Huis te koop - Nismes

Huis te koop

5670 Nismes

Deze ruime residentie te koop in Nismes combineert een uitzonderlijk woon- en werkcomfort op een perceel van circa 32 are. Het geheel omvat een commerciële ruimte van ongeveer 200 m², diverse magazijnen met een oppervlakte van circa 450 m², en twee garages. Daarnaast is er een volledig gerenoveerd appartement van circa 200 m² met drie slaapkamers, een dressing en een bureau, waardoor het pand ideaal is voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren. Een recent aangelegde zwembad, voltooid in 2026, voegt extra waarde en ontspanningsmogelijkheden toe aan deze unieke eigendom. Qua comfort biedt deze residentie tal van moderne voorzieningen: PVC-ramen, deels voorzien van rolluiken, een elektriciteitsinstallatie die volledig conform de normen is met bijhorend certificaat, een alarmsysteem met camera’s, vloerverwarming via centrale verwarming, airconditioning en een uitstekend onderhouden dak. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. Buiten is er ruime parkeergelegenheid voor ongeveer twintig voertuigen en twee garages die extra opslag of parkeerplaats bieden. Kortom, dit vastgoed biedt een zeldzame kans om wonen en werken te combineren in een goed uitgeruste en veelzijdige omgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 575.000 euro. Gelegen in het charmante Nismes, biedt deze locatie rust en ruimte op een perceel van 3.200 m². De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 269 kWh/m²/jaar en een geldig attest voor de elektrische installatie beschikt het pand over de nodige garanties voor energiezuinigheid en veiligheid. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met veel potentieel in Nismes, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

5670 Nismes

Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u, in het centrum van Nismes, vlakbij het kasteel en de kerk, een prachtig huis met twee gevels dat in 2015 volledig is gerenoveerd. Het bestaat uit een woonkamer van 29 m² met een oliekachel, een ingerichte keuken van 21 m², een wasruimte met apart toilet, twee lichte en ruime slaapkamers en een inrichtbare zolder van 51 m². Buiten kunt u genieten van een overdekt terras van 12 m², een moestuin, een klein kippenhok, een eveneens gerenoveerd duivenhok van 15,5 m² en een gewelfde kelder. Overal PVC met dubbele beglazing %96 aangesloten op de afvoer %96 Bihoraire (elektriciteit conform tot 2042) %96 EPC-klasse C: 240 kWh/m%B2.jaar %96 20260708033264 - CO%B2-uitstoot: 60 kg CO%B2/m%B2 per jaar - Biedingen vanaf 158.000%80 (Mogelijkheid om een vrijstaande garage tegenover het huis aan te kopen). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### ### %96 ### - Aankoop %96 Verkoop %96 Verhuur %96 Vakantiehuis %96 Investering.

Huis te koop

5670 Nismes

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

In Nismes, aan de poort van de Ardennen en op 20 min. van de Meren van de Eau d'Heure, ontdekt u een eigendom waar het elk seizoen heerlijk vertoeven is, in alle rust en privacy! Deze charmante villa ligt in een volledig omheind, groen park van bijna 30 are. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u van veel lichtinval en een gezellige chaletsfeer. In de zomer: verwarmd zwembad, sauna, solarium, terrassen, barbecue, siervijver en ruime tuin. In de winter: steen, hout, zichtbare balken, open haarden en houtkachels voor knusse avonden. Binnen draait alles om gezellig samenzijn: twee ruime salons met open haard, een grote eetkamer en een ingerichte keuken met eethoek. Plaats genoeg voor familie en vrienden! Boven vindt u 4 ruime slaapkamers. In de kelder: een wasruimte en grote kelders, met mogelijkheden voor een speelkamer. Ruime garage voor 3 wagens en houtopslag. Gemeubelde aankoop mogelijk, voorwaarden overeen te komen. Info en plannen: ###

Fermette te koop

5670 Nismes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Ontdek dit karakteristieke huis in Nismes met schuur en stal, dat opmerkelijke mogelijkheden biedt voor liefhebbers van renovatieprojecten. Dit pand is gebouwd op een ruim perceel van 601 m² en heeft een woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Buiten biedt het ruime perceel opmerkelijke mogelijkheden voor inrichting. U beschikt over een functionele binnenplaats met directe toegang tot het pand, evenals een groene ruimte aan de achterzijde waar u een tuin, een terras of andere persoonlijke aanpassingen kunt aanleggen. Dit huis is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject of voor kopers die hun eigen woning in Nismes willen creëren, en vormt een uitstekende vastgoedkans in een charmante regio van België. BIEDINGEN VANAF 175.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC nr. 20251125023612. - EPC G - E-spec 728 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 125.144 kWh/jaar.

