Huis te koop met 4 slaapkamers - Paliseul

VERKOCHT ! Wellimmo heeft het genoegen u deze prachtige oude boerderij uit 1837 voor te stellen, gelegen in Graide, een landelijk en vredig dorp in de gemeente Bièvre. Het huis verleidt u onmiddellijk met het mooie metselwerk en verzorgde omgeving. Het interieur, in de loop der jaren met de grootste zorg en met respect voor oude materialen en elementen grondig gerenoveerd, heeft de charme van het oorspronkelijke gebouw behouden. Bij binnenkomst is de toon gezet: een hal van blauwe steen, een prachtig gerestaureerde oude trap en een muur van zichtbare steen verwelkomen op een heel elegante manier de bezoekers. De volledig uitgeruste keuken, met mooie afmetingen, is open naar een eerste gezellige en lichte eetkamer, waarvan het deurraam een charmant uitzicht op de tuin biedt. Een dubbelzijdige houtcassette creëert een gezellige en warme sfeer. Aan de andere kant zal de ruime woonkamer - bestaande uit een salon en een tweede eetkamer - u betoveren met zijn authentieke charme: de oude vloer, de muur van zichtbare stenen en de oude balken zijn zorgvuldig gerestaureerd om hun karakter te onthullen. Een klein detail: de oude keuken uit vroegere tijden met haar prachtige blauwe stenen vloer en een oude stenen gootsteen is bewaard gebleven, wat de gelijkvloerse verdieping een ongeëvenaarde charme geeft. Een afzonderlijke wc en een wasruimte maken het glv compleet. Op de verdieping ontdekt u vier grote slaapkamers, waaronder een ruime mastersuite. Deze slaapkamers zijn ideaal voor het, in alle comfort, verwelkomen van familie en gasten. Vanaf de eetkamers heeft men rechtstreeks toegang tot een aangenaam zonneterras, dat de woonruimtes op natuurlijke wijze naar buiten verlengt. De terrasvormige tuin, ontworpen door een landschapsarchitect, is een echte oase van rust. Hij bestaat uit verschillende sferen: een hoog terras, een rond en lager gelegen terras, een speelruimte voor kinderen en zorgvuldig ontworpen bloembedden die van het voorjaar tot de herfst voor bloei zorgen. Een zwembadproject zou er gemakkelijk zijn plek vinden. Een bijgebouw, verfraaid met een elegante houten omheining, biedt extra opslagruimte, zowel discreet als praktisch. De intimiteit van de tuin wordt gewaarborgd door hagen en schuttingen die perfect in het landschap opgaan. Ten slotte biedt een indrukwekkend volume aan schuren van ongeveer 180 m² een aanzienlijk inrichtingspotentieel: atelier, vakantieverblijf, professionele ruimte of uitbreiding van de woning (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Deze zeldzame eigenschap belichaamt prachtig de combinatie van de charme van het verleden en modern comfort. Een unieke kans voor liefhebbers van panden met karakter! Meer weten?

Dans le village de Bièvre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée! Située dans une petite résidence, cette charmante maison 2 façades vous séduira par sa configuration, ses beaux volumes et sa situation "tout à pieds". Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'une buanderie. Un demi-niveau accueille un salon chaleureux ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, tandis que le dernier niveau propose également deux chambres supplémentaires. La maison dispose, d’un grenier, d’une terrasse agréable et peut disposer d'un jardin. L’installation électrique est conforme, les châssis sont en double vitrage avec volets, et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique (PEB : B), ce qui en fait une habitation confortable et économe. Vous disposerez également d'un garage, situé de l'autre côté du bâtiment. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant un bien sans travaux, donc rentable de suite! Meer weten?

Honesty stelt u deze te renoveren halfopen woning voor, met veel potentieel voor renovatieliefhebbers, op slechts een steenworp van het centrum van Bertrix. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, vier slaapkamers, een inrichtbare zolder en kelders over de volledige oppervlakte – ideaal voor opslag of het creëren van extra ruimtes naar uw wensen. Aan de achterzijde vindt u een mooie, goed georiënteerde tuin waar u ten volle van zonnige dagen kunt genieten in een aangename omgeving. Bertrix charmeert door zijn gunstige ligging, bruisend dorpsleven, aanwezigheid van winkels, scholen, diensten en diverse sport- en culturele infrastructuren. Het nabijgelegen station biedt vlotte verbindingen naar Libramont, Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg. Of u nu investeerder bent of op zoek bent naar een nieuwe thuis, deze woning biedt een mooie kans om een gezellige woonplek te creëren die u volledig naar uw smaak kunt inrichten, in een gastvrije en dynamische gemeente. Een kans om niet te missen – maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Dit ruime gebouw in het hart van het sympathieke dorpje Bièvre, biedt een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en stilte. Op een perceel van 4 are combineert het de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar wens te renoveren. De royale volumes van de leefruimtes zullen u verleiden: de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 22,02 m². Een grote wasruimte met toilet maakt dit niveau compleet; Het huis kan daarom gemakkelijk worden verbouwd om gelijkvloers te worden bewoond. Boven zullen drie mooie slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een badkamer (te renoveren) comfortabel plaats bieden aan het hele gezin. De zolder, met een oppervlakte van meer dan 50 m², biedt extra inrichtbare ruimte, terwijl een kelder en een stookruimte de kelderverdieping vervolledigen. Buiten geniet u van een groot terras, een schuur en een tuin op het zuidoosten. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op stookolie, sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Er zijn enkele werkzaamheden te voorzien, met name het in overeenstemming brengen van de elektriciteit en de bewaking en isolatie van het dak van natuurlijke leien. De ramen uit PVC en hout, zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Met zijn aantrekkelijke prijs en netto kadastraal inkomen van 547 euro is deze woning een echte buitenkans voor een Handige Harry of voor een gezin dat een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

Vous aimez le charme de l'ancien mais n'avez pas envie de commencer de gros travaux? Ne cherchez plus! Située au coeur de Naomé, cette ancienne fermette vient d'être entièrement rénovée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cuisine équipée ouverte, un living salon-salle à manger, un deuxième salon ou bureau avec accès vers le jardin, une salle de douche, un Wc indépendant et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 4 grandes chambres, et d'une grande salle de bains. A l'extérieur, le joli jardin de +- 10 ares vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse, et son intimité. Joliment arboré, il est facile d'entretien, et vous permettra de créer une aire de jeux pour les enfants, un potager ou un un verger. Meer weten?

Dans une rue calme et peur fréquentée de Oizy, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, un cuisine, et un second salon lumineux bénéficiant d'une large ouverture vers le jardin. Au premier étage, vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une plus petite et d'une salle de douche. Au second étage, le grenier a été aménagé en une grande pièce multi-fonction, et une chambre. Au sous-sol, vous trouverez des caves accessibles depuis la rue, permettant d'y créer un atelier, et une chaufferie. Le jardin est entièrement en zone d'habitat, et pourrait donc être constructible si vous le souhaitez. Orienté Ouest, nul doute que vous pourrez en profiter pleinement lors des belles soirées d'été qui arrivent! Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 2313 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers heeft een keuken 18.50 m² en op half hoger niveau salon 17 m² met toegang tot ander half niveau naar slaapkamer 8.50 m² met wastafel en aparte wc en tot slaapkamer 15 m² met stortbad en wastafel in een hoek . Eerste verdieping met slaapkamer 9 m², bergruimte 2 m² en aparte wc. Op het bovenste half niveau, slaapkamer 16 m². Beneden kelder 19 m², op hoger half niveau, met toegang van buitenaf, stookruimte 11 m². Dak van de woning natuurlijke en kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, open haard in salon, elektriciteit met dagteller, moet aangepast worden aan de huidige normen, telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze aangename, typische Ardense driegevelwoning, ligt op een groot glooiend terrein aan de rand van het ''Ruisseau de la Madeleine'', dichtbij de Semois en aan de ingang van dit charmante dorpje gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 516 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers bestaat uit inkomhal 6 m², salon/eetkamer 34 m², ingerichte keuken 25 m², bergplaats/stookruimte 24 m² met aparte wc en ruimte 6 m² voor de stookolietank. Eerste verdieping met 4 slaapkamers 11-12-13-14 m² en 2 dressings 7 en 12 m², badkamer 9 m², badkamer met stortbad 2.50 m² en aparte wc. Onder het dak 2 zolders 29 en 53 m². Niet aangrenzend bijgebouw op 2 niveaus, bestaande uit : gelijkvloers met garage 14 m², werkplaats 25 m², bergplaats 6 m² en kelder 4 m², hier boven kamer 22 m². Dak van de woning met natuurlijke en kunstmatige leisteen, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, ketel van 2011, elektrische waterverwarmer, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen , telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze degelijke en ruime rijwoning, dichtbij de Semois, aan de ingang van dit charmante dorp gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

