Huis te koop met 2 slaapkamers - Resteigne

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige cocon. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen met het gezin. De praktische, gebruiksvriendelijke keuken is klaar voor je culinaire momenten. De grote slaapkamer is een royaal toevluchtsoord met een warme sfeer. De tweede slaapkamer, net zo aangenaam, kan gemakkelijk een kinderslaapkamer of een studeerkamer worden, afhankelijk van je behoeften. Buiten vind je een grote tuin, een ware showcase van groen voor je buitenactiviteiten. Profiteer van het prachtige uitzicht en de vele inrichtingsmogelijkheden die bij je passen. Hoewel dit huis geen garage heeft, is het potentieel onmiskenbaar. Deze woning heeft ongelooflijk veel potentieel en heeft een beetje renovatie en opfrissing nodig. Trakteer jezelf op een oase van rust in Rochefort en maak van dit prachtige huis je nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs: € 149,000 Meer weten?

OPTIE ! Dit huis ligt aan een doodlopende weg in het dorp Wavreille (gemeente Rochefort) en zal je overtuigen met zijn bevoorrechte ligging, met weinig buren en ononderbroken uitzicht over het platteland. Het pand ligt op een ideale locatie, tussen Rochefort, Nassogne en Tellin, en biedt tegelijkertijd een rustige en groene woonomgeving — een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen. Het huis is in 1964 gebouwd op een perceel van 24 are en 82 centiare en biedt de zeer gewilde mogelijkheid om op één niveau te wonen. Het bestaat uit een ruime woonkamer met eetkeuken en salon, 2 aaneengesloten slaapkamers, een badkamer, een wc en een wasruimte. Een zolder voor opslag, een serre en een overdekte buitenruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras op het zuidwesten, ideaal om van de mooie dagen te genieten met uitzicht op een open en rustgevend panorama. De omheinde tuin beschikt ook over een houten bijgebouw. Een groot pluspunt van dit pand: de belangrijkste werkzaamheden zijn al uitgevoerd tussen 2010 en 2022. Vernieuwd dak, PVC-ramen met dubbel glas, recente en conforme zonnepanelen, efficiënte verwarming via omkeerbare airconditioning (warmtepomp), evenals een thermodynamische boiler… allemaal reeds gedane investeringen waardoor u zich kunt concentreren op de inrichting van het interieur. Of het nu gaat om een hoofdverblijf, een uitvalsbasis in het groen of een project dat u naar eigen smaak kunt inrichten, deze woning biedt onmiskenbaar potentieel! Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Idéalement située Rue Jacquet 74, à Rochefort, cette maison 3 façades au charme authentique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, littéralement au pied du Château de Rochefort, dans un cadre chargé d’histoire et de caractère. De forme atypique, cette habitation séduit immédiatement par son potentiel remarquable et ses éléments de style ancien. Les deux premiers étages offrent de belles hauteurs sous plafond, renforçant l’élégance et le cachet de l’ensemble. Certaines caractéristiques rappellent une maison de maître, notamment un superbe escalier en chêne et de nombreux détails architecturaux à mettre en valeur. Actuellement, la maison est aménagée avec deux chambres et une salle de bain, mais sa configuration permet d’envisager aisément une restructuration ambitieuse en créant une salle d'eau supplémentaire (ou un bureau/ une chambre) et une suite parentale au dernier étage. À l’extérieur, le jardin en trois paliers constitue un véritable atout. Il offre une vue dégagée et pleine de charme sur la ville, avec une vue sur l’Hôtel de Ville de Rochefort, idéal pour profiter d’un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet d’y emménager sans délai tout en réalisant progressivement les travaux selon vos envies et vos projets. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de caractère et de rénovation. Meer weten?