Huis te koop

5670 Nismes

Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u, in het centrum van Nismes, vlakbij het kasteel en de kerk, een prachtig huis met twee gevels dat in 2015 volledig is gerenoveerd. Het bestaat uit een woonkamer van 29 m² met een oliekachel, een ingerichte keuken van 21 m², een wasruimte met apart toilet, twee lichte en ruime slaapkamers en een inrichtbare zolder van 51 m². Buiten kunt u genieten van een overdekt terras van 12 m², een moestuin, een klein kippenhok, een eveneens gerenoveerd duivenhok van 15,5 m² en een gewelfde kelder. Overal PVC met dubbele beglazing %96 aangesloten op de afvoer %96 Bihoraire (elektriciteit conform tot 2042) %96 EPC-klasse C: 240 kWh/m%B2.jaar %96 20260708033264 - CO%B2-uitstoot: 60 kg CO%B2/m%B2 per jaar - Biedingen vanaf 158.000%80 (Mogelijkheid om een vrijstaande garage tegenover het huis aan te kopen). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### ### %96 ### - Aankoop %96 Verkoop %96 Verhuur %96 Vakantiehuis %96 Investering.

Huis te koop

5670 Nismes

In het prachtige dorp Nismes (Viroinval) presenteert uw agentschap in Mariembourg een karaktervol huis met 3 voorgevels, gebouwd van lokale natuursteen. Woonkamer van 32 m² met houtkachel, ingerichte en uitgeruste keuken met pelletkachel die direct uitkomt op de kleine binnenplaats, aparte wc en bijkeuken. Eerste verdieping: badkamer met wc, studeerkamer, 2 slaapkamers (waarvan één met dressing) en een inrichtbare zolder van 24 m² op de tweede verdieping. Dubbele beglazing, hout, recent geïsoleerd dak - ideale locatie in het dorp met alle winkels op loopafstand. Geen tuin. Doe een bod vanaf 118.000. Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. RC 260- PEB G 651 kwh/m².an 20210129005722. Adres online op ### ### - Kopen - Verkopen - Investeren - Huren

Huis te koop

5670 Nismes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Kom en ontdek dit prachtige huis in Nismes met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, zolder, binnenplaats allemaal perfect gelegen dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 85.000 EURO. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ENERGIEPRESTATIE: PEB N ???- PEB ???? - E spec ??? kWh/m².an - Totaal E: ?? kWh/jaar

Huis te koop

5670 Nismes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Kom en ontdek dit ruime handelspand met een mooie tuin. Op de begane grond is er een commerciële ruimte, kantoren, werkplaats en inkomhal. Eerste verdieping: keuken en eetkamer, woonkamer, serre, badkamer, 3 slaapkamers, studeerkamer. Kelder en twee parkeerplaatsen, alles in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. MAKE AN OFFER FROM 170,000 EUROS (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250616001601 - PEB D - E spec 276 kWh/m².an - E totaal: 60.813 kWh/jaar

Huis te koop

5670 Nismes

• Treinstation · 121 min te voet 121 min
• School · 43 min te voet 43 min
• Supermarkt · 88 min te voet 88 min

NISMES ( REGNIESSART ): Mooi huis 3 gevels in lokale steen, bestaande uit 4 slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, keuken, badkamer, kelder, op een beboste 8795 m² met een vijver, gelegen in het midden van de natuur in een bucolische omgeving. BOD VAN 225.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°20170227003174. - PEB E - E spec 399 kWh/m².an - E totaal: 72811 kWh/jaar.

