Huis te koop met 3 slaapkamers - Quiévrain

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 793 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 412.133€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 793 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 457.626€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Roeselare, een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €305..000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 256 m², verdeeld over verschillende ruimtes die perfect geschikt zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik, en een aparte bureau- of dressingruimte die extra functionaliteit toevoegt. De praktische indeling omvat een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche, samen met een apart toilet. Daarnaast is er een berging en een garage die het volledige plaatje compleet maken. Het huis is momenteel verhuurd, maar wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die snel willen verhuizen. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenkant van de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Op een perceel van 1.334 m² ligt een nette tuin en terras, perfect voor zomerse barbecues of rustige avonden in de buitenlucht. De woning is gebouwd met vier gevels, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. Verder beschikt het over een ruime garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het pand ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving binnen Roeselare, waardoor bewoners kunnen genieten van een veilige en aangename woonomgeving. Het eigendom is goed onderhouden en beschikt over diverse certificaten zoals een energielabel D en een gunstige EPC-score van 327 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De prijs is exclusief notariskosten en eventuele kosten verbonden aan de aankoopprocedure. Voor verdere details en voorwaarden verwijzen wij u naar de website van de makelaar. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen prijs, ruimte en locatie. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken — deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Kom en ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde huis in het dorp Berlaimont (Frankrijk), dat eigentijdse, functionele leefruimte biedt. Deze woning biedt ongeveer 90 m² woonruimte en heeft drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of biedt een grote flexibiliteit in gebruik. Het huis heeft een modern, goed ingericht interieur. Op de begane grond vind je een open ruimte die keuken, woonkamer en eetkamer combineert, met slimme opbergruimte. Een doucheruimte, apart toilet en eerste slaapkamer met bad maken de benedenverdieping compleet. De drie slaapkamers zijn licht en goed geproportioneerd, met ramen die veel natuurlijk licht bieden. In elke slaapkamer passen persoonlijke meubels, terwijl de circulatie eenvoudig blijft. Het huis heeft een prachtige privétuin met terras. De tuin is zorgvuldig aangelegd met discrete omheiningen en planten. Directe toegang tot het huis is via een aparte ingang vanaf de straat, wat privacy en praktisch is. Dit huis is een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een functionele, smaakvol gerenoveerde woning. PERF ENERG : DPE N°378 - DPE : E spec 320kWh/m²/jaar. Bieden vanaf €145.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie die niet onder de verantwoordelijkheid van de makelaar valt. Meer weten?

Deze charmante woning in Élouges biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatievoordelen. Gevestigd aan de Rue Béatam 17, bevindt het vastgoed zich in een rustige omgeving die toch goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen garandeert. Met een vraagprijs van €180.000 wordt hier een bijzonder interessante mogelijkheid geboden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere uitbreiding. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een leefruimte van 20 m², een aparte eetkamer, semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 10 m² tot 17 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte, terwijl het tweede verdiepingsniveau een uitbreidbaar zolderruimte van 35 m² biedt die naar eigen wensen kan worden ingericht. Het vastgoed beschikt eveneens over praktische voorzieningen, zoals een kelder, een verwarmingsinstallatie op mazout en een aparte wasruimte of berging. Buiten is er een achtertuin van circa 5,4 are, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten, compleet met een tuinberging en een overdekte parkeerplaats voor één wagen, naast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning heeft drie gevels en is uitgerust met wateraansluiting en voldoende natuurlijke lichtinval, ondanks de noordgerichte geveloriëntatie. Het gebouw staat in een vredige omgeving die een mooie balans biedt tussen rust en toegankelijkheid; de nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen en bereikbaarheid makkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap Century 21 Horizon in Tertre voor verdere informatie en het plannen van bezichtigingen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook ruimte voor energiebesparing en toekomstgerichte verbeteringen. Deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in Élouges, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te starten. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### ! Achetez ce bien à partir de 852€/mois* ! Située dans un environnement calme à Élouges, cette maison 2 façades avec passage latéral offre de beaux volumes et un réel potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un projet de rénovation. Actuellement loué, le bien permet de bénéficier d’un rendement immédiat tout en envisageant une valorisation future moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, organisé sur deux niveaux, comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un débarras, une annexe polyvalente, un second salon ainsi qu’une cuisine. L’étage propose deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le second étage se compose d’une troisième chambre et de deux greniers. À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble. Une opportunité intéressante dans un cadre paisible, offrant espace, potentiel et rendement. Offre àpd 150.000€. Prix souhaité: 175.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260430007662 - 172 kWh/m².an - 33668 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519098. Meer weten?

