Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue Jacquet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Huis te koop, Rochefort VBE35930 In optie
Rue Jacquet 74, 5580 Rochefort
90 000 €
2 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Badkamer(s)
14 m² Terras
Tuin
Beschrijving
Idéalement située Rue Jacquet 74, à Rochefort, cette maison 3 façades au charme authentique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, littéralement au pied du Château de Rochefort, dans un cadre chargé d’histoire et de caractère. De forme atypique, cette habitation séduit immédiatement par son potentiel remarquable et ses éléments de style ancien. Les deux premiers étages offrent de belles hauteurs sous plafond, renforçant l’élégance et le cachet de l’ensemble. Certaines caractéristiques rappellent une maison de maître, notamment un superbe escalier en chêne et de nombreux détails architecturaux à mettre en valeur. Actuellement, la maison est aménagée avec deux chambres et une salle de bain, mais sa configuration permet d’envisager aisément une restructuration ambitieuse en créant une salle d'eau supplémentaire (ou un bureau/ une chambre) et une suite parentale au dernier étage. À l’extérieur, le jardin en trois paliers constitue un véritable atout. Il offre une vue dégagée et pleine de charme sur la ville, avec une vue sur l’Hôtel de Ville de Rochefort, idéal pour profiter d’un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de caractère et de rénovation.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
90 000 €
Kadastraal inkomen
480 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
167 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
274 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45510 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/02/2036
CO2-uitstoot
8332
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
D. L. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1
Basisscholen
Athenee Royal Rochefort-Jemelle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
162b - Libramont - Jemelle
Bus
62 - Rochefort - Mirwart
29 - Jemelle - Grupont
Rochefort-Jemelle
Treinstations
Auberge De Faune
Laadstations
Winkelen
Spar Rochefort
Winkels
Aldi Rochefort
Colruyt Rochefort
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Toerisme
Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.
In 1 minuut bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 28 minuten afstand.
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.
Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Croisières Mosanes".
Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles", op 9 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rochefort (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 162b - Libramont - Jemelle, 62 - Rochefort - Mirwart met een halte op 3 minuten loopafstand, 29 - Jemelle - Grupont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan