Huis te koop - Ramelot

Huis te koop

4557 Ramelot

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 42 min te voet 42 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

Deze ruime woning te koop in Ramelot biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², gelegen op een perceel van 2.730 m². Het betreft een viergevelwoning gebouwd in 2008, die zich kenmerkt door een heldere en functionele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van 50 m² die naadloos overgaat in de open keuken en directe toegang geeft tot de tuin. Verder is er een bureauruimte die ideaal is voor een vrij beroep of extra activiteit en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van verschillende afmetingen, een ruime badkamer met douche en bad en een berging. De zolderverdieping omvat twee grote kamers die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers of eventueel een extra badkamer. De woning beschikt bovendien over een kelderverdieping met vier kelders en een technische ruimte. Deze woning is uitgerust met moderne technieken zoals PVC ramen met dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een goed geïsoleerd dak en chape, resulterend in een energielabel B. Duurzaamheid wordt verder onderstreept door vijftien zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter die gebruikt wordt voor twee toiletten in het huis. Een mini-zuiveringsinstallatie is eveneens aanwezig, evenals degelijke funderingen met een 30 cm dikke plaat en perifere drainage. Buitenshuis biedt de woning plaats aan ongeveer zes parkeerplaatsen en een grote tuin met een fraai uitzicht op het omliggende landelijke gebied. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoostelijk, wat zorgt voor aangename lichtinval. Gelegen in het rustige Ramelot, profiteert u hier van het landelijke karakter zonder ver te zitten van belangrijke verkeersassen. Dit maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor wie houdt van rust als voor wie vlot wil verbinden met andere regio’s. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 479.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.011 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met ruime mogelijkheden en moderne voorzieningen in een rustige omgeving, is dit pand zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

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Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 26 min te voet 26 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Idéalement située dans un environnement calme, proche des axes routiers et de toutes commodités, magnifique maison neuve qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et espace vestiaire, spacieux et lumineux séjour de ± 40m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage; palier/hall de nuit, 3 belles chambres de 16m², 17m² et 17m² et salle de bain bien équipée avec douche, meuble, lavabo et WC suspendu. Au 2ème étage; vaste espace de 52m² potentiellement aménageable en 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Grâce à sa baie vitrée, cette maison jouit d'une magnifique luminosité et d’un agréable espace de vie! Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une terrasse et d'un jardin bien orientés SUD-EST. Matériaux et finitions de qualité. Équipement: pompe à chaleur air/air, chauffage sol, 10 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, EXCELLENTE performance énergétique (PEB A), électricité CONFORME, citerne d'eau de pluie (5.000L), vides ventilés, raccordement à l'égout. LIVRAISON A L’ACTE ! Faire offre à partir de 359.000€. Vente sous régime TVA 21%. A visiter sans tarder! ###

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Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 26 min te voet 26 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Idéalement située dans un environnement calme, proche des axes routiers et de toutes commodités, magnifique maison neuve qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et espace vestiaire, spacieux et lumineux séjour de ± 46m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage; palier/hall de nuit, 3 belles chambres de 16m², 17m² et 15m² et salle de bain bien équipée avec douche, meuble, lavabo et WC suspendu. Au 2ème étage; vaste espace de 52m² potentiellement aménageable en 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Grâce à sa baie vitrée, cette maison jouit d'une magnifique luminosité et d’un agréable espace de vie! Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une terrasse et d'un jardin bien orientés SUD-EST. Matériaux et finitions de qualité. Équipement: pompe à chaleur air/air, chauffage sol, 10 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, EXCELLENTE performance énergétique (PEB A), électricité CONFORME, citerne d'eau de pluie (5.000L), vides ventilés, raccordement à l'égout. LIVRAISON A L’ACTE ! Faire offre à partir de 359.000€. Vente sous régime TVA 21%. A visiter sans tarder! ###

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Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 26 min te voet 26 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Idéalement située dans un environnement calme, proche des axes routiers et de toutes commodités, magnifique maison neuve 3 façades qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et espace vestiaire, spacieux et lumineux séjour de ± 43m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage; palier/hall de nuit, 3 belles chambres de 15m², 17m² et 17m² et salle de bain bien équipée avec douche, meuble, lavabo et WC suspendu. Au 2ème étage; vaste espace de 52m² potentiellement aménageable en 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Grâce à sa baie vitrée, cette maison jouit d'une magnifique luminosité et d’un agréable espace de vie! Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'un espace terrasse et de deux espaces jardin bien orientés SUD - SUD-EST. Matériaux et finitions de qualité. Équipement: pompe à chaleur air/air, chauffage sol, 10 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, EXCELLENTE performance énergétique (PEB A), électricité CONFORME, citerne d'eau de pluie (5.000L), vides ventilés, raccordement à l'égout. LIVRAISON A L’ACTE ! Faire offre à partir de 369.000€. Vente sous régime TVA 21%. A visiter sans tarder! ###

