zonder btw, wat deze villa tot een aantrekkelijke investering maakt voor kwaliteitsvol wonen in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen; dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden villa in Bombaye. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante en populaire dorp Dalhem, presenteert u met veel plezier deze te moderniseren villa in bungalowstijl, die u zal bekoren door zijn unieke ligging in het hart van Cronwez, op enkele minuten van alle voorzieningen (bakker, apotheek, kruidenier, horeca, scholen...). Geniet van een ruime en lichte woonkamer, vier slaapkamers en een mooie grote tuin met een aangenaam uitzicht op het groen! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, aangename en lichte woonkamer van +/- 46 m² (salon en eetkamer) met keukengedeelte, wasruimte, nachtgang, bureau van +/- 6 m², vier slaapkamers van +/- 9, 10, 11 en 14 m², badkamer (wastafel en bad), garage voor één auto, carport, terras, mooie grote volledig omheinde tuin met schuurtjes, parkeerplaats aan de voorzijde. Zolder : opslagzolder. Diversen : PVC dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, houtkachel in de woonkamer, regenwatertank, robotmaaier, alarmsysteem, bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m², totale oppervlakte: 4.131 m², R.C.: 1.180 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251211020422, EPC: G, Energiescore: 661 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 102 391 kWh/jaar. PRACHTIG VRIJ UITZICHT! ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow in Saint-André, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en comfort in een landelijke omgeving. Deze goed onderhouden prefab woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een rustig perceel van 1.105 m². De woning beschikt over een ruime inkomhall die toegang geeft tot het gezellige living van circa 41 m², perfect voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vitrocéramique kookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak, ideaal voor culinaire hobby's. Verder telt het huis drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, met afmetingen van 8, 11 en 15 m², inclusief een ruime dressing van circa 7 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet, terwijl de praktische wasruimte ongeveer 11 m² groot is. Het pand biedt daarnaast een dubbele garage van ongeveer 48 m², wat niet alleen handig is voor het parkeren, maar ook extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin waar u volop kunt ontspannen in een landelijke en rustige omgeving. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, met houten dubbele beglazing voor optimale isolatie. Het pand bevindt zich in een idyllisch en aantrekkelijk gebied, dat ideaal is voor gezinnen of personen die willen genieten van een landelijke levensstijl nabij het dorp. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €600 per maand, wat een interessante opportuniteit kan vormen voor investeerders of kopers die meteen willen genieten van de woning. De ligging in Saint-André biedt tal van voordelen, zoals de rustgevende landelijke sfeer en de eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over vier gevels en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte en tuin. De EPC-waarde bedraagt 392 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning wordt aangeboden voor €279.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze woning zo'n mooie plek is om te wonen in het hart van Saint-André. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen aan de Rue de l'Institut, nummer 59. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en staat op een perceel van 817 m². Deze woning is bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik, zoals een praktijkruimte voor een zelfstandige professional. De woning beschikt over een functioneel ondergrond van caves van circa 13 m² en een praktische garage van ongeveer 26 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale woonkamer van circa 49 m² die uitnodigt tot gezelligheid, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, oven, afwasmachine en een dubbele gootsteen. Daarnaast is er op dit niveau een kantoor- of slaapkamerruimte van ongeveer 9 m², een gastentoilet en een aangename terras van circa 22 m² dat uitkijkt op de zonnige tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 14 m², ideaal voor gezinnen of extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet, terwijl de zolderruimte extra opbergruimte biedt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtebron. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparing, terwijl de totale kosten ongeveer € 82.010 kWh per jaar bedragen. Dankzij de gunstige ligging op slechts vijf minuten van voorzieningen en de grote tuin is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen maar ook voor professionals die extra ruimte zoeken. De woning wordt aangeboden voor € 450.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het perceel biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid met een garage en extra parkeerplaatsen binnen, maar ook een westgericht terras dat volop zon biedt. De solide bouwstijl met vier gevels en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Een unieke gelegenheid om een ruime woning te kopen die flexibel inzetbaar is voor verschillende doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze opportuniteit wacht op u! Meer weten?

