Huis te koop - Pont-de-Loup

Ontdek deze betaalbare woning in Farciennes, een ideale keuze voor wie wil investeren in een praktische en ruime woning zonder de hoofdprijs te betalen. Met een vraagprijs van slechts 159.000 euro biedt deze woning een mooie combinatie van wooncomfort, potentieel en gelegenheidsvoordelen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en is onmiddellijk bewoonbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Hoewel enige verfrissing mogelijk is, heeft de woning een degelijke structuur en moderne elementen die het aantrekkelijk maken voor starters of investeerders. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken met aparte eethoek, en een grote berging die voorheen als garage dienst deed, maar gemakkelijk terug kan worden omgevormd tot een extra kamer of werkruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote zolder die nog kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning beschikt ook over een kelder die altijd populair is bij kopers en een zuidgerichte terras dat opnieuw kan worden ingericht als tuin, ideaal voor ontspannen zomerdagen of tuinfeestjes. Aan de achterkant bevindt zich een praktische achteringang, waardoor het dagelijks gebruik nog gemakkelijker wordt. De technische kenmerken maken deze woning nog aantrekkelijker: de dakbedekking is in goede staat, de aluminium kozijnen met rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort, en de gasaansluiting maakt het mogelijk om een efficiënte verwarmingsinstallatie te plaatsen. De elektrische installatie is in redelijke staat, hoewel enkele kleine verbeteringen wellicht noodzakelijk zijn. De woning is voorzien van een garage, wat in deze prijsklasse bijzonder waardevol is, vooral in de nabijheid van alle voorzieningen die Farciennes te bieden heeft. Gelegen op een perceel van ongeveer 140 m², biedt de woning toegang tot basisvoorzieningen zoals water en gas, en is ze onderdeel van een rustige straat die vooral geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar betaalbare ruimte met veel potentieel. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare eerste aankoop of een praktische investering binnen Farciennes. Heeft u interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Farciennes, zonder stress of onnodige kosten. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang – deze betaalbare en praktische woning wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue du Gouffre 69. Deze prachtige eigendom biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimtelijkheid. De woning is voorzien van een functionele indeling, met een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via een mazoutkachel, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Aan de buitenkant vindt u een mooi terras en een grote tuin van ongeveer 670 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een passage latéral dat privacy en gemakkelijke toegang biedt. De bouw is afgewerkt met een dak in tegels en ramen met SV hout + dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en duurzaamheid. Het totale perceel biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de ligging in Châtelineau zorgt voor een rustige en toegankelijke omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 179.000 euro, inclusief de prijsinformatie en het kadastraal inkomen van 587 euro. Deze eigendom is niet onderhevig aan btw en wordt aangeboden zonder lift en met basisvoorzieningen. Het EPC-rapport met referentie 20250619025816 bevestigt een energieverbruik van 458 kWh/m²/jaar, geldig tot 19 juni 2035. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een praktische setting. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een uitgebreide offerte te ontvangen en verdere informatie te verkrijgen via de website ### of door contact op te nemen met de verkoper. Dit pand combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of om uw bod te bespreken. Met deze aanbieding biedt zich een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Châtelineau, met alle nodige faciliteiten en ruimte binnen handbereik. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Charmant huis met 1 slaapkamer (mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren), ideaal gelegen en met een aangename tuin. Perfect voor een eerste aankoop of investering. Het bestaat uit een ingerichte keuken, een lichte woonkamer en, boven, een slaapkamer en een mooie badkamer. De zolder is geschikt voor verbouwing en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Overig: prachtige tuin, hout/aluminium ramen met dubbele beglazing, gedeeltelijk vernieuwde elektra, dak in goede staat, PEB n°20250812005293. Een niet te missen kans in het hart van Châtelineau! Bieden vanaf €75.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen op ### Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades à rafraichir, d'une superficie totale de +/- 150m2, située dans une rue calme et à proximité de toutes commodités Composition : Séjour, cuisine, buanderie avec toilette, salle de bain. A l'étage: 2 chambres et grenier aménageable en 2 chambres, caves. Confort : Châssis pvc/bois dv + volets, chauffage central gaz, chaudière récente, annexes et jardin. PEB (G) n°20260116023009. F.O. à pd 129.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en recent volledig gerenoveerde woning gelegen in de rustige straat aan de Rue Sylvain Pirmez 20 in Farciennes. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een doordacht ontwerp, waardoor het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een warm en evolutief vastgoed. Met een prijs van €210.000 biedt dit huis een uitstekende kans om in een rustige buurt te investeren zonder in te boeten aan moderne voorzieningen en stijl. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die zorgvuldig zijn ingericht om optimaal gebruik te maken van elke centimeter. De indeling van de woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een uitnodigende eethoek en een volledig uitgeruste keuken met een gezellig zitgedeelte. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor familie- of vrijetijdsmomenten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een recent gerenoveerde badkamer, een praktische wasruimte en bergruimte, waardoor de woning zeer praktisch is ingedeeld. Bovenaan de trap bevindt zich één grote, lichtinvalrijke slaapkamer en een ruime zolder die naar wens verder kan worden ingericht. Het perceel is volledig omheind en onderhouden, met een aangename tuin en terras die perfect zijn om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Het aanwezige garage biedt niet alleen praktische parkeergelegenheid, maar heeft ook potentieel voor uitbreiding: er is al een vergunning afgegeven voor het verhogen van het garagegebouw en het creëren van extra slaapkamers, wat de woning zeer interessant maakt voor toekomstige aanpassingen. Wat deze woning echt onderscheidt, is de technische staat en de uitgebreide recente renovaties. Zo zijn de gevels in baksteen met isolatie, het dak en de plattegrond vernieuwd en optimaal onderhouden, en zijn er nieuwe PVC-dubbel glasramen geplaatst. De elektrische installatie is recent, evenals de centrale verwarming op Vaillant-ketel en de sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over goede isolatie en energieprestatie (EPC-waarde 325 kWh/m²/jaar), wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. Bovendien biedt de locatie in Farciennes diverse voordelen: rustiger wonen binnen bereik van alle gemakken van de stad, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is zonder twijfel een woning die u snel moet komen bekijken – contacteer ons vandaag nog voor een afspraak en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Amuges 3 in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel gezinnen als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gevestigd op een rustige locatie op de hogere delen van het dorp, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 129 m² en wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en de vele mogelijkheden die het biedt, waardoor het een interessante investering vormt voor wie wil wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een uitnodigende eetruimte en een uitgeruste keuken met een apart eethoek. Daarnaast is er een extra kamer die dienst kan doen als veranda, en er is voorzien in een toiletruimte en een badkamer met ruimte voor een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan sommige onderling verbonden kunnen worden of ingericht kunnen worden als dressing, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Een van de grootste troeven ligt in de achtertuin die toegankelijk is via een tweede straat: hier vindt u een terras, een tuin en diverse bijgebouwen, waaronder een garage die perfect kan dienen voor opslag of werken aan huis. Bovendien beschikt de woning over technische installaties die in goede staat verkeren, zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die niet recent maar wel in orde is. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, al kunnen er nog aanpassingen gedaan worden om het geheel volledig naar wens te maken, wat de grote ontwikkelingsmogelijkheden onderstreept. De ligging van deze woning in Farciennes biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid tot lokale winkels, scholen en openbare diensten. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en ruimte zoekt binnen de nabijheid van alle benodigde faciliteiten. De prijs van 199.000 euro vormt een aantrekkelijke opportuniteit voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor persoonlijke invulling. Neem snel contact met ons op om deze veelzijdige woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Farciennes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue du 11 Novembre 42, biedt deze goed onderhouden driegevelwoning een woonoppervlakte van ongeveer 192 m² en bevindt zich op een perceel van 295 m². De woning is perfect geschikt voor jonge koppels, gezinnen of iedereen die een betaalbare optie zoekt om eigenaar te worden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts €165.000, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en vormt het een slimme investering voor wie ruimte, comfort en betaalbaarheid combineert. De indeling van de woning kenmerkt zich door een gezellig leefruimte met een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken en een praktische eethoek. Aan de achterzijde is er een tuin die privé is, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, zonder dat het onderhoud u teveel tijd kost. Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime, te gebruiken zolder die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, bureau of speelruimte. Het pand beschikt over enkele originele elementen zoals dubbele beglazing, een goede dakbedekking en diverse ingangen. Hoewel er nog enige renovatie nodig is, zoals isolatie en elektrische aanpassingen, is het huis meteen bewoonbaar en klaar om naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Technisch gezien biedt de woning mogelijkheden voor uitbreiding, met onder andere goede basisinstallaties zoals centrale verwarming op gas en wateraansluitingen. De locatie in Farciennes combineert de rust van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel beschikt over een eigen oprit en meerdere bijgebouwen voor opslag of hobbyruimte. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De buurt wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en nabijheid tot groene zones, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar ook snel willen kunnen genieten van alle gemakken van de stad. Dit huis biedt niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van een betaalbare en comfortabele levensstijl in Vlaanderen. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische gezinswoning. Gelegen op het adres Rue du Wainage 277, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 143 m² en wordt aangeboden aan de prijs van 185.000 euro. De woning is recent onderhouden en in goede staat, klaar om meteen betrokken te worden. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een jong gezin of een koppeltje dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het interieur bestaat uit een ruime ontvangsthal, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een gezellige leefruimte met open keuken die toegang geeft tot de tuin. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken altijd aangenaam blijft, terwijl de tuin met terras ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten met vrienden of familie. Bijzonder aan deze woning is ook de aanwezigheid van een kelder, die extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met goede technische installaties: een degelijke dakbedekking in keramische tegels, een gevel van bakstenen en natuursteen, centrale verwarming op aardgas met een nieuwe Buderus-ketel, evenals dubbele beglazing in PVC of aluminium. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, wat wellicht nog aandacht vereist bij aankoop, maar de woning is gemakkelijk te verwarmen en te onderhouden. Aan de buitenzijde geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. De woning ligt in een rustige omgeving dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Kortom, deze woning vormt een mooie investering voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in Farciennes. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt immers een uitstekende kans om eigenaar te worden van uw eigen thuis. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une maison bel-étage 2 façades avec 2 chambres, développant 89 m² habitables sur et avec un terrain de 185 m² au total, avec 1 garage, 1 entrepôt et une cour arrière de ± 30 m², située à Farciennes. État général : bon – idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. 📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site internet. 🛋️ Composition Rez : hall d’entrée, 2 garages, WC, buanderie 1er : salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda 2e : 2 chambres + salle de bains 3e : grenier aménageable 🔧 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage – Chauffage central mazout – Citerne 2.000 L – Raccordé aux égouts. 🌿 Extérieur Cour arrière carrelée orientée ouest. ⚡ PEB : D – 334 kWh/m².an – n° 20211029017223. 🏷 RC : 565 € 📅 Disponibilité : à l’acte. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 175.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 181.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement. Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. 📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site. 🔥 Caractéristiques – 3 façades – état à rafraîchir – Châssis double vitrage bois/PVC – Chauffage gaz de ville (convecteurs) – Électricité CONFORME (2041) – PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586 💶 Faire offre APD 140.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 146.655 € 📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Gilly, gelegen op een royaal perceel van 667 m². Deze woning biedt een opmerkelijke combinatie van kwaliteit, functionaliteit en comfort, en is ideaal voor gezinnen, ouderen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een duurzame en ruime woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 207 m² en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het hoofdhuis is ontworpen als een gelijkvloerse woning met een extra verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote familie of voor het creëren van extra slaapkamers. Bijzonder aan deze woning is het aparte entrepôt van ongeveer 72 m² met een hoge plafond, dat heel geschikt is voor opslag, hobbywerkplaats of zakelijke doeleinden. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime inkomhal, twee onafhankelijke slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. De leefruimte bestaat uit een zeer groot, lichtvol salon met een gezellige houtkachel en een volledig uitgeruste keuken. Deze kamer biedt toegang tot de tuin en terras, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Op de verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer en een berging die omgevormd kan worden tot extra kamers, waardoor de mogelijkheden voor verdere indeling eindeloos zijn. De woning combineert comfort en duurzaamheid met technologische installaties zoals zonnepanelen, elektrische certificering en een alarmsysteem. De dakbedekking is recent vernieuwd, de isolatie is optimaal en de ramen zijn voorzien van dubbel glas en automatische rolluiken. Gelegen in Gilly geniet deze locatie van rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen nabij zijn. De woning ligt op een vlak en onderhoudsvriendelijk terrein met een aangelegde tuin, parkeerplaats voor meerdere voertuigen, toegang via zijwegen en een automatische poort. De omgeving biedt alle gemakken zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier comfortabel en gemakkelijk is. Een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze unieke eigendom die werkelijk alle criteria voor modern wonen vervult. Meer weten?

