Huis te koop, Rochefort VBE35930

Rue Jacquet 74 , 5580 Rochefort

90 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) 14 m² Terras Tuin

Beschrijving

Idéalement située Rue Jacquet 74, à Rochefort, cette maison 3 façades au charme authentique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, littéralement au pied du Château de Rochefort, dans un cadre chargé d’histoire et de caractère. De forme atypique, cette habitation séduit immédiatement par son potentiel remarquable et ses éléments de style ancien. Les deux premiers étages offrent de belles hauteurs sous plafond, renforçant l’élégance et le cachet de l’ensemble. Certaines caractéristiques rappellent une maison de maître, notamment un superbe escalier en chêne et de nombreux détails architecturaux à mettre en valeur. Actuellement, la maison est aménagée avec deux chambres et une salle de bain, mais sa configuration permet d’envisager aisément une restructuration ambitieuse en créant une salle d'eau supplémentaire (ou un bureau/ une chambre) et une suite parentale au dernier étage. À l’extérieur, le jardin en trois paliers constitue un véritable atout. Il offre une vue dégagée et pleine de charme sur la ville, avec une vue sur l’Hôtel de Ville de Rochefort, idéal pour profiter d’un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet d’y emménager sans délai tout en réalisant progressivement les travaux selon vos envies et vos projets. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de caractère et de rénovation.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1850

Financiële details

Prijs 90 000 €

Kadastraal inkomen 480 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 167 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45510 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/02/2036

CO2-uitstoot 8332

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb - 74 - rue jacquet - rochefort.pdf Download

walonmap.pdf Download

certification electrique - 74 - rue jacquet - rochefort.pdf Download

controle gaz.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE35930 Ref. verkoper: 7738753 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

753 m · 2' 30'' 753 m · 1' 20'' 742 m · 9' 742 m · 9'

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1 Kleuterscholen

437 m · 1' 32'' 437 m · 43'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1 Basisscholen

437 m · 1' 32'' 437 m · 43'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Athenee Royal Rochefort-Jemelle Middelbare scholen

209 m · 41'' 209 m · 16'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12,6 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle Bus

208 m · 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

208 m · 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

294 m · 4'

Rochefort-Jemelle Treinstations

3,8 km · 14' 3,9 km · 5' 3,2 km · 19' 3,8 km · 46'

Auberge De Faune Laadstations

6,4 km · 6'

Winkelen

Spar Rochefort Winkels

821 m · 2' 47'' 821 m · 1' 12'' 657 m · 10' 793 m · 10'

Aldi Rochefort

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 4'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Louis Delhaize Rochefort

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 6'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

552 m · 40''

Musée Famenne & Art Musea

13,1 km · 12'

Grotte De Lorette-Rochefort Activiteiten

433 m · 48''

Croisières Mosanes Boottochten

36,9 km · 28'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

35,9 km · 28'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

15,8 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

19,5 km · 21'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,5 km · 1º 15' 103,9 km · 7º

Charleville-Mézières

110,5 km · 1º 14' 65,1 km · 5º 5'

Seraing

59,1 km · 45' 58,2 km · 3º 56'

Namen

51,3 km · 37' 48,6 km · 2º 51'

Luik

69,4 km · 52' 65,4 km · 4º 27'

Charleroi

91,9 km · 1º 1' 73,4 km · 6º 38'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Jacquet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 1 minuut afstand.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Rochefort VBE35930

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rochefort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Rochefort VBE35930

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rochefort?