Huis te koop - Rhisnes

Nam Property vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée, menant à un vaste et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un vaste espace de rangement. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de ± 8 ares, la propriété profite d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Celui-ci est équipé d'un abri de jardin faisant office de poulailler. Son emplacement constitue un véritable atout : l'accès à l'autoroute E411 (sortie Namur Ouest) s'effectue en seulement 5 minutes, tandis que les grandes surfaces, commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Meer weten?

Nam Property vous propose cette superbe villa 3 chambres aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et plein de caractère. Elle se compose comme suit : Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces de vie. Vous y découvrirez un premier salon, une élégante salle à manger, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Les amateurs d'authenticité seront séduits par la magnifique cave voûtée, accessible par un remarquable escalier en pierre. Un véritable atout qui ravira les passionnés de vins. La partie arrière de la maison, constituée d'une extension réalisée en 2010, accueille une splendide cuisine baignée de lumière naturelle. Grâce à ses généreux volumes, celle-ci permet également l'aménagement d'un second salon convivial, aujourd'hui agrémenté d'un poêle à bois Stûv 30. Une vaste bibliothèque complète cet espace et peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie du rez-de-chaussée et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un double garage ainsi que de vastes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres séparées par un dressing, deux salle de bains, une toilette indépendante, ainsi qu'un impressionnant espace polyvalent de 51 m² laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou atelier. À l'extérieur, un joli jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Il est complété par un spacieux abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel. Son emplacement constitue également un atout majeur. Située dans un quartier particulièrement recherché, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec Namur, les grands axes autoroutiers, les commerces, les écoles et toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas. Un bien rare alliant charme, confort et volumes exceptionnels. Coup de cœur assuré ! Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning in Flawinne biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een huis met veelzijdig potentieel en een praktische indeling. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 103 m² beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 10 m², een aparte werkruimte van 12 m² die ideaal is als bureau, en een comfortabele leefruimte van 30 m². De keuken heeft een oppervlakte van 9 m² en staat in verbinding met een overdekt terras van 15 m², dat uitkijkt over de verzorgde tuin op een perceel van 548 m². De aanwezigheid van één badkamer, één apart toilet, een kelder van 15 m² en een grote garage met extra bergingsruimte zorgen samen voor een functionele en aangename woonervaring. De woning is gelegen op een perceel met een westelijke geveloriëntatie en telt één verdieping met vier gevels. Daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar – één binnen en vier buiten. Technisch gezien is de woning uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. De verwarming is elektrisch. De EPC-waarde bedraagt 521 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260630027715. De woning is aangesloten op de riolering en verkeert in een normale staat. Er geldt geen voorkooprecht en het pand ligt niet in een afgebakend overstromingsgebied. Deze gelijkvloerse woning biedt bovendien een uniek voordeel: een zolderruimte van ongeveer 110 m² die naar eigen wens kan worden ingericht en zo het woonoppervlak aanzienlijk kan vergroten. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor kopers die hun woonruimte in de toekomst willen uitbreiden. Deze eigendom bevindt zich in Flawinne, een rustige locatie die toch nabij diverse voorzieningen ligt, waardoor het wonen er aangenaam en praktisch is. De vraagprijs bedraagt precies 305.000 euro. Een eigendom als deze, met zijn combinatie van ruimte, potentieel en ligging, vormt een zeldzame kans op de markt van gelijkvloerse woningen in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw volgende stap naar comfortabel wonen in Flawinne kan hier beginnen. Meer weten?

Nam Property vous propose cette superbe villa « coup de cœur », entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, magnifique parquet en bois massif, cassette encastrée Stûv, espace salle à manger ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle suite parentale avec placards encastrés ainsi que la salle de bains principale. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une élégante pièce centrale pouvant faire office de dressing, bureau ou espace polyvalent. L’une des chambres bénéficie également de sa propre salle de douche privative. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une chaudière à condensation. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin soigneusement aménagé et arboré, entièrement clôturé, avec deux portails et de grandes grilles sécurisées. Le véritable atout de cette propriété : une agréable piscine ainsi qu’un jacuzzi de luxe 10 personnes avec système Bluetooth intégré, pour des moments de détente exceptionnels. La maison bénéficie également d’une toiture rénovée en 2018 avec nouvelle isolation, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC datant de 2011, de volets électriques ainsi que d’un système d’alarme avec caméras de surveillance. Un parking intérieur sécurisé permet de stationner deux véhicules, complété par un garage indépendant sur le côté de la maison ainsi que 3 à 4 emplacements de parking supplémentaires. Autres atouts : • Climatisation dans le salon/bureau • Porte-fenêtre dans le bureau permettant l’exercice d’une profession libérale • Cuisine hyper équipée de 2018 • Poêle à bois Stûv Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, des commerces du centre de Flawinne et d’un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises 😉 Meer weten?

*** OPTION - OPTION *** TREVI NAMUR vous propose une opportunité idéale pour conjuguer activité professionnelle et vie privée au même endroit. Cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare grâce à sa configuration intelligente et à ses nombreux espaces indépendants. Dès l'entrée, un vaste hall pouvant être aménagé en espace d'accueil ou salle d'attente dessert trois grandes pièces disposant chacune d'un accès indépendant. Cette configuration permet d'accueillir une clientèle tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Le bien pourrait convenir à de nombreuses professions libérales ou paramédicales : cabinet médical, kinésithérapie, ostéopathie, psychologie, logopédie, comptabilité, assurance, centre esthétique ou toute autre activité nécessitant plusieurs espaces dédiés. Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverts sur une belle terrasse dominant le jardin paysager, offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également deux WC, une cave, une buanderie et un garage. À l'étage, la mezzanine aménagée en salon ou espace détente donne accès à une terrasse sur le toit. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent la partie nuit. Un grenier aménageable est disponible. À l'extérieur, le jardin dessiné par un architecte paysagiste, le potager et le verger créent un environnement verdoyant et apaisant, particulièrement adapté à une activité liée au bien-être ou à l'esthétique. Le bien dispose également de plusieurs atouts techniques : deux compteurs électriques distincts, chauffage central au gaz, feu de bois et installation photovoltaïque. Une propriété rare offrant la possibilité de développer une activité professionnelle tout en profitant d'une véritable maison familiale, sans compromis entre vie privée et vie professionnelle. Le bien pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un projet offrant un potentiel de valorisation et de revenus locatifs complémentaires, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Cerise sur le gâteau : sa situation privilégiée à quelques minutes seulement du centre de Namur, de la gare, des commerces, des écoles et des axes routiers. Infos et visites : TREVI Namur – ### Meer weten?

Vos Agences Immo A.H.T vous présente cette magnifique et spacieuse villa de 280m² habitables avec terrasse et piscine. Idéalement située à Saint-Marc, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche de la ville. Actuellement, un beau studio est aménagé dans une partie de la maison. Ensemble loué 2000€. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : 75m² de caves, vides-ventilés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine équipée, buanderie, wc séparé, bureau, garage, terrasse, piscine, jardin. A l'étage : spacieuse salle de bains avec bain et douche italienne, chambre, palier pouvant servir d'espace bureau, chambre ou salon. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Entrée séparée : Appartement comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douches. Annexe : Grand carport. Ses atouts : jardin avec piscine, environnement calme, carport, châssis PVC double vitrage , citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme, logement indépendant. Prix faire offre à partir de 595.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Saint-Servais, gelegen aan de Rue Saint-Donat 16. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelvolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €285.000 biedt dit vastgoed interessante kenmerken, waaronder een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 130 m². De woning is gebouwd in 1920 en bevindt zich in een wijk die goed bereikbaar is, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Dankzij de goede indeling, met een hallencomplex dat leidt naar de zithoek en eetkamer, plus een keuken die uitkijkt op een terras van 37 m², is dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan ruimte en potentieel. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee iets kleiner zijn, en telt twee badkamers en drie toiletten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Het ondergrondse deel omvat twee kelders, waaronder een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De grote patio aan de zuidwestelijke zijde geeft toegang tot het buitenleven en creëert een aangename privéruimte. Het dak en de gevels bieden nog kansen voor verbetering, waardoor er ruimte is voor renovatie en modernisering om het volledige potentieel van de woning te benutten. De woning heeft bovendien een gunstige EPC-waarde van 386 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De ligging van deze woning in Saint-Servais maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het rustige karakter van de wijk wordt gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier aangenaam en praktisch is. De rustige omgeving, gecombineerd met het goede bouwjaar en de mogelijkheid tot renovatie, maken deze woning tot een unieke investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit charmante huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous présente cette maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon, une buanderie ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, le hall de nuit distribue deux chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un véritable espace supplémentaire pouvant être transformé selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). La propriété bénéficie d'une petite terrasse et d'un agréable jardin orienté sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement constitue un véritable atout : l'accès à l'autoroute E411 (sortie Namur Ouest) se fait en seulement 5 minutes. Les grandes surfaces, commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à proximité immédiate. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité de toutes les facilités. Meer weten?

