Huis te koop met 2 slaapkamers - Philippeville

Mooi huis met 2 slaapkamers, grote woonkamer (45m²), privétuin, garage (45m²), kelder, zolder, .... Inrichting: conforme elektra, DV raamkozijnen, centrale verwarming op gas, parkeerplaats, enz. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250508024536 - PEB:E - E spec: 387 kWh/m².an - E totaal: 75.752 (gehuurd 650/maand). Bieden vanaf 160.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te koop - Gebruiksklaar perceel in het Domaine de Roly Gelegen in het hart van het zeer gewilde Domaine de Roly, is dit perceel van 828 m² (± 8 are 28 centiares) een zeldzame kans voor liefhebbers van rust, natuur en sereniteit. Het perceel is klaar voor gebruik en heeft al een caravan met twee slaapkamers in de verkoop inbegrepen, waardoor het geschikt is voor onmiddellijke bewoning, hetzij voor recreatieve doeleinden, een tijdelijk project of in afwachting van de voltooiing van een toekomstig project (onder voorbehoud van de huidige regelgeving). Dankzij de grote oppervlakte en de weelderige omgeving biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor buitenontwikkeling: een ontspanningsruimte, terras, tuin of ontspanningsruimte, allemaal in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Ideaal gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn rust en vredige omgeving, is dit object ideaal voor zowel privégebruik als voor vrijetijdsbesteding. Doe een bod vanaf 50.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Een kans om te grijpen - meer informatie en bezichtigingen op aanvraag. Meer weten?

Te koop - Bungalow in het hart van Domaine de Roly Gelegen in het geliefde Domaine de Roly, zal dit gelijkvloerse huis je overtuigen met zijn kalme, groene en natuurlijke omgeving, ideaal voor rustzoekers. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², die een aangename, gezellige leefruimte biedt, en functionele ruimtes waarmee het huis naadloos kan worden georganiseerd. Het huis staat op een perceel van 1.096 m² (ongeveer 10 are 90 centiares) en is ideaal gelegen in het midden van het perceel, zodat je naar wens verschillende buitenruimtes kunt creëren: een terras, tuin, ontspanningsruimte of moestuin. Een aangebouwde garage maakt het huis compleet. Dit biedt een groot potentieel om te verbouwen tot extra woonruimte, kantoor, slaapkamer of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Dit object biedt een geweldige kans om te genieten van een rustige levensstijl, omringd door natuur, en tegelijkertijd te profiteren van een sterk potentieel voor ontwikkeling. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20190122009763 - PEB: G - E spec: 555 kWh/m².an - E totaal: 45.247 kWh/jaar. Meer weten?

Prachtige villa in Châlet-stijl bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, doucheruimte, bureau, garage en atelier op 34 are bebost terrein in een prachtige omgeving tussen Philippeville en de stuwdammen van Eau d'Heure. UITZONDERLIJKE STAAT .... BOD VAN 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5, rue des Lattes – 5630 Daussois Maison rénovée d’une superficie de 84m² (hors grenier, garage et cave), composée d’un séjour, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de douche, terrasse, garage, jardin et cave. Electricité conforme (31/05/2047), toiture récente. Composition : Hall d’entrée (4,85m²/porte d’entrée en PVC double vitrage récente), séjour/salle-à-manger (30,78m²/poêle à pellets), cuisine (15,55m²/équipements : taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), buanderie/WC (4,91m²/WC classique et lave-mains/boiler électrique Van Marcke d’une capacité de 200L). A l’étage : hall de nuit (5,47m²), deux chambres (11,35m²/10,52m²), salle de douche (5,40m²/ équipements : douche à l’italienne, meuble-évier), Grenier (22,41m²/hauteur sous faîte de 276cm) Sous-sol (via hall d’entrée) : cave (19,5m²) A l’extérieur : terrasse (35m²) et jardin orientés Sud-Ouest, garage indépendant (17,32m²/une voiture) Equipements : poêle aux pellets, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage remplacé en 2025, électricité conforme jusqu’en 2047, toiture récente. PEB E n° 20250817001680 - 365 kWh/m².an – 51767 kWh/an Faire offre à partir de 200.000 euros – prix d’achat immédiat : 220.000 euros Meer weten?

Mooi stenen huis uit 2015 met 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, bijkeuken, doucheruimte, nachthal, zolder, tuin gelegen in Soumoy. PVC dubbele beglazing, gasverwarming (butaan) en elektriciteit volgens de voorschriften. Bieden vanaf 140.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240701022960- PEB: B - E spec: 189 kWh/m².an - E totaal: 26 244 kWh/jaar Meer weten?

Charmant te renoveren huis in een rustige straat in Senzeilles. Bestaande uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, serre, badkamer met douche en twee slaapkamers. Het huis heeft ook een degelijke kelder, een zolder die kan worden verbouwd over de hele oppervlakte en een zeer aantrekkelijke omheinde tuin. Ondanks het werk dat nodig is, verkeert het gebouw in uitstekende staat. Een bonus: nieuw dak, voltooid in 2010. Geschikt voor een investeerder of een starter. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20250911022433 - PEB: G - E specificatie: 593 kWh/m².an - E totaal: 80.550 kWh/jaar. Doe een bod vanaf € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Te renoveren chalet van 4 verdiepingen met bouwgrond, met 2 slaapkamers, een keuken die uitkomt op de woonkamer en gelegen in een rustige wijk op een steenworp afstand van Philippeville. GEMEUBILEERD VERKOCHT. DOE EEN BOD VANAF 120.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250526033794 - PEB G - E spec: 889 kWh/m².an - E totaal: 59.437 kWh/jaar. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse villa gebouwd op 10 hectare grond, ideaal gelegen in een woonwijk van Bois-de-Villers. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2 slaapkamers, hal, apart toilet, doucheruimte en een garage met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers. Er is privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een grote omheinde tuin met ononderbroken uitzicht. BOD VANAF €175,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Merlemont, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue des Orchidées 15, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning is gebouwd in 1920 en bevindt zich op een perceel van maar liefst 1240 m², met een tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische zolder voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een geïsoleerde dakstructuur, waardoor comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een aangename veranda die als extra leefruimte kan dienen. De technische voorzieningen omvatten onder andere een elektrische installatie volgens de normen van RGIE, een gecertificeerde elektrische installatie, en een energieverbruik van 491 kWh/m² per jaar met een EPC-referentie tot 2033. Aan de buitenkant is er een prachtige zuidgeoriënteerde gevel, vier gevels die zorgen voor optimale lichtinval, en een uitnodigende tuin die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het perceel biedt bovendien bebouwbare oppervlakte tot 250 m², wat mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Merlemont is een prachtige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van de rust van het platteland zonder af te doen aan goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een vakantiehuis in de natuur, deze woning vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs van €225.000,00 ligt goed binnen de markt en maakt dit vastgoed zeer interessant voor geïnteresseerden die willen investeren in een comfortabele, goed onderhouden woning op het Vlaamse platteland. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze charmante chalet te koop in Roly, gelegen aan de Allée des Aubépines 125D. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts €120.000, presenteert dit vastgoed zich als een betaalbare optie voor zowel eerste kopers als investeerders die willen renoveren en personaliseren. Het goed onderhouden perceel omvat een groot tuinoppervlak dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, inclusief de aanwezigheid van een overdekte zwembad dat het hele jaar door gebruikt kan worden. De chalet beschikt over een praktische indeling met meerdere woonvertrekken, waaronder een ruime woonkamer op de begane grond van 17m², een gecombineerde keuken en eetkamer eveneens van 17m², een badkamer met toilet, lavabo en bad, evenals een aparte wasruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers een slaapkamer van 12m² die perfect is voor gasten of familieleden. Op de verdieping vinden we een terras, een extra zitkamer van 20m², een gezellige veranda van 34m², een tweede keuken van 7m², een badkamer met douche, lavabo en toilet, een slaapkamer van 10m² en een bureau van 5m². Het geheel wordt verwarmd op centrale gaswarmte, met dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. De woning is momenteel te renoveren en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken. Het pand is gevestigd op een perceel van maar liefst 2.515 m², in een rustige residentiële wijk omgeven door groen en bossen. De locatie in Roly combineert de voordelen van een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt voldoende rust en privacy, terwijl voorzieningen en toegang tot verbindingswegen snel bereikbaar zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €409, wat gunstig is voor de belasting. De woning wordt aangeboden zonder btw en is beschikbaar bij de akte. Dankzij de goede energieprestaties en het EPC-certificaat G, is er ruimte voor verbetering in de energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via de makelaar voor een afspraak. Dit is een kans die u niet mag missen om een woning met potentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Roly. Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen in het schilderachtige domein Bois de Roly, biedt 70 m² aan woonoppervlakte op een ruim perceel van 1820 m². De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en diverse tuinhuisjes op het terrein. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020. De verwarming van het chalet gebeurt op mazout, en hoewel de elektriciteit niet conform is, draagt de koper hiervoor de verantwoordelijkheid. De woning wordt aangeboden als een "VIAGER OCCUPE", wat betekent dat er sprake is van een verkoop met lijfrente: de huidige bewoner (een dame van 68 jaar) behoudt het recht van bewoning. De verkoop omvat een eenmalige betaling van €35.000 met een maandelijkse rente van €300 voor maximaal 25 jaar, terwijl de waarde van het eigendom geschat is op €110.000. Deze unieke eigendom biedt niet alleen rust en ruimte in een groene omgeving maar ook een interessante investeringsmogelijkheid voor de juiste koper. Ondanks het gebrek aan tuin of terras, maakt de ruime grondoppervlakte en de ligging aan twee straten dit chalet aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een langdurige investering. Meer weten?

