Huis te koop - Rochefort VBE35930

Rue Jacquet 74 5580 Rochefort

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35930

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Jacquet 74 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située Rue Jacquet 74, à Rochefort, cette maison 3 façades au charme authentique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, littéralement au pied du Château de Rochefort, dans un cadre chargé d’histoire et de caractère. De forme atypique, cette habitation séduit immédiatement par son potentiel remarquable et ses éléments de style ancien. Les deux premiers étages offrent de belles hauteurs sous plafond, renforçant l’élégance et le cachet de l’ensemble. Certaines caractéristiques rappellent une maison de maître, notamment un superbe escalier en chêne et de nombreux détails architecturaux à mettre en valeur. Actuellement, la maison est aménagée avec deux chambres et une salle de bain, mais sa configuration permet d’envisager aisément une restructuration ambitieuse en créant une salle d'eau supplémentaire (ou un bureau/ une chambre) et une suite parentale au dernier étage. À l’extérieur, le jardin en trois paliers constitue un véritable atout. Il offre une vue dégagée et pleine de charme sur la ville, avec une vue sur l’Hôtel de Ville de Rochefort, idéal pour profiter d’un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet d’y emménager sans délai tout en réalisant progressivement les travaux selon vos envies et vos projets. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de caractère et de rénovation. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

167 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45510 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2036

CO2-uitstoot

8332

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35930 Ref. verkoper: 7738753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

753 m 2' 30'' 753 m 1' 20'' 742 m 9' 742 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

437 m 1' 32'' 437 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

437 m 1' 32'' 437 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

209 m 41'' 209 m 16'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

294 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 46'

Laadstations

Auberge De Faune

6,4 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

821 m 2' 47'' 821 m 1' 12'' 657 m 10' 793 m 10'

Aldi Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Rochefort

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

552 m 40''

Musea

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

433 m 48''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,9 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,9 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,8 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,5 km 21'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Jacquet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 28 minuten afstand.Er is een "Croisières Mosanes" op28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Rochefort (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - 74 - rue jacquet - rochefort.pdf

Download

walonmap.pdf

Download

certification electrique - 74 - rue jacquet - rochefort.pdf

Download

controle gaz.pdf

Download

E-mail Bellen