Huis te koop met 2 gevels - Puurs

elkom in deze instapklare woning gelegen in het hart van Niel, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en stijl met een vlotte verbinding via openbaar vervoer en uitvalswegen (A12). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin of starters, met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer op het gelijkvloers voor zij die iets meer ruimte nodig hebben. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche. Op de eerste verdieping is een open en volledig uitgeruste keuken met veel kastruimte en een aanpalende eet- en leefruimte. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een naadloze overgang naar het terras bieden. Op het terras is een makkelijke verbinding naar de strak maar gezellig ingerichte tuin voorzien van een ruim terras en een gezellige pergola met tuinberging. Op het gelijkvloers is een inpandige garage, ideaal voor het vlot parkeren van uw wagen en als extra opslagruimte. Verder is er een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote wasruimte voorzien van ingebouwde kasten. Deze ruimte kan prima ingericht worden als derde slaapkamer met zicht op de tuin. Extra troeven: Centraal gelegen, terras met connectie naar de recent aangelegde tuin, gunstige EPC waarde en een vernieuwde badkamer. Alle attesten en een video vindt u terug op onze website: www.VMV-vastgoed.be Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPC: 252 kWh/m² jaar met E-peil C - (UC: 20250717-0003649637-RES-1) Meer weten?

Deze woning ligt in Niel aan de Emile Vanderveldelaan 17 en biedt een interessante renovatiekans voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel. Het eigendom bestaat uit drie slaapkamers en beschikt over een badkamer en drie toegangs- en sanitaire voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 256 m², waarvan 174 m² bebouwbare oppervlakte, met een tuin van 82 m² en een terras, ideaal voor buitenleven. De gevels van het pand kijken naar het noordoosten en de woning heeft twee gevels met een breedte van ongeveer 5 meter. Het perceel heeft een diepte van 45 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en mogelijke uitbreidingen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor aanpassing en modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Er is geen lift aanwezig bij deze woning. Qua energieprestatie heeft de woning een primair energieverbruik van 757 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot juli 2035. De elektrische installatie is niet gecertificeerd. De locatie in Niel combineert rust en bereikbaarheid, met voorzieningen in de buurt en goede verbindingen naar omliggende steden. Dit huis biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. Meer weten?

Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouw mét het voordeel van slechts 2% registratierechten? Dan is deze woning in een doodlopende straat vlak bij o.a. centrum Bornem, recreatiedomein Breeven, Kinderboerderij Barelhoeve,... exact wat je zoekt. Bij het binnenkomen valt meteen de open en lichtrijke leefruimte op, na de ruime inkomhal met gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, ideaal om te koken en genieten. Aansluitend is er een praktische berging en in de leefruimte is ook al een eerste airco voorzien. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers (waarvan één voorzien van rolluiken en airco) , een wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een verdieping hoger zijn er nog eens twee slaapkamers (voorziening airco aanwezig) en toegang tot een handige zolder. Over het hele huis is aan comfort gedacht: met muggenramen, airco's, vloerverwarming die kan verkoelen, 10 zonnepanelen en 2 warmtepompen (lucht-lucht en lucht-water) zit je hier helemaal goed op vlak van energie-efficiëntie. Buiten is er een extra troef: naast de onderhoudsvriendelijke tuin is er een achteruitweg, ideaal voor o.a. fietsen. Als kers op de taart is er ook een private staanplaats. Kortom, wie een instapklare woning zoekt met alle hedendaags comfort én een fiscaal voordeel, hoeft niet verder te zoeken. BEZOEKDAG: 02/08! Interesse? Contacteer ons via ### , ### of plan je bezoek via ### Meer weten?

Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouw mét het voordeel van slechts 2% registratierechten? Dan is deze woning in een doodlopende straat vlak bij o.a. centrum Bornem, recreatiedomein Breeven, Kinderboerderij Barelhoeve,... exact wat je zoekt. Bij het binnenkomen valt meteen de open en lichtrijke leefruimte op, na de ruime inkomhal met gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, ideaal om te koken en genieten. Aansluitend is er een praktische berging en in de leefruimte is ook al een eerste airco voorzien. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers (waarvan één voorzien van rolluiken en airco) , een wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een verdieping hoger zijn er nog eens twee slaapkamers (voorziening airco aanwezig) en toegang tot een handige zolder. Over het hele huis is aan comfort gedacht: met muggenramen, airco's, vloerverwarming die kan verkoelen, 10 zonnepanelen en 2 warmtepompen (lucht-lucht en lucht-water) zit je hier helemaal goed op vlak van energie-efficiëntie. Buiten is er een extra troef: naast de onderhoudsvriendelijke tuin is er een achteruitweg, ideaal voor o.a. fietsen. Als kers op de taart is er ook een private staanplaats. Kortom, wie een instapklare woning zoekt met alle hedendaags comfort én een fiscaal voordeel, hoeft niet verder te zoeken. BEZOEKDAG: 02/08! Interesse? Contacteer ons via ### , ### of plan je bezoek via ### Meer weten?

Te renoveren woning met tuin in Niel Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie een eigen touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met schouw en een aparte keukenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 m² - 13 m²). Een derde slaapkamer is terug te vinden op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De kelderverdieping heeft een goede hoogte en is opgedeeld in drie ruimtes, waarvan één met daglicht en directe toegang tot de tuin met terras. Bijzonderheden: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime kelder met daglicht en tuintoegang. Servitudeweg achter de woning. Renovatieverplichting van toepassing (EPC-label F). Ligging: Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Renovatieplicht: Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label (E of F), moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D of beter. Meer weten?

GEZELLIGE EN RUIME WONING 160M² MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE EN ZUIDOOST-GEORIËNTEERDE TUIN. Ligging nabij centrum en station Ruisbroek (Puurs-Sint-Amands) met vlotte bereikbaarheid via A12, N16 en N17. Gelijkvloers: Inkomhal / lumineuze living met eetplaats (32m²) / ruime ingerichte keuken (17m²) / veranda (14m²) met toegang tot terras en tuin / wc / badkamer met wastafel en ligbad met douchemogelijkheid / berging met wasplaats / grote garage (24m²). 1ste verdieping: Nachthal / 2 slaapkamers (21m²; 15m²). 2de verdieping: Grote en recent vernieuwde slaapkamer (30m²). Toffe zuidoost-georiënteerd tuin met tuinberging-atelier. Oprit met meerdere autostaanplaatsen. Mogelijkheid tot uitbreiding woning boven de huidige garage. De woning is asbestvrij en de elektriciteit is conform AREI. Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN GESLOTEN BEBOUWING MET ACHTERINKOM aan de Buisseretlaan te Breendonk, de woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woningen met 3 slaapkamers en zolderverdiep, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Ruime tuin. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 3 SLAAPKAMERS, zuidertuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning in half open verband op 584.240€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### - ### Meer weten?

Wij gaan drie nieuwbouwwoningen met zuidgeoriënteerde tuinen realiseren in het centrum van Bornem. Het betreft 2 gesloten bebouwingen met inpandige garage en 1 halfopen bebouwing, eveneens met inpandige garage De woningen hebben mooie oppervlaktes variërend tussen 226m² en 240m² en worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, die u zelf kan bepalen. Met een oppervlakte van 240m², heeft deze woning een optimale indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, berging, toilet, inpandige garage, zitplaats, eetplaats en open keuken met zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, het toilet en de badkamer met ligbad en douche. De ruime zolderkamer, die bereikbaar is via de vaste trap, kan perfect dienst doen als hobbykamer, homeoffice of vierde slaapkamer.Interesse? Contacteer ons op ### of ### : 5314 Meer weten?

