Huis te koop - Couvin VBE39728

Rue de l'Escalier 1 5660 Couvin

Vanaf 65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39728

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de l'Escalier 1 5660 Couvin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Couvin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Escalier 1, beschikt deze residentie over een garage en een totale perceeloppervlakte van 32 m². De woning bestaat uit een gelijkvloers met garage, een eerste verdieping met een leefruimte en keuken samen van ongeveer 30 m², en een tweede verdieping met een overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 7 m², en een badkamer voorzien van wc, douche en lavabo. De centrale verwarming werkt op mazout en er zijn zowel dubbel als enkel glas geplaatst. Met een EPC-score van 605 kWh/m²/jaar en een energieprestatiecertificaat met referentie 20260624026289, valt de woning in energielabel G, wat aangeeft dat renovatie zeker nodig is om het energieverbruik te optimaliseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 143 euro en er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Dit maakt het object geschikt voor kopers die het geheel naar eigen wens willen opknappen en inrichten. De ligging in Couvin garandeert rust en nabijheid van het centrum met zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de locatie zowel praktisch als aangenaam voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter zonder ver af te staan van essentiële faciliteiten. De vraagprijs voor deze opportuniteit bedraagt 55.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen en een afspraak maken via het kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 143 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

32 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624026289

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39728 Ref. verkoper: AdId:298157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

801 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

801 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

641 m 8'

Treinstations

Couvin

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Fastned Couvin

5,5 km 4'

Winkels

Carrefour Express Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 857 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Couvin

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Couvin

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

6,2 km 7'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

6,9 km 8'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

7,6 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

26,4 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

29,3 km 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Pied de la Montagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Couvin (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Couvin (3 minuten rijden), Lidl Couvin (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Des Fagnes" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Binnen 8 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 25 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen