Huis te koop met 4 slaapkamers - Ortho

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze vrijstaande stenen villa, gelegen in een rustige en groene wijk van Tenneville, dicht bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Met een totale woonoppervlakte van 180 m² bestaat deze woning uit een grote leefruimte, 4 slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. Het onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid: mogelijkheid tot twee aparte leefruimtes. Ideaal als gezinswoning, voor samenwonen of als investering. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en flexibiliteit! Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Glv: hal met bibliotheek, studeerkamer (16 m²), woonkamer (24 m²), eetkamer (20 m²) met houtkachel, keuken (12 m²) (gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, gootsteen) Etage+1: 3 slaapkamers (24 m² + 16 m²) , waarvan 1 (20 m²) met douche en wastafel, badkamer (12 m²) (bubbelbad, douche, 2 wastafels, wc), dressing (6 m²) Etage+2: grote ruimte van 70 m² die kan gebruikt worden om twee ruime slaapkamers te maken Aangrenzende bijgebouwen: stookruimte/garage ( 44 m²) met gootsteen, wc en wastafel + een zolderverdieping Niet aangrenzende bijgebouwen: mooie houten werkplaats (66 m²) met parkeerplaats Kelderverdieping: kelder Meer weten?

Glv: inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken (oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast), 1 wc, 1 slaapkamer, heel groot zuidgericht terras met uitzicht op de tuin, garage met smeerput, wasruimte met een douche. Etage +1: 3 grote kamers met wastafel (waarvan 1 met wc), mogelijkheid om nog een kantoor in te richten, badkamer (douche, bad, 2 wastafels, wc). Etage +2: inrichtbare zolder. Etage -1: kelder, ideaal als wijnkelder. Info+: woning in een heel rustig dorp nabij Houffalize en La Roche-en-Ardenne, pal op het zuid-oost gerichte tuin. Op het perceel staat al een functionele en veilige stal, oorspronkelijk voorzien voor paarden maar eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden (schapenstal, fokken van kleine dieren, opslag, atelier), rechts van het huis ligt er een landbouwperceel dat optioneel kan worden bijgekocht. Dit terrein is gemakkelijk bereikbaar vanaf het eigendom en biedt tal van mogelijkheden: weide voor dieren, groenteteelt, boomgaard, recreatieperceel of uitbreiding van het domein. Het huis is van nature bewoonbaar. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Glv: Hal, bijkeuken, zit/eetkamer/keuken, slaapkamer, badkamer ( wastafel, douche), trap Etage +1: Hal, 3 slaapkamers, badkamer (wastafel, douche, WC) Tuin en terras Info+ : Verkoop onderworpen aan btw (d.w.z. verkoopprijs van €361.790 inclusief 21% btw) Vakantiepark "LES ONAYS". Gloednieuwe constructie. Te voorziene kosten: 250€ voor het aandeel in de akte en 420€ excl BTV voor de kosten van begrenzing en opmeting. EPC "A" coeigendomskosten : 190€/jaar - Syndicus : Louise Moutschen ### Meer weten?

Het agentschap ERA BLUX heeft het genoegen dit charmante Ardense huis voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Nadrin. Dit huis, dat momenteel gerenoveerd wordt, heeft een prachtige tuin van 30 hectare. Het heeft 4 slaapkamers en een zolder die kan worden verbouwd tot extra leefruimte. De begane grond biedt ruime leefruimtes, ideaal om je familie te ontvangen. Een niet te missen kans voor liefhebbers van rust en natuur. Geïnteresseerd? Neem contact op met het ERA BLUX agentschap op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

Makelaar ERA B-LUX presenteert met genoegen deze schitterende woning in Vecmont. De woning staat op een vlak perceel van meer dan 4.800 m², georiënteerd op het zuidoosten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en twee badkamers, voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Er zijn ook drie garages. De woning is ideaal gelegen, dicht bij het centrum van La Roche-en-Ardenne en al haar voorzieningen, en profiteert tevens van een snelle toegang tot de N4, die Marche-en-Famenne en Bastogne verbindt. Deze woning combineert modern comfort met authentieke elementen en heeft een echt karakter. De PEB-categorie is D en de elektrische installatie is conform, wat betekent dat er geen grote kosten aan verbonden zijn. Het is ook mogelijk om de aangrenzende grond te kopen. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich in het charmante dorpje Nadrin, gelegen op ongeveer 15 km van zowel La Roche-en-Ardenne als Houffalize. Het betreft een historische woning uit het begin van de 20e eeuw, gelegen op een perceel van 6.160 m² met een totale bebouwde oppervlakte van circa 500 m². De woning bestaat uit vier slaapkamers en is momenteel volledig te renoveren. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke architectuur en de ruime uitstraling, waardoor het potentieel heeft voor verschillende functies zoals een woonhuis, gite of horecagelegenheid. De eigendom omvat tevens diverse bijgebouwen, waaronder een stal, dependance, hooizolder en een oude bakoven. Daarnaast behoren er twee percelen grond tot de eigendom: een bouwgrond van 16 ares en een landbouwperceel van 38 ares. De bouwgrond, met een waarde van circa 40.000 euro, biedt extra mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of investering. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daardoor een veilige omgeving. De ligging in een typisch Ardenns dorpje geeft de locatie haar rustige en landelijke karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke omgeving in de natuur. De bereikbaarheid is goed, met korte afstanden naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied biedt tal van toeristische en recreatieve activiteiten, wat de potentie voor diverse gebruiksvormen verder versterkt. Meer weten?

