INFOS ET VISITES au ### ou par mail à ### Idéalement située à Quaregnon, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, We Invest Mons vous propose cette agréable maison deux façades, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un accès à la cave et au jardin. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant situé à proximité immédiate du bien. Toiture récente en ardoises, châssis PVC double vitrage, Prix 95.000 € pour la maison et 12.000€ pour le garage. Les frais d’agence ne sont pas inclus et sont à charge de l’acquéreur. PEB : Classe D - Code unique : 20250530003644 - Consommation théorique : 34 011 kWh/an - Consommation spécifique : 305 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Quaregnon
Deze ruime gelijkvloerse woning met vier gevels te Wasmuel biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 119 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige woonkamer van 28 m², voorzien van een pelletkachel die zorgt voor een aangename warmte. De recent volledig geïnstalleerde keuken uit 2019 is functioneel en nodigt uit om culinaire creaties te bereiden. Verder omvat de indeling een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats. Dankzij de volledige zolderverdieping, die de totale oppervlakte van het huis beslaat, is er aanzienlijk extra bergruimte beschikbaar. Buiten geniet u van een zonnige zuidgerichte tuin met een oppervlakte van 550 m², ideaal om te ontspannen of te tuinieren. De woning is uitgerust met een garage met automatische poort, een terras van 19 m² en een elektrisch aansluitbaar chalet, plus een extra parkeerplaats buiten de garage. Alles is gelegen op een totale grondoppervlakte van 733 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label E met een primair energieverbruik van 381 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 820 euro. Gelegen aan de Rue Constant Menier 60, in Wasmuel (postcode 7390), bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van het station van Quaregnon en op ongeveer zeven minuten rijden van diverse winkels en horecazaken. De ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief btw en zonder voorkooprecht. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze woning is direct bewoonbaar en biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met veel buitenruimte in de regio Wasmuel. Meer weten?
Deze op te frissen driegevelwoning in Quaregnon biedt een ruime woonoppervlakte van 203 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning omvat een kelder, een inkomhal, een voorste living, een keuken, een bureauhoek en een achterliggende leefruimte. Verder zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog ingericht kan worden naar eigen wens. De woning beschikt over een garage aan de overzijde van het huis, een grote binnenkoer en een tuin die uitkijkt op de straat. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de ramen zijn voorzien van enkel glas. Gelegen op een perceel van 267 m², combineert deze woning volume met buitenruimte, ideaal voor wie een renovatieproject wil aangaan en naar eigen smaak wil afwerken. Het kadastraal inkomen bedraagt 681 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het pand in energieklasse E met een verbruik van 374 kWh/m² per jaar. De woning is vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar na de akte. Er zijn twee toiletten aanwezig, wat praktisch is voor een gezin of bij ontvangst van bezoek. De residentie bevindt zich in de gemeente Quaregnon (postcode 7390), een locatie waar rust en wooncomfort centraal staan zonder overstromingsrisico’s in de buurt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 140.000 euro exclusief bijkomende kosten en registratierechten. Voor geïnteresseerden vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit om een ruim huis met garage, grote buitenruimte en diverse uitbreidingsmogelijkheden eigenhandig te renoveren. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette authentique maison située dans un quartier recherché de Quaregnon pourrait bien être votre coup de cœur ! Dès l'entrée, un vaste hall de près de 20 m² vous accueille et annonce immédiatement les généreux volumes de l'habitation. Vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant devenir le véritable cœur de la maison. L'étage propose trois belles chambres de 18 m², 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve au dernier niveau : un impressionnant grenier de 64 m² offrant un potentiel exceptionnel ! Suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs… laissez libre cours à vos projets. Saine, entretenue et habitable immédiatement, cette maison a conservé tout le charme des habitations de caractère tout en offrant un confort appréciable au quotidien. Son passage latéral constitue un véritable avantage pratique, tandis que sa situation permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Les points forts : ✔ Maison avec passage latéral ✔ Séjour lumineux de 37 m² ✔ Grande cuisine de 22 m² ✔ 3 belles chambres ✔ Grenier aménageable de 64 m² ✔ Chauffage central au gaz ✔ PEB : D ✔ Habitable immédiatement ✔ Quartier apprécié et proche de toutes les commodités Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-nous sans tarder. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Quaregnon biedt een bewoonbare oppervlakte van 148 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor een gezin of als investering. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en aansluitend een terras met tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt en op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De elektrische installatie werd recent gekeurd en is in orde tot 2046, wat een geruststellende factor is voor toekomstige eigenaars. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar duidt op een behoorlijk energiezuinig huis. De totale grondoppervlakte bedraagt 230 m², met een aangename tuin en terras waar u kan genieten van buitenruimte in alle privacy. Gelegen in Quaregnon, biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitsverhouding met een vraagprijs van 169.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 332 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar zijn bij akte. Voor geïnteresseerden is dit aanbod een interessante kans om een praktische en verzorgde gezinswoning aan te kopen in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze charmante residentie. Meer weten?
Réf.: 2551 Maison 4 façades de plain-pied à rafraîchir, située au calme! Elle se compose de 3 chambres ou 2 chambres + bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale/autre), un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un espace séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four électrique, four micro-ondes, hotte, taques au gaz, frigo, congélateur, lave-vaisselle), 2 salles d'eau (baignoire, douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets partiels, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente), insert au bois, grand garage 2 voitures avec fosse, 3 parkings extérieurs privés, atelier, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Quaregnon biedt een aangename leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 143 m², gelegen op een perceel van 162 m². De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één is ondergebracht op de zolderverdieping, en beschikt over een badkamer met douche. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer, een uitgeruste keuken, een doucheruimte, evenals een terras en een charmante tuin die uitnodigen tot ontspanning. De woning is volledig dubbel beglaasd en wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, inclusief warmwaterproductie. Bovendien is de woning snel bewoonbaar en wordt er geen lift voorzien. Wat betreft de praktische aspecten, is deze woning vrij van huur en beschikbaar vanaf de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro en er is geen BTW van toepassing. De EPC-waarde is gunstig met een energieprestatiecertificaat C en een primair verbruik van 192 kWh/m²/jaar, geldig tot mei 2036. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie vereist. De woning heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dit garandeert een zorgeloze investering zonder bijkomende risico’s van wateroverlast. De indeling met aparte leefruimtes en de aanwezigheid van een zolderverdieping maken deze woning praktisch en veelzijdig inzetbaar voor gezinnen of personen die nood hebben aan extra ruimte. Gelegen in Quaregnon, biedt deze residentie een rustige woonomgeving binnen een toegankelijke regio. De verkoopprijs start aan 159.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie VBE35826. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een verzorgde woning in Quaregnon met een mooie tuin en praktische indeling. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoopprocedure en verdere vragen te beantwoorden. Meer weten?
Infos et visites avec Anthony au ### ! Située à Quaregnon, cette maison 3 façades avec passage latéral séduira immédiatement les amateurs de biens soigneusement entretenus et prêts à accueillir leurs futurs propriétaires sans travaux. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Le rdc s’articule autour d’un agréable séjour offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de douche contemporaine. Le grenier aménagé accueille quant à lui une 3ème chambre. Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec caves, un espace buanderie, un cellier et un garage donnant directement accès à l’allée carrossable en façade : un véritable atout en termes de confort et de praticité. À l’extérieur, place à la détente : une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours tandis que le vaste jardin offre un cadre verdoyant, parfait pour les moments en famille. Offre àpd 360.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C n° 20260605040431 - 217 kWh/m2.an - Etotal: 44028. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Belle opportunité pour indépendant, commerçant ou investisseur à la recherche d’un bien polyvalent offrant la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation sur place. Actuellement exploité en bijouterie, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et a été récemment rénové avec des aménagements de qualité : mobilier sur mesure, vitrines élégantes avec système d’éclairage intégré, équipement sécurisé complet comprenant système anti-intrusion, caméras de surveillance, alarme, volets anti-effraction ainsi qu’un système de verrouillage et déverrouillage à distance de la porte d’entrée. RC: 701 euros Le bien peut facilement être adapté à une autre activité commerciale, profession libérale ou bureaux. Grâce à son entrée latérale indépendante, il existe également la possibilité de scinder le bâtiment en deux espaces distincts : une partie professionnelle et une partie habitation.La maison est saine et offre de beaux volumes avec extérieur, cour, jardin et dépendances. Composition: Rez-de-chaussée, hall d’entrée en pierres bleues, commerce avec deux belles vitrines, bureau à l’arrière, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et WC 1er étage (à rafraîchir): Hall de nuit, 3 chambres 2e étage: Grand grenier aménageable sur toute la superficie de la maison Divers: châssis double vitrage pour la partie commerciale, chauffage central au mazout, climatisation dans le commerce, bonne cave, système d’alarme, volets anti-effraction, passage latéral, cour, jardin et dépendances Prix : 118.000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?