Deze imposante woning te koop in Tamines combineert karakter, elegantie en functionaliteit op een unieke wijze. Gelegen aan de Rue des Bachères 26, biedt deze residentie een ruime woonoppervlakte van maar liefst 268 m² op een perceel van 1321 m². Met een prijs van €365.000 weet deze woning zich te onderscheiden door zijn uitgebreide en doordachte indeling. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een bureau, een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer, een eerste badkamer met voorzieningen, een wasruimte met praktische opbergruimtes, en een polyvalent gedeelte met tweede ingang, apart toilet, en ruimte voor een kantoor of extra slaapkamer met wateraansluiting. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en veelzijdigheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, zelfstandigen of zelfs voor het ontvangen van familie of vrienden zonder in te boeten op privacy. Bovenaan vindt u een nachthall die eventueel kan worden omgevormd tot bibliotheek, naast een tweede badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Het ruime zolderverdiep is eveneens volledig bewoonbaar en biedt de mogelijkheid voor verdere uitbreiding of creatief gebruik. De kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van het geheel. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de technische installaties zoals nieuwe generatie PVC-aluminium raamkozijnen, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas, een Vaillant-ketel, zonnepanelen, waterontharder, regenwaterbuffer en alarminstallatie. De woning straalt bovendien charme uit met hoge gecementeerde plafonds, verfijnde interieurafwerking, en een fraaie gevel die haar authentieke uitstraling versterkt. De grote tuin, terras en het perceel van meer dan 1300 m² zorgen voor een rustige buitenomgeving waar bewoners kunnen genieten van zonneschijn en privacy. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Tamines, geniet deze residentie van de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige woonomgeving voor gezinnen en professionals. Of u nu op zoek bent naar een elegante familiewoning, een comfortabele praktijkruimte of een woning met potentieel voor verdere personalisatie, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Interesse gekregen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze prachtige woning te Roselies biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 308 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor comfortabel wonen en recreatie. De woning beschikt over vier grote slaapkamers van ongeveer 20 m² elk, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. Op het gelijkvloers vindt u een stijlvolle woonkamer met authentieke kenmerken en een gezellige open haard, die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een royale eetkamer, eveneens voorzien van een open haard, die een perfecte setting biedt voor familiale maaltijden en feestelijke gelegenheden. De moderne, volledig uitgeruste keuken completeert het interieur, samen met een praktische aparte WC. Bovenaan de trap ontdekt u een badkamer met douche en WC, ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. Het tweede étage biedt een verrassende extra met een geïmproviseerd zolderruimte van circa 50 m², ideaal als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Het tweede zoldertje, dat nog extra opslagruimte biedt, maakt deze woning zeer flexibel in gebruik. Onder het huis bevindt zich een uitgebreide kelderruimte die onder de volledige oppervlakte doorloopt, inclusief een wijnkelder en een verwarmingsruimte. Buiten geniet u van een grote tuin van ongeveer 6000 m², volledig aangeplant met bomen, perfect voor ontspanning en spelgelegenheden. Het grote terras van 30 m² biedt ruimte voor buiten dineren en zomerse barbecues. De woning beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met daarnaast nog vier extra parkeerplaatsen buiten. U hebt ook de mogelijkheid om een stuk grond van 4,83 are aan te kopen in de onmiddellijke nabijheid, wat extra uitbreidings- of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: in een rustige en begeerde omgeving, dicht bij belangrijke verbindingen zoals de luchthaven van Charleroi en het Grand Hôpital de Charleroi (Les Viviers), waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van hoofdwegen garandeert snelle verbindingen naar andere delen van België. Voor wie op zoek is naar een ruime, sfeervolle woning met veel potentieel in een rustige maar centrale locatie, is dit ongetwijfeld een interessante optie. De vraagprijs bedraagt €398.000, zonder btw inbegrepen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Spacieuse maison 2 façades de 232 m² habitables (+ caves et grenier), idéalement située Rue de Loverval 44 à 6200 Châtelet, à proximité des écoles, commerces et transports. En excellent état général, elle offre 5 chambres, 2 salles d’eau, un jardin aménagé orienté sud-est et de belles prestations techniques (panneaux solaires, climatisation, chaudière à condensation…). 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (83 m²) : hall d’entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée BOSCH avec accès terrasse/jardin, buanderie, WC. – 1er étage (51 m²) : hall de nuit, 1 chambre, salle de bains, salle de douche. – 2e étage (51 m²) : 2 chambres. – 3e étage (47 m²) : 2 chambres supplémentaires. – 4e étage : grenier. – Sous-sol : 2 caves voûtées. ⚙️ Atouts techniques : Châssis PVC DV, toiture isolée (PUR), chauffage central gaz Vaillant, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, climatisation chaud/froid, PEB classe C – 176 kWh/m².an - CU 20250703000283. 💶 F.O APD : 229.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 237.312,7 € 📠 Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. 👩‍💼 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 303. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen thuis te creëren. Geprijsd op €120.000, vormt deze woning een betaalbare investering in een levendige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die momenteel nog te verbeteren is, en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieplannen. Het huis is goed gelegen met een tuin en terras achteraan, waar u buiten kunt genieten, en een garage aan het einde van het perceel biedt praktische parkeermogelijkheden. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte van meer dan 22 m², die kan worden ingericht als bureau, dressing of leeshoek, en een slaapkamer van 23 m². Er is ook een kelderruimte van meer dan 13 m² die dienst kan doen als technische ruimte of opslag. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en natuurlijke lichtinval. Het energieverbruik wordt gemeten op 439 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20250520006308, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen tijdens de renovatie. Châtelet is een dynamische stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging aan de Rue de Loverval biedt rust en tegelijkertijd vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel en de vrijheid van een renovatieproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op deze woning in een aantrekkelijke regio in Wallonië. Meer weten?