Huis te koop - Pont-de-Loup

Gelegen in Farciennes, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Met een vraagprijs van €150.000 biedt deze huis de ideale eerste aankoopoptie voor starters of investeerders die een huis willen dat onmiddellijk betrekken kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 134 m² en is volledig bewoonbaar, klaar om direct te worden ingericht. Het huis omvat twee slaapkamers, een ruime living, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek, en een functionele badkamer. Daarnaast is er een grote zolder die kan dienen als derde slaapkamer, kantoorruimte of speelruimte. Een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en het terras uitnodigen voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt de woning over een garage en een oprit voor extra parkeermogelijkheden. Ondanks dat er enkele kleine moderniseringen mogelijk zijn, is de woning in goede technische staat met een degelijke dakbedekking, aluminium raamkozijnen, en centrale verwarming op gas die de mogelijkheid biedt om een compacte, energiezuinige ketel te plaatsen. Een woning die meteen te bewonen is en veel potentieel biedt voor verdere verbetering. De locatie in Farciennes is bijzonder gunstig voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het huis ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt. De tuin en het terras bieden ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de achteruitgang praktisch is voor dagelijkse routines. Het gebied is rustig doch centraal gelegen, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met al het nodige in de buurt. De woning is aangesloten op water en gas, wat zorgt voor extra comfort, en de goede staat van de elektrische installatie geeft een geruststellend gevoel. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend en er is ruimte voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van prijs, locatie en potentieel, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen huis of een praktische investering, deze woning te Farciennes verdient zeker uw aandacht. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades d'une superficie totale de +/- 160m2, à rénover, située à proximité de toutes commodités, (grands axes,centre ville, commerces, arrêt de bus,...). Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: 3 chambres, grenier aménageable, caves. Confort: Châssis bois double vitrage, convecteurs mazout, jardin, entrepôt/garage (100m2) avec toiture récente. RC: 550€. PEB: (G) n°20210428022697. F.O à pd 129.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Offre àpd 225.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance. Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance. À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée. Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€. Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa, construction 2002, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand jardin + un terrain (pâture), entièrement cavé, PEB C. COMPOSITION: Sous-sol (+-95m²): entièrement cavé et carrelé, 4 grandes pièces dont une buanderie et la chaufferie, avec accès au garage. Rez: hall d'entrée en L (11m²), living (25m²) avec cassette au bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée (14m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, pièce de séjour (15m²) avec accès à l'extérieur, vestiaire (2m²) avec wc indépendant + lavabo, salle de douche (5m²) carrelée avec coin buanderie, dégagement (3m²) avec accès au garage. Etage: hall de nuit (7m²), 3 grandes chambres mansardées (24m²+26,5m²+18m²), salle de bains carrelée avec baignoire, wc et meuble évier (8m²). Grenier: de rangement. Terrain: 2 passages latéraux dont un carrossable, espaces parking en gravier (4V), garage avec porte sectionnelle (L=6,25m; l=3,1m; H= 2,2m), terrasse carrelée avec pergola (22,5m²), grand jardin clôturé avec vue ouverte sur la campagne+ terrain à l'arrière en friche . Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central gaz, chaudière Ecotec Vaillant récente à condensation; châssis PVC DV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état, isolée; électricité conforme lors de la construction, à revérifier pour les normes actuelles; carrelages au rez, parquet et carrelages à l'étage, béton entre les étages. Remarques: possibilité d'une chambre au rez, bien isolé au niveau de la toiture et des murs, superficie habitable hors garage et cave de +-158m², peut convenir pour propriétaire d'animaux (chevaux, poneys, moutons,...). Situation: dans un quartier résidentiel calme et à sens unique, à proximité des grands axes et du centre de Châtelet. PEB: C 246 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 399.000 €. Meer weten?

Dans un beau quartier résidentiel très calme et proche de la rue de Namur et des commerces, voici une jolie maison 3 chambres avec un grand terrain de + de 800 m²! La maison est située au bout d'un cul-de-sac. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec wc séparé, living de +/- 22 m² donnant sur une belle pièce à vivre (+/- 23 m²) à l'arrière de la maison avec de grandes baies vitrées sur le jardin (salle à manger ou encore votre future grande cuisine!). Au 1er étage: 3 chambres (+/- 13, 10 et 8 m²). Au 2ème étage: grenier de rangement isolé. Au sous-sol: garage 1 voiture, cave de rangement et buanderie. Châssis en pvc ou en alu DV, chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie pas raccordée, les citernes à mazout alimentent 2 poêles à mazout qui font partie de la vente. Adoucisseur d'eau. Compteur électrique bi-horaire (installation à remettre en conformité). Quelques volets. Alarme. Ne tardez pas à venir la voir!! Meer weten?

Dans un quartier de Châtelet en direction de Couillet, cette belle et grande maison familiale se compose également d'un grand garage/atelier/entrepôt de +/- 114 m² et d'un immense volume non aménagé aux étages, ainsi qu'un magnifique jardin! Maison: au rez-de-chaussée: beau hall d'entrée et living (+/- 30 m²) avec de magnifiques pavés de ciment au sol. Cuisine avec une petite cour, arrière cuisine, terrasse et jardin (possibilité de faire communiquer "l'atelier" avec la cour et le jardin). Au demi niveau vers l'étage: une grande salle de bains. Au 1er étage: vaste palier et 3 belles chambres. Magnifique grenier aménageable avec accès possible sur le 1er étage de l'atelier/garage. Magnifique jardin clôturé. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2022). Des travaux de modernisation sont à prévoir. Installation électrique non conforme. Meer weten?

CONTACT Jeremy ### - ### Belle maison deux façades en excellent état située à Farciennes composée de : Living, cuisine, salle de douche, bureau, 3 chambres, cave, terrasse et jardin. Chauffage poêles à pellets. PEB C - n°20260206009307 - E totale : 30216 kWh/an - E spéc. : 249 kWh/m².an. Faire offre à partir de 147.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison d'une superficie totale +/-155m2 sise dans une rue calme à 5 min de Gerpinnes centre. Composition: Salon, cuisine, spacieux livng, à l'étage: palier, salle de bain, 3 chambres, grenier aménageable (50m2), caves. Confort: Electricité conforme, châssis pvc et bois dv, terrasse, jardin. RC: 386€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Gouffre 7 in Châtelet biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een prijs van 155.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper) is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en volledig gerenoveerde woning in een rustige en toegankelijke buurt. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m² en is recent met zorg aangepakt, waardoor het klaar is om meteen in te trekken of te verhuren. De woning heeft een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met een inkomhall die leidt naar de leefruimte, een volledig uitgeruste moderne keuken en een ruime slaapkamer. De badkamer is nieuw en voorzien van een moderne douchecabine, terwijl de gasverwarming en de nieuwe boiler zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Aan de buitenkant beschikt de woning over een kleine, private binnenplaats en een garage met automatische poort, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. De locatie in Châtelet is bijzonder gunstig, met nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis ligt in een rustige buurt met goede verbindingen naar omliggende steden, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een levendige omgeving. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het huis heeft een EPC-waarde van D, met een energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen, maar dat de woning voldoet aan de basisvereisten. Een bijkomend voordeel is dat er geen speciale overstromingsrisico’s of gebonden gebieden aanwezig zijn, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Châtelet? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of bezoek de virtuele rondleiding via deze link: ### . Deze woning combineert betaalbaarheid met goede voorzieningen en een praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze kan zijn voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van alles wat Châtelet te bieden heeft. Wacht niet te lang en profiteer van deze mooie vastgoedkans! Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid in Lambusart, waar renovatie een nieuwe eigenaar de kans biedt om een eigen stempel te drukken op een woning met potentieel. Het betreft een huis dat volledig gerenoveerd moet worden, maar dat beschikt over aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² op de begane grond en nog eens 40 m² op de eerste verdieping, aangevuld met een zolder van circa 25 m². Dit geeft een totaal gebruiksoppervlakte van ongeveer 115 m², exclusief de kelder. Daarnaast is er een bijgebouw van ongeveer 50 m² dat onder voorwaarden mogelijk omgevormd kan worden tot woonruimte, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De woning bevindt zich op een perceel van 415 m² en beschikt over handige extra faciliteiten zoals een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie aan de Rue Omer Lison 98 in Lambusart biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Het gebouw is niet onderworpen aan het energieprestatiecertificaat (PEB) en beschikt al over een stadsgas aansluiting, wat de verdere renovatie en modernisering vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt €150.000, waarbij het maken van een bod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar mogelijk is. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Deze investering biedt een mooie basis voor wie een eigen woning wil creëren of het pand wil omzetten in een meer comfortabele woonruimte. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Dit project in Lambusart biedt veel potentieel voor de creatieve koper die klaar is om dit huis om te vormen tot een prachtige woonplek. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide bouwmogelijkheden is dit vastgoed een interessante kans in deze prijsrange. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en bespreek uw plannen met onze experts. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, van aankoop tot renovatie, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Maison 2 façades à rafraîchir ou idéale pour investissement au prix de 149 000 € ! Proche de toutes commodités, cette maison d’une surface de 93 m² (selon PEB) constitue une opportunité séduisante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un living de 30 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine semi-équipée de 18 m². Une salle de bain de 5 m² avec douche complète le niveau. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière Buderus à condensation installée en 2021. Le contrôle électrique est en cours. À l’étage, deux chambres confortables de 17 m² et 10 m² offrent un espace de nuit fonctionnel. La maison dispose également d’un grenier de rangement et d’une vaste cave, idéale pour du stockage supplémentaire ou un futur aménagement. Les châssis en PVC double vitrage assurent une bonne performance énergétique. Une servitude de passage est présente à l’arrière. Le revenu cadastral de 371 € renforce l’attrait du bien, notamment dans une optique d’investissement. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Anne 56 in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum en is ze ideaal voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een woning waarin ze kunnen groeien en genieten. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 183 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €169.000. Hoewel enkele renovaties nog nodig zijn, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch en kan de eigendom worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, stap voor stap. De indeling van de woning omvat een ontvangsthal die leidt naar een aangenaam verblijf, een keuken die nog ingericht moet worden volgens uw eigen smaak en die direct toegang geeft tot de grote tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een functionele badkamer die enige opfrissing kan gebruiken, en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De benedenverdieping beschikt over twee kelders, die altijd zeer gewaardeerd worden voor opslag of hobbyruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin met terrassetting en bijgebouwen die extra functionaliteit bieden. Het geheel wordt afgesloten door een degelijke dakconstructie, voorzien van tegels of arduin, en dubbele beglazing in PVC of houten kozijnen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt om snel te verbinden en te genieten van moderne comfort. De locatie in Farciennes biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, scholen en sportcentra maakt dat alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid richting Charleroi en Namen, evenals de nabijheid van de Basse-Sambre-route, zorgen voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel, in een rustige buurt maar toch dichtbij voorzieningen. Dit vastgoed biedt een mooie kans om te investeren in uw toekomst, met de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, raden wij u aan contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue le Campinaire, 1, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de route van de Basse Sambre, het station van Farciennes, winkels, sporthallen en scholen. Met een verkoopprijs van €229.000 biedt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een fijne buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor thuiswerken of hobby’s. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze open keuken, samen met de eetkamer, vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners en familieactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers. Het eerste verdiepingsniveau telt een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 17 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of extra kamers voor diverse doeleinden. De woning beschikt verder over een tweede badkamer met douche, wat extra comfort garandeert. Buiten biedt de woning een terras van 54 m² en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het garagegebouw, dat momenteel dienstdoet als wasruimte, biedt ruimte voor één voertuig en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een moderne Vaillant-ketel uit 2020 en beschikt over zonne-energie panelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform tot 2048 en het water wordt behandeld door een waterverzachter, wat het wooncomfort verhoogt. Verder zijn er PVC-dubbelglas ramen en elektrische rolluiken, waaronder zonne-gestuurde rolluiken op de voorgevel aan de verdieping. De EPC-score van D en het energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestaties van deze woning. De ligging biedt niet alleen comfort maar ook rust en privacy, met een perceeloppervlakte van 138 m² waarop deze aantrekkelijke woning staat. Voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd, praktische en goed gelegen woonhuis met moderne voorzieningen in Farciennes, is dit ongetwijfeld een aanrader. Neem snel contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op nieuwe bewoners die er direct kunnen intrekken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Farciennes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed dat de voordelen van een huis en een appartement combineert. Gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 103, biedt deze residentie een totaal oppervlak dat zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning wordt verkocht voor 250.000 euro en wordt geleverd onder het regime van BTW, wat betekent dat het volledig afgewerkt wordt, op de uitzondering van de keuken die nog door de koper geïnstalleerd dient te worden. Met een slimme indeling en praktische voorzieningen, vormt dit pand een uitstekende investering in een rustige en bereikbare omgeving. Het interieur van deze woning bestaat uit drie slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 21 m², 16 m² en ongeveer 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel slaap- als werkruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage van circa 38 m² die ideaal is voor zowel parkeren als opslag. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer van ongeveer 49 m² die toegang geeft tot een privétuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De centrale verwarming op gas met condensatieketel zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas en individuele watermeters, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging in Farciennes biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie voor gezinnen en professionals is. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenleven, terwijl de aansluiting op riolering en watervoorziening verzekerd is. Dankzij de moderne infrastructuur en de rustige omgeving vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en ruimte in deze regio. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking, kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig pand in Farciennes dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Visites et renseignements au ### - Rue du Gouffre 69 - Chatelineau - Magnifique maison trois chambres, terrasse, jardin, passage latéral privatif et garage. Toiture en tuiles. Châssis SV BOIS + DV PVC (2). Chauffage par poêle au mazout. RC : 587€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?