Réf.: 2468. Maison à rafraîchir située au calme sur Quaregnon proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace séjour (salon/salle à manger), un bureau, une cuisine semi-équipée et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres. Divers: châssis double vitrage avec volets, chauffage central mazout, cave. Pas de cour ni jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 60.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Ook in de buurt van Quaregnon (7390) + Deelgemeenten
**AVIS AUX INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT** Le bâtiment se trouve sur 7033 CUESMES à proximité de Mons. ACTUALIMMO vous propose un projet immobilier vendu en gros œuvre / état à rénover dans sa globalité, avec permis d’urbanisme accordé pour la transformation de l’immeuble existant en deux maisons unifamiliales distinctes, chacune avec jardin. Le bien est vendu dans son état actuel et nécessite une rénovation globale : aménagements intérieurs, techniques spéciales, finitions, parachèvements, extérieurs, équipements, etc. Il s’agit donc d’un projet destiné à des acquéreurs capables de finaliser l’ensemble des travaux selon leurs propres choix et le permis obtenu. Maison n°1: surface d’environ 130,5 m², comprenant notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 54 m², hall d’entrée, WC séparé et jardin privatif. Maison n°2 : surface nette d’environ 126,29 m², comprenant salon d’environ 35,4 m², salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 36 m², buanderie, réserve, WC séparé, terrasse d’environ 40 m² et jardin privatif. Situation urbanistique : un permis d'urbanisme a été délivré en vue de la régularisation et de la transformation du bâtiment en deux maisons unifamiliales. Les travaux prévus au permis n'ont pas encore été réalisés et resteront à charge de l'acquéreur. Permis accordé, permettant un démarrage rapide du projet après acquisition. Bien principalement destiné aux professionnels du bâtiment, entrepreneurs ou investisseurs avertis. Conditions suspensives non acceptées. ‼️ Infos & visites 👉 David ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. ### ] ### ) – IPI 508 068 Meer weten?
Infos et visites avec François au ### ! À la recherche de votre premier chez-vous ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne idéalement située à Jemappes, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salon d'accueil, espace vestiaire, bureau ou coin détente. Vous poursuivrez la visite vers un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain. À l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres confortables. Le grenier aménagé, constitue une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 195.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260615044518 - label D - 259 kWh/m².an - 38417KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Wasmes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een totale grondoppervlakte van 165 m². De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De indeling omvat beneden een kelder en een verwarmingsruimte, een rechtervleugel met leefruimtes zoals living, keuken en een terras, en een linkervleugel met twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping is er een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers met een badkamer. Verder beschikt de woning over een tuin, ideaal om buiten te genieten. De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een apart toilet. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, geeft het energieprestatiecertificaat (EPC) aan dat het primaire energieverbruik 668 kWh/m²/jaar bedraagt, wat resulteert in een EPC-label G. Het kadastraal inkomen bedraagt 354 euro. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende vergoedingen. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Een belangrijk aandachtspunt is dat het pand gerenoveerd dient te worden, wat ruimte biedt voor persoonlijke invulling en aanpassing volgens eigen wensen. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een interessante investering in de regio met voldoende mogelijkheden om er een comfortabele thuis van te maken. De ligging binnen de gemeente zorgt voor toegang tot lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze opportuniteit aan 85.000 euro mag u niet laten ontsnappen als u op zoek bent naar een betaalbare woning met potentieel in Wasmes. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Wasmes biedt een bewoonbare oppervlakte van 128 m² verdeeld over meerdere niveaus en ligt op een perceel van 2a40ca. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één grote kamer op de tweede verdieping onder het dak, een badkamer, een uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een mooi terras en een tuin die samen zorgen voor aangename buitenruimtes. De dubbele beglazing met rolluiken, een pelletkachel en een elektrische boiler dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Wat betreft praktische details is de woning momenteel niet verhuurd en is ze beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 400 euro en er is geen BTW van toepassing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score D met een primair energieverbruik van 338 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. Hoewel er geen lift aanwezig is, is er voldoende leefruimte over drie slaapkamers en een badkamer. De woning heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in Wasmes, combineert deze eigendom een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 195.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen gezinswoning met tuin in Wasmes. Meer weten?
