Maison à vendre avec 2 façades - Puurs

Deze warme en instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Bij het binnenkomen valt meteen de natuurlijke lichtinval op, met een leefruimte die naadloos aansluit op de tuin. De keuken is in uitstekende staat en vormt samen met de leefruimte het hart van het huis. De woning werd zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd tussen 2009 en 2011, met bijkomende verbeteringen in 2021 en 2022. Hierbij werd er volledig nieuwe elektriciteit aangelegd, deze installatie is volledig conform. Met drie slaapkamers (met manuele rolluiken), een moderne badkamer en een ruime berging/technische ruimte is er plek genoeg voor het hele gezin. De woning scoort bovendien sterk op energiezuinigheid dankzij dak- en zoldervloerisolatie, pvc ramen met isolerende beglazing en vernieuwde technische installaties. De zonnige tuin is een echte troef en biedt volop privacy en rust, ideaal om te genieten of om kinderen te laten spelen. Fietsen, tuinmateriaal en extra opbergruimte vinden hier makkelijk een plek. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en groen in de directe omgeving. Dit is de perfecte thuis voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. Mis deze kans niet om een uitstekend onderhouden en energiezuinige woning te ontdekken waar comfort en kwaliteit centraal staan. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de aangename sfeer van deze prachtige thuis. Ontdek deze woning samen met ons op de presale. Inschrijven kan via 015 420 277! Wees welkom! En savoir plus ?

Élégante résidence à vendre à Puurs-Sint-Amands, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans une localisation pratique et prisée. Située au 6, L. Van Kerckhovenstraat, cette belle bel-étage, construite en 2011, offre une surface habitable généreuse de 150 m², répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement conçus pour accueillir une famille moderne. Son état impeccable témoigne d’un entretien soigné, garantissant une maison clé en main prête à accueillir ses futurs occupants. La propriété est vendue au prix de 395 000 €, un investissement judicieux dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. L’intérieur de cette résidence séduit par ses espaces fonctionnels et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un accès à une grande garage de 20 m² doté d’une section sectionnelle, parfait pour abriter un véhicule en toute sécurité. La même zone comprend un espace buanderie pratique, ainsi qu’une première chambre de 15 m², idéale pour des invités ou comme bureau. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, se trouve à l’étage supérieur, dans une pièce lumineuse de 30 m² donnant accès à un patio orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. À ce niveau, un salon spacieux constitue un espace convivial permettant de recevoir ou de se détendre en famille. La terrasse attenante prolonge cet espace extérieur dans un cadre intime et paisible. Le dernier étage abrite la chambre principale de 15 m² ainsi qu’une pièce dressing pouvant également servir de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. La salle de bains est équipée d’un bain et d’une douche pour un confort optimal. Un second WC séparé complète ce niveau. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec une consommation énergétique conforme aux normes (EPC 148 kWh/m²/an), double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son certificat électrique conforme et la localisation dans une zone résidentielle calme, mais bien connectée aux axes principaux, en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier résidentiel recherché. La proximité des voies d’accès principales facilite les déplacements vers d’autres parties de la région ou vers Bruxelles. La combinaison d’un espace extérieur privé avec terrasse et jardin, d’un intérieur spacieux et fonctionnel, ainsi que les qualités constructives et énergétiques, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché local. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure exceptionnelle à Puurs-Sint-Amands. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Dans une rue calme et sans issue au centre de Ruisbroek, vous trouverez cette belle maison récente et économe en énergie BEN. La maison combine le confort moderne avec une vue idyllique sur la réserve naturelle adjacente. Idéal pour ceux qui aiment le calme, la lumière et le vert. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie pratique, de toilettes et d'un garage intégré. Au premier étage, il y a trois grandes chambres de respectivement 21,5 m², 16 m² et 14,1 m². Une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. L'escalier fixe mène au grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires de 16 m² et 30 m², ainsi qu'une pièce technique et un espace de stockage. La maison est équipée de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'une chaudière à condensation, d'un système de ventilation D, de 8 panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie. En bref, une maison prête à emménager, économe en énergie, avec beaucoup d'espace, une vue magnifique et un emplacement particulièrement calme. Un foyer parfait pour ceux qui apprécient la qualité et la durabilité ! Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Marte Van Damme ### Tél : ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Boom, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles nombreuses ou celles souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire grâce à la possibilité d’établir une seconde unité d’habitation. Cette propriété, datant de 1964, s’étend sur un terrain de 366 m² et propose une surface habitable généreuse de 241 m². Son architecture présente deux façades et trois niveaux, qu’il sera possible d’aménager selon vos besoins, notamment avec un vaste jardin orienté sud-est de 41 m², parfait pour profiter du soleil à toute heure. La maison a été rénovée avec soin et reste en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville de Boom. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses sept chambres spacieuses, dont une dressing de 14 m², ainsi que deux salles de bains (de 9 m² chacune) et quatre toilettes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets de logement multifamilial. La cuisine, d’une superficie remarquable de 26 m², est entièrement équipée et bénéficie d’un agencement pratique permettant de cuisiner et recevoir dans un espace convivial. La disposition intérieure comprend également un second espace de vie distinct, une studio indépendante comprenant sa propre cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, ce qui représente une valeur ajoutée considérable pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz et possède également toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz, garantissant un confort moderne dans un environnement sécurisé. Située dans un secteur résidentiel calme à Boom, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique en relation avec la ville tout en étant protégée des nuisances urbaines. La zone est classée en zone résidentielle, assurant la pérennité de votre investissement. La proximité des services, des écoles et des commodités facilite la vie quotidienne et garantit un cadre recherché pour toute famille. Avec un certificat de performance énergétique de classe C (280 kWh/m²/an), cette propriété allie confort et efficacité énergétique. Son prix fixé à 399 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Boom. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; cette résidence pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement judicieux dans la région. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette belle maison familiale a été récemment rénovée et combine un excellent emplacement avec le confort moderne. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, sans circulation de transit. Elle bénéficie cependant d'une situation centrale, ce qui signifie que les magasins et les écoles sont accessibles à pied ou à vélo. L'autoroute A12 Anvers/Bruxelles permet d'accéder facilement à ces grandes villes. Au fil des ans, des travaux ont été effectués. En 2018, le toit a été entièrement rénové, ainsi que le puits de lumière et les fenêtres Velux. Il y a un an, le premier étage a été soigné avec une salle de bain flambant neuve avec baignoire et douche à l'italienne. Cerise sur le gâteau, le potentiel du grenier a été exploité par l'installation d'un escalier fixe. Il est ainsi facile d'aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier, en plus des deux chambres du premier étage. Ajoutez à cela un jardin agréable et deux places de parking dans l'allée et cette propriété a tout pour plaire. Aménagement Sous-sol Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - cuisine - terrasse - WC A l'étage - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains -WC Grenier - chambre 3 - option de la 4ème chambre Avantages - possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres - excellente situation - 2 car ports En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Willebroek, un bien immobilier récent qui allie confort, modernité et efficacité énergétique. Située dans une quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des principales voies d’accès telles que l’E19 et l’A12, cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie. Son architecture moderne, construite en 2021, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, gage de durabilité et de faible consommation. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 268 m², cette maison propose un intérieur lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres double vitrage, permettant une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’intérieur de cette résidence est conçu pour maximiser le confort et la praticité. En entrant, vous découvrez une hall d’entrée accueillante avec un WC séparé pour plus de commodité. La pièce principale est une vaste zone de vie ouverte, où la cuisine moderne entièrement équipée s’intègre harmonieusement à un espace salon et salle à manger, agrémenté d’un accès direct au jardin privé et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont la master suite dotée d’un dressing intégré. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, offrant un espace dédié au bien-être. À l’étage, une deuxième salle de bains supplémentaire et une buanderie complètent l’offre. La propriété bénéficie également de 16 panneaux solaires, garantissant une consommation d’énergie très basse avec un EPC de seulement 9, ce qui témoigne de ses faibles coûts énergétiques. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité immédiate des grands axes autoroutiers facilite les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. Le jardin arboré, avec son charmant terrasson, offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. La propriété inclut également un carport pratique avec un espace de stockage extérieur pour vos équipements. À ce prix attractif de 487 500 €, cette maison représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir une résidence moderne, économe en énergie et parfaitement située à Willebroek. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre équipe compétente pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Au cœur animé de Willebroek, vous trouverez ce bâtiment exceptionnellement spacieux et multifonctionnel. Grâce à son emplacement très central et commercial, avec des connexions directes à la N16 et à l'A12, cette propriété est une opportunité pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Sous-sol Le sous-sol offre deux espaces de stockage pratiques, idéaux pour le stockage de marchandises ou de stocks à long terme. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée forme un ensemble particulièrement complet et flexible: - Un garage accessible par une porte sectionnelle automatique. - Deux chambres froides, parfaites pour les activités hôtelières ou alimentaires. - Divers espaces supplémentaires adaptés au stockage, à la préparation ou à des fonctions techniques. - Un escalier menant à l'entrepôt, équipé d'un évier et d'un raccordement pour une machine à laver. - Un espace toilettes séparé. - Un atelier très spacieux avec puits de lumière et évier. - Un accès à la rue, pratique pour la logistique. - Une cuisine spacieuse - Une partie magasin avec espace bureau attenant - idéal pour toute activité commerciale. Premier étage - Entrepôt Au premier étage se trouve un grand entrepôt avec puits de lumière et une salle de bain privative avec toilettes, douche et lavabo. Le bâtiment abrite deux appartements en duplex: Appartement un (à droite de la rue) dispose au premier étage d'un espace de vie lumineux, d'une salle à manger séparée, de toilettes pour invités, d'une cuisine, d'une buanderie/débarras et d'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un palier et deux chambres à coucher. Appartement deux (à gauche de la rue) dispose au premier étage d'un palier avec toilettes pour invités, d'un espace de vie avec coin repas, cuisine et terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec 3 chambres à coucher et une salle de bain. Ce bâtiment allie un emplacement exceptionnel à une impressionnante quantité d'espace et de possibilités. Grâce à la combinaison de zones commerciales, d'ateliers, de stockage, de logement et d'un appartement en duplex indépendant, cette propriété convient à des utilisations professionnelles et résidentielles variées. Vous souhaitez découvrir ce bien? Contactez Gino Haeck ### ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Amands, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un bien immobilier polyvalent dans un cadre charmant. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 329 m², répartie sur un terrain de 940 m², idéal pour une famille ou une activité commerciale. La bâtisse, construite en 1966, nécessite une rénovation, mais elle présente un potentiel exceptionnel grâce à ses espaces spacieux et ses multiples possibilités d'aménagement. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. L'intérieur se distingue par ses cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est accompagnée d'une salle à manger lumineuse, d'une buanderie pratique et de deux toilettes. Un atout majeur réside dans l'espace sous le toit accessible par une trappe fixe, offrant 70 m² supplémentaires de potentiel pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de hobby. La propriété dispose également d’un garage avec une grande porte, permettant de stationner un véhicule volumineux ou deux voitures familiales, avec la possibilité de passer directement du garage au jardin grâce à une porte communicante. À l’extérieur, la vaste terrasse donne accès à une magnifique jardin aménagé avec soin, agrémenté d’une dépendance équipée d’une pompe à eau et de vieux abris, parfaits pour profiter de moments de détente ou cultiver un potager. Située dans une zone calme mais stratégique, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville de Sint-Amands, à proximité immédiate de la digue de l’Escaut, des transports en commun, des écoles et des commerces. La situation géographique permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté aux infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu à rénover selon leurs goûts tout en bénéficiant d’un grand espace extérieur et d’un fort potentiel d’aménagement. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via email à ### . La classe énergétique EPC est évaluée à 743 kWh/m²/an avec un E-peil de C jusqu’en novembre 2034. Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en pleine expansion avec un potentiel considérable pour un projet résidentiel ou commercial. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Amands, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un couple souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant. Nichée dans la rue Heidestraat, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants, ce qui constitue un véritable atout pour les familles recherchant une habitation clé sur porte. L’intérieur de cette maison se distingue par une distribution intelligente et une rénovation récente qui valorisent la luminosité et l’efficacité énergétique. En entrant, vous découvrez une vaste salle de séjour baignée de lumière naturelle, dotée d’une cheminée chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, occupe une superficie de 13 m² et est conçue pour répondre aux exigences des méthodes culinaires modernes avec des appareils intégrés tels que lave-vaisselle, plaque à induction en céramique, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur intégré et nombreux espaces de rangement. La salle de bain, d'une surface de 5 m², disposent d’une douche moderne, d’un lavabo élégant et de toilettes. La maison possède également une buanderie pratique, équipée d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, la résidence offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir parents et enfants ou pour aménager un espace de travail à domicile. La chambre principale mesure environ 17 m², tandis que les deux autres chambres font respectivement 9 m² et 7 m². La surface totale habitable s’élève à 116 m², avec une superficie extérieure généreuse de 150 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La maison est exceptionnelle en matière d’isolation, bénéficiant d’un label EPC B grâce à une isolation complète conforme aux normes actuelles, ainsi qu’aux fenêtres à double vitrage, ce qui garantit une consommation énergétique modérée dans un contexte de coûts maîtrisés. La propriété est également entourée d’un terrain de 244 m², avec une façade sur deux côtés, offrant un espace extérieur privé avec un grand abri de jardin pour le stockage ou les loisirs. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix au prix de 285 000 €, sans taxe additionnelle. Son cadre résidentiel paisible mêlé à ses caractéristiques modernes en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la simplicité, le confort et la durabilité dans un environnement naturel préservé. Que vous envisagiez d’y aménager votre nouvelle vie ou d’investir dans un bien durable dans la région, cette maison à Sint-Amands représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte en een centrale ligging in Willebroek? Dan is deze woning misschien exact wat je zoekt! Dankzij de praktische indeling, gezellige leefruimtes, veel lichtinval en een aangename buitenruimte is dit een ideale plek om thuis te komen. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte leefruimte die uitkomt op de volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen en dakkoepels geniet u hier de hele dag door van aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit deze leefruimtes heeft u directe toegang tot de aangename tuin met terras. De woning biedt drie volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een gastentoilet en een moderne, volledig ingerichte badkamer met lavabomeubel en ruime inloopdouche. De derde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping Concreet: Vernieuwde woning met drie slaapkamers. Aangename tuin met terras aanwezig. Ideaal om in te ontspannen! Centrale ligging in Willebroek. Aarzel niet en plan je bezoek in via de knop "maak een afspraak" op onze website immosir.be. En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison avec beaucoup de possibilités dans un emplacement favorable? Cette maison confortable est située dans une rue calme avec suffisamment de places de parking devant la porte, à distance de marche du centre - les magasins, les écoles et les transports en commun sont donc toujours à proximité. Principaux atouts: Maison à rénover avec beaucoup de potentiel 3 chambres spacieuses et possibilité d'extension au grenier Un parking suffisant devant la maison Étiquette énergétique D - pas d'obligation de rénovation Bon emplacement à proximité de toutes les commodités Disposition de la maison: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilettes invités et accès à la cave, salon avec cuisine attenante, salle de bains et accès à la cour. Premier étage: Trois chambres spacieuses. Grenier: Espace avec potentiel - idéal comme chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Cette maison offre la chance parfaite pour ceux qui recherchent une maison abordable avec du caractère qui peut être rénovée selon leurs goûts. Grâce à son emplacement calme et à son accessibilité centrale, c'est l'endroit idéal pour faire de votre nouvelle maison. Plus d'infos ou une visite sur place? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Cherchez-vous un espace de pratique ou de bureau avec de nombreuses possibilités? Ce bâtiment offre, grâce à son agencement flexible et son emplacement avantageux, la base parfaite pour une variété d'activités professionnelles. Aménagement actuel: En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, suivi de deux grands espaces de pratique et d'une cuisine pratique. Le bâtiment dispose d'une terrasse privative et d'un jardin agréable - un réel atout pour les clients ou les employés qui souhaitent se détendre. Destinations possibles: L'espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles telles que la kinésithérapie, l'orthophonie, les cours de groupe, le coaching, l'administration, la comptabilité, le droit et bien plus encore. Emplacement: Le bâtiment est situé dans un quartier calme près du centre de Niel, avec un parking gratuit suffisant dans la rue. L'accessibilité est excellente, que ce soit en voiture ou en transports en commun. En bref: un espace polyvalent avec une sensation agréable à l'extérieur - idéal pour ceux qui veulent travailler professionnellement dans un environnement calme et accessible. Plus d'informations ou une visite sur place? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 61 Stationsstraat à Niel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette maison offre une surface habitable de 145 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres, deux toilettes, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux. Construite en 1960, cette propriété a été bien entretenue et propose des équipements modernes tels qu'un chauffage au gaz, une vaste cuisine entièrement équipée au premier étage, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, selon vos besoins. La configuration intérieure est optimisée pour la vie quotidienne, avec une entrée spacieuse, une grande chambre supplémentaire avec vue sur le jardin, et une buanderie équipée d'armoires encastrées. Le tout est complété par un garage intérieur, qui facilite le stationnement et offre un espace de stockage supplémentaire. L’environnement de cette résidence constitue un véritable atout. Située dans une zone résidentielle calme à Niel, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A12, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains voisins ou la campagne environnante. La proximité des transports en commun facilite également la mobilité sans avoir à recourir systématiquement à la voiture. La propriété dispose d’un jardin privé avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une pergola accueillante et un espace de rangement extérieur. La maison est orientée au nord, ce qui influence la luminosité interne, mais elle reste très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et ses portes-fenêtres donnant sur le jardin. La clé de cette maison réside également dans son excellente performance énergétique, avec un EPC de 252 kWh/m² par an et un E-peil C, attestant d’une gestion efficace des charges et d’un confort thermique appréciable. Ce bien immobilier est disponible en accord avec la disponibilité convenue entre les parties, et toutes les attestations nécessaires sont à jour ou en cours de validation. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une option immédiate pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement ou réaliser un investissement. La vente se fait sans TVA, avec un kadastraal inkomen modéré à 580 €, offrant un bon rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Pour toute visite ou pour une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence fonctionnelle dans un secteur résidentiel recherché, où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour une vie quotidienne sereine. En savoir plus ?