OPTION ! #BONIM vous présente à la vente une maison neuve d’exception à Aubel. À deux pas du centre d’Aubel, superbe construction neuve alliant confort moderne et haute performance énergétique. Living spacieux, 3 chambres dont suite parentale, 2 SDB, caves, terrasse et jardin sur parcelle d’env. 820 m². Autres : Chauffage sol avec pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie 10.000 L. Garage 2 voitures + parkings. Cuisine non comprise. Opportunité rare sur le marché immobilier. Situation idéale, proche commerces et village. Renseignements supplémentaires via ### / ### / ### Meer weten?

(NL hieronder) We Invest vous propose à la vente cette jolie maison dans la charmante commune de Fourons-Saint-Martin ! Dans un cadre verdoyant et bucolique, vous serez séduit par la tranquillité des lieux et la vue magnifique sur la vallée en contrebas. Cette maison dispose de nombreux atouts : un beau jardin parfaitement aménagé et orienté Sud-Ouest, de vaste caves saines et aménagées, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, et une dépendance avec mezzanine aménagée pouvant servir de nombreux besoins. La maison est de plain-pied et se compose : d’un hall d’entrée accueillant desservant une cuisine, un vaste salon équipé d’un poêle à bois, un WC séparé, et un hall de nuit donnant accès à trois chambres (ou deux chambres et un bureau) et une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez un garage, une buanderie avec douche et évier, une vaste cave et un espace bureau. Les caves sont très saines et partiellement aménagée (divers équipements et toutes la surface est carrelée). A visiter sans tarder pour réaliser tout le potentiel de cette charmante demeure ! NL We Invest biedt u met plezier deze charmante woning te koop aan, gelegen in het pittoreske Sint-Martens-Voeren. Te midden van een groene, landelijke omgeving geniet u hier van absolute rust en een adembenemend uitzicht over de vallei. Deze woning heeft heel wat troeven te bieden: een prachtig aangelegde tuin met ideale zuidwestoriëntatie, ruime en droge kelders die deels zijn ingericht, een regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, en een bijgebouw met mezzanine dat perfect kan dienen als extra werk- of hobbyruimte. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een keuken, een ruime woonkamer met houtkachel, een apart toilet en een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een bureau) en een badkamer. Op het kelderniveau vindt u een garage, een wasruimte met douche en spoelbak, een ruime kelder en een bureauruimte. De kelders zijn in uitstekende staat, gedeeltelijk ingericht en volledig betegeld. Een unieke kans om de charme en het potentieel van deze gezellige woning zelf te ontdekken! Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woon- en investeringskans in Trembleur met deze prachtige residentie te koop. Gevestigd aan de Rue Andernack, nummer 70, biedt dit grote vastgoedcomplex een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 1.848 m², verdeeld over 11 huizen en appartementen, inclusief een ruime karaktervolle woning en een functionele opslagruimte. Het geheel is gebouwd op een ruim perceel van ongeveer 5.000 m², waardoor er volop potentieel is voor verdere ontwikkeling of het creëren van een privéparadijs. De locatie combineert rust en privacy met de voordelen van een goed bereikbare omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en investering. Bijzonder aan deze aanbieding is de uitgebreide infrastructuur, met 8 binnenparkeerplaatsen en 17 buitenparkeerplaatsen, evenals 8 garages, wat het voor bewoners en bezoekers zeer praktisch maakt. Het vastgoed profiteert van moderne installaties en een kwalitatieve afwerking. De woningen zijn voorzien van dubbele aluminium ramen voor optimale isolatie, terwijl de verwarmingsinstallaties bestaan uit gasgestookte ketels en een warmtepomp voor de hoofdwoning. Een waterreservoir voor regenwater is aanwezig, evenals 76 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige werking. De totale energiekosten worden ondersteund door een gunstig EPC van 5 B, 5 C en 1 D, wat wijst op een relatief lage ecologische voetafdruk. Het totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €104.000 (exclusief kosten), wat deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maakt voor wie zelf wil wonen, maar ook als solide beleggingsobject. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een park met barbecuevoorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename buitenomgeving in een rustige setting. Trembleur biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en goed beschermd tegen overstromingen, wat extra zekerheid geeft voor eigen gebruik of verhuur. De ligging op korte afstand van voorzieningen en infrastructuur maakt deze locatie zeer geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De totale prijs van €3.200.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor het een transparante investering betreft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke opportuniteit wacht op de juiste eigenaar die de ware potentieel van dit vastgoed wil ontplooien. Bezoek onze website ### voor meer details en professionele begeleiding bij uw aankoopproces! Meer weten?