Huis te koop

5670 Viroinval

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 63 min te voet 63 min

EasyHome stelt u deze prachtige opportuniteit voor, gelegen in het hart van het dorp Olloy-sur-Viroin. Dit herenhuis met 3 slaapkamers overtuigt door zijn ruime volumes en zijn authentieke charme. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime woon- en eetkamer die uitgeeft op de keuken, die op haar beurt toegang geeft tot een aangenaam terras en de tuin. Een bibliotheekhoek vol charme en potentieel vervolledigt deze mooie leefruimtes. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Een grote troef van deze woning is de inrichtbare zolder van meer dan 50 m², die talrijke mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, een bureau, een speelruimte of een ouderlijke suite. Kelders vervolledigen het geheel, ideaal als opslagruimte of voor de inrichting van bijkomende ruimtes. Aarzel niet om ons vandaag nog te contacteren op ### om een bezoek in te plannen. PRIJS: € 169.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop

5670 Treignes

Uw makelaarskantoor in Mariembourg biedt u in Viroinval, in het dorp Treignes, een oude schuur aan met twee stallen, een carport, een omheinde tuin en een vijver. Het geheel is geschikt voor verbouwing, met een oppervlakte van ongeveer 260 m² (onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning) – Biedingen vanaf 82.000 €. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### – AANKOOP – VERHUUR – VERKOOP – INVESTERING

Huis te koop

5670 Treignes

Je agentschap in Mariembourg, in Viroinval in het dorp Treignes, biedt een oude boerderij aan om te renoveren met schuur en stallen. Op de begane grond vind je een woonkamer, een half ingerichte keuken met oliekachel, een doucheruimte met wc en een bijkeuken. Boven zijn twee slaapkamers, een studeerkamer en een waterkamer. Er is een zolder van 55 m2 en een bijgebouw van 260 m2, die allemaal verbouwd kunnen worden. Er zijn 2 gewelfde kelders, waarvan er een toegang heeft vanaf de weg. Buiten is er een ommuurde tuin met een uitstekende ligging op het zuiden. PEB G : 680 kWh/m².an Uitstoot van CO2 : 65 kg CO²/m².an 20260320021350 Doe een bod vanaf 178.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING

Huis te koop

5670 Treignes

Uw makelaarskantoor in Mariembourg biedt u in Viroinval, in het dorp Treignes, een huis aan, opgetrokken uit lokale natuursteen en met een rustieke uitstraling. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken met een stookolieketel, een doucheruimte met toilet en een wasruimte. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, een kantoor en een kleine badkamer. Er is een inrichtbare zolder van 55 m² en twee gewelfde kelders. Buiten vindt u een gedeeltelijk ommuurde tuin. EPB G: 680 kWh/m² per jaar – CO₂-uitstoot: 65 kg CO₂/m² per jaar – 20260320021350 – Biedingen vanaf 88.000 €. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### ### - ### – AANKOOP – VERHUUR – VERKOOP – INVESTERING

Huis te koop

5670 Le Mesnil

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze gerenoveerde woning in Le Mesnil biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en een perceel van 791 m². De vraagprijs bedraagt 399 000 €. De woning telt vijf slaapkamers en twee badkamers, met daarnaast één toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte van 38 m², een badkamer met douche, twee slaapkamers van 12 m² en 29 m², een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het terras. Op de eerste verdieping liggen nog drie slaapkamers van 15 m², 16 m² en 17 m², evenals een bergzolder. De woning beschikt verder over een ingerichte kelderverdieping met een hal, twee wasruimtes, een saunaruimte met douche en een afzonderlijke ruimte van ongeveer 50 m². Die ruimte kan volgens de beschrijving naar wens worden ingericht. Ook wordt de mogelijkheid vermeld om een vrij beroep uit te oefenen, aan de voorzijde in de slaapkamer van 29 m² met aparte toegang of in de ruimte van ongeveer 50 m² in de kelder. Buiten zijn er een grote verhoogde achterterras, een overdekt terras aan de voorzijde en een tuin. Verder beschikt het pand over twee garages, die elk plaats bieden aan meerdere wagens, en een ruime parkeerzone die met een elektrische poort is beveiligd en plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen. Voor verwarming zijn mazout en een warmtepomp vermeld; daarnaast zijn er houten ramen met dubbele beglazing en een houtcassette. Het pand heeft ook een camerabewakingssysteem en is aangesloten op de riolering. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar, met referentie 20240410029504 en geldigheidsdatum 10/04/2024. Het bouwjaar is 1977. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 028 €. De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De woning is gelegen aan Rue des Crayas 17, 5670 Le Mesnil. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en het pand heeft vier gevels. Met een woonoppervlakte van 240 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, twee garages, terrassen en een tuin biedt de woning een combinatie van binnenruimte en buitenvoorzieningen, zoals beschreven in de beschikbare gegevens. De vraagprijs is 399 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 110 min te voet 110 min