Découvrez cette maison prête à emménager, située dans une rue très calme et conviviale au cœur de Niel. La maison offre tout le confort moderne et est idéale pour ceux qui veulent déménager sans avoir à faire de rénovations. En entrant, vous entrez dans un salon agréable avec beaucoup de lumière naturelle, attenant à une cuisine ouverte moderne entièrement équipée de toutes les commodités nécessaires. Parfait pour ceux qui aiment cuisiner ou se réunir avec famille et amis. En outre, vous disposez d'un espace ouvert pouvant servir de coin salon supplémentaire, de coin de jeu, de salle de loisirs et bien plus encore. Ensuite, vous trouverez des toilettes séparées et un grand espace de rangement. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez également d'une belle vue sur l'espace extérieur. Au premier étage, il y a deux grandes chambres et la salle de bains. Via un escalier fixe, vous accédez au grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires, ce qui porte le total à quatre chambres. Cela rend la maison particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Les avantages en un coup d'œil: Situation calme Prêt à emménager 4 chambres Cuisine ouverte moderne Label EPC C En bref, une maison prête à emménager dans un emplacement calme, où vous n'avez plus qu'à déballer vos valises. Découvrez la maison virtuellement dès maintenant: ### Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Située au cœur de Niel, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien à personnaliser dans un environnement paisible. Établie dans une rue calme et sans issue, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. La propriété, construite en 1875, possède une superficie habitable d’environ 101 m², répartie sur un terrain de 123 m², avec une façade orientée au nord et deux façades qui confèrent un certain cachet architectural. Sa structure ancienne offre un potentiel considérable pour la transformation et la rénovation, permettant à ses futurs occupants d’adapter l’espace selon leurs goûts et leurs besoins. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses situées à l’étage, complétées par une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille ou amis, avec une cuisine attenante fonctionnelle et suffisamment équipée pour répondre aux attentes modernes. La maison possède également une pièce polyvalente en rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau, de rangement ou de chambre supplémentaire. À l’arrière, une véranda donne accès à un jardin de 45 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose d’un chauffage à air chaud, assurant un confort thermique, et d’un compteur d’énergie avec une consommation estimée à 337 kWh/m²/an. Bien que le bien ne possède pas encore tous les certificats d’électricité en règle, il représente une excellente base pour une rénovation complète. Niel est une commune prisée pour sa qualité de vie, alliant proximité des commodités et environnement calme. La maison est située à proximité de commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. L’accès aux principales routes permet également un déplacement facile vers les centres urbains environnants. Son prix fixé à 235 000 € en fait une opportunité raisonnable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans une zone résidentielle privilégiée. N’attendez plus pour découvrir cette résidence pleine de promesses : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette adresse authentique et pleine de charme à Niel. En savoir plus ?

Charmante résidence à Niel offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou futurs propriétaires en quête d’un bien à rénover. Située au 17 Emile Vanderveldelaan, cette propriété bâtie en 1875 se présente comme une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme. Son prix attractif de 265 000 € en fait une option accessible pour ceux souhaitant investir dans une maison avec beaucoup de potentiel, notamment grâce à une superficie totale de 256 m² sur un terrain de 174 m². La résidence n’étant pas actuellement louée, elle offre la possibilité d’y aménager à son goût ou de continuer à la louer selon ses projets. Ce bien immobilier comporte trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d’une douche. Avec trois toilettes en tout, il s’adapte parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant optimiser leur espace. La résidence dispose également d’un jardin intime de 82 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des agréables journées ensoleillées ou pour y aménager un espace de détente. La terrasse attenante renforce encore le potentiel extérieur, parfait pour recevoir ou pour profiter d’un espace extérieur privé. Son architecture classique, combinée à ses façades sur deux niveaux, témoigne du charme authentique de cette maison ancienne, tout en offrant la possibilité d’y apporter des rénovations pour moderniser et valoriser le bien. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant accessible. La stabilité du secteur est renforcée par l’absence de risques liés aux inondations et son statut dans un secteur à usage résidentiel. Sa situation géographique permet de profiter d’un accès facile aux services locaux tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité des commodités, combinée à ce prix compétitif, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété pleine de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse à Niel. En savoir plus ?

