Huis te koop te renoveren - Nismes

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Petigny die momenteel te koop staat voor € 65.000. Gelegen aan de Rue Reposoir 14, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 640 m² en vereist renovatiewerken, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te renoveren en aan te passen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer met een niet-ingerichte keuken, een badkamer, en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra kamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast is er een grote garage die ideaal is voor parkeren, opslag of het creëren van een werkruimte. De locatie in Petigny maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen zoekt, terwijl de rustige omgeving toch bereikbaar blijft. Het perceel biedt niet alleen ruimte voor een tuin, maar ook voor tal van buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na het ondertekenen van de akte. Hoewel het goed gelegen is in een rustige omgeving, biedt het de mogelijkheid om deze woning volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren, waardoor het potentieel optimaal benut kan worden. De woning beschikt niet over zonnepanelen en heeft een EPC-waarde van 648 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntiewerken mogelijk zijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning en ziet u de potentie om er uw eigen thuis van te maken of te investeren? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die klaar zijn om een renovatieproject aan te pakken en hun eigen stempel te drukken op een mooie locatie in Petigny. Met zijn ruime grondoppervlakte en grote garage is dit vastgoed een interessante investering voor de toekomst. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze woning te koop in Petigny biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Augile 36, bevindt deze te renoveren woning zich op een perceel van maar liefst 17 are 33 centiaren, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. Het eigendom is gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van de E420 snelweg, waardoor verbindingen naar omliggende steden zoals Couvin en Nismes bijzonder vlot zijn. Bovendien ligt het vlakbij de prachtige natuurgebieden, waaronder de grote bossen en de nabijgelegen waterpartijen zoals het Barrage van Ry-de-Rome en de meren van de Eau d'Heure, die tal van recreatieve mogelijkheden bieden, van watersporten tot wandelingen en ontspanning in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide bouwgrond en de mogelijkheid tot uitbreiding. Er is reeds een vergunning verleend voor het vergroten van de bestaande woning naar een oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De plannen voorzien ook een grote terrasruimte, een garage van 35 m² en vijf parkeerplaatsen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonst wordt, maar ook ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslag- of werkruimte wensen. De woning zelf heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 44 m² binnen de muren en wordt volledig gerenoveerd aangeboden, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren of het pand willen afwerken volgens hun voorkeuren. De bouwgrond, gelegen aan de rand van het perceel, biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuincreatie. De ligging in Petigny combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van meerdere recreatiegebieden en biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen en steden. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro, zonder btw, en is dus een interessante optie voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare renovatieproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met Julien Loosen via telefoon of e-mail voor verdere informatie, plannen of bezichtigingen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond en een woning te bemachtigen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel toekomstpotentieel. Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?

COUVIN: Huis voor commercieel gebruik bestaande uit op de begane grond een ruime commerciële ruimte van 135m² en een atelier van 105m² aan de achterzijde, op de eerste verdieping, een appartement in renovatie met de mogelijkheid van 3 slaapkamers, grote woonkamer, keuken, aparte wc en badkamer. Tuin met 3 garages en toegang tot twee straten. Centraal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 175.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG: PEB N°20250817001710 - PEB: G - E spec 639 kWh/m² - E tot: 53775 kWh/m².an. Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in het afgelegen dorp Oignies-en-Thiérache, zeer gewild voor gîtes en vakantieverhuur. Dit huis biedt een groot potentieel met zijn 3 slaapkamers, hal, grote woonkamer, keuken, studeerkamer, kelder, evenals verschillende schuren en zolders voor een totaal van ongeveer 400 m² bruikbare ruimte. Het pand heeft al PVC ramen met dubbele beglazing, een rioolaansluiting en een dakconstructie in uitstekende staat (dakbedekking te beoordelen). Gelegen op twee aantrekkelijke percelen van in totaal 410 m², inclusief garage en tuin. Een ideale kans voor investeerders! BOD VANAF 90.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250913007159 - PEB G - Energie spec: 683 kWh/m².an - Totaal E: 122.306 kWh/jaar Meer weten?