Honesty stelt u deze mooie en instapklare huis in Mogimont! Laat u verleiden door deze recente, charmante woning, ideaal gelegen in een authentiek dorpje in het hart van de Ardennen – omringd door weelderige natuur, absolute rust en een uitstekende levenskwaliteit. Deze perfect onderhouden gezinswoning biedt een comfortabele en functionele leefomgeving, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf. Vanaf de inkomhal komt u in een ruime en lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken zal liefhebbers van koken en samen tafelen zeker bekoren. De woning beschikt over vier mooie slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Daarnaast vindt u er een grote badkamer, een praktische en doordachte wasruimte. Buiten geniet u van een ruim aangelegde tuin, perfect voor kinderspel, gezellige barbecues of gewoon om te genieten van de rust van het platteland. De petanquebaan zorgt voor een extra gezellige touch. Huisdieren zijn welkom, wat deze plek ideaal maakt voor natuurliefhebbers. Een carport en meerdere parkeerplaatsen zorgen voor extra comfort en gemak. Op technisch vlak is de elektriciteit conform en met een EPC van categorie B zijn er geen werken nodig – de woning verkeert in perfecte staat! Een zeldzame kans voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust, of voor wie droomt van een kwaliteitsvol tweede verblijf in een geliefde streek. Maak vandaag nog een afspraak met Honesty op ### en ontdek deze woning waar u op slag verliefd op wordt! Meer weten?

Honesty presenteert u dit charmante huis met 4 gevels in Noirefontaine, een echte oase van rust nabij de hoofdwegen. Vanaf de ingang wordt u verleid door de gastvrije hal die leidt naar een lichte eetkamer, een functionele keuken en een warm verblijf, ideaal voor familiemomenten. Het huis heeft ook een badkamer op de begane grond. Boven vindt u twee grote slaapkamers en twee kinderkamers, die alle ruimte bieden die nodig is voor een bevredigend gezinsleven. Een cabriolet-zolder maakt deze woning compleet en biedt een groot potentieel voor extra ontwikkeling. Buiten nodigt een grote tuin uit tot ontspanning en openluchtrecreatie, terwijl een bijgebouw verschillende projecten mogelijk maakt. Dit huis combineert perfect charme, comfort en ruimte in een groene omgeving. Een kans die je niet mag missen! Neem nu contact met ons op via ### voor een bezoek. Meer weten?

