39 huizen te koop - Noirchain vanaf 55.000 euros

Vanaf 135 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Près du centre-ville, de la Grand-Place et de ses commerces, Century 21 Avantage vous propose cette agréable maison 2 à 3 chambres, habitable rapidement et offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce polyvalente en façade pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs, d'un séjour lumineux de 26 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine à réaménager selon vos goûts ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda vient compléter le niveau et offre une agréable vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage comprend deux chambres de 17 m² et 11 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 21 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les candidats acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, bien situé et disposant d'un beau potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé Rue de la Liberté, à quelques centaines de mètres de la maison, au prix de 14 900€. Pour une visite, ###

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

239 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

REF -986-LA BOUVERIE -7080 - Jolie maison 3 Chambres avec terrasse. - Spacieux Salon, Cuisine équipée dinatoire, Salle de Douches, 3-4 Chambres, Dressing- salle de loisirs, Caves, Terrasse. - Double Vitrage, Chauffage central gaz, 1,12 Ares, 175 m2 Habitables (source PEB), RC indicatif : 695 Euros. Acquisition à 239.000 Euros. Infos et visites sur RDV ### - ###

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 1 100 000 €

Huis te koop

7080 Sars-la-Bruyère

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa contemporaine d’exception dévoile près de 400 m² bâtis sur une magnifique parcelle de plus de 2.150 m². Une propriété pensée comme un art de vivre, où chaque détail conjugue élégance, technologie et bien-être. Dès les premiers instants, les volumes généreux et les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à sublimer les espaces. Les 4 chambres offrent à chacun son intimité, tandis que les trois salles d’eau allient raffinement et fonctionnalité. À l’extérieur, plus de 280 m² de terrasses aménagées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un jardin propice à la détente. La piscine chauffée et l’espace jacuzzi composent un véritable havre de sérénité, idéal pour savourer chaque saison. Pensée pour répondre aux exigences d’aujourd’hui et de demain, la propriété bénéficie de prestations techniques remarquables : 62 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, domotique complète et système de sécurité avancé. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Cette demeure séduira les familles en quête d’un cadre de vie privilégié autant que les acquéreurs recherchant une adresse prestigieuse où le confort absolu s’allie à une performance énergétique exemplaire. Offre àpd 1.100.000€. Frais d'agence à charge de l'acheteur: 2,42% TTC. Infos et visites privées avec Alban au ### PEB A+, N°20260626017333, 35 kwh/m²/an, Etot 17740. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

4 Slaapkamer(s) 393 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

180 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze viergevelwoning te koop in La Bouverie biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en renovatiebehoefte. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en is gelegen op een perceel van 435 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een terras en een tuin. Via een zijgang is er toegang tot een ruime garage. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De zolder is deels ingericht maar de toegang dient nog gerealiseerd te worden. De woning beschikt over dubbele beglazing, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Qua praktische details geldt dat de woning momenteel niet verhuurd is en te renoveren staat. Het kadastraal inkomen bedraagt 523 euro, wat kan wijzen op een gunstige belastingpositie. De EPC-waarde is F met een primair energieverbruik van 482 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Verder is er één garage aanwezig, evenals twee parkeerplaatsen buiten op het terrein. De woning wordt aangeboden vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten, met beschikbaarheid in overleg. La Bouverie biedt als locatie een rustige omgeving waar de woning zich situeert, zonder specifieke details over infrastructuur of buurtvoorzieningen vermeld te zijn. Het perceel van 4a 35ca met tuin en terras maakt deze woning aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Dit vastgoedobject combineert praktische kenmerken met de mogelijkheid tot eigen invulling en renovatie volgens persoonlijke wensen.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

185 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Entre Cuesmes et Frameries, Century 21 Avantage vous proposons cette maison 3 chambres avec garage et jardin. Offrant un beau potentiel, cette maison habitable de suite vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rénovation et de modernisation suffiront pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée lumineuse, une salle de douche avec WC, un agréable séjour de 28 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 15 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu'un WC séparé. Une cave, une terrasse, un jardin et un garage viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour une famille ou pour un premier achat à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Pour une visite ###