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4557 Tinlot

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 476.355 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4557 Tinlot

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 489.783 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###

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Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Bent u op zoek naar een gezinswoning met ruime kamers en volop mogelijkheden voor verbouwing? Dan zou deze woning met drie gevels, ideaal gelegen tussen Luik en Marche, u wel eens kunnen aanspreken. Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met bijkeuken, een apart toilet en een wasruimte. Op de verdieping vindt u 4 mooie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de volledig in te richten zolder kunt u er ook een extra slaapkamer, een kantoor of een andere ruimte van maken, geheel naar uw wensen. Het huis beschikt tevens over kelders en een garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. De belangrijkste troeven: Huis met drie gevels 4 slaapkamers Inrichtbare zolder Ruime kamers en veel lichtinval Volledig ingerichte keuken met bijkeuken Kelders Garage/opslagruimte Centrale verwarming op stookolie Dubbelglasramen Strategische ligging tussen Luik en Marche Direct bewoonbaar Het huis heeft een algemene opknapbeurt nodig om zijn potentieel volledig tot zijn recht te laten komen. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de voorschriften. Een ruim en veelzijdig huis, ideaal voor een gezin dat zich snel wil vestigen en het huis in de loop van de tijd naar eigen smaak wil inrichten.

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Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze prachtige, nieuwbouwwoning te koop in Tinlot biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Gelegen aan de Rue Traversière 10, in een rustige residentiële omgeving, strekt deze woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en staat op een perceel van 653 m² met een mooi onderhouden tuin van 526 m², zuidoostelijk georiënteerd. Met een ruime woonkamer van 46 m², drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers is het een ideale gezinswoning. De indeling omvat eveneens een bureau, een garage en een praktische wasruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en is er directe toegang tot het terras, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. De woning is gebouwd in 2024 en beschikt over moderne technische voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo zijn de ramen voorzien van aluminium dubbele beglazing, is er ventilatie met dubbele flux en verwarming via vloerverwarming. Een warmtepomp van VIESSMANN met geïntegreerde boiler zorgt voor efficiënte energievoorziening, terwijl de muren en het dak geïsoleerd zijn met respectievelijk 12 cm en 23 cm isolatiemateriaal. Dit resulteert in een uitstekende energieprestatie, ondersteund door het EPC-certificaat (referentie RWPEB-145222). Verder beschikt de woning over een waterput voor regenwateropvang en een mini-zuiveringsinstallatie. De keuken is momenteel niet inbegrepen in de prijs en er dient rekening gehouden te worden met bijkomende aansluitingskosten van ongeveer € 5.000 exclusief btw. Deze residentie wordt aangeboden aan € 499.000 inclusief 21% btw en is beschikbaar vanaf de akte. Dit nieuwbouwproject combineert kwalitatieve materialen met ruime volumes in een kalme en aangename omgeving in Tinlot, wat zorgt voor een unieke kans op de vastgoedmarkt in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met de makelaar. Wacht niet te lang om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken die zowel stijl als functionaliteit biedt.

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Fermette te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse grange d'environ 253 m², implantée sur un terrain de 2.672 m² dans le charmant village de Scry. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bâtiment offre de multiples possibilités de rénovation et de transformation. Il pourra notamment convenir à la création d'une ou plusieurs habitations, de lofts de caractère, d'un espace professionnel ou d'une zone de stockage. Tout projet reste soumis à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété bénéficie d'une situation agréable au coeur du village, à proximité des commodités et avec un accès aisé aux principaux axes routiers. Le terrain comprend une allée à l'avant ainsi qu'un beau jardin à l'arrière. Le bâtiment nécessite une rénovation complète mais présente un réel potentiel de développement pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant concrétiser un projet unique. Le bien ne dispose ni de certificat PEB ni de contrôle électrique. Prix de vente : 235 000 EUR, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel.

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Herenhuis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Logéa Immobilière vous propose cette charmante habitation en pierre du pays, entièrement rénovée, tout en ayant conserver son cachet et son authenticité. Avec ses volumes généreux et ses 6 chambres spacieuses, nul doute que vous trouverez toute la place nécessaire pour accueillir toute votre famille. La modernité s’est également invitée dans cette maison avec une toute nouvelle cuisine équipée, une salle de bain digne d’une suite d’hôtel, une installation photovoltaïque conséquente (10Kwc) et une borne de rechargement pour voiture électrique. Et enfin pour le côté ludique, vous pourrez profiter de l’été sur la nouvelle terrasse, après une partie pétanque, tout en regardant votre robot tondeuse travailler ! Que votre nouvelle vie commence ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre, WC individuel, vestiaire, salle à manger, salon, bar, cuisine, terrasse et jardin. Premier étage : hall de nuit, WC individuel, salle de bain et 3 chambres. Deuxième étage : hall de nuit et 2 chambres. + 1 cave et une double remise extérieure. Techniques : Chauffage mazout + cassette à bois, châssis DV PVC avec volets électriques, électricité agréée, panneaux photovoltaïques (10 Kwc), nouveau boiler électrique, borne de recharge, ampoules connectées, robot tondeuse, poulailler, terrain de pétanque, PEB C – 20201109015668 – 255 kWh/m²/an – 81.181 kWh/an.