Zeer aangename eigendom op een terrein 4638 m², rustige ligging ,doodlopende straat aan de rand van het dorp Les Hayons, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Ligt in landelijke omgeving, bestaat uit aangename villa in natuursteen, siertuin en bos 3410 m². Viergevelwoning 3 niveaus met hoogwaardige materialen, dak natuurlijke leien, ramen hout en aluminium dubbele beglazing, binnenhuis houtafwerking eik, centrale verwarming stookolie, open haard met hout in salon, elektriciteit dagteller, 22 fotovoltaïsche panelen totale waarde 6600 Wp. Gelijkvloers: inkomhal 12.50 m² met aparte wc, woonkamer 46 m² salon en ingerichte keuken, professioneel kookfornuis AGA, prachtige, lichte woonkamer 56.50 m², slaapkamer 12 m² met badkamer 6.50 m² stortbad, ligbad en dubbele wastafel. Mezzanine, 3 zolder slaapkamers 8.50-10 en 10 m² met Vélux en parketvloer, nachthal 4.50 m². Beneden, grote garage 52.50 m², zomersalon 24 m², ruimte 7.50 m² met italiaans stortbad, wastafel en wc, kelder 10.50 m², hal 2.50 m², 2 bergplaatsen 5.50 en 6 m², stookplaats 12.50 m² en wijnkelder 6 m². Ernaast carport en grote garage 35 m², 2 auto's en gemotoriseerde garagepoort. Vooraan terras met rechtop geplaatste leistenen en paden in oude kasseien. Mogelijkheid om bouwgrond en bos oppervlakte 2850 m² te kopen, naast de woning, voor 90.000 euro. U zult bekoord worden door deze charmante villa met typisch Ardens karakter, dichtbij een prachtig uitzicht "Mont de Zatrou", de Semois en vele wandelingen. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert, gelegen in Bertrix, in het hart van de provincie Luxemburg, dit huis verkocht als een bewoonde lijfrente is een geweldige investeringsmogelijkheid in een gemeente bekend om zijn kwaliteit van leven, weelderige landschappen en uitstekende verbindingen naar Libramont, Bouillon en het Groothertogdom. Het pand ligt in een aangename woonwijk, vlak bij het station, een zeldzame troef. Het bestaat uit vier slaapkamers, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer op de begane grond voor extra gebruiksgemak. De volledige kelder herbergt verschillende kelders, waaronder een wasruimte. Buiten geeft de keuken direct uit op een zeer praktische overdekte ruimte. Aan de parkeerkant is er een grote garage met zijtoegang voor een comfortabel voertuig. Voor doe-het-zelvers is er een aangebouwde schuur waar je al je spullen kunt opbergen of een werkplaats kunt inrichten. Aan de achterkant biedt een grote tuin de ideale omgeving voor buitenmaaltijden, spelletjes of moestuinieren. Dit solide huis vol potentieel combineert een strategische locatie met gemoedsrust. Een goede investering in een huis met karakter. Een bezichtiging is essentieel. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Zeer aangename 4 gevelwoning op terrein 1386 m², in gehucht ''Les Quatre Moineaux'', dorp Curfoz, deelgemeente Bouillon-sur-Semois. Traditionele bouw met kwalitatieve materialen 3 niveaus, dubbele betonblokken, voorgevel afgewerkt met natuursteen uit de streek, dak natuurlijke leien, geïsoleerd dak, muren en dekvloeren, ramen aluminium dubbele beglazing 2015, centrale verwarming stookolie, vloerverwarming gelijkvloers, open haard in salon, 24 fotovoltaïsche panelen totaal vermogen 7680 Wp, thermodynamische ketel 2015, elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen, alarmsysteem en branddetectie, telefoon-, internet- en tv-aansluitingen. Leefruimte, op tuin niveau en terras achteraan, heeft een inkomhal 12 m², aparte wc, salon 22 m² met open haard, eetplaats 22 m², ingerichte keuken 11 m² geeft uit op veranda 5 m², slaapkamer 14 m² met open terras 8 m², slaapkamer 13 m² met wastafel, doucheruimte 5 m² en wasruimte 4,50 m². Verdieping, tv-salon 20 m² op mezzanine, slaapkamer 24 m², slaapkamer 13 m² met kleine dressing 4 m², nachthal 11 m², aparte wc. Op straatniveau, garage 31 m², kelder/stookruimte 20 m², kleine kelder 10 m², geventileerde kelder 36 m². Achteraan de woning terras 35 m² in exotisch hout (ipe), vijver 12 m³ met waterval, goed aangelegde tuin met diverse planten en goed belicht terrein in het bovenste gedeelte. Deze woning dichtbij Bouillon, de N89 en winkels, is in uitstekende staat, zeer goed onderhouden en instapklaar. Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Aangename gerieflijke woning op terrein 2012 m², aan de rand van het dorp Ochamps, deelgemeente van Libin. Traditionele bouw 1983, dak natuurlijke leien en geïsoleerd, ramen (2019) pvc dubbele beglazing met luiken, centrale verwarming stookolie, condensatie ketel 2016, schouw voorzien in salon, 20 fotovoltaïsche panelen waarde 5.4 wp, thermodynamische verwarmingsketel, elektriciteit dag-en nachtteller, alarminstallatie, telefoon, tv, internet. Gelijkvloers : inkomhal 29 m² met kledingkast en wc, living 39 m², salon/bibliotheek 12 m², ingerichte keuken 21 m², 2 slaapkamers 12 -16 m², badkamer stortbad 5 m². Betegeld terras 15 m². Voordeur met overdekt portiek 10 m². De verdieping mezzanine 7 m² boven de inkomhal, 2 slaapkamers 16-20 m², badkamer stortbad en wc 5 m², 2 inrichtbare zolders 9-33 m². Benedenverdieping grote geplaveide koer en tuin, 3 kelders 18-25-30 m², was-/stookplaats 19 m², garage 35 m², wijnkelder 6 m² en serre/veranda 19 m². Serre 20 m² en schuur/werkplaats 45 m² in de tuin. Geplaveid pad tot de koer achteraan. Charmante ontspanningsruimte, klein betegeld terras naast een vijvertje met watervalletje zodat men kan genieten van de tuin. Deze ruime en lichte woning bied een goede energiewaarde en heeft een interessante geografische ligging. Geniet van het terras zuid/west gericht voorzien van zonnewering, met prachtig niet neembaar uitzicht op het dorp, het Ardense landschap en met bomen beplant en zeer goed onderhouden eigendom. Meer weten?

Aangename woning (+-160m² woonoppervlakte, +- 275m² totale opp.) met tuintje, recent gerenoveerd, op een grondstuk van 2 are en 10 centiare. Samenstelling van de woonst (3-4 slaapkamers / 2 badkamers): Gelijkvloers (+-80m²) : Inkomhal, ruime en klare woonkamer met ingerichte keuken en toegang tot de tuin, salon (kan ook dienen als extra slaapkamer), 1ste badkamer (douche, wc, lavabo) en wasruimte. 1ste verdieping (+-80m²) : Nachthal, 3 ruime slaapkamers, 2de badkamers (ligbad, douche, lavabo, toilet). 2de verdieping (+-80m²) : Grote inrichtbare zolder met mooi potentieel. Kelders (+-35m²) : Één ruime kelder. Aangename kleine tuin achteraan de woning (OOST oriëntatie) met zicht op een klein beekje. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (nieuwe installatie), nieuwe sanitaire installaties, elektriciteitsinstallatie conform, aansluiting op de gemeentelijke riolering, telefoon, … Zeer mooie en gunstige ligging in het dorpscentrum, nabij de winkels / supermarkt en de restaurants, op een boogscheut van de Semois en diverse toeristische trekpleisters. EPC : Klasse D Specifiek verbruik primaire energie : 306 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 63709 kWh/jaar N° rapport : 20231115026774 Vraagprijs: 249.000 € Kadastraal inkomen: 396 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Honesty presenteert dit mooi gerenoveerde huis in het prachtige stadje Bouillon. Gelegen in een groene omgeving, combineert het modern comfort en authentiek karakter. Ruim en licht, het bestaat uit een gezellige woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Met zijn 4 slaapkamers, verbouwde zolder en 2 badkamers biedt het alle nodige ruimte voor een harmonieus gezinsleven. Buiten kunt u genieten van een groot, goed georiënteerd terras met een adembenemend uitzicht op het kasteel van Bouillon, terwijl de tuin een prachtige groene ruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren. Het huis heeft ook een garage, een werkplaats en een wasruimte, die dagelijks praktische opslag- en werkruimtes biedt. Dicht bij winkels, scholen en wandelpaden is dit huis perfect voor een hoofdverblijf of een vakantiehuis. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op via ### voor een bezoek! Wilt u een schatting van uw huis of appartement krijgen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! Wij staan van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 19.00 uur tot uw beschikking. Meer weten?

Deze charmante woning in Pondrôme biedt een woonoppervlakte van circa 209 m² en is gevestigd in een rustige omgeving dichtbij Beauraing. De woning dateert uit 1899 en beschikt over drie gevels, met een zonnige gevel op het zuiden die voor een aangename lichtinval zorgt. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een eetkamer, een keuken die volledig uitgerust is en uitkomt op het tuingedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met afmetingen variërend van 10 tot 17 m², en een badkamer met douchecabine en toilet. Buiten beschikt de woning over een goed georiënteerd tuin dat uitstekend is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage van ongeveer 30 m² biedt voldoende ruimte voor één auto en extra opslag. Het perceel heeft een oppervlakte van 118 m² en is voorzien van water- en rioleringaansluitingen. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel, waarbij de verwarmingsinstallatie recent is vernieuwd, en beschikt over dubbel glas voor extra isolatie. De woning is verder uitgerust met moderne elektrische installaties die conform de regelgeving zijn en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 395 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd, en er is een open haard aanwezig die bijdraagt aan de gezellige sfeer. De ligging in Pondrôme biedt een goede balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?