Huis te koop - Rhisnes

Op 5 minuten van de E411 en 7 minuten van de E42 ligt deze volledig gerenoveerde boerderij met kelder op ongeveer 4,5 hectare grond. De 230 m² woonoppervlakte (+ 40 m² in te richten zolderruimte) bestaat uit een majestueuze entree, woonkamer, keuken, eetkamer, grote bijkeuken met boiler/technische ruimte, nachthal, 4 grote slaapkamers en badkamer. In zeer goede algemene staat, zowel esthetisch als technisch (akoestische ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuwe elektriciteit, centrale verwarming op stookolie, etc.). Huurverplichtingen na te komen. Station Saint Denis Bovesse op loopafstand. Snelle toegang tot Gembloux en Namen. Grensmarkeringsplan te betalen door de koper. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Flawinne, gelegen aan Rue Jean Colin 2, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 266 m² en een perceel van maar liefst 2244 m² is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor een groot gezin of voor diegenen die extra kamers willen gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De woning omvat verder een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living met centrale cassette en een aparte eetkamer. Naast de hoofdwoning is er een charmante annexe met een warme leefruimte voorzien van een houtkachel en een mezzanine die uitkijkt over de groene omgeving, wat het geheel een uniek karakter geeft. Praktisch gezien telt de woning één badkamer met inloopdouche en lavabo, naast twee afzonderlijke toiletten. Er is een garage aanwezig voor één voertuig en één buitenparkeerplaats. Het terras van 106 m² verlengt de leefruimte naar buiten en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning in de zon, dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. De woning wordt verwarmd op gas en voldoet aan de huidige veiligheidsnormen, met een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van juli 2018 en vermeldt een primair energieverbruik van 405 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 86. Dit alles maakt deze statige residentie tot een solide investering zonder btw-verplichting, tegen een vraagprijs van 475.000 euro. De ligging in Flawinne garandeert rust en ruimte, ideaal voor wie het landelijke leven wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in de provincie Namen. De ruime tuin en het groene uitzicht versterken het gevoel van privacy en bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en uitgebreide leefruimte worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning aan Rue Jean Colin 2. Dit aanbod vormt zonder twijfel een interessante kans op de vastgoedmarkt van Flawinne. Meer weten?

Vos Agences Immo A.H.T vous présente cette magnifique et spacieuse villa de 280m² habitables avec terrasse et piscine. Idéalement située à Saint-Marc, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche de la ville. Actuellement, un beau studio est aménagé dans une partie de la maison. Ensemble loué 2000€. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : 75m² de caves, vides-ventilés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine équipée, buanderie, wc séparé, bureau, garage, terrasse, piscine, jardin. A l'étage : spacieuse salle de bains avec bain et douche italienne, chambre, palier pouvant servir d'espace bureau, chambre ou salon. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Entrée séparée : Appartement comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douches. Annexe : Grand carport. Ses atouts : jardin avec piscine, environnement calme, carport, châssis PVC double vitrage , citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme, logement indépendant. Prix faire offre à partir de 595.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Saint-Servais biedt met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² een aantrekkelijk wooncomfort op een perceel van 350 m². De woning, gebouwd in 1961, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad, naast twee afzonderlijke toiletten. De leefruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een zolderruimte met een bureau en een mansardegem grenier, ideaal voor extra bergruimte of werkplek. De woning telt twee verdiepingen plus een kelderverdieping met een garage voor één auto en extra bergruimte in de kelders. Het terras en de tuin zorgen voor een aangename buitenbeleving. Praktisch gezien is de woning voorzien van houten dubbele beglazing en een gasverwarming. Het dak werd circa dertig jaar geleden vernieuwd en is recentelijk, in 2024, geïsoleerd. De huisinstallatie voldoet niet aan de huidige elektrische normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald op F, met een primair energieverbruik van 443 kWh/m² per jaar. Het kadaster opgeeft een inkomen van 1.197 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte ondertekening. Bepaalde meubels kunnen eventueel worden overgenomen; hierover kan meer informatie worden opgevraagd. Gelegen aan de Rue des Champs 19, in het rustige Saint-Servais (postcode 5002), geniet u hier van een rustige woonomgeving met goede toegankelijkheid binnen deze gemeente. Met drie gevels, één binnen- en één buitenparkeerplaats, tuin en terras biedt deze woning een veelzijdige buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE35287. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met potentieel in een aangename regio. Meer weten?