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Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Présentation complète sur notre site : ### Située au cœur du charmant village de Fraiture en Condroz (entre Nandrin et Tinlot), We Invest vous présente cette spacieuse maison avec annexes qui vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement ; idéale pour indépendants, artisans ou grandes familles, elle comprend: Rez-de-chaussée une cuisine équipée, une véranda lumineuse, un salon convivial, une buanderie, un WC séparé et un garage intégré ; 1er: Trois grandes chambres (±14 m², 15 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC ; au deuxième étage, un vaste espace de plus de 30 m² aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…) ; Extérieur: Un entrepôt de 220 m², un atelier de 120 m², deux espaces de rangement de 28 m² et 31 m² ainsi qu’une piscine hors sol complètent l’ensemble ; un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Sur le plan technique, CC mazout, de, pompes à chaleur réversibles, châssis bois DV, boiler électrique, 40 panneaux photovoltaïques. Electricité non conforme. PEB C (20240716016673, 236kwh/m²/an - 49.331kwh/an) COUP DE COEUR ASSURE!! N'attendez plus pour la visiter! Contactez Stéphanie au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

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Villa te koop

4557 Seny

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 62 min te voet 62 min

VERKOCHT!! Aanbod vanaf 875.000 €. MCA Immobilier presenteert u dit Gegarandeerde Topper ! Bent u op zoek naar een eigendom dat er bovenuit steekt? Dit is het. In Seny (Tinlot) biedt deze uitzonderlijke eigendom u 448 m² bewoonbare oppervlakte op 3 verdiepingen, een mooie tuin van 26 are perfect aangelegd en een onbelemmerd uitzicht op de weilanden en dit alles in absolute rust. De verbluffende gelijkvloerse verdieping: woonkamer van 63 m² met houtkachel en volledig beglaasde gevel tot aan het plafond, hoogwaardige keuken met eiland en directe toegang tot het terras. Professioneel kabinet van 22 m² met volledig onafhankelijke ingang en omkeerbare klimaatregeling ideaal voor een arts, kinesist of tandarts. Op de verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer, doucheruimte, ouderslaapkamer met omkeerbare klimaatregeling. In de kelder: 178 m² met 6 kelders, ingerichte wijnkelder, privé swim spa en eventuele 4de slaapkamer. En de kers op de taart : inrichtbare zolder die nog een mooi uitbreidingspotentieel biedt volgens uw noden. Buiten : verwarmd zwembad, poolhouse met volledig uitgeruste buitenkeuken en gemotoriseerde bioklimatische pergola, privé putting green, petanque, terras van 54 m², dubbele garage. Energie : 40 PV-panelen, thermische zonne-energie, pelletketel. EPB B. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet ! ✉️ ### ☎️ ### Bod vanaf 875.000 €

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Huis te koop

4557 Seny

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 62 min te voet 62 min

VERKOCHT!! Aanbod vanaf 875.000 €. MCA Immobilier presenteert u dit Gegarandeerde Topper ! Bent u op zoek naar een eigendom dat er bovenuit steekt? Dit is het. In Seny (Tinlot) biedt deze uitzonderlijke eigendom u 448 m² bewoonbare oppervlakte op 3 verdiepingen, een mooie tuin van 26 are perfect aangelegd en een onbelemmerd uitzicht op de weilanden en dit alles in absolute rust. De verbluffende gelijkvloerse verdieping: woonkamer van 63 m² met houtkachel en volledig beglaasde gevel tot aan het plafond, hoogwaardige keuken met eiland en directe toegang tot het terras. Professioneel kabinet van 22 m² met volledig onafhankelijke ingang en omkeerbare klimaatregeling ideaal voor een arts, kinesist of tandarts. Op de verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer, doucheruimte, ouderslaapkamer met omkeerbare klimaatregeling. In de kelder: 178 m² met 6 kelders, ingerichte wijnkelder, privé swim spa en eventuele 4de slaapkamer. En de kers op de taart : inrichtbare zolder die nog een mooi uitbreidingspotentieel biedt volgens uw noden. Buiten : verwarmd zwembad, poolhouse met volledig uitgeruste buitenkeuken en gemotoriseerde bioklimatische pergola, privé putting green, petanque, terras van 54 m², dubbele garage. Energie : 40 PV-panelen, thermische zonne-energie, pelletketel. EPB B. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet ! ✉️ ### ☎️ ### Bod vanaf 875.000 €

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