Instapklare beletagewoning op centrale ligging in Niel Deze instapklare beletagewoning is gelegen op een centrale locatie in Niel, nabij het centrum van zowel Niel als Schelle, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote inpandige garage. Deze ruimte kan gemakkelijk dienstdoen als wasplaats of extra bergruimte, afhankelijk van jouw noden. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je meteen terechtkomt in een lichtrijke en ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor een aangename open sfeer. In de hal bevindt zich nog een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een enkel lavabomeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan een derde, ruime slaapkamer. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig terras. Een bijkomende troef is de praktische doorgang naar de straat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Deze woning biedt een ideale combinatie van ligging, comfort en ruimte. m² cfr. EPC Meer weten?

Op zoek naar een handelswoning in het centrum van Niel? Neem dan zeker een kijkje! Ontdek het pand virtueel: ### . Het handelsgelijkvloers beschikt nog over een berging en een tussenruimte met apart toilet. Via de tussenruimte heb je toegang tot het privégedeelte dat beschikt over een woonkamer, eetkamer en keuken. Via de eetkamer geraak je op het zeer aangename en gezellige terras. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Bjorn Marievoet via ### of via ### Meer weten?

Woonproject Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf appartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik en door een gunstige ligging aan de grotere verbindingswegen, staat u via A12 en N16 zo in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Door het gebruik van duurzame technieken heeft elke woonunit een E-peil dat minder of gelijk is aan E10. Woning 0.2, gesloten bebouwing met de volgende de indeling: inkomhal met vestiaire / gasten toilet / ruime leefruimte (41m²) met open ingerichte keuken (3mx2,7m) / op de eerste verdieping: nacht hal / 3 slaapkamers (3,9mx3,7; 3,3mx2,8; 3,3mx2,6m) / badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche / toilet / berging Via het schuifraam aan de leefruimte neem je toegang tot het terras (16m²) en de afgesloten privatieve tuin (65m²) Tevens beschikt deze woning nog over een ruime kelder (50m²). Kies je gepersonaliseerde afwerking volgens de ruime budgetten in het lastenboek. De ondergrondse parkeerplaatsen voor je wagen en fietsen, zorgen voor een autovrij woonerf, waar bewoners in alle rust kunnen vertoeven. Meer weten?

Woonproject Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf appartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik en door een gunstige ligging aan de grotere verbindingswegen, staat u via A12 en N16 zo in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Door het gebruik van duurzame technieken heeft elke woonunit een E-peil dat minder of gelijk is aan E10. Woning 0.5, gesloten bebouwing met de volgende de indeling: inkomhal met vestiaire / gasten toilet / ruime leefruimte (39m²) met open ingerichte keuken (3mx2,7m) / op de eerste verdieping: nacht hal / 3 slaapkamers (3,8mx3,7; 3,3mx2,6; 3,3mx2,6m) / badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche / apart toilet / berging Via het schuifraam aan de leefruimte neem je toegang tot het terras (16m²) en de afgesloten privatieve tuin (65m²) Kies je gepersonaliseerde afwerking volgens de ruime budgetten in het lastenboek. De ondergrondse parkeerplaatsen voor je wagen en fietsen, zorgen voor een autovrij woonerf, waar bewoners in alle rust kunnen vertoeven. Meer weten?

Starterswoning met karakter en comfort in hartje Boom Deze instapklare starterswoning is gelegen in Boom, op korte afstand van De Schorre en het park van Boom. Je hebt hier een vlotte bereikbaarheid met goede verbindingen naar de A12 en het centrum. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die leidt naar de leefruimte, bestaande uit een gezellige woon- en eetkamer. Aansluitend vind je een volledig ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een douche in bad, lavabomeubel, toilet en beschikt bovendien over een aparte washoek met ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een doorloopkamer aan de achterzijde met zicht op het plat dak, die perfect dienst kan doen als bureau, kinderkamer of dressing. Deze geeft toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede kamer werd ingericht onder een recent geïsoleerd dak ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Deze woning biedt dankzij haar technische conformiteit, functionele indeling en bereikbare ligging een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning in Boom. m² cfr EPC Meer weten?