Glv: inkomhal, woonkamer met houtkachel, grote eetkamer die uitkomt op terras via grote erkers, ingerichte keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, gootsteen, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast), bijkeuken met toegang tot het terras (uitgerust met gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap, koelkast + ruimte met droger en wasmachine + doucheruimte + 1 toilet + technische ruimte), grote inkomhal die leidt naar 1 ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op het landgoed, 1 badkamer (douche, 2 wastafels, bad) 1 toilet, 1 technische ruimte met boiler op stookolie en bergruimte. Etage +1: 3 slaapkamers (1e kamer: tweepersoonsbed + babybed, 2e kamer: 1 bed voor 2 pers. + stapelbed, 3e kamer: 1 bed voor 2 pers.), 1 badkamer (2 wastafels, bad, 1 wc), 1 grote mezzanine (met kantoorruimte, leeshoek, ontspanningsruimte). Bijgebouwen niet-aangebouwd: 1 garage met bergruimte (voor tuinmeubelen e.d.), 1 tuinkeuken. Info + : Overdekt terras met sauna en jacuzzi, prachtige tuin rondom het pand met 2 vijvers (waarvan één met een overdekte barbecue) en een dierenpark met damherten. Domein met 4 hectare bos met verscheidene kleine paadjes waardoor u in alle rust kunt wandelen. Het volledige eigendom is omheind (ideaal vooral voor huisdieren). Woning uitgerust met 17 zonnepanelen. Aanvraag voor een vakantiewoning voor 9 personen is al aanvaard. Meer weten?

Easyhome Immobilier vous propose aujourd’hui, à l’entrée de Marche-en-Famenne, cette maison parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de plus de 16 ares. Elle dispose de tout le confort nécessaire : - 4 chambres - Un lumineux living - Un garage pouvant accueillir deux voitures - Une buanderie - Une terrasse - Un grand jardin idéalement orienté Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Atouts techniques La maison est équipée de : - Châssis double vitrage PVC et bois - Une toute nouvelle installation au gaz avec chaudière à condensation - Une porte de garage sectionnelle électrique - Une cuisine équipée récente Prix : 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Marche-en-Famenne (AYE) – Een charmante gezinswoning die u niet mag missen!ISIMMO stelt u met plezier deze gezellige woning met 2 gevels voor, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal, een warme leefruimte met houtcassette, een eetkamer, een speelkamer (of bureau, naar wens), een functioneel ingerichte keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een stookruimte.Op de verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een extra douche voor nog meer comfort.Op zoek naar extra ruimte of bergruimte? De grote zolder is naar eigen wens in te richten, er is een kelder voor uw beste flessen, en een praktische berging bevindt zich vlak bij het terras.Buiten geniet u van een ruim betegeld terras en een aangename tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.Perceel van 8a40EPB: D (nr. 20250529000714 – 340 kWh/m².jaar)Elektriciteit conformCentrale verwarming op stookolieDubbele beglazingEen woning die u zeker moet gezien hebben! Voor meer info of een bezoek: contacteer Isabelle Spinoy via ### of ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze uitzonderlijke nieuwe villa, gelegen in de zeer gewilde wijk Aux Bois d'en Bas in Marche-en-Famenne. In deze gewilde buurt zijn kansen uiterst zeldzaam: er komen maar weinig vergelijkbare panden op de markt, en nog minder in de directe omgeving van het stadscentrum. Deze villa, gebouwd door een gerenommeerde lokale aannemer, is zorgvuldig afgewerkt en combineert elegantie, comfort en moderniteit. U bent de allereerste bewoners! Vanaf de inkomhal zult u onder de indruk zijn van de royale volumes en de lichtinval in elke kamer. De ruime woonkamer van 44 m², die uitkomt op het terras en de tuin, is een gezellige en verfijnde leefruimte. De volledig uitgeruste moderne keuken, met bijkeuken en aangrenzende wasruimte, voldoet perfect aan de dagelijkse behoeften. Een zeldzame troef maakt de begane grond compleet: een ruimte van 40 m² die oorspronkelijk bestemd was voor een vrij beroep (kantoor + wachtkamer), maar die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een gelijkvloerse master suite, afhankelijk van uw plannen. Op de verdieping vindt u een master bedroom met kleedkamer en eigen doucheruimte, drie extra slaapkamers en een ruime familiebadkamer. De villa beschikt ook over een dubbele garage en een mooie tuin die u naar eigen wens kunt inrichten. Extra troeven: tienjarige garantie - verkoop onder btw-regeling. Neem vandaag nog contact op met Immo By Julie op ### om uw bezoek te organiseren. Meer weten?