Ideaal gelegen in Dave, op slechts 5 minuten van Wépion en 10 minuten van Namen, bevindt deze aangename vrijstaande villa, gebouwd in 2000 en gelegen op een perceel van 9 are, zich in een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek en een apart toilet, die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de tuin en het terras. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en een rechtstreekse toegang naar buiten. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een bureau, dat eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer of als ruimte voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een masterslaapkamer met dressinghoek, evenals een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en toilet. Buiten geniet u van een vlak aangelegde tuin en een aangenaam terras, ideaal om volop van de zonnige dagen te genieten. De woning beschikt bovendien over een garage en een ruime oprit waar meerdere wagens kunnen parkeren, met een mooie afstand tot de straat. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, conforme elektrische installatie, pannendak in goede staat, zonnepanelen met een vermogen van 9,4 kWp en een EPC-score D. Een lichtrijke en uitstekend onderhouden gezinswoning met ruime leefruimtes, gelegen op een gegeerde locatie vlak bij Namen. Biedingen vanaf €420.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Deze elegante, gerenoveerde villa van 265 m², gelegen in een van de meest gewilde wijken van Erpent, zal liefhebbers van ruime kamers, veel licht en veelzijdigheid zeker aanspreken. Op een steenworp afstand van de N4 en alle voorzieningen biedt het een uitzonderlijke leefomgeving die bereikbaarheid combineert met absolute rust. Het huis is opgebouwd rond een prachtige, volledig open leefruimte van meer dan 50 m², die baadt in het licht dankzij grote ramen die uitkijken op een schitterende tuin op het zuidwesten, die volledig privé is en waar geen inkijk is. Een ware oase van rust. Het beschikt over 4 slaapkamers, een PEB-klasse C, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, en een door de stedenbouwkundige dienst erkend, vrijstaand bijgebouw, ideaal voor een vakantieverblijf, een vrij beroep, een woning voor een familielid of een nevenactiviteit. Een zeldzaam pand dat levenskwaliteit, verzorgde afwerking en talrijke gebruiksmogelijkheden combineert in een eersteklas woonomgeving. Een unieke kans op de markt van Erpent. Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de l’université, sur le Boulevard Melot en pleine expansion, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Développant ± 800 m² habitables complétés par 110 m² de caves aménageables, le bâtiment s’élève sur 4 niveaux et bénéficie d’un projet d’architecte déjà étudié et jugé recevable par l’administration. Projet proposé : • Rez-de-chaussée : Garage/atelier de ±50 m², local vélos et spacieux appartement duplex 3 chambres de ±193 m² avec patio de ±73 m² à l’arrière. • 1er étage : Appartement 2 chambres de ±110 m² avec terrasse. • 2ème étage : Appartement 2 chambres de ±110 m². • 3ème étage : Deux appartements 1 chambre (±48 m² et ±38 m²), chacun avec terrasse. Caractéristiques techniques : • 110 m² de caves en sous-sol • Châssis double vitrage PVC • 3 chaudières gaz, 3 compteurs gaz et électriques • 2 compteurs d’eau • Toiture en ardoises naturelles en bon état • Immeuble libre d’occupation Atouts : ✔ Emplacement recherché ✔ Projet de valorisation déjà structuré ✔ Excellent potentiel locatif ✔ Idéal pour investissement ou division en plusieurs unités Faire offre à partir de 650.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire). Informations et prix donnés à titre indicatif et non contractuels. Meer weten?

A proximité de la gare et de l'université, sur le Boulevard Melot en plein expansion, voici un immeuble de commerce et de rapport de 800 m² habitables + 110m2 de caves à confortabiliser sur 4 niveaux. Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de 270m² (vitrine de 7m à rue) + 110m² de caves, ainsi que de 17 kots et 1 studio répartis sur 3 étages avec cuisine communautaire, salle de douche et WC indépendant sur chaque étage. Châssis double vitrage en PVC. Présence de 3 chaudières au gaz (1 pour le commerce, 1 pour les 1er et 2ème étage et 1 pour le 3ème étage). 3 compteurs gaz et 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau. Toiture en ardoises naturelles en bon état. L'ensemble est libre d'occupation. Faire offre à partir de 650.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

NAMUR, charmant huis (2 slaapkamers + 1 badkamer) gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen. Het huis komt uit op een hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. U vindt er een ruime woonkamer, een ingerichte keuken en een wasruimte, die samen een bijzonder gezellig geheel vormen. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een badkamer. Het huis beschikt tevens over een inrichtbare zolder. De kelder omvat een droge opslagruimte. Buiten beschikt het huis over een carport, een omheinde, perfect onderhouden tuin en een terras dat een bijzonder aangename leefomgeving biedt. Het geheel valt op door zijn ideale ligging in een gewilde omgeving in Namen. Dak met dakpannen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, stookolietank van 1.000 L, elektriciteit niet conform. EPB E - 216 kWh/m² per jaar - 60.139 kWh/jaar - nr. 20260625047732. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?