Huis te koop met 2 gevels - Overijse

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde bel-etagewoning in het centrum combineert hedendaags wooncomfort met een gunstig EPC-label B. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. Zo werden onder meer de elektriciteit vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst, een moderne keuken en stijlvolle badkamer geïnstalleerd en een nieuwe condenserende gasketel voorzien. U geniet dus van een zorgeloze, instapklare woning met een laag energieverbruik. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De ruime zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een gezellige, privatieve tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Troeven: EPC B – energiezuinig / volledig gerenoveerd in 2023 / elektriciteit conform / nieuwe condensatieketel op gas / inpandige garage / handige zolder / gezellige tuin met veel privacy / centraal gelegen. Absoluut een bezoek waard! Interesse? Contacteer Dirk via ### of ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Aandacht investeerders, uitstekende opportuniteit in het hart van Genval! Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer), biedt deze voormalige werkplaats momenteel ruime lokalen met een enorm potentieel: 610 m² bruikbare oppervlakte verspreid over 3 niveaus, waaronder een appartement van meer dan 130 m² op de verdieping. Het geheel dient volledig gerenoveerd te worden en wacht enkel op u om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen. Grote achtertuin. Na verschillende stappen bij de gemeente en het gewest is nu bevestigd dat het gebouw niet meer dan twee eenheden toelaat (wonen en/of activiteit), een project uit te werken onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheden. EPC C, gasketel (Vaillant), niet-conforme elektrische keuring, PVC-ramen met dubbele beglazing en fotovoltaïsche panelen. Bod te maken vanaf € 298.000, verkoop aan € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

OPTIE !!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero stelt voor, deze bijzonder charmante "Coup de coeur" woning met een schitterende buitenruimte welke u onmiddellijk in vakantiesfeer brengt, uitstekend gelegen op wandelafstand van treinstation, centrum en scholen en met mooi zicht op de omgeving , omvattende: Eetplaats 16m²; Living19m², ingerichte keuken 15m², Wasplaats 13m², WC, tussenkamer 12m² en een bureau van 15m². Overdekt terras en zonnige buitenruimte bestaande uit 2 grote terrassen. Garage 5m x4.6m. Verdiep 1: 2 ruime slaapkamers en een badkamer met WC en een groot terras met schitterend vergezicht, Verdiep 3: wintersalon of dressing, Slaapkamer met en suite badkamer met bad en WC. Kelders met stookkelder, wijnkelder en berging. CV installatie op pellets, Elektriciteit is conform! Voor meer info : ### Meer weten?

OPTIE !!!!!! Century21ImmoNero stelt voor, ruime handelszaak van 240m² vloeroppervlakte + duplex appartement, met overdekt terras en tuin centraal gelegen in centrum van Hoeilaart op een terrein van 500m². Voormalig in gebruik en ingericht als Horeca zaak, maar ook uitermate geschikt voor andere doeleinden en bestaande uit: GV: Gelagzaal met toog +/- 50m², Sanitair M/V , Eerste te renoveren Keuken, Polyvalente zaal +/- 100m², met te renoveren keuken, tweede sanitairblok. Overdekte buitenruimte en Tuin. VERDIEP: Duplex appartement met Leefruimte, badkamer en 2 slaapkamers onder dak. Kelder. Totale perceelsoppervlakte is 500m². Voor meer info: ### Meer weten?

