Huis te koop - Pont-de-Loup

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement. Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. 📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site. 🔥 Caractéristiques – 3 façades – état à rafraîchir – Châssis double vitrage bois/PVC – Chauffage gaz de ville (convecteurs) – Électricité CONFORME (2041) – PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586 💶 Faire offre APD 140.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 146.655 € 📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Pironchamps biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis op een gunstige locatie. Gelegen in een rustige buurt, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt ze over tal van praktische en comfortabele voorzieningen. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor er tot vier slaapkamers kunnen ontstaan. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige eetkamer, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche en toilet. De kelder biedt extra opslagruimte en de tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, vooral tijdens de mooie dagen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, slechts een minuut lopen van de woning, wat het aanbod nog aantrekkelijker maakt. Wat de technische staat betreft, is de woning goed uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige werking. De recent vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking (slechts 3 jaar oud) draagt bij aan de efficiëntie en het comfort. Het EPC-rapport geeft deze woning een D-label, wat wijst op een redelijke energieprestatie, en het certificaat is geldig tot 2035. De woning is momenteel niet verhuurd, maar biedt wel een aantrekkelijk potentieel voor opbrengst van ongeveer 850 euro per maand, gezien het huidige huurniveau van 600 euro per maand. De meergenoemde prijs van 125.000 euro betreft een scherpe investering die onmiddellijk rendabel kan worden gemaakt. Met de mogelijkheid tot verdere inrichting en optimalisatie, vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel in Pironchamps. De ligging van deze woning in Pironchamps biedt tal van voordelen voor wie houdt van rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en vervoersverbindingen, geniet u hier van een goede balans tussen landelijke rust en stadsgemak. Of u nu interesse hebt in een eigen woning of een investeringsproject, deze woning combineert betaalbaarheid met toekomstmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in vastgoed dat klaar is om te profiteren van de groeiende vraag in deze rustige en aantrekkelijke buurt. We kijken uit naar uw contact voor verdere details en een bezichtiging. Meer weten?

Offre à partir de 149.000€. Située à Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison unifamiliale à rafraîchir offre de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, le palier dessert deux chambres à coucher. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, d’une cave, d’une terrasse couverte et d’un jardin agrémenté d’une piscine et d'un abris, idéal pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central au gaz. Revenu cadastral : 297 €. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Meer weten?

Charmant huis met 1 slaapkamer (mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren), ideaal gelegen en met een aangename tuin. Perfect voor een eerste aankoop of investering. Het bestaat uit een ingerichte keuken, een lichte woonkamer en, boven, een slaapkamer en een mooie badkamer. De zolder is geschikt voor verbouwing en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Overig: prachtige tuin, hout/aluminium ramen met dubbele beglazing, gedeeltelijk vernieuwde elektra, dak in goede staat, PEB n°20250812005293. Een niet te missen kans in het hart van Châtelineau! Bieden vanaf €75.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen op ### Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades à rafraichir, d'une superficie totale de +/- 150m2, située dans une rue calme et à proximité de toutes commodités Composition : Séjour, cuisine, buanderie avec toilette, salle de bain. A l'étage: 2 chambres et grenier aménageable en 2 chambres, caves. Confort : Châssis pvc/bois dv + volets, chauffage central gaz, chaudière récente, annexes et jardin. PEB (G) n°20260116023009. F.O. à pd 129.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Offre à partir de 159.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bouffioulx, een bijzonder vastgoed dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Gelegen aan Emile Vandervelde 10, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamer(s) wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, waardoor alle praktische wensen vervuld worden. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en een gang, en op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om het aanwezige berging te ontwikkelen tot extra leefruimte of hobbykamer. De woning heeft enkele interessante extras die het wooncomfort verhogen: een balkon dat uitkijkt over de straat, dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie, een pelletkachel die voor een aangename warmte zorgt, en een dak met kunstleien dat duurzaamheid en kwaliteit uitstraalt. Hoewel er geen tuin is, compenseert de ligging nabij belangrijke verkeersaders en winkels de beperkte buitenruimte. Het pand is energiezuinig met een EPC-score van D en een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro, wat gunstig is voor de belasting. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 179.000 euro, een ideale investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het is nog niet verhuurd en beschikbaar voor onmiddellijke aankoop. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem contact op met ons kantoor voor een snelle inschatting of vrijblijvende afspraak. Maak snel gebruik van deze kans om je droomhuis in Bouffioulx te realiseren! Meer weten?