De ligging is vlot bereikbaar via hoofdwegen en goed verbonden met omliggende steden. Boom, grenzend aan de Rupel, biedt een prachtige natuur met wandel- en fietspaden. De woning ligt op wandelafstand van De Schorre, een bruisende hotspot voor recreatie en evenementen. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze loopt naadloos over in de open keuken, die grenst aan een polyvalente ruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u de tuin, die beschikt over een carport. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet. Met vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, de tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers. De zolderkamer is ingericht als vierde slaapkamer. Momenteel is de woning verhuurd. Kortom geniet de woning van een uitstekende ligging, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale en toch rustige omgeving is dit de perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Meer weten?

Welkom in deze charmante woning gelegen in Boom, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig thuis dicht bij alle voorzieningen. Deze ruime gezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 132m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een authentieke inkomhal met sierlijke houten wandafwerking, die leidt naar een gezellige leefruimte waar oude charme samenkomt met hedendaags comfort. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, met aangrenzend een eetkamer waar u heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. De badkamer is functioneel en biedt de basiscomforts. Dit pand is ideaal voor wie het authentieke karakter wil behouden, maar ook graag de handen uit de mouwen steekt om er een moderne touch aan te geven. Een ideale kans om een huis helemaal naar eigen smaak te maken in een dynamische buurt. Mis deze buitenkans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Afmetingen zijn indicatief. EPC F Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Meer weten?

Welkom in deze karaktervolle rijwoning, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Met een perceel van 156 m² en twee slaapkamers is dit de perfecte opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een keuken en badkamer die klaar zijn voor renovatie, waardoor je de kans krijgt om alles volledig naar eigen smaak in te richten. Er is momenteel geen garage, maar in de nabije straat is er voldoende parkeergelegenheid. De charmante gevel en het karaktervolle dak geven deze woning een unieke uitstraling. Met wat creativiteit en renovatiezin kan je hier een warme thuis van maken. Een echte buitenkans voor handige doe-het-zelvers of slimme investeerders! Ligging Gelegen in de Lange Lei in Boom, vlakbij de A12 ideaal voor pendelaars richting Antwerpen of Brussel. Supermarkten zoals Delhaize, Colruyt en Carrefour Express bevinden zich op korte afstand, net als scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Extra info: ·EPC: D ·Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ·Alle afmetingen zijn indicatief Meer weten?

In het rustige en groene Noeveren vind je deze uitzonderlijke woning die uniek is voor de buurt. Het gaat namelijk om twee naast elkaar gelegen huizen die samengevoegd zijn tot één grote woning… een zeldzaamheid in deze straat. De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij z’n indeling en ligging heel wat mogelijkheden. Er zijn maar liefst vier slaapkamers in het hoofdgebouw, en onder de woning nog twee extra kamers, ideaal in te richten als thuisbureau, hobbyruimte, man-cave, woman-shed of logeerkamers. De tuin is een echte troef: zuidgericht, ruim en volledig omgeven door groen met volwassen bomen. Achteraan de woning is er een brede achter uitgang die uitkomt op een grote garage/magazijntje van 44 vierkante meter met hoge poorten, ruim genoeg voor twee bestelwagens of gewoon voor wie nood heeft aan veel opslagruimte. Daarnaast wordt het ruime tuinhuis van 19 vierkante meter momenteel ook als stockageruimte gebruikt. Deze woning is ideaal voor mensen die graag hun eigen thuis willen creëren en geen schrik hebben van een renovatie. Het huis heeft karakter, ruimte én de ligging zit goed: rustig, maar toch vlot bereikbaar via de A12 en N16. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Kortom: veel ruimte, veel potentieel en een rustige ligging in een charmante buurt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom gerust eens kijken. EPC : 550 kWh/m2 (Label F – Renovatieplicht) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?