IN OPTIE - Te renoveren woning met tuin in Niel Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie een eigen touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met schouw en een aparte keukenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 m² - 13 m²). Een derde slaapkamer is terug te vinden op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De kelderverdieping heeft een goede hoogte en is opgedeeld in drie ruimtes, waarvan één met daglicht en directe toegang tot de tuin met terras. Bijzonderheden: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime kelder met daglicht en tuintoegang. Servitudeweg achter de woning. Renovatieverplichting van toepassing (EPC-label F). Ligging: Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Renovatieplicht: Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label (E of F), moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D of beter. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située à Willebroek, une opportunité rare d’acquérir une propriété unique alliant confort, élégance et proximité avec la nature. Au prix de 790 000 €, cette maison remarquable, bâtie en 1918, offre une surface habitable généreuse de 247 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une gamme d’équipements haut de gamme. La propriété est vendue meublée, comprenant également une impressionnante collection d’œuvres d’art, ce qui en fait une résidence immédiatement habitable et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre sophistiqué. La présence d’un grand dakterras accessible depuis le séjour et la cuisine accentue la convivialité et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en jouissant d’une vue imprenable sur la marina de Klein-Willebroek. L’intérieur de cette maison se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une façade charmante donnant sur la marina, annonçant le caractère exceptionnel du lieu. La pièce principale fait 34 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement lumineux grâce à l’orientation est de la façade. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement avec le salon, permettant un espace convivial et pratique. En descendant dans la cave aménagée, vous découvrez des équipements modernes tels qu’une infrarouide sauna, une salle de bain avec régendouche, ainsi qu’une zone dédiée au rangement du linge. La première étage abrite la chambre principale offrant une vue panoramique sur la marina, accompagnée d’une salle de bain avec baignoire, douche à effet pluie, double vasque et WC. La deuxième chambre, située au dernier étage, bénéficie d’un large fenêtre horizontale qui apporte une luminosité exceptionnelle, complétant ainsi parfaitement l’espace habitable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Klein-Willebroek profite d’un réseau routier efficace via l’A12, facilitant l’accès aux centres urbains avoisinants tels qu’Anvers et Bruxelles. Le quartier lui-même bénéficie d’une atmosphère calme et résidentielle, tout en étant proche de zones naturelles et du port, ce qui confère à cette propriété un charme particulier pour les amateurs de tranquillité et d’activités nautiques. La maison est également conforme aux normes énergétiques avec un EPC de 128 kWh/m²/an, attestant d’une gestion optimale de l’énergie. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son état impeccable et ses nombreux atouts, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier haut de gamme dans la région de Willebroek. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Boom, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un logement à la fois pratique et économe en énergie. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette maison offre une surface habitable de 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes. La distribution intérieure est conçue pour optimiser la luminosité naturelle, notamment avec une cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse et à un jardin agréable, parfait pour profiter des belles journées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un emplacement de stationnement extérieur, en complément du jardin, renforçant sa praticité en milieu urbain. L’état général de la maison est conforme aux normes actuelles, avec un certificat électrique en règle et un label EPC C, ce qui témoigne d’une performance énergétique appréciable. La maison a été construite en 1899, mais a été entretenue avec soin pour assurer confort et sécurité à ses occupants. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’équipement électrique est conforme jusqu’en juin 2041. La localisation dans un quartier résidentiel de Boom permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs propriétaires. La proximité avec les écoles et le réseau de transports en fait un choix judicieux pour une vie de famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison bien située, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre familial ou d’un investissement immobilier prometteur, cette résidence répondra à vos attentes. N’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propriété. Leur équipe professionnelle se tient à votre disposition au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Une opportunité à ne pas laisser passer dans un quartier dynamique et bien connecté de Boom. En savoir plus ?