deaal gelegen in het hart van het dorp Wavreille, op slechts 5 minuten van Rochefort en vlakbij de E411, heeft deze charmante woning in natuursteen al haar authentieke karakter en oorspronkelijke materialen behouden. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met directe toegang tot twee kelders, een keuken en een woonkamer van ongeveer 40 m², voorzien van een houtkachel en authentieke elementen (zichtbare baksteen en dakstructuur, gezellige sfeer). Een lichtrijke veranda van circa 16 m² vervolledigt de leefruimte en zorgt voor extra comfort en natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een bureau, een ruime eerste slaapkamer van 21 m², een tweede slaapkamer van ongeveer 13 m², evenals een badkamer met douche en een apart toilet. De zolder biedt een mooie ruimte van ongeveer 45 m² met tal van uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamer, master suite, hobbyruimte, enz.). Buiten leidt een grote geplaveide oprit naar een kleine binnenkoer en naar een in te richten schuur van meer dan 80 m², met een authentieke dakconstructie en uitzonderlijke charme. Een tuin van ongeveer 2 are maakt het geheel compleet. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via houtkachel op het gelijkvloers en elektrische radiatoren op de verdieping, elektrische installatie niet conform, EPC: G, kadastraal inkomen: €426. Vraagprijs: €285.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Maison 3 façades avec jardin et potentiel – Proche Marche-en-Famenne et Rochefort Située dans un environnement agréable, à proximité de Marche-en-Famenne et de Rochefort, cette maison 3 façades offre un beau potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée (remplacée en 2014), de 2 chambres et d’une salle de bain avec baignoire. Un grenier isolé, actuellement non aménagé, offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au niveau technique, la maison bénéficie d’une toiture refaite en 2013 et d’une installation électrique conforme, des atouts non négligeables pour votre tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente. PEB : E Une maison offrant beaucoup de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet d’aménagement personnalisé. À découvrir sans tarder ! Contact ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het pittoreske dorp Awenne, gelegen in de gemeente Saint-Hubert. Deze woning combineert karakter en potentieel, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² die ruimte biedt voor een comfortabel leven. Het huis bestaat uit een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of gezinsleven. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een apart toilet en een sfeervolle terras dat via grote raampartijen toegankelijk is vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. Het pand is ook voorzien van een kelder onder het huis, wat extra opslagruimte biedt. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de grote tweede bouwvolume die momenteel dienstdoet als schuur, met een vloeroppervlakte van 67 m² en een verdieping op betonnen plafond. Dit uitbouwvolume biedt tal van mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar: het kan dienen als garage, atelier, extra woonruimte of zelfs als project voor verdere ontwikkeling. De woning is al gedeeltelijk gerenoveerd: er zijn nieuwe dubbel glas-kozijnen geïnstalleerd, de vloeren bestaan uit houten balken en tegels, er is een betonnen trap, en zowel de gevels als het elektrische systeem en de verwarming zijn deels vernieuwd. De kant-en-klare isolatiematerialen, vloertegels en OSB-platen liggen klaar om de verdere renovatie te voltooien. De huidige staat van het pand biedt een uitstekende basis voor wie graag wil investeren in een project met veel potentieel, gelegen op een perceel van 170 m² met bebouwbare oppervlakte van 266 m². De locatie van deze woning in Awenne biedt rust en landelijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het dorp is niet overstromingsgevoelig en beschikt over wateraansluitingen, wat extra gemoedsrust geeft aan geïnteresseerden. Met een prijs van slechts €109.000 is dit een voordelige investering in een karaktervolle woning die volop ruimte biedt voor creatieve invulling en renovatie. Of u nu op zoek bent naar een woning met potentieel of een projectgrond om uw eigen stempel op te drukken, deze woning vormt een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Honesty vous propose cette maison en cours de rénovation avec des chassis en double vitrage et un rapport électrique conforme jusqu'en 2040. Elle se compose au rez de chaussée d'un agréable séjour, cuisine semaine équipée qui donne l'accès vers une chouette terrasse, et salle de douche. Le premier étage comprend une grande chambre à coucher et un bureau alors qu'une autre chambre et un grenier aménageable se trouvent au second étage. Une belle cave complète l'ensemble. Belle opportunité pour un premier achat ou investissement. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Meer weten?