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

210 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze prachtige residentie te koop in La Bouverie biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gelegen op een perceel van 520 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, evenals twee aparte toiletten, wat het praktisch maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van een semi-uitgeruste keuken en beschikt over een gezellige living, een bureau en een aangenaam terras met tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de verzorgde staat en de geldige certificaten: de elektriciteit is conform tot 2047 en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score van B met een primair verbruik van 120 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 320 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij de akte. Met twee gevels geniet deze woning niet alleen van voldoende daglicht maar is ze ook rustig gelegen buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort. Deze residentie wordt aangeboden vanaf 210.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Een bezoek en verdere verkenning van deze woning in La Bouverie zijn zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch ingerichte gezinswoning in Flanders. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak om deze eigendom te bezoeken en ontdek zelf de vele kwaliteiten die dit vastgoed te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

270 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning in Frameries combineert comfort met een rustige woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een praktische indeling over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De recente renovatie omvat onder meer nieuwe dubbele beglazing, een moderne gasverwarming van het merk Vaillant en een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken die functioneel en stijlvol is opgezet. Bovendien beschikt de woning over een aangename leefruimte op het gelijkvloers die perfect geschikt is om zowel een zithoek als een eetruimte in te richten. Het eigendom omvat een perceel van ongeveer 300 m² waarvan circa 200 m² tuin en een terras van circa 30 m², ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven, gasten te ontvangen of ontspanning te vinden. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning voldoet aan de hedendaagse technische normen met een elektriciteitsinstallatie die conform is en een energieprestatiecertificaat (EPC) C met een verbruik van 186 kWh/m²/jaar, wat wijst op een aangenaam energieverbruik en een CO2-uitstoot van 34. De ligging in Frameries biedt bijkomende voordelen door de nabijheid van diverse winkels, scholen en goede verbindingen met hoofdroutes, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 270.000 euro, exclusief btw. Dit uitgebalanceerde vastgoedaanbod is onmiddellijk beschikbaar en vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met buitenruimte in een rustige buurt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Details

Nieuw

Vanaf 149 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Situé dans le coeur de la Bouverie, BDG IMMO vous présente cette charmante maison de 136 m2 habitable immédiatement. Celle ci est composée comme suit: Sous-sol: caves Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec espace vestiaire, grand et confortable salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain (wc, douche, lavabo). 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres dont une avec possibilité d'un espace dressing et/ou bureau. Disposé également sur l'extérieur d'une agréable terrasse avec tente solaire ainsi qu'un jardin clôturé avec remise. Toiture correcte, nouvelle chaudière, châssis pvc double vitrage, électricité conforme. Offre à partir de 149.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle

2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 195 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

🏡 Superbe maison entièrement rénovée, PEB A, deux emplacements de parking privatifs et sécurisés avec possibilité de borne de recharge. 🔹COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et une toilette séparée. - Etage 1 : un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (douche et baignoire). 🔹EXTERIEURS : - une grande terrasse de près de 50 m2. 🔹TECHNIQUES : - châssis double vitrage PVC, pompe à chaleur (air/air), boiler thermo-dynamique 200 litres, poêle à pellets, installation photovoltaïque (10 panneaux), excellente isolation -> PEB A. Installation électrique conforme. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 195.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 225 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze opbrengsteigendom in Frameries, gelegen aan de Rue de la Libération 100B, wordt te koop aangeboden voor 225.000 euro. Het pand combineert een commercieel gedeelte met een woonfunctie, ideaal voor wie een combinatie van wonen en ondernemen wenst. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgerust kapsalon dat onmiddellijk kan worden uitgebaat. De verkoper voorziet de volledige inrichting en toebehoren van het kapsalon bij de verkoop, wat een unieke kans biedt om zonder extra investering te starten. Op de verdieping ligt een appartement bestaande uit een woonkamer, één slaapkamer, een badkamer, een keuken en een inkomhal. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 550 euro per maand, wat extra inkomsten genereert. Het gebouw heeft een EPC-label E met een primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar en is voorzien van centrale gasverwarming. Verder is er airconditioning geïnstalleerd op het gelijkvloers, wat het comfort verhoogt voor klanten en personeel van het kapsalon. Het hele perceel beslaat 123 m² en dankzij de gunstige ligging in Frameries biedt deze opbrengsteigendom een interessante investeringsmogelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek aan deze multifunctionele site. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan u contact opnemen met Lars via ### of per e-mail op ### . Maak snel uw afspraak en ontdek de potentie die dit pand te bieden heeft.