CHARMANTE CHALET BUITEN HET TOERISTISCHE GEBIED - Liefhebbers van rust, stilte en natuur: kom deze gezellige vakantiewoning in chaletstijl ontdekken, ideaal gelegen midden op het platteland, in een groene en vredige omgeving. De grootste troef: een bevoorrechte ligging buiten het resort, die meer onafhankelijkheid en rust biedt, ver weg van alle drukte. Gelegen op een perceel van 4 are en 50 centiare en bestemd als woongebied volgens het bestemmingsplan, bestaat uit een hal, een gezellige leefruimte van 38 m² met de woonkamer en een niet-ingerichte keuken, een slaapkamer van 5 m² en een apart toilet. De woning is bovendien voorzien van centrale verwarming op stookolie. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omringende landelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning op het platteland, een vakantiehuis of een rustig toevluchtsoord om nieuwe energie op te doen, deze woning biedt een mooie kans in een ongerepte natuurlijke omgeving. Een zeldzaam object vanwege de ligging buiten het landgoed, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust! ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20230503004048 - EPC-klasse G - Specifiek energieverbruik: 542 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 39 596 kWh per jaar. Biedingen vanaf 85.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Huis te koop

5670 Dourbes

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 72 min te voet 72 min

Deze charmante woning te koop in Dourbes, gelegen aan de straat du Nestry 19, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig verblijf met praktische voorzieningen in de omgeving. De prijs bedraagt 86.000 euro, wat dit vastgoed een interessante investering of tweede verblijf maakt. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 74 m², met twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten. De aanwezigheid van een garage en een tuin geeft extra comfort en functionaliteit. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Wat betreft energieprestaties scoort deze woning een E-peil D, met een specifiek primair energieverbruik van 292 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 62. De elektriciteit is conform de geldende normen, wat zekerheid geeft over de veiligheid van de installatie. Hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is, is het geheel goed onderhouden en klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. De woning omvat ook een zolder en een kelder, waardoor er extra opslagmogelijkheden zijn die het woongenot kunnen verhogen. Bovendien beschikt het pand over twee toiletten, wat praktisch is voor gezinnen of bezoekers. Gelegen in Dourbes, geniet deze woning van een rustige ligging zonder overstromingsgevoeligheid, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur in de provincie Namen. De directe omgeving biedt een aangename woonomgeving zonder drukte, terwijl belangrijke verbindingswegen zoals de E420 in de nabijheid liggen, wat vlotte verbindingen met omliggende gemeenten mogelijk maakt. Deze woning is hierdoor zowel geschikt als permanente woonst als voor weekendverblijven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Loosen via het nummer ### Dit is een kans om eigendom te verwerven in een rustige, natuurrijke omgeving tegen een aantrekkelijke prijs.

Chalet te koop

5670 Viroinval

Chalet à rénover situé à Oignies-en-Thiérache, à deux pas de la frontière française 🌲 Ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature, dans un cadre paisible et verdoyant 🌿✨, niché au cœur des bois 🌳. Il se compose de : 🛏️ 1 chambre 🧑‍💻 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent 🛁 1 salle de bain ☀️ Un salon 🍽️ Une cuisine 🛠️ Un garage pratique pour stationnement ou rangement Situé dans un environnement calme, ce chalet constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé au cœur de la nature 🏡🌳 💰 Faire offre à partir de 60 000 € sous réserve d’acceptation par les propriétaires.

Villa te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 124 min te voet 124 min