Deze unieke woning in Dinant biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning die nog aanpassing en renovaties vereist. Gelegen in een prachtige omgeving aan de rand van de stad, bevindt deze woning zich op Rue de Philippeville 57, een adres dat rust en bereikbaarheid combineert. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed volop potentieel voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een eigen stempel wil drukken op hun leefruimte. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over drie verdiepingen, wat het geschikt maakt voor verschillende woonconcepten, zoals een grote familiewoning, een project met meerdere wooneenheden of een 'kangaroe'-woning waarbij verschillende generaties onder één dak kunnen blijven wonen. De woning heeft een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld wordt, maar de indeling met drie keukens en drie badkamers geeft aan dat het huis ontworpen is voor veel comfort en gebruiksgemak. Technisch gezien is er al wat basisvoorziening aanwezig: de ramen zijn van PVC, de centrale verwarming werkt op mazout, en de elektrische installatie voldoet aan de wettelijke normen, hoewel lichte werkzaamheden nodig zijn om alles up-to-date te brengen. Het energieverbruik ligt met 243 kWh/m²/jaar boven de norm, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. Buiten is er voldoende ruimte die zich leent voor verdere ontwikkeling of onderhoud, en het huis beschikt over water- en gasaansluitingen, wat extra comfort biedt. De ligging in Dinant is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuurschoon en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik blijven. Het centrum van Dinant bereikt u snel, en de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden en groene zones maakt deze woning ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Hoewel er nog werkzaamheden op uw planning staan, biedt dit vastgoed een mooie basis om uw droomwoning te realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen u graag verder bij het ontdekken van deze unieke kans in Dinant. Meer weten?

MCA immobilier biedt u deze charmante chalet aan, dat in 2023 volledig is gerenoveerd (isolatie, verwarming, sanitair, elektriciteit, dak, ...) op een prachtig perceel van 1.492m² in Hogne. U zult er zeker verliefd op worden! Dit gelijkvloerse chalet bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een was-/opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime garage. Buiten kunt u ook genieten van een mooi terras en een grote tuin. Verwarming via warmtepomp en pelletkachel. Kadastraal inkomen van 437 €. Gelegen in een recreatiegebied, is het zowel mogelijk om er een tweede verblijf van te maken als er te gaan wonen. Info & bezichtigingen: ### - ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie gelegen in het pittoreske Celles biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan Parc du Belvédère 503, onderscheidt dit pand zich door zijn gunstige ligging en potentieel. De woning, gebouwd in 1995, omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als pied-à-terre. Hoewel het interieur enige verfrissing nodig heeft, biedt dit de koper de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wens te personaliseren. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken, een badkamer met twee douches en een aparte wasruimte. Bovenal wordt het wooncomfort aangevuld door gasverwarming, wateraansluiting en gasaansluiting, terwijl de woning beschikt over vier gevels en een noordgerichte voorgevel. Het buitenaanbod bestaat uit een grote tuin en ruimte voor twee parkeerplaatsen, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners en bezoekers. De buitenomgeving van deze woning is rustig en omgeven door groene rust, perfect voor wie houdt van een landelijke sfeer zonder afstand te doen van alle nodige faciliteiten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, aangezien Celles een rustige gemeente is met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De prijsvraag van slechts €117.500 maakt dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met flink wat potentieel. Het energieprestatiecertificaat (PEB) wijst op een score van G met 514 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor er nog verbeteringen mogelijk zijn. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €410, inclusief afvalbeheer en syndicusdiensten, wat de vaste lasten overzichtelijk houdt. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Celles? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een dergelijke gelegenheid - met veel potentieel en een gunstige prijsstelling - komt niet vaak op de markt. U kunt contact opnemen met onze makelaar Arnaud via telefoonnummer ### of via onze website ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog de stap naar deze betaalbare en charmante woning in Celles, en ontdek persoonlijk de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante chalet, gelegen in het rustige en landelijke dorp Bande, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Haute Tahée, bevindt dit eigendom zich op een perceel van maar liefst 10.93 are, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Het huis dateert uit 1960 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², verdeeld over een gelijkvloers niveau met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 19 m², een keuken en sanitaire voorzieningen. De woning is volledig te renoveren en biedt hierdoor de mogelijkheid om een comfortabele en volledig naar wens aangepaste woning te creëren. Het pand beschikt over een garage van ongeveer 17 m² met wateraansluiting, die zich onder andere op het gelijkvloers bevindt, evenals een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras van circa 5 m² en een grote tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Met drie parkeerplaatsen buiten en een zuidwestgerichte gevel, geniet deze woning van een aangename lichtinval en een prettige oriëntatie. De omgeving van Bande is gekenmerkt door haar landelijke uitstraling en ongerepte natuur, ideaal voor wandelingen en outdooractiviteiten. De wijk ligt op slechts acht minuten rijden van Marche-en-Famenne, waar alle faciliteiten en voorzieningen beschikbaar zijn, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en de aanwezigheid van waterverbindingen maakt de locatie nog aantrekkelijker voor verschillende renovatieplannen. Dit project biedt koper een prachtige kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige, nabij de natuur gelegen omgeving. Prijsinformatie voor deze te renoveren chalet bedraagt €109.000, zonder btw, waardoor het een betaalbare optie is voor zowel starters als investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit eigendom combineert landelijke rust met potentieel voor personalisatie en groei, dus aarzel niet om deze unieke kans te benutten. Meer weten?

EASYHOME a l’honneur de vous présenter, à deux pas du piétonnier et du cœur de Marche-en-Famenne, un bien d’exception, unique dans son genre. Ce bâtiment, bien connu des Marchois pour sa situation privilégiée, son architecture contemporaine et la qualité de ses matériaux, est un bien atypique de standing. Entièrement rénovée en 2014, avec un soin particulier apporté au choix des matériaux, cette maison se prête à de nombreux projets : - Location touristique haut de gamme, en imaginant un gîte urbain ultra confortable et moderne, - Cabinet professionnel (kiné, avocat, consultant, etc.) souhaitant développer son activité dans un cadre de caractère, - ou tout simplement dans l'idée d'un "appartement" de centre-ville sans charges communes… Le véritable atout de ce bien de luxe : -> un ascenseur privé desservant les différents niveaux, offrant un confort absolu au quotidien. Ce bijou d’architecture dispose : - de deux chambres chacune avec sa salle d'eau, - d’un lumineux living agrémenté d’un insert à gaz, - d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte, - et de caves sous toute la superficie du bâtiment. Avec son excellent rapport énergétique, ses matériaux nobles, sa praticité et le charme de l’ancien allié au moderne, ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous. PRIX : 325.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt deze gelijkvloerse villa voor, gelegen op twee percelen grond, waarvan één bouwgrond, wat een uitbreiding van de woning of de bouw van een vrijstaande garage mogelijk maakt. De woning vereist een belangrijke modernisering, wat het een ideale opportuniteit maakt voor kopers die hun toekomstige woonplaats willen personaliseren. Momenteel bestaat de woning uit twee slaapkamers op het gelijkvloers, wat zorgt voor een comfortabele gelijkvloerse indeling. Een ruime zolder van 123 m², die gemakkelijk kan worden ingericht, en maakt het mogelijk om twee extra slaapkamers te creëren of andere ruimtes naargelang de behoeften (bureau, ontspanningsruimte, enz.). Strategische ligging, halverwege Dinant en Ciney, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten, met een snelle toegang tot de E411 (minder dan 3 minuten), wat de dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Samenstelling: inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte, 2 slaapkamers, douchekamer, winterterras, zolder van 123 m² en bijgebouw van 11 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – verwarming via gashaard – nieuwe elektriciteitsmeter. Meer weten?

Deze woning te koop in Achêne biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan Fays 27, nummer 3, wordt deze woning aangeboden voor €165.000. Met een kadastraal inkomen van €570 en zonder btw-plicht, vormt dit een interessante investering of nieuw thuis. De woning is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt intrekken of de woning kunt aanpassen aan uw wensen. Het EPC-rapport met referentie 20260302008301 geeft inzicht in het energieverbruik, dat zich op een primair energieverbruik van 339 kWh/m²/jaar bevindt, wat in overweging genomen moet worden bij de planning van uw toekomstplannen. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een terras dat uitkijkt op de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer, een lichte keuken en eetkamer, evenals een badkamer met doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kleine slaapkamers, perfect voor gebruik als slaap- of studieruimtes. Bovendien beschikt de woning over een parkeergelegenheid buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De woning is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), wat een belangrijke meerwaarde vormt voor mensen met speciale behoeften. De locatie in Achêne biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur snel bereikbaar zijn. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met natuurlijke omgevingen en vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is deze woning ideaal voor wie snel wil beschikken over een eigen huis of investering wil maken in deze rustige regio. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze betaalbare woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Charmante tweegevelwoning gelegen aan de Rue des Ardennes 18 in Beauraing, aangeboden voor €115.000. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een woonoppervlakte die optimaal benut wordt, met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning biedt twee slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woonruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. Daarnaast is de elektrische installatie conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilig en betrouwbaar wooncomfort. De woning wordt verwarmd met mazout, wat in combinatie met de isolatie bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 70 m², waarvan een fijn tuinoppervlakte wordt gebruikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en praktisch, met op het gelijkvloers een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, een bergruimte/buanderij en een apart toilet. Via de keuken krijgt men toegang tot het groene tuinlandschap, ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een badkamer, die zich bevindt met een klein balkon voor extra buitenruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruime zolderkamer en een bergzolder, waardoor extra opslagruimte beschikbaar komt. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, die voldoende opslagmogelijkheden biedt, en de woning wordt verkocht zonder huurder, met de eigendomsoverdracht gepland bij akte. Het bouwjaar van de woning is niet gespecificeerd, maar de bouwkwaliteit en de gebruikte materialen maken het tot een degelijke keuze. De locatie in Beauraing biedt diverse voordelen. Het charmante stadje ligt in de Ardennen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid is goed, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van 297 euro en geen bijkomende BTW-kosten, vormt deze woning een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Neem contact op met het notariskantoor Laurent in Beauraing voor verdere inlichtingen of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze gezellige woning in het hart van de Ardennen. Meer weten?

Aangename, deels vrijstaande woning (+/- 80 m² bewoonbare oppervlakte, +/- 110m² totale oppervlakte) met tuin en garage, op een perceel van 1 are en 71 centiare. Samenstelling van de woonst (2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3): Gelijkvloers: (+/- 60 m²): Inkomhal met wc, deels ingerichte keuken, ruime en charmante leefruimte (zichtbare stenen muur en houtkachel), badkamer (ligbad met mogelijkheid om te vormen tot een inloopdouche en lavabo), garage. Eerste verdieping: (+/- 30 m²): Nachthal, 2 slaapkamers. Tweede verdieping: (+/- 20 m²): Ingerichte zolder. Enkele bijkomende inlichtingen : Tegelvloer gelijkvloers en houten vloer op de verdiepingen, elektriciteitsteller op dag- en nachttarief, dak deels in natuurleien en deels met golfplaten, verwarming via een pelletkachel, raamwerken in PVC met dubbele beglazing, aansluiting riolering, telefoon, TV kabeldistributie, … Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Paliseul en de winkels, scholen, restaurants, … EPC : Klasse G Specifiek verbruik primaire energie : 523 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 54 888 kWh/jaar N° rapport : 20260313032753 Kadastraal inkomen: 245 € Vraagprijs: 155.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?