Gerenoveerd huis met 3 voorgevels in Farciennes Dit charmante huis met 3 voorgevels, gelegen in een rustige en praktische wijk, is volledig gerenoveerd en zal je verleiden met zijn ruime volumes en lichtinval. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 194 m² Ruime, lichte woonkamer van 40 m² Functionele, moderne keuken 3 comfortabele slaapkamers 1 badkamer Aangename tuin van 420 m² Totale oppervlakte van het perceel: 490 m² Het huis is ideaal gelegen, binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, en biedt tegelijkertijd een rustige woonomgeving. Contact: ### Meer weten?

WeHome biedt een 2-onder-1-kap woning aan die gerenoveerd moet worden. Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, keuken met toegang naar buiten en een aangenaam terras. Boven een slaapkamer, een doucheruimte en een in te richten zolder van 25m2. PVC ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, elektriciteit volgens de voorschriften. PEB "D" 20251212025716 (333 kWh/m2/jaar). Info/bezoeken: ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cette superbe villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel prisé d’Aiseau-Presles. Implantée sur un terrain de 17 ares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’est, offrant une belle luminosité dès les premières heures de la journée ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant. Cette villa se compose de trois chambres spacieuses (10, 15 et 17 m²), d’une cuisine de 19 m² parfaitement agencée, d’une salle à manger conviviale de 17 m² et d’un séjour lumineux de 33 m². Vous apprécierez également une buanderie de 9 m². La cave, occupant toute la superficie du rez-de-chaussée, offre un espace de rangement généreux. Et pour couronner le tout, la propriété dispose d’un double garage, idéal pour vos véhicules. Confort : Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Electricité conforme. RC: 1417€ Peb: D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de la Station 158. Deze woning, waarvan de prijs vastgesteld is op 115.000 euro, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt het huis een praktische indeling met zeer ruime kamers en een hoge plafondhoogte die een gevoel van ruimte en licht creëren. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een functionele keuken van 12 m² en een badkamer met douche en toilet. Boven zijn twee slaapkamers gelegen, respectievelijk 22 m² en 13 m², samen met een kantoorruimte van 6 m² die ideaal kan dienen voor thuiswerken of extra opslag. De woning beschikt bovendien over een volledige kelder van 37 m², die gebruikt kan worden als atelier, opslagruimte of extra leefruimte. Aan de achterzijde ligt een betegelde tuin-terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De locatie in Châtelet biedt comfort en gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van dit vastgoed wil benutten. De bereikbaarheid is uitstekend, en de omgeving kenmerkt zich door een rustige straat met een goede connectie naar het centrum van Châtelet en omliggende gebieden. Dankzij de aanduiding dat het pand volledig te renoveren is, krijgt u de kans om uw eigen stempel te drukken op het interieur en de indeling van het huis, afgestemd op uw wensen en levensstijl. Met een EPC-score van 338 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat nog verbetering toelaat, biedt dit pand bovendien mogelijkheden voor energetische renovatie en verduurzaming. Kortom, dit vastgoed is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren in een aantrekkelijke buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en dit karaktervolle huis te ontdekken. Meer weten?

NOUVEAUTÉ À VENDRE – Châtelineau. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison avec jardin d’une superficie habitable d’environ 90 m² constitue une excellente opportunité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend une salle de bain, deux chambres et un grenier. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un poêle à pellets, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une électricité conforme. PEB : C (185 kWh/m².an). Revenu cadastral : 371 €. Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wairchat 5. Met een vraagprijs van 139.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en staat op een perceel van circa 320 m² grondoppervlakte. Dit huis is ideaal voor wie graag zelf vorm geeft aan een renovatieproject, aangezien het momenteel wordt gekenmerkt als te renoveren. De indeling omvat vier slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een voorraadkamer. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Het huis is voorzien van PVC-ramen en een dak bedekt met dakpannen, wat bijdraagt aan een degelijke constructie. De verwarming verloopt via centrale mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in de regio. Gelegen in Farciennes, biedt deze woning verschillende voordelen qua locatie. Het is gunstig bereikbaar en ligt in een rustige omgeving met groene ruimtes en voldoende privacy. Het perceel beschikt over een tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten, en er is bovendien een garage aanwezig voor parking en opslag. De woning wordt verkocht zonder BTW, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 401 euro. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een volledige beschrijving en verdere details zijn te vinden op ### Aarzel niet om ons te contacteren voor een professionele inschatting en om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Idéal pour un investissement - Proche des commodités, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). En sous-sol, une cave pratique complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage/box fermé en supplément pour 12.000 Euros - PEB : D - n°20250402029127 - 336 Kwh/m².an - 34.941 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 350 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?