Te renoveren chalet van 4 verdiepingen met bouwgrond, met 2 slaapkamers, een keuken die uitkomt op de woonkamer en gelegen in een rustige wijk op een steenworp afstand van Philippeville. GEMEUBILEERD VERKOCHT. DOE EEN BOD VANAF 120.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250526033794 - PEB G - E spec: 889 kWh/m².an - E totaal: 59.437 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige en karaktervolle vastgoedcollectie in het charmante dorp Treignes, gelegen in de mooie regio Viroinval. Dit unieke aanbod bestaat uit meerdere gebouwen met een rijke geschiedenis, allemaal gelegen op een totaalperceel dat zich uitstrekt over verschillende percelen en terrains, wat veel potentieel biedt voor zowel residentieel als recreatief gebruik. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van €279.000 en omvat diverse functies zoals een woonhuis, een grote zaal voor evenementen, een centrum voor vakantieverblijven, en verschillende dependances en terreinen. Het betreft een te renoveren complex dat zich onderscheidt door zijn authentieke bouwstijl en ruime opzet, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving. Het woonhuis, daterend uit circa 1850, beschikt over zes slaapkamers en bestaat uit meerdere verdiepingen met onder andere een grote woonkamer van ongeveer 50 m², een praktische achterkeuken, bureau en meerdere slaapkamers, waarvan twee onder het dak met een geïsoleerde zolderruimte. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals wateraansluiting, centrale verwarming op mazout (installatie sinds 2015) en gaswarmwaterboiler. De afwerking vertoont tekenen van gebruik en vraagt renovatie, maar biedt daardoor ook de kans om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren. Daarnaast beschikt het complex over een grote tuin en terrein waar verdere ontwikkeling mogelijk is, bijvoorbeeld voor uitbreiding of nieuwe constructies, afhankelijk van de goedkeuring van het lokaal bestuur en de vergunningsvoorschriften. De omgeving van Treignes is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, natuur en cultuur. Dit gebied staat bekend om zijn historische charme, natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht. De combinatie van landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen maakt dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als voor wie zelf een landelijke woon- of recreatiewoning wil creëren. De aanwezigheid van grote evenementenruimten en terreinen biedt bovendien kansen voor organisatoren of exploitanten die willen inspelen op het toeristische potentieel van de regio. Gezien de omvang en variëteit aan gebouwen en terreinen is dit project zeer veelzijdig en vraagt het om verdere ontwikkeling en investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Treignes? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzaam aanbod dat veel ruimte biedt voor creativiteit en groei, perfect voor degenen die willen investeren in een stuk authentiek Belgisch erfgoed met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of advies over de mogelijkheden die dit uitgebreide vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Gelegen in een rustige, groene omgeving in het hart van het vredige dorpje Gonrieux, zal dit aangename huis met 3 voorgevels liefhebbers van rust aanspreken. Op de begane grond vind je een lichte voorkamer van ongeveer 21,5 m², ideaal als zitkamer of woonkamer, evenals een ruime open keuken van ongeveer 30 m², die een heerlijke gezellige leefruimte biedt. Een bijkeuken completeert dit niveau, net als een praktische kelder voor opslag. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 17,5 m² en 6,5 m², plus een badkamer van ongeveer 6,5 m². De zolder is verbouwd tot een derde comfortabele slaapkamer van ca. 16 m², een hal/studieruimte en een kleine zolderruimte waar de gasgestookte boiler staat. Buiten is de tuin van 5 are 80 centiare ideaal voor ontspanning met het gezin, vrijetijdsbesteding of tuinieren, allemaal in een bijzonder rustige omgeving. Een kans om snel te ontdekken voor wie op zoek is naar de rust van het platteland en tegelijkertijd wil genieten van de voordelen van een warm, functioneel huis. Bieden vanaf €150.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

AUBLAIN: Te renoveren stenen huis met 3 verdiepingen, 2 slaapkamers, grote woonkamer, keukenhoek, kelder, garage en zolder, tuin met bouwgrond van ca. 14 are, gelegen in een rustige straat. BOD VANAF 110.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241126018640 - PEB: G - E spec: 731 kWh/m².an - E totaal: 80069 kWh/jaar. Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels in lokale natuursteen in het hart van het kleine dorpje Le Mesnil Deze twee charmante gebouwen zijn samengevoegd tot een huis met veel potentieel, dat ruime accommodatie biedt: Een salon (18M²), een ruime woonkamer (18m²), een te renoveren keuken (16m²) die uitgeeft op een kleine bijkeuken. Op de begane grond is er ook een in te richten ruimte (20m²) en een apart toilet. Er is ook een zijtoegang tot de schuur (te renoveren) die gebruikt kan worden als garage, een binnenplaats en een kelder. Op de 1ste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (18m²), 2 ruime overloop met bergruimte en een speelkamer. Er is een gerenoveerde doucheruimte met een douche, een dubbele wastafel en een bijkeuken met een nieuwe boiler. Er zijn fotovoltaïsche panelen. (5000Kwh/jaar) BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250928001147 - PEB G - E spec 725kWh/m².an - Totaal E: 76240kWh/jaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250928001023 - PEB E - E spec 375kWh/m².an - E totaal: 37851kWh/jaar. Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek dit chalet in het hart van de populaire woonwijk "La Forestière", dat een uitzonderlijke omgeving biedt om je eigen cocon te creëren. De chalet van 30 m² (volledig te renoveren) ligt midden in het bos op een prachtig bebost terrein van 20,46 hectare en bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer/keuken en een apart toilet. Het heeft toegang tot elektriciteit, openbaar water en een septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor residentieel gebruik. Doe een bod vanaf 40.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

Deze interessante woning te Chimay biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Fromenteau 12, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het betreft een gebouw dat momenteel wordt ingedeeld als woning, met twee aparte appartementen en een kleine binnenplaats. Het onroerend goed heeft een kadastrale oppervlakte van 45 are en beschikt over een terrein dat zowel het gebouw als de buitenruimte omvat. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor renovatie of herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand bestaat uit twee onderscheiden units: appartement nummer 12 op de eerste en tweede verdieping, en appartement nummer 12A op de begane grond. Appartement 12 omvat een keuken, eet- en woonkamer op de eerste verdieping, een slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping, en twee zolders onder het dak. Appartement 12A bevat onder andere een inkomhal, twee slaapkamers, een salon, keuken, wasruimte en een badkamer met douchecabine. De oppervlakten en indelingen worden weergegeven op de bijgevoegde 2D-plannen en geven een duidelijke leidraad voor eventuele renovatiewerken. Technisch gezien beschikt het gebouw over dubbele beglazing, maar de elektrische installatie voldoet niet aan de normen en moet worden aangepast. De verwarming gebeurt via een mazouttank met een capaciteit van 1000 liter. Wat energieprestatie betreft, valt het gebouw onder energielabel G voor appartement 12 en E voor appartement 12A, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie in een centrale omgeving in Chimay wil wonen. Gelegen in een voornamelijk residentieel gebied, biedt het pand gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning staat op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Met een prijs van €70.000 is dit onroerend goed vooral geschikt voor investeerders of kopers die klaar zijn voor renovatieprojecten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaars via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om een centraal gelegen woning in Chimay te verwerven met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of verbetering. Meer weten?

CERFONTAINE: Karakteristiek huis met 3 gevels dat gerenoveerd moet worden, mogelijkheid voor 3-4 slaapkamers, woonoppervlakte van 180m² met tal van indelingsmogelijkheden, terras met uitzicht, kelder, garage op 707m² bebost en omheind terrein, gelegen vlakbij de stuwdammen van Eau d'Heure en voorzieningen. BOD VANAF 165.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. PERF ENERG : PEB N°20210617011907 - PEB : F - E spec 473 kWh/m² - E tot : 85755 kWh/m².an. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Florennes, een prachtige vastgoedkans die perfect past bij wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning. Deze residence, gelegen op een gunstige locatie in het centrum van Florennes, biedt een leefoppervlakte van 148 m² op een perceel van 3,10 are. De woning is ideaal voor wie een huis zoekt dat nog gedifferentieerd kan worden naar eigen smaak en wensen, aangezien het momenteel te renoveren is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 169.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject of eigen inrichtingsplannen. De indeling van de woning omvat een indrukwekkende inkomhal die eventueel dienst kan doen als kantoorruimte of ontvangstruimte, gevolgd door een ruime en lichte woonkamer van 40 m² met uitzicht op de tuin. Aan de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook een semi-gangklare keuken, een garage voor twee voertuigen inclusief praktische wasruimte, en een apart toilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², samen met een groot bureau of dressing en een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet, uitgerust met een balkon dat een schitterend uitzicht biedt. Daarnaast is er een ruime zolder die perfect gebruikt kan worden voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, een recent geïnstalleerde schoorsteenketel en PVC-ramen van het gerenommeerde merk SCHUCO (2020), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een westgeoriënteerde gevel, drie gevels en drie verdiepingen, inclusief een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Het perceel van 310 m² is voorzien van wateraansluiting en biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De woning heeft ook een elektrische installatie die voldoet aan de normen en beschikt over een EPC-rapport van 539 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Florennes ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een betoverende omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Cerfontaine biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen in de gemeente Cerfontaine, bevindt deze woning zich op een perceel van 313 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 166 m². Dit te renoveren pand, dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar bij akte, vormt een mooie basis voor een eigen woonproject of investering. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een praktische keuken met eethoek en een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of speelruimte. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een wasruimte, een kelder en een garage met ruimte voor één voertuig. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het grote zoldergebouw nog kan worden ingericht naar wens. Het huis beschikt over PVC-ramen en een elektrische installatie die conform is, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de woning. Het buitengedeelte omvat een verzorgde tuin met verschillende zithoeken, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Wat deze woning echt onderscheidt, is de gunstige ligging in Cerfontaine, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rust. De woning is gelegen nabij lokale voorzieningen en geniet van gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De energieprestatie van de woning is vastgelegd in het EPC-rapport met referentie 20250419005110, dat geldig is tot 19 april 2035, en geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €69.000, een aantrekkelijke prijs voor wie bereid is te investeren in renovatie en afwerking. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedobject met veel potentieel, is dit een interessante kans om een eigen stek te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Fronia 59 in Boussu-lez-Walcourt biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een vraagprijs van €130.000, vormt deze woning een interessante investering, vooral voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een mooie lichtinval en een aangename leefruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en ligt in een rustige, residentiële omgeving, niet ver van de natuurlijke wateren en voorzieningen die de streek te bieden heeft. De indeling omvat onder meer een hall ingangsruimte, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een semi-ingerichte keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad, terwijl er daarnaast een niet-bruikbare zolderruimte onder het dak aanwezig is. Het interieur vereist enige renovatiewerkzaamheden, zoals het vernieuwen van de elektrische installatie en het vervangen van dubbele beglazing en buitenrolluiken. Het huis beschikt over een apart garage en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op water en riolering, maar de elektriciteit moet nog worden aangepast volgens de huidige normen. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke bouwgrond voor creatieve kopers die graag een woning willen aanpassen aan hun wensen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt van Beaumont en Philippeville, dicht bij de Barrages van de Eau d’Heure, en niet ver van verschillende voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, perfect voor gezinnen of rustzoekenden die toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Met de goede bereikbaarheid en rustige omgeving is dit huis ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze woning in Boussu-lez-Walcourt. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Florennes, gelegen aan de Rue des Ecoles 18. Deze woning, te koop aangeboden voor €125.000, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een huis dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een ruime zolder van ongeveer 50 m², die ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoorruimte of een mooie suite. De volledige kelder onder het huis geeft extra opslagruimte en beschikt over een garage en atelier, ideaal voor hobbyisten of klusliefhebbers. De technische staat van de woning is degelijk: de ramen zijn voorzien van PVC-kunststof dubbele beglazing, de dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de elektrische installatie is conform en geldig tot 2035. Het huis staat op een perceel van circa 13 are, met een mooi aangelegd tuinoppervlak van 1343 m² dat op het noordwesten gericht is. Dit buitengebied biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Een belangrijk aandachtspunt is dat er een officieel inhuisverbod is tot 12 mei 2025, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maar de draagstructuur blijft stevig en het potentieel is zeer duidelijk. De ligging van de woning maakt het tot een aantrekkelijke keuze: nabij de lokale winkels en voorzieningen in Florennes, met vlotte bereikbaarheid en een rustige landelijke omgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-nummer is 20250924042347, met een score van 489 kWh/m²/jar, wat wijst op een woning die nog energetisch verbeterd kan worden. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en plannen, biedt deze woning u een mooie kans in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?