Deze prachtige, recent gebouwde woning uit 2022 in Hornu biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Met een totale grondoppervlakte van 239 m² en drie gevels geniet u van veel lichtinval en een aangename woonomgeving. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort en een praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u een open woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, die samen een gezellige leefruimte vormen. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, wat flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Verder is er op deze verdieping ook een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die nog af te werken is, waardoor er mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens. Buiten kan u genieten van een afgesloten tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten en één binnen in de garage, wat voldoende parkeergelegenheid verzekert. Qua energieprestatie scoort deze woning zeer goed met een EPC-waarde van 71 kWh/m²/jaar. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en dubbel glas, wat de energiekosten aanzienlijk kan beperken. Het kadastraal inkomen bedraagt 709 euro, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging in Hornu en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklare woning met toekomstgerichte energievoorzieningen. Neem contact op om dit woonhuis te bezoeken en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze recente woning te koop in Saint-Ghislain combineert modern comfort met een praktische en aangename leefomgeving. De woning, gebouwd in 2023, heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en omvat drie slaapkamers, een bureau, een eetkamer, een garage en een zuidoostelijk georiënteerde tuin. De gelijkvloerse verdieping omvat een garage met directe toegang tot een kantoorruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon, een tweede apart toilet en een badkamerruimte met douche. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 10, 9 en 15 m². De woning is volledig betegeld en beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas, een regenwaterput en een certificaat van conformiteit voor de elektrische installatie. De ligging van deze woning in Saint-Ghislain biedt zowel rust als nabijheid van essentiële voorzieningen. Dankzij de gunstige locatie bent u in ongeveer 2,5 kilometer bij het station van Saint-Ghislain, dat snelle verbindingen biedt naar Mons, Quiévrain en belangrijke spoorwegassen. Ook de bereikbaarheid via grote verkeersassen zoals de E42 en N6 is uitstekend, wat vlotte verbindingen garandeert naar Mons, Charleroi en andere economische centra in de regio. Diverse ziekenhuizen, waaronder EpiCURA in Hornu en HELORA in Warquignies, bevinden zich op korte rijafstand, wat zorgt voor snelle toegang tot gespecialiseerde medische zorg. Bovendien zijn er talrijke supermarkten en commerciële centra binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom wordt aangeboden aan 295.000 euro zonder extra BTW, wat aantrekkelijk is gezien het recente bouwjaar en de afgewerkte staat zonder wachttijden of bouwrisico’s. Daarnaast kan deze woning onder bepaalde voorwaarden genieten van een verlaagd registratierecht van 3%, wat fiscaal voordelig is. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning in Saint-Ghislain met alle hedendaagse voorzieningen en een strategische ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met de makelaar Claudio van Casaluna Immo. Meer weten?
Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre : ✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle ✨ 3 chambres confortables ✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire. ✨ 2 WC séparés ✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ✨ Un garage privatif ✨ Une buanderie fonctionnelle Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles : ✔ PEB B – Excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme ✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir ✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité 💰 Prix : 289.000 € (honoraires agence inclus) 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Meer weten?
🏡 Superbe maison ayant bénéficié d'une transformation profonde (rehausse et agrandissement) et répondant aux critères d'isolation actuels. Cette habitation offre également l'avantage d'être située à +/- 50 mètres en retrait de la voirie principale et d'offrir à ces occupants de la tranquillité, de la luminosité et des espaces de vie agréables. 🔹COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin, une grande buanderie avec accès vers le garage. Possibilité de moduler ces deux dernières pièces en chambre et salle de bains ou encore en un espace de travail. - Etage 1 : un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche. - Etage 2 : grenier de rangement, accessible via un escalier escamotable depuis le hall de nuit. 🔹EXTERIEURS : - un magnifique jardin avec terrasse. Devant la maison : une aire de parking pour 2 à 3 voitures et un garage. 🔹TECHNIQUES : - Châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme, installation photovoltaïque (19 panneaux), citerne d'eau, toitures neuves, isolation renforcée. La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois. Une pré-installation pour un chauffage central est déjà prévue (collecteurs et alimentations). il reste à installer le générateur (chaudière ou pompe à chaleur) et les radiateurs adaptés. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 305.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?
Maison à rénover comprenant : Hall, salon, salle à manger, petite cuisine, WC (Fosse), buanderie, 3 chambres, grenier, cave, jardin, foyer au mazout (cuve 1200L), châssis PVC + volets. Meer weten?
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Tertre biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328 m², gesitueerd op een perceel van 2.237 m². De woning telt drie gevels en beschikt over een ruime tuin van circa 1.898 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte en veel privacy. Binnen vindt u een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 97 m², waaronder een living van bijna 100 m² met grote glaspartijen die rechtstreeks uitgeven op de tuin. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en dressing is. Verder zijn er twee toiletten en een afzonderlijke douchecabine aanwezig. Daarnaast is er een zelfstandige uitbreiding van circa 80 m² met apart toilet en wasruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten, uitbreiding van de woonruimte of het uitoefenen van een thuiswerk- of beroepsactiviteit. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt ze over recente dak-, raam- en gevelrenovaties die het geheel in goede staat houden. De elektriciteit is conform de geldende normen, wat een belangrijk aspect is voor de veiligheid en het comfort van de bewoners. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, zodat u uw voertuigen comfortabel kunt parkeren. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk, wat een aangename lichtinval biedt. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft omtrent mogelijke risico’s. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 395.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 1.589 euro. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Tertre, een rustige omgeving die toch dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Bakkers en supermarkten zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Saint-Ghislain op slechts enkele minuten afstand ligt. Ook ziekenhuizen en snelwegen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met praktische bereikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen aan deze unieke woning? Neem dan contact op met Agence Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze residentie is zonder twijfel een buitengewone kans om ruim en comfortabel te wonen in een geliefde regio. Meer weten?
Open Immovlan