Details

Nieuw

200 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze ruime gezinswoning te koop in La Bouverie biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee douches, twee toiletten, een lichte woonkamer en eetkamer, een keuken, een praktische berging met wasfaciliteiten, een terras en een tuin. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met een combinatie van warm waterproductie via gas en elektrische boiler. Het EPC-label is D met een energieverbruik van 292 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De indeling van het huis bestaat uit een inkomhal, aansluitend de leefruimtes met eetkamer, salon en keuken op het gelijkvloers. Verder vindt u er een berging met toilet en douche, terwijl de eerste verdieping een nachthal, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer met douche telt. Op de bovenste verdieping is er een grote zolderruimte aanwezig, die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning staat op een perceel van 172 m² met twee gevels, wat garantie biedt voor voldoende lichtinval en buitenruimte. Deze woning is gelegen in La Bouverie (postcode 7080), buiten overstromingsgevoelig gebied, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 689 euro. De vraagprijs start vanaf 200.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten die ten laste zijn van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woning met veel potentieel in La Bouverie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 166 m²

Details

Villa te koop Sars-la-Bruyère (VBE34509)

Best of

Vanaf 525 000 €

Villa te koop

7080 Sars-la-Bruyère

Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an 18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur) Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie. Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 105 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Frameries biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en is gelegen in een rustige straat aan de rue de l'Usine 12. De woning beschikt over een ruime tuin van 204 m² met een praktisch tuinhuis, ideaal voor buitenopslag of hobbygebruik. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich één slaapkamer en een bureau, met daarnaast een beschikbare zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere afwerking. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken die zorgen voor isolatie en privacy. Het verwarmingssysteem werkt op aardgas, waarbij een nieuwe ketel nog geïnstalleerd dient te worden vóór de overdracht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van E met een primair energieverbruik van 378 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het huidige verbruikspatroon van het pand. Er is momenteel geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 105.000 euro en bevindt zich in Frameries, postcode 7080. De ligging in een rustige straat maakt het tot een aangename woonomgeving, terwijl het perceel en de praktische indeling tal van mogelijkheden bieden om de woning naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lars via ### of per e-mail via ### . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 95 m²

Details

Vanaf 55 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Cette habitation à rénover représente le projet idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif ou pour un premier achat immobilier personnalisé. Le bien se compose d'un espace de vie avec coin cuisine à réaménager selon vos goûts et vos besoins, d'une chambre à l'étage, d’un espace bureau et salle de bain. Très bonne situation géographique : Commodités : Commerces, supermarchés, écoles et services à proximité, transports : Accès très rapide aux grands axes routiers (R5, direction Mons et autoroutes). Les offres se prennent à partir de 55.000 €.Le prix souhaité par le propriétaire est de 65.000 €. Infos et visites : ### - ### – ### Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Details

Vanaf 330 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Infos et visites avec Anthony au ### ! Vous recherchez une maison où poser vos valises sans prévoir de travaux ? Cette agréable habitation avec panneaux solaires offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une famille. Le hall d’entrée mène vers un séjour convivial, prolongé par une cuisine équipée avec espace repas, idéale pour partager les moments du quotidien. Une salle de douche complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d’une salle de bains. Le grenier, entièrement aménagé, accueille une 3ème chambre. Les sous-sols apportent un véritable confort au quotidien avec plusieurs caves ainsi qu’un accès direct au rez-de-jardin et à une première terrasse. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses différents niveaux : une seconde terrasse surélevée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin situé en contre-bas offre un agréable espace de verdure. Autre atout appréciable : un garage pour 2 véhicules implanté à l’arrière de la parcelle, avec accès direct depuis la rue arrière. Une maison soignée et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Offre àpd 330.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260504003268 -213 kWh/m².an - 36395 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929.