SAINT-SERVAIS Rue du Beau Vallon 57 - Située dans un quartier résidentiel, cette maison de ville rejointoyée en 2015 a fait l'objet de diverses rénovations notamment en ce qui concerne la couverture ardoises artificielles (+ isolation), les châssis en bois (1999) en double vitrage, Chaudière à condensation au gaz de ville de marque VIESMANN (2022). Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec carreaux de ciment, grand séjour avec un véritable parquet, une cuisine équipée - Accès à la terrasse suspendue sans vis à vis direct, coin buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses et une salle de bains. Au second étage, trois chambres "enfant" avec lavabo individuel dans chaque chambre, un WC et une douche sur le pallier. On y retrouve également un dressing. Accès au grenier non aménageable (rangement uniquement). Comptez également sur des caves sous toute la surface de la maison et un accès direct au jardin. Jardin arboré et bien orienté (sud). Pour du confort supplémentaire : un garage (dont l'accès se fait via la rue Malevez) avec porte motorisée. Contrôle de l'installation en cours de réalisation. Le bien est actuellement loué. Loyer indexé actuel : +~1130,48 €. Arrêt de bus à proximité immédiate de la maison. Belle opportunité pour une famille cherchant l'espace, le coté pratique de la situation (proche de la ville, des commodités, écoles, transports en commun). A visiter dès aujourd'hui ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Saint-Servais, gelegen aan de Rue Saint-Donat 16. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelvolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €285.000 biedt dit vastgoed interessante kenmerken, waaronder een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 130 m². De woning is gebouwd in 1920 en bevindt zich in een wijk die goed bereikbaar is, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Dankzij de goede indeling, met een hallencomplex dat leidt naar de zithoek en eetkamer, plus een keuken die uitkijkt op een terras van 37 m², is dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan ruimte en potentieel. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee iets kleiner zijn, en telt twee badkamers en drie toiletten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Het ondergrondse deel omvat twee kelders, waaronder een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De grote patio aan de zuidwestelijke zijde geeft toegang tot het buitenleven en creëert een aangename privéruimte. Het dak en de gevels bieden nog kansen voor verbetering, waardoor er ruimte is voor renovatie en modernisering om het volledige potentieel van de woning te benutten. De woning heeft bovendien een gunstige EPC-waarde van 386 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De ligging van deze woning in Saint-Servais maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het rustige karakter van de wijk wordt gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier aangenaam en praktisch is. De rustige omgeving, gecombineerd met het goede bouwjaar en de mogelijkheid tot renovatie, maken deze woning tot een unieke investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit charmante huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Située dans un quartier calme (cul de sac) et agréable, cette belle maison en pierres 3 façades d'une superficie habitable de +/- 157,14 m², érigée sur un terrain de +/- 6 a 73 ca (superficie à confirmer selon division cadastrale), vous séduira par son caractère et sa situation idéale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Meer weten?

Charmant dorpshuis met 4 slaapkamers, garage en tuin in Salzinnes Dit prachtige dorpshuis is ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Salzinnes en zal liefhebbers van ruimte, licht en stedelijk comfort aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een aangename doorzon woonkamer badend in natuurlijk licht, die een warme en vriendelijke leefomgeving biedt. Het huis heeft 4 slaapkamers, perfect voor een gezin of een kantoor. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen, te dineren op het terras of te genieten van een zonnige dag. Het pand heeft ook een garage en grote kelders met veel opslag- en conversiepotentieel. Technisch comfort: gascondensatieketel geïnstalleerd in 2015, DV PVC ramen en categorie D EPB. De locatie is ideaal, met winkels, scholen, vervoer en alle stadsvoorzieningen op loopafstand, allemaal in een rustige omgeving. Een licht huis vol potentieel, perfect voor een gezin dat rust en stilte wil combineren met het stadsleven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) et proche du centre de Namur. Elle se compose au RDC d'un lumineux espace de vie totalement ouvert sur une cuisine meublée et équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et une grande chambre. Au second étage, 1 chambre supplémentaire avec un espace buanderie. PEB D - Gaz de ville - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

VENDU ! Idéal pour premier achat ou investisseur ! Très jolie maison villageoise 4 façades avec jardin idéalement orienté sud-ouest dans le village de La Bruyère. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée séparé, un espace à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipée et une salle de bain avec espace buanderie et wc. Le premier étage est composé d'un hall de nuit et 2-3 chambres (13.24m²,7.14m² et 5.30m²). Une terrasse de 11.63m² donne accès au jardin plat de 6.30 ares en contre bas. La maison est sous caves et équipé d'un puits et d'un grenier de rangement. PEB G (n°20110729005182). Loué 670€/mois hors charges et sera libre d'occupation à l'acte. Possibilité de droits d'enregistrements réduits. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 180.000€ (prix souhaité de 205.000€) sous acceptation des propriétaires. Renseignements et visites au ### ou sur ### Meer weten?