### Meer weten?

Deze prachtige woning in Bastogne biedt een unieke combinatie van moderne energiezuinigheid en comfort. Gelegen op een ruime perceel van maar liefst 1497 m², bevindt deze villa zich op een gunstige locatie nabij de snelweg E25 en de charmante stad Bastogne. Met een vraagprijs van €425.000 vormt dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning in een rustige en doch centrale omgeving. De woning werd gebouwd in 2021 en combineert hedendaags wooncomfort met hoogwaardige materialen en doordachte architectuur. De villa beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, en beschikt over twee sanitaire voorzieningen, waarvan één badkamer. De woning is onder andere uitgerust met een centraal gasverwarmingssysteem, vloerverwarming, triple beglaasde pvc-ramen, en een mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale binnenluchtkwaliteit. Buiten weet de woning te imponeren met een ruime, betegelde terras dat ideaal is voor ontspanning en tuinfeesten, terwijl de natuurlijke materialen zoals arduinen gevels en kwalitatieve afwerking zorgen voor een duurzame uitstraling. Bovendien is er een garage voor twee auto’s aanwezig, wat het comfort en de praktische functionaliteit verder verhoogt. De ligging van deze woning in Bastogne biedt tal van voordelen: een rustige buurt met goede bereikbaarheid, niet gelegen in overstromingsgevoelige gebieden, en nabij alle voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door zijn energieklasse "A" en een primair energieverbruik van slechts 68 kWh/m²/j, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig en ruim woonhuis op een aantrekkelijke locatie, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere woning in Bastogne. Meer weten?

EASYHOME immobilier vous propose aujourd’hui cette belle maison 4 façades, idéalement située à Aye, à deux pas de la N4 et de toutes les commodités du village. En plus de son emplacement privilégié, vous bénéficierez d’un grand jardin de près de 15 ares, sans vis-à-vis à l’arrière. La maison offre 230 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux de vie. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une vaste salle de douche (avec possibilité d’en créer une seconde), un grand living agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda ultra lumineuse. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’une exposition plein sud ! Aspects techniques : - Chauffage central au gaz de ville, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée - Nouveau boiler thermodynamique - Châssis en PVC et aluminium (véranda) - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore - Raccordement à l'égouttage public Ne manquez pas cette maison idéale pour une famille ! PRIX : Offre à partir de 399.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Charmante hoekwoning in natuursteen (+-130m² bewoonbare oppervlakte), met mooie zuid gerichte tuin, parking en garage, gelegen op wandelafstand van het centrum van Bastogne. Samenstelling van de woning : (4 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers tuin (+-44m²) : Leefruimte met schouw en uitgeruste keuken, badkamer (bad, lavabo, WC), stook- en wasruimte. Gelijkvloers straatzijde (+-44m²) : Inkomhal, ruime leefkamer met schouw. 1e Verdieping (+-42m²) : Nachthal en 4 slaapkamers. 2e Verdieping (+-35m²) : Inrichtbare zolder. Stenen tuinhuis met serre (+-37m²). Garage (+-19m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak, houten ramen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie op enkel tarief, centrale verwarming op stookolie + schouwen in de leefruimtes, gemeentelijke riolering, ... EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 57 505 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 326kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250903001552 Gunstige en aantrekkelijke ligging nabij het stadscentrum, de Luxemburgse grens en belangrijke toegangswegen! Vraagprijs: 250.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorp Joubieval, gelegen in Lierneux. Deze aantrekkelijke woning met drie gevels biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, praktische voorzieningen en een prachtige natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van 230.000 euro vormt deze woning een ideale gelegenheid voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel woonhuis met veel potentieel. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 1 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is zorgvuldig onderhouden, met recente upgrades zoals een nieuwe dakbedekking uit 2015. Dankzij de goed doordachte indeling en de aanwezigheid van een ruime kelder en zolder, biedt het huis volop mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of toekomstige uitbreidingen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groter gezin of voor het creëren van een werkruimte of hobbykamer. De centrale verwarming op mazout, gekoppeld aan een grote tank van 2.400 liter en een elektrisch boiler, zorgt voor aangename binnencomfort. De volledig uitgeruste keuken en de gezellige veranda met pelletkachel maken het wonen hier aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het huis bevindt zich op een mooi perceel van bijna 1.000 m², aangelegd met bomen en groen, wat privacy en rust garandeert. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van drie parkeerplaatsen binnen en buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Joubieval biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur zoekt, terwijl voorzieningen en het dorpsleven binnen handbereik blijven. De woning is aangesloten op de riolering en water, en de elektrische installatie is aanwezig, zij het niet conform de nieuwe normen (RGIE). De woning wordt verkocht bij akte en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter, veel ruimte en kansen voor verdere personalisatie in een rustige omgeving in Lierneux. Meer weten?