3 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze verzorgde en instapklare woning met drie gevels is gelegen in de rustige Rue des Escargots te La Bouverie en wordt aangeboden aan 195.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 109 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die functioneel zijn ingedeeld. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime en lichte leefruimte met een modern geïnstalleerd kookeiland, wat het hart vormt van deze woning. Verder is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt vervolledigd door twee slaapkamers van elk 13 m² op de eerste verdieping, aangevuld met een dressingruimte van 5 m². Op de tweede verdieping vindt u een zolder van 12 m² die uitstekend geschikt is voor extra bergruimte. Naast het interieur biedt de woning ook een garage en een terras van maar liefst 30 m², een zeldzaamheid in dit segment binnen de regio. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m² met een perceeldiepte van 25 meter en een gevelbreedte van 5 meter met een oostelijke oriëntatie. De woning is aangesloten op gas en water, waarbij de verwarming op gas werkt. Het EPC-label is D met een energieverbruik van 337 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 379 euro, en er is geen btw van toepassing. De staat van het pand is uitstekend, zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn. La Bouverie is een aangename en rustige plek om te wonen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een kalme straat zonder concessies te doen aan comfort. De ligging zorgt voor een goede leefkwaliteit in combinatie met praktische voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON te Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze kans om eigenaar te worden van een verzorgde en functionele woning in La Bouverie mag u niet missen.

2 Slaapkamer(s) 109 m² 151 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

7080 Eugies

Deze ruime woning met twee gevels te koop in Eugies biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue du Centre 114/116, omvat deze residentie een perceel van 20a 23ca en wordt aangeboden aan een prijs van 150.000 euro. Met een bruto vloeroppervlakte die meerdere grote kamers omvat, is deze woning afgestemd op gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en multifunctionele vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en twee ruime kamers – een aan de voor- en een aan de achterzijde van de woning – die kunnen dienen als extra woon- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Daarboven is er een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn er twee garages aanwezig en beschikt het geheel over een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenliefhebbers. Wat betreft praktische aspecten, is het kadastraal inkomen vastgesteld op 644 euro en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar vanaf de akte. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De ligging in Eugies biedt rust en ruimte buiten de drukte van de stadscentra, terwijl de woonomgeving geen risico loopt op overstromingen. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een goed onderhouden woning met veel potentieel en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding is dit zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

4 Slaapkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze ruime gezinswoning te koop in Frameries biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m² verdeeld over meerdere niveaus en is gelegen op een perceel van 78 m². De woning omvat vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor diverse leef- en slaapopstellingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, een berging met wasfaciliteiten, alsook een apart toilet. Verder is er een terras aanwezig dat als buitenruimte kan dienen, hoewel er geen tuin beschikbaar is. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een badkamer met bad aanwezig, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer met aansluitende douchekamer herbergt. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand is meteen beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan een prijs van 195.000 euro, exclusief bijkomende registratierechten en notariskosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 606 euro en er is geen BTW verschuldigd op de verkoopprijs. De woning heeft een EPC-score van 309 kWh/m² per jaar wat overeenkomt met energielabel D, en het EPC-certificaat is geldig tot februari 2036. De elektrische installatie werd niet beoordeeld. Verder zijn er drie toiletten aanwezig in het huis, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt voor grotere gezinnen of bezoekers. Er is geen lift aanwezig en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen in de gemeente Frameries, biedt deze woning een degelijke woonoplossing in een rustige omgeving binnen Wallonië. De ligging garandeert een aangename woonomgeving zonder risico op overstromingen, wat een belangrijk aspect is voor kopers die waarde hechten aan veiligheid en stabiliteit. Door de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen, gecombineerd met een nette afwerking en praktische indeling, vormt deze woning een interessante kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met voldoende ruimte en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Badkamer(s)