Deze ruime en charmante tweegevelwoning in Genval, te koop voor 499.000 euro, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne renovaties en een fraaie ligging. De woning, volledig gerenoveerd in 2026, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² verdeeld over drie niveaus, wat een ruime leefomgeving garandeert. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, en een volledig vernieuwde badkamer op de eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere leefruimtes. Bovendien is er een tweede wooneenheid op het tuinniveau die perfect kan dienen als onafhankelijk appartement, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gasten of telewerk. De keuken is uitgerust met een open Amerikaanse stijl en geeft rechtstreeks toegang tot een eerste terras met panoramisch zicht op de vallei van de Lasne, wat binnen en buiten naadloos verbindt. De woning is gelegen op een perceel van 537 m² met een zuidoostgerichte gevel die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De tuin is aangelegd in verschillende terrassen en biedt zo veel mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en barbecueën. Twee ruime terrassen van in totaal 35 m² bieden schitterende uitzichten en voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Verder zijn praktische elementen zoals dubbele beglazing in PVC, een recente gascondensatieketel van Bosch uit 2024 en conform elektriciteitsattest aanwezig, waardoor energie-efficiëntie en comfort gewaarborgd zijn. De woning beschikt ook over een buanderij, kelderruimte en een kleine buitenberging. Wat de locatie betreft, is deze woning ideaal gelegen in het geliefde Genval, op wandelafstand van het meer, de winkelzone en het treinstation. Dit maakt de bereikbaarheid uitstekend terwijl u tegelijk geniet van de rust en het groene karakter van deze omgeving. Met een EPC-label D en een specifiek primair energieverbruik van 339 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan moderne normen op het vlak van energieprestatie. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte in een aangename regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek; deze mooie eigendom aan Rue de Rosières 108 wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in La Hulpe biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met haar twee aparte wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en comfort in één pand. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte. Momenteel omvat het geheel drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een praktische indeling die bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en een mezzanine die kan worden ingericht als extra slaapkamers. Dankzij de twee afzonderlijke gasverwarmingsinstallaties en individuele meters voor gas, elektriciteit en water, zijn de wooneenheden volledig autonoom. Bovendien geniet u van een grote, zonnige terrasruimte die toegang biedt tot een verzorgde tuin, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Praktisch gezien beschikt deze woning over een dubbele garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte achter de garage, wat voldoende opslagmogelijkheden garandeert. De gevel telt twee zijden en de woning wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 296 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 54, wat wijst op een behoorlijk energiezuinig profiel binnen de huidige normen. De woning is vrij van overstromingsgevoeligheid en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De residentie wordt aangeboden voor €475.000 zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Gelegen in het centrum van La Hulpe, combineert deze eigendom rustige woonkwaliteit met een centrale ligging die diverse voorzieningen binnen handbereik plaatst. De omgeving staat bekend om haar groene ruimten en aangename leefklimaat, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen of koppels die de rust willen combineren met een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio's. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via het nummer ### of via hun website ### Aarzel niet om deze zeldzame kans te grijpen en maak van deze functionele residentie uw nieuwe thuis of investering in La Hulpe. Meer weten?

By the Way presenteert u deze nieuwbouwwoning (start van het project in augustus 2026) in het hart van La Hulpe, die u zal bekoren door haar bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een groene en toch praktische omgeving, biedt deze woning een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 46 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De inrichting van het interieur is aan de koper. Het is mogelijk om te kiezen voor een indeling met vier of vijf slaapkamers. De woning zal beschikken over een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een woonruimte kunt creëren die bij u past. Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Meer weten?

By the Way presenteert u deze nieuwbouwwoning (start van het project in augustus 2026) in het hart van La Hulpe, die u zal bekoren door zijn bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een groene en toch praktische omgeving, biedt deze woning een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 46 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De inrichting van het interieur wordt aan de koper overgelaten. Het is mogelijk om te kiezen voor een indeling met vier of vijf slaapkamers. De woning zal evenals een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een leefruimte kunt creëren die bij u past. Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Meer weten?

Dans le centre de La Hulpe, TREVI BRABANT GENVAL vous propose un ensemble de 2 maisons villageoises mitoyennes sur 5 ares 70, rénovation lourde à prévoir. D'une superficie au sol de +/- 98 m² + les annexes, elles développent ensemble 12,95 mètres de façade, sur 3 niveaux, soit 295 m² pour le corps de bâtisse principal. Possibilité de scinder les 2. Beau potentiel. Belle vue verdoyante plein sud. Commerces, transports, écoles à proximité immédiate, à 1km de la gare. Meer weten?

TERVUREN – Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Ravenstein, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen (tram, kinderopvang, scholen en het Park van Tervuren), prachtige WONING (3 slaapkamers / 1 bureau / 2 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van ca. 240 m², gelegen op een oostgericht perceel van 2,69 are. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, verschillende kelderruimtes (wasruimte, stookruimte, wijnkelder, enz.), een garage voor één wagen met manuele poort en toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime leefruimte met open haard en toegang tot het terras, vanwaar een trap naar de tuin leidt. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers (ca. 16 m² en 16 m²) en een bureau of kinderkamer (ca. 7 m²). De ingerichte zolder omvat een ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met aansluitende douchekamer en een apart toilet. Vaillant-gasketel (2021). EPC: B (113 kWh/m²/jaar). Conforme elektrische installatie. Asbestattest: asbestveilig. Functionele open haard. Een echte topper, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

Maison pleine de charme bénéficiant d'une excellente situation à Genval (2 min de la gare et des Papeteries de Genval), située dans une des plus belle avenue de Genval, jolie maison 2 chambres + bureau construite en +/- 1910 agrandie en 2008 et rénovée au fur et à mesure, en très bon état d’entretien sur un terrain de 5 ares 47 orienté sud-est à l’arrière. Maison de +/- 160m² habitables se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, cuisine ouverte sur l’extension véranda donnant accès à la terrasse et jardin. Living avec feu ouvert, buanderie, WC invité et ancien garage pouvant servir salle polyvalente. Au premier étage, 2 chambres + 1 bureau et une salle de bain. Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison entièrement rénovée avec goût, située dans un clos résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Mazerine et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain de 3a 75ca, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 38,40m², agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, super équipée (12,20 m²), s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un hall d’entrée ainsi qu’une toilette visiteurs complètent ce niveau. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres confortables (16,80 m², 13,90 m² et 10,30 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, sous combles, vous découvrirez une quatrième chambre de 12 m². DIVERS : caves, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, chalet de jardin, garage avec porte télécommandée incluant un espace buanderie. Une opportunité clé en main dans un environnement privilégié ! Meer weten?

TREVI BRABANT vous propose cette belle maison de caractère située dans une des meilleures rue de Genval. Le rez se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant séjour avec poêle à bois et une lumineuse salle à manger, d'une cuisine super équipée récente, d'une buanderie, d'un premier bureau avec placards (idéal pour le télétravail). A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'un second bureau avec placards. Le grenier aménageable offre encore un beau potentiel d'aménagement. 2 caves, garage à vélo/moto. Le jardin plat et bien orienté permet de profiter du calme du quartier. PEB F (20221114021057) Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Hall d'entrée donnant sur le séjour (1,30 x 1,24), carrelage au sol. Salon avec pôele à bois de +/- 14 m² (3,99 x 3,60), plancher au sol. Salle à manger de +/- 14 m² (3,79 x 3,80), plancher au sol. Cuisine super équipée avec entrée indépendante, pierre bleue au sol, +/- 10 m² (2,60 x 3,79) comprenant : évier, taque vitro, hotte, four, emplacement micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur. Buanderie et toilettes, +/- 6 m² (2,13 x 2,72), pierre bleue au sol. Bureau avec placards de +/- 10 m² (2,80 x 3,58), accès au jardin par une porte fenêtre. Hall avec escalier de +/- 6,5 m² (3,99 x 1,65), plancher au sol. Garage à vélos/motos de +/- 12 m² (3,58 x 3,20). Belle terrasse carrelée et jardin privatif orienté au sud-est. Etage : Hall de nuit, plancher au sol, escalier de meunier pour l'accès au grenier, +/- 10 m². Chambre 1 de +/- 14 m² (3,59 x 3,98), plancher au sol. Chambre 2 de +/- 9 m² (3,60 X 2,40), plancher au sol. Bureau/dressing de +/- 10 m² (2,61 x 3,79) avec placards, plancher au sol. Salle de bains de +/- 6 m² (2,13 x 2,72), carrelage, baignoire, toilette suspendue, meuble lavabo. Grenier aménageable de +/- 20 m². 2 caves accessible par trappes. Divers : Toiture tuiles terre cuite VMC dans le salon Châssis double vitrage PVC 2014 Installation électrique conforme (2025) Raccordement égout ok Chaudière au gaz (15 ans max) PEB F : 449 kWh/m².an (20221114021057) Servitude de passage au profit du voisin (accès) Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

!!! OPTION!!! Gelegen op wandelafstand van het station en de Papeteries van Genval, geniet deze halfopen bebouwing van een gegeerde ligging die de onmiddellijke nabijheid van het centrum en al zijn voorzieningen combineert met een aangename woonomgeving. Instapklaar en perfect onderhouden, vraagt de woning slechts enkele esthetische opfrissingen om optimaal comfort te bieden. Momenteel beschikt ze over drie slaapkamers en een badkamer, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een ruim bureau in te richten dankzij een grote, polyvalente doorloopruimte. De technische troeven — EPC C, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gasketel — garanderen een zorgeloos en gerust wonen. Lichtinval, praktisch comfort en een ideale ligging: deze woning zal zowel gezinnen als koppels aanspreken die op zoek zijn naar een aangename woonst, op slechts enkele minuten van het centrum van Genval. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Vanaf biedingen van €425.000 — Verkoopprijs: €450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Maison unifamiliale située à deux pas du centre de Rixensart et de ses facilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d’un salon, d’une salle à manger donnant accès à une petite terrasse orientée ouest (sans jardin), ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres (13,5 et 12,5 m²), un bureau et une salle de bains. Au 2e étage, une 3e chambre avec de nombreux placards. DIVERS : double vitrage en bois partout, chauffage individuel au gaz – chaudière Bulex à condensation (2012), électricité avec compteur individuel bi-horaire, thermostat d'ambiance et vannes thermostatiques, raccordement à l’égout, branchements internet et télévision, cave de 14 m², local de rangement – local poubelles, petite terrasse orientée ouest, garage pour 1 voiture avec espace buanderie. PEB : C. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?