Uw agentschap in Mariemburg presenteert: een charmant chalet in zeer goede staat gelegen in een bosrijke omgeving (Domaine du Bois de Roly gelegen in een groene habitat zone, dus domiciliëring is mogelijk). De woning is omheind en de woonaccommodatie bestaat uit: mooi terras, ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, dressing, garage met elektrische deur, carport. Elektriciteit volgens de voorschriften, verwarming met pelletkachel, elektrische radiatoren (te bespreken), houten ramen met dubbele beglazing, kruipruimte, PEB G 840 kwh/m².an (n* 20150119018374). Samengevat: Houten chalet in zeer goede staat in een bosrijke, omheinde omgeving, met 2 slaapkamers. Bieden vanaf 198.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Yves-Gomezée: Mooi huis met 3 gevels, 2 slaapkamers, studeerkamer, badkamer, woonkamer, ingerichte keuken, zolder, garage, kelder en omheinde tuin gelegen in een rustige straat in het hart van een charmant dorp dicht bij alle voorzieningen (bus, trein, snelweg, winkels, school). BOD VANAF 190.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20241130008250 - PEB E - E spec: 349 kWh/m².an - E totaal: 46.905 kWh/jaar. Elektriciteit conform. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Morialmé 13 in Fraire, biedt een interessante renovatiekans voor geïnteresseerden. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bestaat uit drie studio's die momenteel nog niet verhuurd zijn. Binnen treft u twee slaapkamers, drie badkamers met douches en drie afzonderlijke toiletten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F, wat wijst op een energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. De woning is gesitueerd op een zuidgerichte locatie met drie gevels, waardoor u veel natuurlijk lichtinval mag verwachten. Buiten bevindt zich een tuin van 320 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 22 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er voldoende buitenruimte aanwezig, zij het niet direct verbonden aan het huis. Het pand ligt op korte afstand van het centrum van Walcourt, waar u voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer vindt. De omgeving van Fraire kenmerkt zich door een rustige en landelijke sfeer, zonder overstromingsrisico’s en in een gebied dat bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor eigen invulling, binnen een aangename woonomgeving. Een interessante optie voor wie een betaalbare woning met veel ontwikkelingsmogelijkheden zoekt. Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek deze prachtige chalet gelegen in het hart van de woonwijk "Le bois de Roly", die een uitzonderlijke omgeving biedt om je eigen cocon te creëren. De chalet ligt midden in het bos op een mooi bebost terrein van 14,62 are en heeft twee slaapkamers, een mooie lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche, een kleine hal, een grote garage voor twee auto's en een prachtig terras op het zuiden. Volledig geïsoleerd, dak in goede staat, oliegestookte verwarming, regenwatertank, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 129.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018759 - PEB: E - E spec: 396 kWh/m².an - E totaal: 24.334 kWh/jaar. Meer weten?

ROLY: Aantrekkelijk bebost perceel van 17,41 are, op het zuidoosten gelegen, geschikt voor een gebouw tot 150m². Gelegen in het Bois de Roly domein, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure en alle voorzieningen, recreatiegebied met domiciliëring geaccepteerd! Voorgevel van ongeveer 21 meter en diepte van ongeveer 95 meter. DOE EEN BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – CENTRE DE FLORENNES Une opportunité rare au cœur de Florennes ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel locatif et une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. Florennes, commune dynamique de la province de Namur, séduit par son accessibilité, ses nombreux commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers. Elle constitue un pôle d’attractivité pour les investisseurs cherchant un bon rendement dans une ville à taille humaine. Composition du bien : Rez-de-chaussée avant : un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour profession libérale ou commerce de proximité Rez-de-chaussée arrière : un studio, disposant d’une nouvelle plateforme au-dessus de la cuisine 1er étage : un appartement 1 chambre, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Grenier : aménageable, offrant un espace supplémentaire à valoriser Caractéristiques techniques : Nouvelle façade en crépi Chauffage central au gaz (installation commune) Châssis en aluminium Compteur électrique commun Trois adresses reconnues au niveau de l’urbanisme, incluant le commerce Atouts supplémentaires : Emplacement de choix en plein centre-ville Bonne visibilité pour le commerce Potentiel d’optimisation intéressant après rénovation Rendement locatif envisageable sur les trois unités Idéal pour investisseur cherchant un bien à rénover avec des bases solides et une localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Florennes ! Meer weten?