Details

90 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze woning te koop in La Bouverie, gelegen aan de Rue d'Apollon 51, biedt een unieke kans voor kopers die een renovatieproject zoeken in het centrum van de stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gesitueerd op een perceel van 160 m². Het betreft een huis met twee gevels, voorzien van een tuin en terras, evenals twee parkeerplaatsen buiten. De indeling omvat onder meer een kelder, een polyvalente ruimte geschikt als salon of bureau, een living, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer met lavabo, Italiaanse douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een nachthal met één slaapkamer en een zolderruimte die met een vaste trap bereikbaar is en kan worden ingericht naar eigen wens. Qua comfort is het huis voorzien van gasverwarming en dubbele voorzieningen voor gas en water. Het pand is aangepast voor senioren en rolstoeltoegankelijk, wat een meerwaarde betekent voor verschillende doelgroepen. Enkel glas zorgt voor isolatie, hoewel verdere verbeteringen mogelijk zijn gezien het hoge primaire energieverbruik van 554 kWh/m² per jaar. Er is geen airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig en het gebouw heeft geen lift. De woning wordt verkocht zonder btw en het kadastraal inkomen bedraagt 275 euro per jaar. Het pand beschikt over de nodige vergunningen zoals bouw- en verkavelingsvergunningen en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en zekerheid van het vastgoed. De ligging in het centrum van La Bouverie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van lokale winkels, diensten en verschillende verbindingsmogelijkheden. Bovendien is de buurt rustig en dichtbij belangrijke hoofdwegen gelegen, wat zowel rust als bereikbaarheid garandeert. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 90.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met makelaar LMI - Le Marché Immobilier voor een exclusief bezoek en nadere informatie. Dit is een ideale gelegenheid om een woning te verwerven die naar eigen smaak kan worden aangepakt en aangepast in een gunstige locatie binnen La Bouverie.

1 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 480 000 €

Huis te koop

7080 Sars-la-Bruyère

Deze volledig gerenoveerde en smaakvol afgewerkte woning bevindt zich in een rustige straat te Sars-la-Bruyère en biedt ruime en comfortabele leefruimtes voor een gezin. De woning beschikt over een mooie, gezellige woonkamer met een gas-inzet die uitzicht geeft op de grote tuin, en een modern, ruim leefgedeelte met volledig uitgeruste keuken die onder meer beschikt over inductiekookplaat, teppanyaki kookplaat, ingebouwde microgolfoven en twee verwarmde lades. Daarnaast is er een lichtrijke glazen bibliotheekruimte, een badkamer met douche en wastafel op het gelijkvloers, een grote bureau, een wasruimte, een ruime voorraadkelder en een grote kelder. Op de verdieping is er een kindergedeelte met twee slaapkamers, een speelruimte en een badkamer, evenals een ouderlijke suite met dressing, een luxueuze badkamer voorzien van bad en douche, en een ruime slaapkamer met zicht op de tuin. De woning is eveneens uitgerust met 18 zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Verwarming gebeurt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen op de oprit, met daarnaast een groot aangelegde tuin. De woning telt drie gevels en één verdieping. Er is mogelijkheid om een zelfstandige activiteit uit te oefenen dankzij een aparte toegang, bureau en toilet op het gelijkvloers. De woning heeft twee badkamers, drie toiletten en één douchecabine. Het EPC-label bedraagt 112 kWh/m²/jaar (referentie 20260609002882). Het kadastraal inkomen bedraagt 669 euro en de woning wordt verkocht zonder BTW. Deze residentie ligt in Sars-la-Bruyère, postcode 7080, aan Rue du Planty 5, en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven referentienummer VBE58175. Deze verkoop gebeurt in samenwerking met notaris Salvatore Coniglio uit Quiévrain. Grijp deze kans om te wonen in een goed onderhouden woning met praktische voorzieningen en energiezuinige kenmerken in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Noirchain