Karaktervolle vakantiewoning met 9 slaapkamers op een uitzonderlijke locatie in de Ardennen Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. In het groene Viroinval, aan de rand van het bos en met een kabbelend beekje langs de tuin, bevindt zich deze indrukwekkende vakantiewoning. Een unieke eigendom die in 2025 volledig werd gerenoveerd, met respect voor haar authentieke charme en voorzien van hedendaags comfort. De woning heeft een totale oppervlakte van maar liefst 450 m², verdeeld over drie niveaus, en biedt met 8 slaapkamers en 6 badkamers plaats aan maximaal 15 gasten. Dankzij deze royale indeling is het pand bijzonder geschikt als ruim tweede verblijf of voor toeristische verhuur, mits de nodige toelatingen. Ook op energetisch vlak heeft deze karaktervolle vakantiewoning heel wat te bieden. Met een gunstig PEB-label B, zonnepanelen (5,9 kWp), zonnecollectoren en centrale verwarming op houtpellets combineert de eigendom haar authentieke uitstraling met hedendaagse energievoorzieningen. Het geïsoleerde hoofddak en de hoogrendementsbeglazing dragen verder bij aan het comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte met pelletkachel, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met onder meer twee ovens en twee kookzones. Alles is ingericht om grotere gezelschappen comfortabel te ontvangen. De bovenverdiepingen bieden acht slaapkamers en zes badkamers, aangevuld met verschillende ontspanningsmogelijkheden. Zo beschikt de woning over een sfeervolle speelruimte, een infraroodcabine en tal van gezellige hoekjes. De authentieke natuurstenen muren en houten balken geven het geheel extra karakter. Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De privétuin van circa 4.000 m² grenst aan een beekje en wordt aangevuld met een terras van 120 m². Hier geniet je in alle rust van de groene omgeving. Verder zijn er zeven private parkeerplaatsen en een beveiligde fietsenstalling aanwezig. De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven. Vanuit de tuin wandel je zo de natuur in, met uitgestrekte bossen en tal van wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving. Ook de bekende Fondry des Chiens, de Grotten van Neptunus en de meren van l'Eau d'Heure behoren tot de bezienswaardigheden in de ruimere regio. Een uitzonderlijke eigendom voor wie droomt van een eigen plek in de Ardennen, met ruimte om samen te komen, te ontspannen en volop van de natuur te genieten. Bovendien biedt de bestaande uitbating als vakantiewoning interessante mogelijkheden voor wie privégebruik met toeristische verhuur wil combineren.= vergunning voor vakantie verhuur tot 15 personen Bewoonbare opp. 586 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ###

Huis te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 124 min te voet 124 min

Karaktervolle vakantiewoning met 9 slaapkamers op een uitzonderlijke locatie in de Ardennen Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. In het groene Viroinval, aan de rand van het bos en met een kabbelend beekje langs de tuin, bevindt zich deze indrukwekkende vakantiewoning. Een unieke eigendom die in 2025 volledig werd gerenoveerd, met respect voor haar authentieke charme en voorzien van hedendaags comfort. De woning heeft een totale oppervlakte van maar liefst 450 m², verdeeld over drie niveaus, en biedt met 8 slaapkamers en 6 badkamers plaats aan maximaal 15 gasten. Dankzij deze royale indeling is het pand bijzonder geschikt als ruim tweede verblijf of voor toeristische verhuur, mits de nodige toelatingen. Ook op energetisch vlak heeft deze karaktervolle vakantiewoning heel wat te bieden. Met een gunstig PEB-label B, zonnepanelen (5,9 kWp), zonnecollectoren en centrale verwarming op houtpellets combineert de eigendom haar authentieke uitstraling met hedendaagse energievoorzieningen. Het geïsoleerde hoofddak en de hoogrendementsbeglazing dragen verder bij aan het comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte met pelletkachel, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met onder meer twee ovens en twee kookzones. Alles is ingericht om grotere gezelschappen comfortabel te ontvangen. De bovenverdiepingen bieden acht slaapkamers en zes badkamers, aangevuld met verschillende ontspanningsmogelijkheden. Zo beschikt de woning over een sfeervolle speelruimte, een infraroodcabine en tal van gezellige hoekjes. De authentieke natuurstenen muren en houten balken geven het geheel extra karakter. Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De privétuin van circa 4.000 m² grenst aan een beekje en wordt aangevuld met een terras van 120 m². Hier geniet je in alle rust van de groene omgeving. Verder zijn er zeven private parkeerplaatsen en een beveiligde fietsenstalling aanwezig. De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven. Vanuit de tuin wandel je zo de natuur in, met uitgestrekte bossen en tal van wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving. Ook de bekende Fondry des Chiens, de Grotten van Neptunus en de meren van l'Eau d'Heure behoren tot de bezienswaardigheden in de ruimere regio. Een uitzonderlijke eigendom voor wie droomt van een eigen plek in de Ardennen, met ruimte om samen te komen, te ontspannen en volop van de natuur te genieten. Bovendien biedt de bestaande uitbating als vakantiewoning interessante mogelijkheden voor wie privégebruik met toeristische verhuur wil combineren.= vergunning voor vakantie verhuur tot 15 personen Bewoonbare opp. 586 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ###