Huis te koop - onder 400000 euros - Overijse

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Midden in een uitzonderlijk rustige en bosrijke omgeving bevindt zich deze vrijstaande woning uit het midden van de jaren '50, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 27a 64ca. Omringd door tuin en bos geniet u hier van optimale privacy en een unieke natuurbeleving. Achteraan wordt dit idyllische plaatje compleet gemaakt door een prachtig open uitzicht over agrarisch gebied. Deze karaktervolle woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een unieke locatie, waar rust, ruimte en groen centraal staan. De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte met open haard, een keuken, eetkamer, een bureau of extra slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers onder het dak. De verwarming gebeurt op gas via een propaantank. Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor de woning zich in een zonevreemde situatie bevindt. Wanneer de vergund geachte toestand voldoende kan worden aangetoond, kunnen de mogelijkheden voor renovatie, verbouwing en/of uitbreiding worden onderzocht bij de gemeente Huldenberg, overeenkomstig de zonevreemde regelgeving zoals opgenomen in de Vlaamse Codex. Meer info op kantoor! Om u alvast te inspireren, werden in deze advertentie realistische visuals toegevoegd die een duidelijk beeld geven van het potentieel en de renovatiemogelijkheden van deze woning. Bent u op zoek naar een plek waar u volledig tot rust komt, omringd door natuur, of wilt u een karaktervolle woning omvormen tot uw droomhuis? Dan is dit een buitenkans die u niet mag missen. Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons via ### Meer weten?

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Huldenberg, gelegen op een prachtig perceel van 1130 m² in een groene, landelijke omgeving. Deze woning, gebouwd voor 1850, bevindt zich op een unieke locatie achteraan de Tommestraat. Het perceel biedt de mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw aan een gunstig btw-tarief van 6%, wat een interessante kans vormt voor wie een nieuwbouwproject overweegt. De rustige ligging en het ruime grondoppervlak maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van privacy en natuur. Mogelijkheid tot bouwen aan maximaal 15 meter diep op het gelijkvloers en 12 meter diep op de eerste verdieping. Belangrijkste ruimtes van de woning: • Woonkamer met authentieke sfeer en zicht op de tuin • Keuken met aansluitende eetkamer • Twee slaapkamers en badkamer • Schuur voor extra opslag Troeven: • Prachtig perceel met mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw aan 6% • Unieke ligging achteraan de Tommestraat • Rustige, groene omgeving Interesse? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek via ### of via ### . JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

OPTIE !!!!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero stelt voor: deze gezellige en mooi gerenoveerde woning van 165m² met aangename tuin, op wandelafstand van bushalte en winkels en omvattende: GV: Leefruimte met parketvloer van 32m², aansluitend bij open keuken 10m², Badkamer met WC en slaapkamer 11m². Grote garage of atelier van 30 m². Verdiep: 1 kamer van 16m², en een ruime zolder waar nog 1 of 2 kamers kunnen gerealiseerd worden. Kelder van 16m². mooie en gezellige tuin met terras. EPC = C : de CV condensatieketel is van 2025, de elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij!! VOOR MEER INFO: ### Meer weten?

OPTIE !!!! Century21ImmoNero stelt voor deze UITSTEKEND GELEGEN, deels te renoveren 3-gevel woning op 1A66, in een rustige straat op wandelafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer, bestaande uit: volledige onderkeldering met garage 1 wagen en 2 kelders; Gelijkvloers: Inkom met WC en vestiaire, Living van 29m², Veranda 9m² en ingerichte keuken van 12m². Zonnig Zuid West georiënteerd terras. Verdiep: 3 slaapkamers van 12m², 13m² en 14m² en een badkamer met bad en WC. Er is een ruime zolder waar nog 2 extra kamers kunnen gerealiseerd worden. Mits enige renovatiewerken maakt u hier een echt juweeltje van! ASBESTVEILIG! Voor meer info: ### Meer weten?

OPTIE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero stelt voor: Goed gelegen tussen het stadspark en het station van Groenendaal op loopafstand van winkels en scholen en het Zoniënwoud en tegenover een klein park, biedt deze TE RENOVEREN woning: Begane grond: Woonkamer, keuken, garage voor een kleine auto (4m lang), een toilet en berging. Het huis heeft geen tuin. Verdieping: 3 slaapkamers van 12m², 12m² en 11m², een dakterras en een badkamer. Ruime zolder waar nog 1 kamer gemaakt kan worden; Kelder van 30m². Niet asbestveilig. Elektriciteit is conform, recente condensatieketel op gas Viesmann. Voor meer info: ### Meer weten?

Century21ImmoNero stelt voor: BOD DOEN VANAF 289.000 €: VERKOOPSPROCEDURE: U kan een bod uitbrengen aan minimum de vraagprijs onder gesloten enveloppe zonder opschortende voorwaarden. Enkel bods uitgebracht voor 30 juli 2026 12H op kantoor ImmoNero op een biedingsformulier van ImmoNero worden weerhouden. Voor bijkomende info of een bezoek kan u ons kantoor contacteren. Uitstekend gelegen, op wandelafstand van centrum en genietend van een mooi en oninneembaar uitzicht biedt deze te renoveren woning op een terrein van 12A : Kelder25m²; Gelijkvloers: Inkom met trap en WC, Living 16m²+ Keuken 13m² Veranda 8m². Verdieping : 2 ruime slaapkamers van 16m² en 13m² en een badkamer. Ruime zolder waar nog 2 extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. OPM: er rust een herstelvordering op deze woning betreffende Dakconstructie is aangetast door houtworm, Vochtschade in dak of plafonds, muren en kelders, Onvoldoende rookmelders: deze zaken dienen hersteld te worden door de koper. U vindt hierover meer info op de website: ### Meer weten?

Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum, echter vraagt deze woning renovatie de begane oppervlakte dient volledig verbouwd te worden (op heden bouwvallig) de bovenverdieping is bewoonbaar en bevat een afzonderlijke inkomdeur, we betreden het ruim salon, afzonderlijke keuken , cv / wasberging , doorloop naar het buitenterras. Via het salon bereiken we de nachthal die in verbinding staat met de badkamer en 2 slaapkamers. Er is nog een zolder die men kan inrichten, tevens is er een trap die naar de beneden verdieping loopt die zoals eerder beschreven dient gerenoveerd te worden. De aantal m2 van deze woning maken deze woning royaal zodoende je hier een 2-woonst kan maken of woonst met bureau/vrijberoep. Meer info via ### - ### Meer weten?

OPTIE !!!!!! Century21ImmoNero stelt voor, ruime handelszaak van 240m² vloeroppervlakte + duplex appartement, met overdekt terras en tuin centraal gelegen in centrum van Hoeilaart op een terrein van 500m². Voormalig in gebruik en ingericht als Horeca zaak, maar ook uitermate geschikt voor andere doeleinden en bestaande uit: GV: Gelagzaal met toog +/- 50m², Sanitair M/V , Eerste te renoveren Keuken, Polyvalente zaal +/- 100m², met te renoveren keuken, tweede sanitairblok. Overdekte buitenruimte en Tuin. VERDIEP: Duplex appartement met Leefruimte, badkamer en 2 slaapkamers onder dak. Kelder. Totale perceelsoppervlakte is 500m². Voor meer info: ### Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.ROSIERES, gelegen in een zeer rustige woonwijk, charmante kleine gelijkvloerse VILLA (105 m² - 2 slaapkamers/1 badkamer) met een prachtig vrij uitzicht over de velden. Gebouwd op een mooi terrein van ongeveer 9 are 60, heeft het een totale oppervlakte van ± 170 m², waarvan 105 m² bewoonbaar. De villa ligt hoger dan de straat en bestaat op het tuinniveau uit: een inkomhal met vestiaire en toilet, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een grote veranda die uitkomt op het terras en de tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van 12 m² en een badkamer. In de kelder: een garage en opslagkelders. Buiten: aangename tuin die uitkomt op de velden, terrassen en tuinhuisje. EPC F (506kWh/m²/jaar). Meer weten?

!!!OPTION!!! Ideaal gelegen in La Hulpe, op wandelafstand van het centrum, de belangrijkste winkelstraat, het treinstation en in de onmiddellijke nabijheid van het meer, geniet deze viergevelvilla van een bijzonder gegeerde ligging. De snelle verbindingen naar Brussel via de autosnelwegen worden gecombineerd met een rustige residentiële omgeving, gelegen in een straat met weinig verkeer. De woning werd gebouwd in het begin van de jaren 1960 en biedt mooie volumes met een ruime leefruimte, een keuken, een veranda, drie slaapkamers en een badkamer. Kelders bevinden zich onder bijna de volledige woning en bieden aanzienlijke opslag- of bijkomende inrichtingsmogelijkheden. Een garage en een staanplaats vervolledigen het geheel. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden. De ramen zijn voorzien van enkel glas, de elektrische installatie is niet conform, de verwarming werkt op mazout en het EPC-label is G. Zowel energetische als esthetische renovaties zijn dus noodzakelijk, waarbij de koper geniet van een grote vrijheid in indeling en personalisatie. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een eigendom met groot potentieel, gelegen in één van de meest gegeerde buurten van La Hulpe, met een ideale combinatie van nabijheid van voorzieningen, vlotte mobiliteit en een rustige leefomgeving. Meer weten?

Dans le centre de La Hulpe, TREVI BRABANT GENVAL vous propose un ensemble de 2 maisons villageoises mitoyennes sur 5 ares 70, rénovation lourde à prévoir. D'une superficie au sol de +/- 98 m² + les annexes, elles développent ensemble 12,95 mètres de façade, sur 3 niveaux, soit 295 m² pour le corps de bâtisse principal. Possibilité de scinder les 2. Beau potentiel. Belle vue verdoyante plein sud. Commerces, transports, écoles à proximité immédiate, à 1km de la gare. Meer weten?

Degelijke woning in halfopen bebouwing met achtergelegen weide te Duisburg, bouwjaar 1969, perceel van 17are81ca. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, 32m² woonkamer, ingerichte keuken met kookplaat, oven, koelkast en vaatwas, veranda/eetplaats met toegang tot terras, berging, garage/berging. Verdieping 1: nachthal, 3 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel in meubel en toilet, douchekamer met douche en wastafel in meubel. Zolderverdieping: zeer ruime in te richten zolder. Buitenruimte: parkeerplaats voor verschillende wagens, carport en tuinberging, terras, weide achteraan met oud stallingen/loods, ideaal voor dierenliefhebber. Overige info: dubbele beglazing, verwarming op stookolie. Meer weten?

Deze charmante villa bevindt zich in Rosières, op een perceel van ongeveer 924 m². De woning is gebouwd in 2005 en biedt een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte, dat zich kenmerkt door een open en lichte opzet. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om extra ruimte te creëren voor een thuiskantoor of hobbykamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken en bediening eenvoudig en plezierig zijn. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met bad en lavabo, een aparte douchekamer, en twee aparte toiletten voor extra comfort. Boven zijn er nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een praktische grote berging die kan worden omgevormd tot kantoorruimte. Buiten biedt de villa een mooi aangelegde tuin met volwassen beplanting, fruitbomen, een terras en een barbecueplek – perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het perceel heeft bovendien parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein, inclusief een garage. De woning is energiezuinig dankzij zonnepanelen en een waterreservoir voor het gebruik van regenwater. Gelegen op korte afstand van het meer van Genval en Rixensart, bevindt deze villa zich in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en winkels. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Genval, gelegen aan de Rue de la Station 28, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 192 m² een mooi potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het pand dateert uit 1929 en ligt op een perceel van circa 576 m², met vier gevels en één verdieping. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een salon van ongeveer 15 m² met houten vloer, een eetkamer van circa 22 m² eveneens met houten vloer en open haard, een nog te installeren keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een dressing, twee aparte toiletten en een kelder. Buiten beschikt de villa over een terras van 19 m², een tuin en een carport geschikt voor een kleine wagen. Verder zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De villa is momenteel niet verhuurd en vereist renovatiewerken om de volledige potentie van de woning te benutten. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 354 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 88. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met authentieke elementen, biedt deze villa volop mogelijkheden om naar eigen smaak te transformeren. De ligging in het centrum van Genval maakt dat winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs voor deze instapklare renovatiewoning bedraagt 375.000 euro (exclusief btw). Geïnteresseerden die wensen te investeren in een villa met veel ruimte en een gunstige ligging in Genval worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om een residentieel pand volledig naar eigen wens te herontwikkelen binnen een geliefde omgeving. Meer weten?