Deze ruime woning in Élouges biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 910 m², combineert deze woning praktische voorzieningen met ruimte voor verbouwing en personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 229 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en comfort. Aan de buitenkant vindt u een grote tuin, een terras en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten willen genieten. Daarnaast is er een ruime grote cour met doorgang voor de wagen en polyvalente bijgebouwen, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Binnenin biedt deze woning diverse functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, twee sanitaire voorzieningen (een douche en twee toiletten), en een ruime kelder onder het huis. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Een pelletkachel zorgt voor verwarming en gezelligheid, terwijl het elektrische boiler systeem zorgt voor warm water. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. Het EPC-rapport geeft een energielabel C met een verbruik van 241 kWh/m² per jaar, en de woning is beschikbaar vanaf de akte. De ligging in Élouges biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellend detail is voor potentiële kopers. De prijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief kosten en inclusief de bestaande kenmerken zoals de grote tuin en parkeerplaatsen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Thulin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 257 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning wordt momenteel verkocht in ruwbouw, wat u de mogelijkheid geeft om het af te werken volgens uw eigen wensen en voorkeuren. Het gebouw is voorzien van een garage die ruimte biedt aan één auto, een functioneel inkomhal, een woonkamer, een keuken en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een te realiseren extra slaapkamer dankzij het beschikbare, in te richten zolderverdiep. De woning ligt in Thulin, een rustige locatie die ideaal is voor gezinnen en mensen die willen genieten van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De infrastructuur en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze woning extra aantrekkelijk. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2a57ca, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingen. De woning wordt verkocht zonder afwerking van het dak; de dakbedekking zal nog worden voltooid door de eigenaar, waardoor er nog volop ruimte is voor persoonlijke aanpassingen. De prijs bedraagt 140.000 euro, exclusief kosten en btw, wat deze woning tot een betaalbare optie maakt voor investeerders of kopers die willen bouwen volgens hun eigen wensen. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Dankzij de solide basis en de goede ligging biedt dit vastgoed veel mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Het feit dat het momenteel in ruwbouw staat, geeft u de kans om het wooncomfort volledig af te stemmen op uw wensen, of u nu een gezinswoning wilt afwerken of investeren voor de toekomstige waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning in Thulin u kan bieden. Dit is een unieke gelegenheid om uw eigen woning te creëren in een rustige en gunstige locatie. Meer weten?

Charmant huis met grote tuin dat gerenoveerd moet worden. Dit huis, gelegen in het hart van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, ziet er als volgt uit: Op de begane grond geeft een hal toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer van 38 m² met een gewelfd bakstenen plafond en een houten plafond. De schoorsteen is er niet meer, maar het rookkanaal is nog wel aanwezig en de vloer is nog niet betegeld, waardoor er veel ruimte is voor elektrische en/of sanitaire verwarmingsinstallaties. De keuken van 16 m² moet nog worden ingericht. De muren zijn al bepleisterd en een deel van de elektra is al geïnstalleerd. De structuur van de begane grond is van hout en gedeeltelijk geïsoleerd. De doucheruimte van 7 m² is gedeeltelijk betegeld op de vloer en de muren. De rest van de tegels zal beschikbaar worden gesteld voor een uniforme afwerking in de hele ruimte. Een bijkeuken van 4 m² die kan worden gebruikt als wasruimte is uitgerust met een De Dietrich gasketel van de nieuwste generatie; de verdelers zijn al geïnstalleerd en de radiatoren zijn al geplaatst, zodat er een nieuw, werkend verwarmingssysteem is voor het hele huis. Aan de andere kant van de hal is de oude badkamer van 10 m² gedeeltelijk ontmanteld en is er onlangs een wandcloset met wastafel geïnstalleerd. Boven geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers: een van 17 m², een van 14 m² en een van 16 m². De zolder is voorzien van OSB vloeren en de muren en het plafond zijn bepleisterd met gyproc. Het dak is geïsoleerd en heeft een onderdak. De kelder heeft een toegankelijke, droge kelder. Buiten is er een ruime tuin van 300 m² op het noordwesten. Het dak is 3 jaar geleden geïnstalleerd en valt dus onder de garantie van tien jaar. Het huis is uitgerust met zonnepanelen die in 2020 zijn geïnstalleerd. Alle ramen aan de achterkant zijn vervangen, terwijl de ramen aan de voorkant in goede staat zijn en mechanische rolluiken hebben. Het huis is aangesloten op de riolering. De elektra is gedeeltelijk opnieuw bedraad, met een hoofdkast in de hal en een verdeeldoos in de keuken. Hoewel de elektriciteit niet op peil is, is er niet veel werk nodig om het op peil te brengen. Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1.031€/mois* ! Située à Angre, un village calme et agréable, cette charmante maison 3 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui dessert un spacieux séjour d’environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une particulièrement vaste pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Le deuxième étage accueille un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, un passage latéral permet d’accéder directement au jardin, un atout pratique au quotidien. Un beau jardin agréable vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage. Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260408023059 - Espec 535 - Etotal 66179. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?